ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL COM 203,21 M2, COM 4 SALAS NA EM TREMEMBÉ

Código do anúncio: ESPAÇOTBE Espaço Comercial localizado na principal rua do Centro de Tremembé, com 203,21 m2 de área construída, 4 salas, sendo 3 com ar condicionado e 2 das quais com banheiro anexo. Possui banheiros masculino e feminino adaptados para a clientela.Possui um depósito para material de limpeza e outro para a guarda de suprimentos e/ou arquivo de documentos.Possui uma recepção e salas parcialmente mobiliadas. Possui registro de Alvará de Bombeiros e Projeto para Legalização para Clínica, só havendo a necessidade de realizar as devidas adaptações para a nova empresa que irá atuar no local.Embora o local já está adaptado para funcionar como Clínica Médica, Odontológica, Veterinária, etc. ele pode ser utilizado para os mais diversos fins comerciais.Conta, além das salas, com um escritório para a administração do espaço e de uma copa para as refeições e lanches dos colaboradores. Tem também um modelo de Manual de Rotinas de Funcionamento já aprovado pela Vigilância Sanitária, o que facilita a criação de um Manual para o novo empreendimento.Possui também containers para lixo comum e contaminado e a Prefeitura Municipal faz semanalmente e gratuitamente a coleta do lixo contaminado.Espaço pronto para entrar e trabalhar ou, se for do interesse do locatário, com uma pequena reforma, cujos valores poderão ser negociados com o locador, poderão ser criadas vagas de estacionamento para clientes no local. Há interesse também no aluguel do terreno de 276 m2 para a construção de um espaço destinado à lojas, bancos, farmácias, etc. Os valores destinados à construção de um novo imóvel e aluguéis serão negociados entre as partes.O valor do aluguel já inclui o valor do IPTU.