APARTAMENTO COM 3 QUARTOS PARA ALUGAR, 115M² - SERRA EM BRASIL

CARACTERÍSTICAS: Prédio de 2 blocos, sobre pilotis, com 4 andares, sendo 01 abaixo do nível da rua e 03 acima; sem elevador; 02 apartamentos por andar; construído há aproximadamente 50 anos, sobre um terreno de 1.200m², numa rua asfaltada com pouquíssimo aclive; prédio com frente gradeada, fachada frontal totalmente revestida de pastilhas nas cores vermelho e bege; interfone; portaria eletrônica; gás não é canalizado; sistema de segurança com cerca elétrica; 2 vagas de garagem em linha, demarcadas e cobertas (correspondentes ao apartamento nº11); Apto. de fundos, localizado no 1º andar, no nível da rua; com área real privativa principal de aproximadamente 115m² e constante do IPTU de 133,07m², com acesso/entrada através de 2 portas de acesso; Apto. composto de: 1 salão amplo, com piso sintecado em taco de madeira peroba do campo; 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos e dividido internamente, todos com piso sintecado em taco de madeira peroba do campo; banheiro social com box em vidro temperado, bancada da pia em granito e armário sob a bancada da pia, espelho afixado na parede, piso em porcelanato, paredes revestidas até o teto; 01 copa enorme com paredes revestidas até a metade da parede e conjugada com a cozinha estilo americana, também com armários sob a bancada da pia e sob uma bancada de mármore, paredes revestidas até o teto, pisos em cerâmica clara; pequena área privativa descoberta com 1 pia, com piso em cerâmica e paredes revestidas; obs.: o banho de empregada foi adaptado para uma pequena lavanderia com 01 tanque; Redes elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento. Apto. com tomadas e interruptores instalados nas paredes, lâmpadas, lustres, vidraças, louças e metais. ALUGUEL = R$ 1.600,00 mensais - IPTU/2023: R$143,03 mensais. CONDOMÍNIO: R$500,00 mensais. SEGURO CONTRA INCÊNDIO ANUAL: R$160,74. ENDEREÇO: RUA CAPIVARI, Nº510, APTO. 12 – DO ED. ‘PAULINHO’ - BAIRRO SERRA – BELO HORIZONTE/MG. Localização: o prédio fica entre as ruas Capelinha e Corinto. Seguir a rua do Ouro, virar à esquerda no posto de gasolina “Ale”, já na rua Capivari. O prédio fica no 5º quarteirão, do lado direito.