CASA PARA VENDA COM 0 METROS QUADRADOS EM CENTRO - VERA CRUZ EM VERA CRUZ-SP

Vendo Imóvel localizado na cidade de Vera Cruz - SP, no centro oeste paulista, cidade tem como seu padroeiro o Sagrado Coração de Jesus. A igreja da cidade é considerada um santuário e atrai uma romaria anual durante o mês de setembro em devoção ao Sagrado Coração de Jesus.
A 12 minutos de carro, fica o município de Marília-SP, 443 quilômetros de distancia da capital, classificada a 23ª melhor cidade para se viver e a 50ª dentre as cem cidades mais conectadas e inteligentes do Brasil. Dispõe de quatro instituições publicas de nível técnico superior (Unesp, Famema, Univesp e fatec) e instituições privadas como Unimar, Faef, Univem e Anhanguera. Também considerada o maior parque fabril no setor de alimentos.
O imóvel é composto por: Sala de visita, Sala, cozinha, dois quartos grandes, dois quartos pequenos, dois banheiros. Espaço externo com área de lazer coberta e um bom espaço ao ar livre, contendo dois quartos e banheiro, próximo da lavanderia e canil. Garagem coberta 2 carros, e um galpão coberto 6X15 aproximadamente.
Próximo ao imóvel dispõe-se de duas escolas, Jardim arborizado, bancos (Sicredi, Bradesco, Brasil), mercados, posto de gasolina, verdureiro, padaria, farmácia, conveniência, Correios, Prefeitura, despachante, barbearia, academia, lojas.
Apesar de ser um imóvel antigo, alicerce, paredes, laje e telhado bem íntegros, já teve problemas de infiltrações em alguns pontos da casa por conta de telhas quebradas, mas sempre reparadas com precedência.
Elétrica e Hidráulica precisará de reparos, fiação e disjuntores bem antigos, interruptores e tomadas do padrões antigos, porém funcionando. Por se tratar de uma construção antiga, registros, válvulas de descarga e toda parte do esgoto é antiga e precisa de reparos. Próximo ao banheiro no lado externo, apresenta 10/15 cm de erosão, não tento muitas alterações anos pra cá, pelo fato do imóvel ter ficado 3 anos sem ser utilizado.
Qualquer duvidas estou a disposição.