LOTE/TERRENO PARA VENDA TEM 148444 METROS QUADRADOS EM EM SÃO SEBASTIÃO-SP

OPORTUNIDADE NEGÓCIO INVESTIDOR

Valor da região R$ 100 o m²
Vendo por R$ 32,30 o m²

Precisa fazer o Usucapião e saldar divida Ativa de Iptu de aproximados R$ 300 mil Reais.

DESCRIÇÃO
2 Lotes de Terreno na Rodovia Doutor Manoel Hyppolito do Rego - Bairro Baleia em São Sebastião/SP.
84.037,79 m² + 64.406,92 m² totalizando 148.444,71 m².
Diretriz - Z.A.R(Zona de Alta Restrição)
* Lote mínimo - 3.000 m² * Frente mínima de 30.00 m
* Recuos 5.00 m para via principal e Laterais 1.5 m e Fundo 3.00 m
* Taxa de ocupação - 15%
* Índice de Aproveitamento - 30%
* Taxa de Impermeabilização do Terreno - 30%
* Número de Pavimentos - 2
- Usos permitidos:
R1(Uni Residencial) - Utilização de um lote por habitante
R2(Multi Residencial) - Utilização de um lote por mais de uma habitação
T(Turismo) - Resorts - Hotéis - Camping - Clubes etc.