FAZENDA/SÍTIO/CHÁCARA PARA VENDA TEM 55000 METROS EM IBITINGA

- Pequena Propriedade Rural Produtiva;
- Microclima com tendência média anual de fresco a frio;
- Solo de terra roxa;
- Área de 5,5 hectares a margem do Ribeirão São João;
- Distante 1,5km do Asfalto (Rodovia SP-331 – Dep. Vítor Maida)
- Distante 8km do centro da cidade de Ibitinga;
- Rede elétrica primária com transformador de 30kva;
- Rede elétrica secundária com travessia da reserva legal em rede compacta de instalação subterrânea;
- Distribuição em múltiplos pontos na propriedade;
- Matas ciliares e reserva legal devidamente averbadas no registro de imóveis;
- Água potável de poço caipira em tubos de concreto, com outorga do D.A.A.E. e certificada pela UNESP;
- Boa residência (simples) avarandada, mobiliada, ajardinada;
- Barracão para uso geral e depósito de materiais e ferramentas, com banheiro para uso em serviço;
- Água para uso em geral proveniente do Ribeirão São João, com outorga da CETESB;
- Distribuição da irrigação para diversos pontos da propriedade;
- Proteção total do terreno contra erosão, com curva de nível e cobertura verde;
- Plantios diversificados (coqueiral, limão rosa, mandioca, pastagem, horta, e etc.);
- Trator reformado com implementos;
- Documentação completamente legalizada em modo de georreferenciamento, averbada no registro de imóveis.