APARTAMENTO 2 QUARTOS + BOX - SEMI MOBILIADO EM PORTO ALEGRE

Ótimo apartamento de dois quartos à venda no bairro Itú-Sabará
Apartamento em ótimo de estado no segundo pavimento, com frente para dentro do condomínio, muito bem arejado e iluminado em todos os cômodos. Luz solar leste na parte da manhã, tanto verão como inverno.
Apartamento semi mobiliado com sofá retrátil de 2 lugares, rack, TV 4k 43 polegadas, geladeira, fogão, máquina de lavar, junker, móveis projetados na cozinha, quarto, e banheiro. Também possui uma vaga de garagem própria e escriturada.
Imóvel construído em 2015 e habitado a partir de 2016 por somente uma pessoa. Localização e região em total desenvolvimento, valorização, expansão.
Lugar tranquilo, seguro, apenas com movimento de moradores, pronto para morar!

Fácil acesso a todos os lugares da zona norte, entre duas das principais avenidas da cidade (Baltazar e Protásio Alvez). Praças e parques próximos, padarias, postos de gasolina, pet shop. Possui três linhas de ônibus em frente, direto para o centro via Nilo peçanha/Iguatemi ou via Triângulo/Assis Brasil.

- AP -
Sala grande com dois ambientes;
Um quarto grande;
Um quarto pequeno transformado em Home Office/sala isolada acusticamente;
Cabo de rede na sala e home office/quarto;
Móveis projetados no quarto, banheiro, cozinha;
Sistema de gás já instalado e funcionando junto ao chuveiro e fogão;
Esperas para ar condicionado em todos os ambientes e relógio bifásico já instalado;
Piso de cerâmica;
Condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, academia, parquinho, quadras de futebol 7 e vôlei, espaço de churrasqueiras, espaço gourmet.

- Lojas junto ao condomínio/frente -
estúdio pilates;
padaria;
pizzaria;
farmácia;
barbearia;
assistência técnica de celulares;
vestuário infantil;
confeitaria;
espaço beleza;

- Distâncias -
15 min acesso Free-way e FIERGS;
10 min do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Bourbon Walling;
7 min do terminal triângulo e Shopping Boulevard Assis Brasil;
5 minutos do novo Supermercado Zaffari (já em construção) esquina Av. Ary Tarrago com Protásio Alvez

- Faculdades -
5 minutos da campus FAPA;
13 campus UNISINOS;
15 min campus UFRGS (Agronomia), Campus PUC.

- Hospitais -
10 min do Hosp. Conceição e Hosp. Cristo redentor;
15 min Hosp. São Lucas (PUC).

- Ônibus -
429/Protásio Iguaemi - Centro-Bairro
665/Tarragô Assis Brasil - Centro-Bairro
B51/Circular - Bairro-Bairro