4005 SÍTIO / CHÁCARA PARA VENDA, BAIRRO DOURADILHO BARRA DO RIBEIRO RS EM BARRA DO RIBEIRO

4005 – Por R$ 900 mil, imóvel de 23 ha. (230.000 m²) em Douradilho, Barra do Ribeiro – RS com casa de 320 m², caixa d’água independente da casa, galpão/salão de festas com 270m², piscina, açude, floresta de eucalipto, rampa para lavagem e manutenção de veículos, pequeno trator, "gaiola" motorizada para trilhas, várias ferramentas, diversas vertentes, córregos que circundam e permeiam a propriedade com suas águas cristalinas, campos, pomar antigo e mata nativa exuberante. Imóvel todo cercado. Com documentação em dia.
O imóvel é composto de 23 hectares de área com alguns desníveis suaves, córregos e mata nativa de grande exuberância e beleza natural. Por seus caminhos internos é possível andar por toda a propriedade de automóvel. Excelente para caminhadas e para trilhas de jipe e moto.
A casa com 320 m² de área é sombreada por uma belíssima figueira. Possui 5 dormitórios sendo 4 suítes, cozinha e sala de estar conjugadas, sala de jantar, garagem com vaga para 3 carros, lavanderia e 2 varandas. Piso cerâmico e madeira, toda mobiliada e decorada.
Caixa d’água de 1000 litros sustentada por vertente sendo a água bombeada por dois motores elétricos.
O galpão/salão de festas com 270 m² possui banheiro, cozinha com fogão de campanha, fogão a gás, geladeiras e duas mesas mais varanda.
Piscina de fibra com as metragens de 3,5 m x 7,5 m.
Açude com deck.
Floresta de eucalipto com aproximadamente 2000 árvores com cerca de 25 anos, excelente para corte de toras.
Campos divididos em 9 piquetes que facilitam a criações diversas com cercas em bom estado de conservação. Um dos piquetes é destinado à pomar.
Entram no negócio máquina de solda e compressor de ar, bancada de serviço e diversas pequenas ferramentas.
O imóvel está a 1650 m da BR-116 (próximo ao Restaurante das Cucas), a 35 km de Guaíba – RS, a 65 km de Porto Alegre – RS, a 70 km de Camaquã – RS e a 14 km de Sertão Santana - RS.