FAZENDA PARA VENDA EM PIUM, 10 DORMITÓRIOS, 9 BANHEIROS EM PIUM

Fazenda 54.105 hectares (11.178 alq.) Região de Pium - TO

JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Pium do Estado de Tocantins, com aproximadamente 54.105 hectares (11.178 alqueires). A fazenda é dupla aptidão, sendo ótima para plantações de arroz, feijão, soja, milho e sorgo, rica em água, com casa sede, 08 casas para funcionários, retiros, represas, currais com galpão, brete, balança, galpão para maquinários, dezenas de pastos, pista de pouso e muito mais..
O final de semana chega e só quero fugir da correria da cidade. Quero a paz de estar no campo e vivendo com simplicidade.

Características do Imóvel:
Área de aproximadamente 11.178 Alqueires (Goiano) ou 54.105 (Hectares);
Área Atual Aberta: 2.685 Alq. (13.000 ha);
Área Nativa, APP#39;S e Reserva: 4.471 Alq. (21.639 ha);
Área Atual Nativa p/ Abertura: 4.022 Alq. (19.463 ha);
Área Máxima p/ Lavouras: 6.150 Alq. (29.780 ha);
Área Total em Pastagens: 2.650 Alq. (12.826 ha);
Área em Pastos Formados: 1.617 Alq. (7.826 ha);
Área em Pastos Nativo: 1.033 Alq. (5.000 ha);
Tipo de Pastagens: Brachiaria, Quicuio, Humidicola e Andropogon;
Áreas em % de Aproveitamento: Reserva - 35 de 100%, Pastagens Nativa e Formada - 65 de 100% e Lavouras - 55 de 100%;
Culturas de Plantio da Região: Arroz, Feijão, Soja, Milho e Sorgo;
Topografia: Plana e semi plana;
Altitude: 171 M. a 209 M. = 179 M. de média;
Solo: Terra mista, áreas de várzea, terra arenosa, parte argilosa com barro vermelho, parte escura, manchas de cascalho fino e argila entre 14 a 30%;
Água: Centenas de nascentes, 06 lagoas, dezenas de lagos, dezenas de vertentes, 03 córregos e 02 rios;
Índice Pluviométrico: 1.771 mm;
Temperatura Média Anual: 26.8 C;
Dívidas: Isenta;

Benfeitorias da Fazenda:
Casa sede;
08 Casas para funcionários;
Pista de pouso cascalhada 980 M x 20 M. 02;
Galpão para maquinários;
Currais com galpão;
Dezenas de pastos;
Retiros;
Represas;
Brete e balança;
Remangas;
Corredores;
Energia elétrica;
02 lagoas sendo 01 delas com 76 Alq. e outra com 57 alq. de lâmina d#39;água;

Observações:
Fazenda com invejável recurso hídrico, propriedade conta com beira rio e 03 grandes lagoas que juntas somam 160 alqueires de lâmina d#39;água;
Capacidade para criação em larga escala de Pirarucu o Bacalhau Brasileiro;
Para pecuária pode ser criadas além da raça Nelore, Búfalos, Caracu Angus e outras;
Passível de criação e comercialização de Javali (Mercado de carne em ascensão);
No âmbito da agricultura a região é de safrinha, a fazend