PRÉDIO PARA ALUGAR, 1710 M² - ÁGUA VERDE - CURITIBA/PR EM BRASIL

Referência: PR0005 Prédio comercial com 1.720,00 m2 construídos, terreno 1800m2 no Água Verde. Ideal para escolas, academias, escritórios, restaurantes, lojas, distribuidoras, clínicas, etc. Estacionamento/garagem para aprox. 60 carros + possibilidade de expandir. Garagem coberta p/ 15 carros e estacionamento no recuo para +5 carros + 40 vagas laterais +8 vagas rua. SUBSOLO: 03 Salas, garagem p/15 carros, elevador de carga. - TÉRREO: Salão com aprox. 500m2, portas blindex com pantográficas, balcão granito na entrada, bcw masculino e feminino. Uma sala e Hall de entrada p/ funcionários; Uma Edícula/Depósito aprox. 75m2. PRIMEIRO ANDAR: Sala diretoria em toda frente, c/ três ambientes, lavabo; recepção c/ lavabo; uma Sala c/lavabo, seis salas com banheiros coletivos masculino/feminino, uma sala grande; apto com uma sala, uma suíte, cozinha e lavanderia, depósito; Refeitório p/ 40 pessoas; Uma cozinha Industrial equipada com despensa e Lavanderia. COBERTURA: Sala estar, Churrasqueira, banheiro e salão de festas equipado. ESTACIONAMENTO - Piso de pedriscos compactados com amplos banheiros coletivos, feminino e masculino e PNE; Auditório para 40 pessoas com sistema de som e imagem, amplo sala e depósito com carga/descarga de caminhões/container. Prédio em reforma com possibilidade para mudanças arquitetônicas durante a fase da obra com previsão de finalizar em JULHO-2020. Com possibilidade de anexar mais um terreno de 800m2 para mais vagas de estacionamento ou construção no formato Built to suit com frente para a Rua Prof. Luiz Cezar (Negociação á parte). _________________________________________________________________ REF: PR0005 Pacote de Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 46.250,00 Bonificação: R$ 9.250,00 (para pagamento pontual a partir do 2º vencimento) Valor do Aluguel Líquido: R$ 37.000,00 IPTU 2020: R$ 3.322,34 Seguro Incêndio R$ à combinar Na Bellos você não precisa de fiador. Aqui você encontra um dos Seguros Fianças mais baratos da cidade. A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. ENTRE EM CONTATO CONOSCO AGENDE UMA VISITA AGORA E TENHA A GARANTIA DO MELHOR ATENDIMENTO ASSIM COMO TODO SUPORTE NECESSÁRIO PARA REALIZAÇÃO DO SEU SONHO. SOMOS ESPECIALISTAS EM RESULTADOS.