Acm janeiro

Nova, com amplo espaço, 37,36m² de área privativa. 2 vagas na escritura. Sala rebaixada com até 7cm, com instalação para split. Prédio moderno com portaria climatizada, banheiro para pessoas com necessidades especiais em todos os andares, elevadores inteligentes com gerenciamento de chamadas, câmeras de segurança 24 horas na parte externa, lobby e em todos os andares, gerador para iluminação de partes comuns e 1 elevador, em caso de queda de energia, refeitório e vestiário para funcionários, fachada frontal com vidros laminados em ACM e medidores de água individuais.

No melhor ponto da Tijuca, perto do Metrô e com todas as facilidades para seus clientes e funcionários. Prédio com 10 andares. 1 loja no piso térreo e 9 pavimentos. Loja no térreo com 261,96m² e 5 vagas na escritura. Condições de construção de jirau (mezanino). Com tubulação de ar condicionado já pronta. Amplos espaços. Banheiro para pessoas com necessidades especiais em todos os andares. Portaria climatizada. Elevadores inteligentes com gerenciamento de chamadas. Câmeras de segurança 24 horas na parte externa, lobby e em todos os andares. Gerador para iluminação de partes comuns e 1 elevador, em caso de queda de energia. Refeitório e vestiário para funcionários. Fachada frontal com vidros laminados em ACM. Medidores de água individuais.

No melhor ponto da Tijuca, perto do Metrô e com todas as facilidades para seus clientes e funcionários. Prédio com 10 andares. 1 loja no piso térreo e 9 pavimentos. 6 salas por andar, totalizando 54 salas. Amplos espaços, unidade com metragem quadrada a partir de 32,64m² (sala 404) até 47,71 (sala 602). Salas rebaixadas com até 7cm, todas com instalação de split já concluídas. Possibilidade de junção de 2 salas (94,38m²), meio andar (140,75m²) e andar inteiro (294,34m²). Unidades com 1 ou 2 vagas na escritura. Banheiro para pessoas com necessidades especiais em todos os andares. Portaria climatizada. Elevadores inteligentes com gerenciamento de chamadas. Câmeras de segurança 24 horas na parte externa, lobby e em todos os andares. Gerador para iluminação de partes comuns e 1 elevador, em caso de queda de energia. Refeitório e vestiário para funcionários. Fachada frontal com vidros laminados em ACM. Medidores de água individuais.

Prédio com 10 andares. 1 loja no piso térreo e 9 pavimentos. Loja no térreo com 261,96m² e 5 vagas na escritura. Condições de construção de jirau (mezanino). Com tubulação de ar condicionado já pronta. 6 salas por andar, totalizando 54 salas. Amplos espaços, unidade com metragem quadrada a partir de 32,64m² (sala 404) até 47,71 (sala 602). Salas rebaixadas com até 7cm, todas com instalação de split já concluídas. Possibilidade de junção de 2 salas (94,38m²), meio andar (140,75m²) e andar inteiro (294,34m²). Unidades com 1 ou 2 vagas na escritura. Banheiro para pessoas com necessidades especiais em todos os andares. Portaria climatizada. Elevadores inteligentes com gerenciamento de chamadas. Câmeras de segurança 24 horas na parte externa, lobby e em todos os andares. Gerador para iluminação de partes comuns e 1 elevador, em caso de queda de energia. Refeitório e vestiário para funcionários. Fachada frontal com vidros laminados em ACM. Medidores de água individuais. Preço de salas a partir de R$535.100,00 (amplamente financiado em até 10 anos). Preço da loja: R$6.156.000,00 (amplamente financiado em até 10 anos). LOCAÇÃO: Andar inteiro (294,34m²) Aluguel: R$10.000,00 mais taxas. Loja (261,96m²) Condições de construção de jirau (mezanino) Aluguel: R$20.000,00 mais taxas.

Código: 682 Andar corrido de salas com 04 vagas na garagem, no Bairro de Lourdes, sendo um dos principais bairros de Belo Horizonte. O edifício Luiz Trindade está próximo a Praça da Liberdade, um dos cartões postais da cidade de Belo Horizonte. Está em uma das Avenidas principais de Belo Horizonte, acesso fácil com diversos pontos importantes da cidade como Praça da Liberdade, Savassi, Palácio do Governo de Minas, Diversas Secretarias de Governo. Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Luiz Trindade Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Branco Siena, Pastilhas cerâmicas, Pele de vidro reflexivos, Esquadrias: Em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humter Douglas Bairro: Lourdes Construtora: ATRIUM Data do habite-se: 2020 Total de pavimentos de andares: 09 pavimentos de andar corrido Unidades por andar: 01 por andar Número de unidades total: 09 andares Possui loja: Sim, uma loja comercial Salas comerciais tipo: Andares com aproximadamente 200 m² com 4 vagas de garagem Estacionamento Rotativo: Não Elevadores: São dois elevadores em aço inox - Thyssenkrupp Hall social: Decorado - Pé direito convencional Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. Bias Fortes, Valor médio: Edifício Luiz Trindade foi construído pela Construtora ATRIUM no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro de Lourdes. Está próximo a restaurantes, padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Alvares Cabral e Ruas Gonçalves Dias, Tomas Gonzaga, Rio de Janeiro, Rua da Bahia. Arquitetura Arrojada e uma volumetria elegante o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos, integrado a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Hall social com piso em granito Branco Siena, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro de uso comum nos pavimentos com excelente acabamento. Piso granito Branco Siena. Louças brancas da marca Incepa e esquadrias em abertura maximoar. Sala: - sala entregue no piso grosso sem teto rebaixado - (poderá ser entregue conforme negociação com piso, rodapés e teto rebaixado e sistemas de energia, telefonia e dados). - Previsão para banheiros pois nos andares existem diversas prumadas em sistemas Shaft. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco e nas laterais com forração em drywall para instalação de ar condicionado. - Pontos de distribuição de iluminação junto à lage - pontos de sprinte para combate de incêndio. - Janelas em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humber Douglas com abertura em maximoar com vidro reflexivos na cor azul. - 4vagas de garagem na garagem. Excelente oportunidade para locação em edifício novo! CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Código: 679 Andar corrido de salas com 04 vagas na garagem, no Bairro de Lourdes, sendo um dos principais bairros de Belo Horizonte. O edifício Luiz Trindade está próximo a Praça da Liberdade, um dos cartões postais da cidade de Belo Horizonte. Está em uma das Avenidas principais de Belo Horizonte, acesso fácil com diversos pontos importantes da cidade como Praça da Liberdade, Savassi, Palácio do Governo de Minas, Diversas Secretarias de Governo. Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Luiz Trindade Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Branco Siena, Pastilhas cerâmicas, Pele de vidro reflexivos, Esquadrias: Em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humter Douglas Bairro: Lourdes Construtora: ATRIUM Data do habite-se: 2020 Total de pavimentos de andares: 09 pavimentos de andar corrido Unidades por andar: 01 por andar Número de unidades total: 09 andares Possui loja: Sim, uma loja comercial Salas comerciais tipo: Andares com aproximadamente 200 m² com 4 vagas de garagem Estacionamento Rotativo: Não Elevadores: São dois elevadores em aço inox - Thyssenkrupp Hall social: Decorado - Pé direito convencional Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. Bias Fortes, Valor médio: Edifício Luiz Trindade foi construído pela Construtora ATRIUM no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro de Lourdes. Está próximo a restaurantes, padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Alvares Cabral e Ruas Gonçalves Dias, Tomas Gonzaga, Rio de Janeiro, Rua da Bahia. Arquitetura Arrojada e uma volumetria elegante o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos, integrado a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Hall social com piso em granito Branco Siena, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro de uso comum nos pavimentos com excelente acabamento. Piso granito Branco Siena. Louças brancas da marca Incepa e esquadrias em abertura maximoar. Sala: - sala entregue no piso grosso sem teto rebaixado - (poderá ser entregue conforme negociação com piso, rodapés e teto rebaixado e sistemas de energia, telefonia e dados). - Previsão para banheiros pois nos andares existem diversas prumadas em sistemas Shaft. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco e nas laterais com forração em drywall para instalação de ar condicionado. - Pontos de distribuição de iluminação junto à lage - pontos de sprinte para combate de incêndio. - Janelas em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humber Douglas com abertura em maximoar com vidro reflexivos na cor azul. - 4vagas de garagem na garagem. Excelente oportunidade para locação em edifício novo! CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Código: 680 Andar corrido de salas com 04 vagas na garagem, no Bairro de Lourdes, sendo um dos principais bairros de Belo Horizonte. O edifício Luiz Trindade está próximo a Praça da Liberdade, um dos cartões postais da cidade de Belo Horizonte. Está em uma das Avenidas principais de Belo Horizonte, acesso fácil com diversos pontos importantes da cidade como Praça da Liberdade, Savassi, Palácio do Governo de Minas, Diversas Secretarias de Governo. Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Luiz Trindade Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Branco Siena, Pastilhas cerâmicas, Pele de vidro reflexivos, Esquadrias: Em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humter Douglas Bairro: Lourdes Construtora: ATRIUM Data do habite-se: 2020 Total de pavimentos de andares: 09 pavimentos de andar corrido Unidades por andar: 01 por andar Número de unidades total: 09 andares Possui loja comercial: Sim uma Loja Salas comerciais tipo: Andares com aproximadamente 200 m² com 4 vagas de garagem Estacionamento Rotativo: Não Elevadores: São dois elevadores em aço inox - Thyssenkrupp Hall social: Decorado - Pé direito convencional Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. Bias Fortes, Valor médio: Edifício Luiz Trindade foi construído pela Construtora ATRIUM no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro de Lourdes. Está próximo a restaurantes, padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Alvares Cabral e Ruas Gonçalves Dias, Tomas Gonzaga, Rio de Janeiro, Rua da Bahia. Arquitetura Arrojada e uma volumetria elegante o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos, integrado a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Hall social com piso em granito Branco Siena, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro de uso comum nos pavimentos com excelente acabamento. Piso granito Branco Siena. Louças brancas da marca Incepa e esquadrias em abertura maximoar. Sala: - sala entregue no piso grosso sem teto rebaixado - (poderá ser entregue conforme negociação com piso, rodapés e teto rebaixado e sistemas de energia, telefonia e dados). - Previsão para banheiros pois nos andares existem diversas prumadas em sistemas Shaft. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco e nas laterais com forração em Drywall para instalação de ar condicionado. - Pontos de distribuição de iluminação junto à lage - pontos de sprinte para combate de incêndio. - Janelas em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humber Douglas com abertura em maximoar com vidro reflexivos na cor azul. - 4vagas de garagem na garagem. Excelente oportunidade para locação em edifício novo! CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Referência: LO0039 Aluguel de uma excelente loja comercial em Icaraí de + 725 m². Imóvel com 03 pavimentos (1º pavimento = 206 m², 2º pavimento = 206m² e 3º pavimento = 206 m² e terraço = 50,50 m²). Previsão de elevador, 21.000 litros de água em cisterna e caixa dágua e fachada em cortina de vidro verde e ACM cinza. A Zona Sul de Niterói é a região mais valorizada devido ao fácil acesso às demais regiões e ao Rio de Janeiro. Além disso, as áreas de lazer, como calçadão da Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Estádio Caio Martins, junto ao vasto comércio e acesso fácil ao transporte público são benefícios que tornam toda aquela região um lugar muito especial para se morar. Imóveis localizados na orla marítima e em regiões com facilidade de linhas de ônibus, supermercados, comércio, farmácias e escolas próximo são os mais valorizados, assim como aqueles inseridos em condomínios, com boa estrutura de lazer, garagem e equipamentos de segurança. Icaraí é um bairro banhado pela parte leste da Baía de Guanabara. Se estende por uma área de 9,69 km², fazendo fronteira com os também bairros niteroienses do Centro, Ingá, Jardim Icaraí, Santa Rosa, São Francisco e Vital Brazil.

Sala comercial com 317,00 m² de área privativa, andar inteiro, alugada por R$ 7.020,00 mês, com reajuste em janeiro 2022. 05 banheiros (02 femininos, 02 masculinos e 01 para portadores de necessidades especiais) e ampla cozinha. Acabamento de primeira com ACM CINZA CLARO em cima e em baixo e VIDROS ESPELHADOS. Área interna toda em porcelanato. ELEVADOR NOVO de última geração ATLAS SCHINDLER . todo com sistema de segurança. 02 caixas D'água para consumo . Segurança 24 horas com câmeras de segurança. Duas escadas individuais de incêndio.