GALPÃO PARA ALUGAR, 5.141 M², VALOR A SER ANALISADO DE EM BRASIL

Referência: GA0065 O G2 Viracopos, será concebido em dois galpões modulares, com o intuito de atender as demandas logísticas com total flexibilidade de ocupação e será entregue no segundo semestre de 2020. Com metragens a partir de 3.800 m², sendo os valoras da locação calculados de acordo com a metragem necessária. Características: Pé direito: 12 m²; Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M²; 93 Docas com niveladoras; Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas; Modulação de colunas: 22 X 24 m²; Luminárias led de alto desempenho; Iluminação natural com telhas translúcidas; Cobertura com face felt (manta termoacústica); 18 Vagas internas para caminhões; Estacionamento de automóveis com 200 vagas; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED; Armazenagem: 4.008 m². Mezanino: 530 m². Marquise: 398 m². Docas: 11. Comum: 205 m². Total: 5.141 m². Infraestrutura: O G2 Viracopos está localizado dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos e oferece infraestrutura completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação led; Redes elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Em posição estratégica dentro Parque Corporativo Bresco Viracopos, O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País. Área Privativa Alarme Piso elevado