CASA EM VENDA, COM 310 M² EM TERRENO DE 25 X 25 EM CENTRO - EM TRAMANDAÍ

Para USO TANTO RESIDENCIAL QUANTO COMERCIAL. R João Pessoa, 1620 - Centro - TRAMANDAÍ - RS Com 310 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, distribuídos em 3 unidades distintas – uma casa térrea, um apartamento térreo e um apartamento superior, sobre UM TERRENO DE 25 X 25 m, ESTA CASA OFERECE O ESPAÇO IDEAL para QUEM DESEJA MORAR OU VERANEAR e RECEBER COM COMODIDADE E PRIVACIDADE toda a família – pais, filhos, netos – e mesmo amigos. A APENAS 1 QUADRA E MEIA DA AV EMANCIPAÇÃO NO SEU PONTO MAIS CENTRAL, oferece também A MORDOMIA DE TER TUDO O QUE QUISER AO SEU ALCANCE sem precisar utilizar o carro, procurar estacionamento: ir a pé até uma farmácia, ou ao comércio lojista, sair para passear e comer sorvete ou lanches com filhos e netos – Mc DONALDS A 2 QUADRAS –, mercados, bancos, escolas, farmácia, padaria, fruteira, rodoviária, laboratório, hospital, enfim, tudo o que precisar num raio máximo de 5 quadras = UM IMÓVEL ESPECIAL, NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Pode acolher o seu comércio e simultaneamente também ser USADA COMO RESIDÊNCIA. Com a configuração de casa, sua estrutura sólida, com SAPATAS, COLUNAS E VIGAS SUPERDIMENSIONADAS, e CINTAS DE AMARRAÇÃO EM VOLTA ATRELADAS POR CINTAS INTERNAS assegurando total amarração entre as cintas externas, o que permite que se use a criatividade – REMOVER PAREDES, ALTERAR VISUAL, etc. E o amplo pátio livre para usar como desejar. Características: 1. uma casa com 1 suíte (closet e hidro) + 2 dormitórios, salas de estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro social, áreas na frente – 1 com 28 m² fechada com vidros e janelões, na frente avarandado aberto, e área na saída da cozinha. Aquecimento a gás nos banheiros. 2. um apartamento térreo com 1 suíte e sala-cozinha integradas – com área total de 40 m/2 – com pergolado de 6 m² frente porta-balcão da suíte 3. um apartamento superior acima de garagem e lavanderia com 72 m², 2 quartos com SPLITS AR, sala estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro e sacada. REDE DE SEGURANÇA na sacada e no mezanino entre a cozinha e a escada, e portão no topo da escada; 4. garagem com + churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro 5. PÁTIO LATERAL GRAMADO com quase 200 m² 6. INSTALAÇÃO ELÉTRICA ROBUSTA COM GRANDE ECONOMIA DE ENERGIA – entrada subterrânea, trifásica, caixas de disjuntores em cada unidade. >>>>>>>> ESTUDO PROPOSTA!!!