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Ótimo apartamento de dois quartos à venda no bairro Itú-Sabará Apartamento em ótimo de estado no segundo pavimento, com frente para dentro do condomínio, muito bem arejado e iluminado em todos os cômodos. Luz solar leste na parte da manhã, tanto verão como inverno. Apartamento semi mobiliado com sofá retrátil de 2 lugares, rack, TV 4k 43 polegadas, geladeira, fogão, máquina de lavar, junker, móveis projetados na cozinha, quarto, e banheiro. Também possui uma vaga de garagem própria e escriturada. Imóvel construído em 2015 e habitado a partir de 2016 por somente uma pessoa. Localização e região em total desenvolvimento, valorização, expansão. Lugar tranquilo, seguro, apenas com movimento de moradores, pronto para morar! Fácil acesso a todos os lugares da zona norte, entre duas das principais avenidas da cidade (Baltazar e Protásio Alvez). Praças e parques próximos, padarias, postos de gasolina, pet shop. Possui três linhas de ônibus em frente, direto para o centro via Nilo peçanha/Iguatemi ou via Triângulo/Assis Brasil. - AP - Sala grande com dois ambientes; Um quarto grande; Um quarto pequeno transformado em Home Office/sala isolada acusticamente; Cabo de rede na sala e home office/quarto; Móveis projetados no quarto, banheiro, cozinha; Sistema de gás já instalado e funcionando junto ao chuveiro e fogão; Esperas para ar condicionado em todos os ambientes e relógio bifásico já instalado; Piso de cerâmica; Condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, academia, parquinho, quadras de futebol 7 e vôlei, espaço de churrasqueiras, espaço gourmet. - Lojas junto ao condomínio/frente - estúdio pilates; padaria; pizzaria; farmácia; barbearia; assistência técnica de celulares; vestuário infantil; confeitaria; espaço beleza; - Distâncias - 15 min acesso Free-way e FIERGS; 10 min do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Bourbon Walling; 7 min do terminal triângulo e Shopping Boulevard Assis Brasil; 5 minutos do novo Supermercado Zaffari (já em construção) esquina Av. Ary Tarrago com Protásio Alvez - Faculdades - 5 minutos da campus FAPA; 13 campus UNISINOS; 15 min campus UFRGS (Agronomia), Campus PUC. - Hospitais - 10 min do Hosp. Conceição e Hosp. Cristo redentor; 15 min Hosp. São Lucas (PUC). - Ônibus - 429/Protásio Iguaemi - Centro-Bairro 665/Tarragô Assis Brasil - Centro-Bairro B51/Circular - Bairro-Bairro

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