LAJE COMERCIAL COM 1166 M² NO EDIFÍCIO FARIA LIMA EM SÃO PAULO

Aluga-se / Vende-se Laje Comercial AAA Nova,Com 1166 M² De Área Privativa - No Edifício Faria Lima Corporate Recebe a Classificação Buildings AA (double A) e Está Entre os Melhores da Região Faria Lima Todos os Andares de Escritórios no Contam com uma Grande Flexibilidade de Layout, Podendo se Adaptar a Qualquer Tipo de Empresas. • Pé-Direito de 2,90 m do Piso ao forro e 4,14 m do Piso ao Piso. O imóvel Possui Pé Direito Duplo com as Seguintes Características Laje Subdivisível em Até 4 Conjuntos Sem Colunas Piso Preparado Para Piso Elevado Laje Preparada Para Receber Ampliação de Mezaninos Projeto Para Instalação de Forro Termoacústico Modular Pré-Instalação Elétrica, Hidráulica e de Ar Condicionado (Sistema VRV); 2 Banheiros com Duas Cubas e Dois Toaletes, e um Banheiro Acessível por Conjunto com Louças e Metais Ecológicos Pontos de Água e Esgoto Para Instalação de Copa Terraços com Ampla Vista; Hall de Elevadores; Shaft de Dados Pronto para a Passagem de Infraestrutura de Cabeamento e fibra Óptica; Garagem: 40 Vagas Na Garagem no Subsolo. EDIFÍCIO: Certificação LEED (Green Building); 7 Andares Tipo e 5 Andares Duplos; Fachada em Pele de Vidro Refletivo; Hall de Entrada com Pé-Direito Duplo, Banheiro Acessível e Salas de Apoio Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas (Telefone, Interfone e Portões de Entrada e Sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Elevadores: 9 6 Elevadores Sociais; 2 Elevadores Serviço; 1 Elevador de Segurança; Área de Drop-off e Circulação de Veículos no Piso Térreo; 2 Escadas de Emergência; Sistema de Combate a Incêndio com Sprinklers, Hidrantes, Alarme. Locação: R$140,00/m² Total R$ 163,240,00. Venda: R$32.500,00/m² Condomínio: R$20,00/m² R$ 23,320,00. IPTU: R$10,00/m² R$ 11,660.00. Sou corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.