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Excelente Oportunidade no Dream próx Av. Guarulhos, Shopping Internacional, acesso Dutra e muito mais Apenas 255 mil Cond. 390 reais IPTU 90 reais Apartamento de 53 metros quadrados com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e sacada. Uma vaga de estacionamento no subsolo bem próximo ao elevador. Com 40 itens de lazer, vagas para visitantes e ótima localização. Lançado em 2012. Reformas feitas: Piso todo de porcelanato, sacada fechada com vidro, janela na área de serviço e box no banheiro. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA: WhatsApp: 11 94011-8647 Sirley - Imobiliária Kaio Imóveis Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados e não exatos. Permutas sujeitas a aprovação. Imagens meramente ilustrativas.

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Polo Industrial Dutra No Km 191,5 da Dutra sentido São Paulo um ótimo Ponto Industrial (cento e oitenta Mil Metros Quadrados) 1) Área de 179.000 m² (cento e oitenta Mil Metros Quadrados) na Rod. Presidente Dutra,191 - Pista Rio/Sao Paulo; 2) Possui 2 entradas: aprox. 180 metros de frente para Dutra e 200 metros de fundos para estrada Jerusalem da Coreia que liga a Estrada Aruja/Santa Isabel; 3) Possui área de preservacao permanente; 4) Possui Estudo de viabilidade ambiental feito por engenheira florestal com sugestao de aproveitamento da área; 5) Visitas no local agendar previamente por telefone com Corretor Marquinhos da Imobiliária Império de Santa Isabel; 6) Avaliação do imóvel em 7 Milhões. mas ate 6 Milhões a Vista fecha o Negocio. 7) Condição de pagamento: de preferencia a vista, sem permutas; 8) Área está desocupada, sem dívidas, e possui registro no Cartorio de Imoveis. 9) Documentos: - Escritura com Registro do imóvel - Certidão de Uso e Ocupação do Solo emitido em 2018; - Foto aérea do imóvel; - Planta com sugestão de aproveitamento de área; - IPTU 2018 Tem Poço, Nascente e um ótimo espaço Plano sem árvores. Acesso pela Rodovia Dutra direto e também acesso direto na Rua da Jerusalém da Coréia. Informações Império Imobiliária, CRECI 166186 Tel: 011 4657-1885 Cel: 011972141400 (vivo e WhatsAPP) Falar com Marcos Oliveira

Venha conhecer esse Excepcional Sobrado para uso Comercial Localizado no bairro Jardim Presidente Dutra Sua oportunidade de morar no bairro Presidente Dutra está aqui! Este imóvel em excelente estado de conservação, 269 metros quadrados de área construída, com 3 dormitórios, 1 suíte, closet, quartos amplos, 2 salas espaçosa, com 2 ambientes, 2 cozinhas, com ótimo living, armários planejados, 3 banheiros com box de vidro, área de serviço, quintal, onde cabem todos os seus equipamentos eletrodomésticos. Bairro tranquilo, próximo a vários comércios! O que é melhor, o Sobrado fica no Bairro Presidente Dutra, O Bairro Presidente Dutra conta com uma grande diversidades de comércios e empresas, além de ter fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra ele é colado ao Aeroporto de Guarulhos, a Avenida Papa João Paulo I, (faz ligação até Cumbica), que assume caráter industrial ao longo do Bonsucesso. Outro importante complexo viário do distrito é o Trevo do Bonsucesso, que faz o escoamento de veículos advindos dos vários bairros e municípios da região que desejam acessar a via Dutra em ambos os sentidos, atualmente em 2017 o trevo está sendo reconstruído onde o mesmo terá seu trajeto viário totalmente reformulado facilitando o transito na região. O trevo é formado pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Papa João Paulo I, Av Paschoal Thomeu e Estrada da Água Chata. Nos últimos anos houve inúmeros lançamentos de imóveis residenciais na região sendo alguns condomínios de casas e sobrados além de edifícios e um novo loteamento. A economia do Presidente Dutra é diversificada, sendo que o mesmo aloca grande número de estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. A Imobiliária Compare além de Venda, Compra, Locação e administração de imóveis atua como Correspondente Bancário, facilitando a obtenção do Financiamento Habitacional em todas as Instituições financeiras. Nossa equipe é capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre seu financiamento. https://www.youtube.com/v/IJK8-Sr-V5o

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

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(VX)Galpão na dutra Galpão possui saída e entrada pela dutra Galpão de 3.200 metros Escritório de 800 metros 1.500 metros de área externa de circulação Total: 5.500 M² Fácil acesso ao retorno em sentido rio Vander Xavier - Cômodos: Copa, Despensa, Escritório, Sala, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Faculdade, Ponto de ônibus, Via de acesso, - Segurança: Controle de acesso,

LINDO, Galpão - NOVO 2 salas Recém construído na travessa da Av. Guarulhos e à 800 metros da Rodovia Presidente Dutra, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: Tenha o privilégio de trabalhar num lugar seguro e acolhedor com a tranquilidade e comodidade de estar perto de tudo. Perto de escolas, colégios, universidades, supermercados, padarias, bons restaurantes, farmácias, hospitais e serviços diversos. Trabalhe num local de fácil acesso às principais vias da região, tais como: à Av. Guarulhos, fácil acesso para Rodovias, Presidente Dutra e Fernão Dias. 8 minutos da Marginal Tietê e Rodovia dos Trabalhadores. Fácil acesso à Penha. Agende sua visita. COD GA0023 Creci 217659 Agende sua Visita com Roberta Kise CRECI217659

Vende apartamento alto padrão, com 180metros, com 2 suítes, 2 quartos 4 banheiros, sacada , sala ampla, no condomínio Green Village, na Cidade Dutra, condomínio com áera de lazer completo, próximo ao Centro comercial da Cidade Dutra, próximo a bancos, escoals, clinicas médicas, feiras livres, com fácila acesso ao transporte público e vias de acesso ! aceita Financiamento! marque já sua visita!

Galpes industriais e comerciais, com: rea administrativa; Capacidade do Piso: 5 ton/m; Docas: 2 por mdulo; rea bruta disponvel para locao: 48.470,40 m (Mdulos: A partir de 1.425,60 m); rea fabril: 26.520,00 m; rea de mezanino: 8.160,00 m; P direito com 12 metros; Sistema de segurana e contra incndio; Ptio para manobras e estacionamento; Rampa de acesso; Porto de entrada e sada de caminhes e carretas; Amplo espao para armazenagem e manuseio de materiais; tima localizao, situado no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP, com fcil acesso para a Avenida Papa Joo Paulo I e Rodovia Presidente Dutra; Zoneamento: ZM-B.

AREA PLANA PROXIMA À DUTRA E AO SHOPPING - LORENA - SP 10,13 hectares ou 4,19 alqueires com excelente topografia em área de expansão urbana, com acesso direto da Via Dutra. Frente para estrada municipal transitável com qualquer tempo, luz, força trifásica, telefonia fixa, sinais de todas as operadoras de celular. Próxima à Yakult, à Apolo Mecânica, ao Shopping, ao trevo para o Sul de Minas. Dista 1/asfalto/Yakult, 2/Via Dutra, 3/EcoVale Shopping; 187/São Paulo; 217/Rio de Janeiro - PREÇO: R$ 450.000 - ESTUDA PROPOSTAS COM IMOVEIS PARTE DE PAGAMENTO - REF: 943.

ÁREA PLANA/INDUSTRIAL/COMERCIAL - DUTRA -PINDAMONHANGABA - SP 800.000m2 de área totalmente plana e elevada de formato retangular, com 400 metros de frente para marginal da Via Dutra a maior vitrine do Brasil, entre Pindamonhangaba e Aparecida, pista sentido SP/RJ. Excelente localização para Incorporação de Empreendimento residencial (minha casa minha vida) ou comercial (logística), vocação para operação BTS (grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, material de construção e afins, comércio e indústria em geral. Marginal oficial e Trevo de Retorno oficial a 500 metros. ACESSO POR MARGINAL OFICIAL DA VIA DUTRA - Facilidade para ligação de Energia Elétrica. Documentação perfeita - Dista 152/SP, 247/RJ PREÇO: DE R$ 41.000.000 POR R$ 36.000.000 - ESTUDA VENDA PARCIAL E PROPOSTAS DE VALOR - REF: 946

Sobrado à venda: Jardim Presidente Dutra – Guarulhos/SP (Parte alta), próximo ao Atacadão Dutra. Fácil acesso a Rod. Dutra, próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios diversos. Terreno: 250m2 Área total construída: 290m2 composta por; 4 quartos (1 suíte), sala, cozinha e copa, 2 banheiros, lavanderia e quintal espaçoso. 5 Vagas para carro, sendo uma coberta. Ponto comercial com 1 banheiro e porta de aço. Obs: Documentação ok. Estuda permuta em imóveis de menor valor com volta, somente em Jacareí ou Guararema.

Vende-se uma casa grande com vários cômodos, super espaçosa mais de três quartos; de frente para rua. Com um quintal rico com diversas variedades de frutas (Pé de arvoré de varias frutas) e legumes. Algumas delas são: Pé de banana, Jabuticaba, Fruta do conde, Pé de manga, Goiaba,caçarola e mais alguns outros com um muro todo fechado,e ao final tem também outra casa menor,que também faz parte da propriedade,tipo casinha de edicúla,mais também fica de frente pra rua, podendo ser facilmente alugada. A Propriedade fica no centro de Presidente Dutra fácil acesso á tudo super bem localizada. Ótimo investimento. Rita Rocha Telefones: (13) 98125-6195 Tim (13) 98141-1891 Tim (13) 99166-7794 Claro Email: mnanikita@hotmail.com Obs: Me encontro aqui no interior de SP mais tenho uma pessoa em Presidente Dutra para mostrar a propriedade,e havendo interesse o meu deslocamento até a cidade seria fácil e sem problemas. Documentos do imóvel todos em dia.

24,20hectares ou 10 alqueires em pasto de braquiária, sendo ideal para gado de corte ou de leite ou ainda para pousada. Excelente nascente que forma grande e linda represa. Maravilhosa vista panorâmica para as serras da Mantiqueira e Bocaina. Acesso oficial para a Via Dutra. Luz/força em cima. Frente para Via Dutra, 211Km/SP, 189Km/RJ. Preço: R$ 600.000 – ESTUDA PROPOSTAS  -REF: 509  

AREA PLANA NA VIA DUTRA COMERCIAL/RESIDENCIAL - LORENA - SP 30.000m2 com excelente topografia planíssima em área de expansão urbana, com frente para a Via Dutra e acesso por Estrada Municipal transitável com qualquer tempo. Luz, força trifásica, telefonia fixa, sinais de todas as operadoras de celular. Junto à vários bairros e conjuntos habitacionais já implantados e antiga Nexans, próxima à AGC Vidros, Atacadão, Eco Valle Shopping, Havan, Spani, Yakult, Apolo Mecânica. Dista 100m/asfalto, 2/EcoVale Shopping; 183/SP; 217/RJ - PREÇO: R$ 4.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS E IMOVEIL URBANO COMO PARTE DE PAGAMENTO - REF: 1174

AREA COMERCIAL PLANA JUNTO À DUTRA E AO SHOPPING - LORENA - SP 15.636M2 com excelente topografia em área de grande valorização comercial. Testada para rua em frente ao Ecco Vale Shopping, fácil acesso, luz e força, telefonia fixa, sinais de todas as operadoras de celular. EXCELENTE PARA COMERCIO/GALPÃO/EDIFICIO RESIDENCIAL/HOTEIS/POUSADAS E OUTROS. Próxima ao Shopping e às Lojas HAVAN, SPANI, IBIS HOTEL, MADERO. Frente ao asfalto, 200m/Eco Vale Shopping, 500m/Via Dutra 185/São Paulo; 215/Rio de Janeiro - PREÇO: R$ 1.840.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 1143

Flat perto da Rod. Pres. Dutra - Guarulhos – Mercure Guarulhos *****Valor do pacote mensal: R$ 2.800,00 (incluso aluguel, condomínio e Iptu)***** COD 1722 ** Fotos Reais do Apartamento** O hotel Mercure Guarulhos Aeroporto está localizado no centro da cidade, em frente à Praça do IV Centenário, a apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), com fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias, bem como a Marginal Tietê. O hotel fica próximo ao Bosque Maia, maior parque urbano de Guarulhos, com mais de três quilômetros de pista para cooper e caminhada, trilhas na mata, quadras de esporte, campo de areia e praça de eventos. Os apartamentos possuem a metragem 39m² e são totalmente mobiliados, com ar condicionado, tv a cabo, interfone, internet (sob consulta) , entre outros. O Mercure Guarulhos apresenta a nova dimensão do bem-estar em seus apartamentos para curta ou longa permanência e você pode ficar despreocupado, pois no pacote mensal inclui condomínio e IPTU. Os serviços pagos à parte/não inclusos são: café da manhã, energia elétrica, telefone, lavanderia. A Só Flats dispõe desta unidade com entrada imediata, sem fiador e sem burocracia. Não deixe de nos consultar, pois temos mais opções para esta região, bem como unidades a venda. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio

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