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Propiedad situada en Guataparo Country Club frente a los campos de golf, rodeada de exuberantes jardines en óptimas condiciones diseñados por el paisajista Chris Bach. Arquitectura estilo zen de niveles, con paredes de piedra y techos de madera noble, esta casa cuenta con un gran salón principal con ventanales de cristal que permiten disfrutar de pa vista al campo de golf, cocina y áreas de servicio, estar familiar, un salón de esparcimiento con acceso al jardín y gran caney con parrillera. En el área privada posee estar íntimo, 3 habitaciones principales y 2 habitaciones con baño compartido. En el área de servicio cuenta con área de faena, depósitos en el exterior, habitación y baño de servicio, fosa para instalar ascensor de carga, dos tanques de agua de 10.000 lts cada uno, hidroneumático y sistema filtros para toda la propiedad y patio exterior de faena. La propiedad es surtida por dos pozos de agua independientes, pertenecientes al sector y a la urbanización. Dispone además de acometidas para central telefónica y servicio de Internet. Las instalaciones y los jardines reciben mantenimiento permanente, por lo que se encuentran en muy buenas condiciones. Ficha técnica: Construcción: 495 m2 toda realizada con materiales de primera calidad en maderas nobles, piedra, acero estructural, etc Terreno propio por documentos 1.267 m2, sin contar que al fondo de la parcela se anexaron al jardín 300 m2 y otros 120 m2 por el empotramiento del drenaje de aguas de lluvia de la calle que permitió la incorporación de la servidumbre de paso en el lindero este de la parcela. El fondo de la parcela es aledaño al green del hoyo 11 de Guataparo Country Club. La casa cuenta con: Sistema hidroneumático con dos bombas, filtros de arena, carbón activado y dos tanques de agua subterráneos que suman unos 55 mil litros. Sistema de riego automático con su propia bomba. 3 calentadores de agua a gas. Tubería de agua caliente en cobre igualmente la de gas, tubería para agua fría en plástico. Iluminación de jardines y exteriores operados con fotocélula. Central telefónica Panasonic con 8 extensiones y 9 puntos telefónicos. Directv. Cerco eléctrico en todo el perímetro de la parcela, con alarma. Cinco amplias habitaciones, de las cuales tres tienen su jardín y baño privado, las otras dos comparten el baño. Hab. de servicio con su baño. Baño para visitas. Baño para jardineros. Baño en la sala de juegos. En total, siete baños y medio. Sala de estar, amplia sala comedor con terraza y ventanales techo-piso para excelente vista al jardín y al campo de golf, hall de entrada con jardines integrados. Amplia cocina con espacios para artefactos de gran dimensión, igualmente el área de lavandero con espacio para lavadora y secadora que puede ser a gas o eléctrica y espacio para un freezer vertical, además múltiples espacios cerrados para almacenaje en toda la casa. Amplio salón múltiple independiente (sala de juegos), con espacio para alojar nevera grande, mesa de pool, futbolito, etc. y cableado de tv, con baño completo que permitiría convertir ese espacio en un pequeño apartamento. Aire acondicionado tipo split marca Peake, en todos los ambientes. Espacio techado con vista al jardín para gimnasio. Caney, área de parrilla, fuente y laguito con peces, integrado al jardín. Depósito de materiales y equipos de jardinería. Perrera, con área techada, piso de concreto y cerca alfajol. Todos los pavimentos internos incluídos los baños y algunos externos en cerámica importada American Olean Tile de alto tráfico. Piezas sanitarias y sus griferías importadas, marca Kohler. La restauración año 2015 Código: 220509

"Finca de 3 alturas compuesta de enorme GARAJE de 65m2 aprox con dos entradas para coches, primera planta que sería la VIVIENDA de aprox 110 m2 y dispone de entrada, por la cual se accede a un distribuidor, un enorme salón-comedor muy luminoso con ventanal de climalit con doble acristalamiento y chimenea, dos habitaciones dobles una de las con balcón, dos baños ambos con ducha con hidromasaje, salita de estar, y una cocina americana que da a un BALCÓN INTERNO con salida a una TERRAZA pequeña con vistas despejadas a la naturaleza. En esta TERRAZA se encuentra una pequeña coladuría con sitio para poner lavadora secadora y demás, y también se puede acceder a la planta baja dónde se encuentra el garaje. En la segunda altura encontramos un altillo o BUHARDILLA de unos 65 m2 apróx., desde el que se accede a una GRAN TERRAZA de cerca 40 m2 muy soleada y con vistas despejadas. La vivienda dispone de calefaccíon con caldera de gas nueva y radiadores en todo el piso. Además tiene pozo de agua en el garaje, armarios empotrados, carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento. ¡Ideal para vivir y tener el negocio en misma finca!" EN Big property with lots of possibilities in the charming town of Llucmajor!! 3 floors house composed of a huge GARAGE of ca. 85sq m in the ground floor with two entrances for cars, a storage room and another storage space, a ca. 110 sq m FLAT in the first floor which has an entrance, by which you access to a hall, a huge bright living room with fireplace with big double glazed windows, two double bedrooms one with balcony, two bathrooms both with hydromassage shower, living room, and an office kitchen that overlooks an internal porch with access to a small TERRACE with nature views. On this terrace there is a small utility room for a wash machine and a dryer, and you have access to the ground floor where the garage is. In the second floor we find a loft or ATTIC of about 65 sq m, which provides access to a large, bright ca. 40 sq m terrace with nature views. The house has heating with a new gas boiler and radiators throughout the apartment. It also has a water fountain in the garage, built-in closets, PVC exterior carpentry and double glazing. Ideal to use it as a home and as a commerce! Código: 029

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