O MELHOR DOS DOIS MUNDOS !!!! MOTIVO MUDANÇA PARA O EM ARARUAMA

Sítio com 11.324 m2 na cidade de Araruama, Região dos Lagos, Estado do Rio de Janeiro COM ESCRITURA E RGI.

Acesso a 100 m do asfalto, com água encanada, energia elétrica, internet e telefonia, além de cabeamento instalado para CFTV, alarme e portão eletrônico.

7 Km do centro da cidade de Araruama, distante 1:15 h da cidade do Rio de Janeiro e a 30 min das cidades de Arraial do Cabo, Búzios, Saquarema e Cabo Frio.

Terreno totalmente murado e/ou cercado, possuindo uma piscina de 21 m3 (6x2,5x1,4), um açude de aproximadamente 600 m2 contemplado com uma nascente (olho d'água) e uma pequena ilha no seu interior ligada a propriedade através de uma ponte.

Área construída de 600 m2 distribuída da seguinte forma:
- 1 casa em conceito aberto com quarto, sala e cozinha, banheiro e varandão;
- 1 casa com 4 quartos, sendo 1 suíte com closed e copa, sala, cozinha, 2 banheiros (sendo 1 da suíte), lavanderia e varandão com espaço gourmet contendo forno e fogão à lenha, churrasqueira, pia com área de trabalho e mesa em ardósia com capacidade para 10 pessoas;
- Área de serviço com espaço para cozinha semi industrial, ferramentaria, depósito, anexo multifuncional e defumador para carnes.

2 cisternas (18.000 e 8.000 lts), 10 caixas d'água distribuídas pela propriedade, além de 8 pontos de água abastecidos pelo açude através de uma bomba sapo (sucção).

Galinheiro para criação de 200 frangos com 4 áreas independentes e possibilidade de criar 4 raças distintas. A área do açude é perfeita para criação de peixes, tendo um pequeno poço para criação dos alevinos.

Terreno plano e totalmente aproveitável, possuindo frutíferas como laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, mangueiras, cajueiros, coqueiros, goiabeiras, amoreira, bananeiras, jabuticabeira, jambeiro, pitangueira, pés de acerola, graviola, nesperas e fruta do conde, além de uma pequena roça de aipim.