LOTE/TERRENO PARA VENDA TEM 622 METROS QUADRADOS EM CAPÃO EM CURITIBA

Terreno de 622 m², bem localizado no bairro Capão Raso, a 400m da Linha Verde, 500 m do Shopping Boulevard e 400 m do supermercado Condor.

DADOS DO TERRENO

Localizado na Rua Dante Luiz Júnior, 118.
Área total do terreno: 622 m²
Medidas: Testada: 12m, 52m de comprimento (lado que confronta com terrenos vizinhos)
Indicação Fiscal: 81.317.112
IPTU: 675.557

Zoneamento: Zr-3 - ZONA RESIDENCIAL 03
Sistema Viário: normal - asfalto

Usos Tolerados:
Habitação Unifamiliar.

PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO:

Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional.

Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m².

A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1.

Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 .

Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte.
Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1.

A REGIÃO

Com diversas opções de serviços e lazer: supermercados, postos de gasolina, quadras esportivas, escolas, templos religiosos, farmácias, bancos, casa lotérica e posto de saúde.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

- Estuda-se propostas.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Visita apenas com o corretor.