Aeroportos centrais logistica

Área 850.000M² com frente de 750 m para ferrovia possibilitando assim a implantação de Porto Seco e Intermodais Logísticos ferroviários e rodoviários, área estrategicamente bem localizada na altura do km 68 da Raposo Tavares ou para a implantação de industrias! Vantagens dos portos secos Através deles, consegue-se uma integração mais efetiva com outros meios de transporte: tem-se acesso facilitado a um grande porto (marítimo ou fluvial), e é possível fazer da multimodalidade uma realidade. Há ainda portos secos atendendo aeroportos de carga e eles normalmente têm rodovias importantes que os servem, mas ainda é preciso investir mais na integração ferroviária. Na atualidade, os portos secos são importantes aglutinadores logísticos, capazes de receber mercadorias no seu processo inicial e proceder com a montagem, etiquetagem, separação, picking, além do processo de armazenagem e distribuição. Se no passado o porto seco era considerado apenas um local de armazenamento, hoje ele pode oferecer tecnologias de ponta, capazes de gerenciar toda a logística aduaneira, tanto na importação quanto na exportação. E com um volume de cargas ainda muito inferior aos portos marítimos, uma vez que não executa os serviços operacionais de um porto, como carregar ou descarregar navios, os portos secos oferecem vantagens como a agilidade do desembaraço aduaneiro. Como o tempo de espera é menor, economiza-se com a armazenagem. Os serviços de despacho aduaneiro também são mais baratos quando comparados aos aeroportos ou portos marítimos. Estima-se uma redução de custos totais de até 30% comparado aos portos e de até 90% quando comparado aos aeroportos. Código: 226

850.000M² com frente de 750 m para ferrovia possibilitando assim a implantação de Porto Seco e Intermodais Logísticos ferroviários e rodoviários, área estrategicamente bem localizada na altura do km 68 da Raposo Tavares ou para a implantação de industrias! Vantagens dos portos secos Através deles, consegue-se uma integração mais efetiva com outros meios de transporte: tem-se acesso facilitado a um grande porto (marítimo ou fluvial), e é possível fazer da multimodalidade uma realidade. Há ainda portos secos atendendo aeroportos de carga e eles normalmente têm rodovias importantes que os servem, mas ainda é preciso investir mais na integração ferroviária. Na atualidade, os portos secos são importantes aglutinadores logísticos, capazes de receber mercadorias no seu processo inicial e proceder com a montagem, etiquetagem, separação, picking, além do processo de armazenagem e distribuição. Se no passado o porto seco era considerado apenas um local de armazenamento, hoje ele pode oferecer tecnologias de ponta, capazes de gerenciar toda a logística aduaneira, tanto na importação quanto na exportação. E com um volume de cargas ainda muito inferior aos portos marítimos, uma vez que não executa os serviços operacionais de um porto, como carregar ou descarregar navios, os portos secos oferecem vantagens como a agilidade do desembaraço aduaneiro. Como o tempo de espera é menor, economiza-se com a armazenagem. Os serviços de despacho aduaneiro também são mais baratos quando comparados aos aeroportos ou portos marítimos. Estima-se uma redução de custos totais de até 30% comparado aos portos e de até 90% quando comparado aos aeroportos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 226

Galpão com completa estrutura de condominio destinados a implantação de indústrias e/ou centros de distribuição e logística na região de Jundiaí. Alto Padrão. - Galpão Modular - Módulos de 4.303m², pé direito de 12m e piso de 5T/m². Pronto para ocupação imediata. 8 Docas por galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno. Portas Basculante. Mezanino/escritórios de 363m². Distância do vão entre pilares: 21 m x 17 m. Toda a extensão da área de docas é coberta com marquise, garantindo proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Empreendimento de alto padrão, com rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurante, refeitório, salas de reunião e vestiários. Segurança e Estrutura completa e diferenciada. Sua localização é privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país. Distrito Industrial de Jundiaí entre as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Jundiaí tornou-se um polo interessante para empresas de logística, atraídas pela fácil circulação de mercadorias. É uma cidade que, além de contar com uma excelente infraestrutura (água, esgoto, gás, energia e telecomunicações) e dispor de mão-de-obra qualificada, abriga grandes empresas dos mais variados segmentos. Valores de referencia. Consulte, para mais informações técnicas e assessoria. Agende sua visita! Atendimento exclusivo. 3616-6400 www.hopremium.com.br

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Galpão com completa estrutura de condominio destinados a implantação de indústrias e/ou centros de distribuição e logística na região de Jundiaí. Alto Padrão. - Galpão Modular - Módulos de 2.834m², pé direito de 12m e piso de 5T/m². Pronto para ocupação imediata. De 3 a 5 docas para caminhões grandes por módulo (Galpões 1 e 2 3 docas/galpão Galpões 3 a 8 5 docas/galpão). Mezanino/escritórios de 294 m² a 363 m². Distância do vão entre pilares: Galpões 1 e 2 14,10 x 16,20 m Galpões 3 a 8 12,45 x 16,60 m. Toda a extensão da área de docas é coberta com marquise, garantindo proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Empreendimento de alto padrão, com rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurante, refeitório, salas de reunião e vestiários. Segurança e Estrutura completa e diferenciada. Sua localização é privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país. Distrito Industrial de Jundiaí entre as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Jundiaí tornou-se um polo interessante para empresas de logística, atraídas pela fácil circulação de mercadorias. É uma cidade que, além de contar com uma excelente infraestrutura (água, esgoto, gás, energia e telecomunicações) e dispor de mão-de-obra qualificada, abriga grandes empresas dos mais variados segmentos. Valores de referencia. Consulte, para mais informações técnicas e assessoria. Agende sua visita! Atendimento exclusivo. 3616-6400 www.hopremium.com.br

Referência: 150906V AREA RETRO PORTUARIA INDUSTRIAL E RESIDENCIAL LOCALIZACAO URBANA DE PLENA EXPANSAO DEMOGRAFICA SITUADO EM GARUVA-SC NO BAIRRO MINA VELHA AS MARGENS DA SC 417 KM 9 5 DISTANTE APENAS 9 KM DA BR 101 APENAS 7 KM DO CENTRO DA CIDADE DE GARUVA BEM COMO ESTA A CERCA DE 20 KM DA CIDADE DE GUARATUBA (LITORAL PARANA). FICA DISTANTE 35 KM DO PORTO DE ITAPOA E DA CIDADE DE ITAPOA(LITORAL). AREA TOTAL COM 37 50 HECTARES (375.000M2) - COM TESTADA DE 300M – LOTE PLANO COM 1.250 METROS DE FUNDO E A EXISTENCIA DE UM MORRO PARA EXPLORACAO DE TERRA E SAIBRO. O IMOVEL DISPOE DE ENERGIA ELETRICA AGUA POTAVEL BEM COMO ESTA TODO PLANO TENDO EM SUA MAIOR PARTE VEGETACAO RASTEIRA SEM NECESSIDADE DE SUPRESSAO. POSSIBILIDADE DE ACESSO EXCLUSIVO SECUNDARIO A SC 417 POR VIA LOCAL. ZONEAMENTO URBANO ZEPIL– ZONA ESPECIAL DE PREDOMINANCIA INDUSTRIAL E LOGISTICA USOS PERMITIDOS: INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE ZONA LOGISTICA TENDO A TAXA DE OCUPACAO PARA ESTE USO DE ATE 60% SENDO PERMISSIVEL O USO RESIDENCIAL DE ACORDO COM O ZONEAMENTO AUAS-1 (AREA URBANA DE ADENSAMENTO SECUNDARIO 01) SENDO LIBERADO LOTEAMENTOS RESIDENCIAIS CONSEQUENTEMENTE CONDOMINIOS RESIDENCIAIS COM TAXA DE OCUPACAO QUE PODE CHEGAR A 70%. GARUVA POSSUI ATUALMENTE CERCA DE 19 MIL HABITANTES CIDADE ESTA EM FRANCA EXPANSAO SENDO SUA ECONOMIA VOLTADA 60 % PARA INDUSTRIA COMERCIO E SERVICOS E 40% PARA AGRICULTURA. INVISTA EM GARUVA E FIQUE MAIS PERTO DE SEUS MERCADOS. GARUVA TEM A MELHOR LOCALIZACAO DE SANTA CATARINA PROXIMA DE PORTOS AEROPORTOS E DA BR 101 POSSUI UMA AREA INDUSTRIAL COM TODA INFRA-ESTRUTURA NECESSARIA ALEM DE INCENTIVOS FISCAIS E ECONOMICOS GARUVA E A ESCOLHA MAIS SEGURA PARA SEU INVESTIMENTO. VALOR TOTAL DO IMOVEL EM R$ 4.750.000 00 (QUATRO MILHOES SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). DESTE TOTAL DO IMOVEL CABE NEGOCIACAO INCLUSIVE POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM ATE 40% DO VALOR EM IMOVEIS PRONTOS NA REGIAO DE PARANA E SANTA CATARINA. DISPONIVEL TAMBEM A VENDA DE AREA VIZINHA COM MAIS 150 METROS DE FRENTE. REFERENCIA DE VENDA: 136537 INFORMACOES COM GESIEL 47-9 OU DAISA 47-9 CRECI: J-04423

São Cristóvão, Zona Central da Cidade do Rio de Janeiro. Rua Ricardo Machado, transversal à Rua Bela. 500m da Avenida Brasil. Proximidades da Cervejaria Itaipava. Excelente logística para escoamento de mercadorias e produtos. Acesso privilegiado para as principais Vias. Junto ao Porto do Rio de Janeiro. Um dos mais movimentados do País. Facilidade de deslocamento para os Aeroportos do Galeão e Santos Dumont. Galpão em estado de novo. Pisos em revestimento epoxi em perfeito estado. Grande portão de entrada possibilitando carreta com container 20 pés. Praticamente tudo em vão livre, além de recepção, salas, diversos banheiros, refeitório, área de descanso. Telhado novo, com manta anti calor e telhas isolantes. Diversos exaustores eólicos compondo sistema de renovação do ar. Imóvel comercial/industrial. Excelente para empresas de logística e e-commerce. DIR5216 (19/07/2022)

OPORTUNIDADE RELÂMPAGO! Galpões para alugar POR APENAS R$ 16,00 o m² dentro de condomínio em Sorocaba – SP Disponibilidade IMEDIATA! O condomínio é composto por 20 módulos flexíveis a partir de 3.520m²de área construída que podem ser unificados totalizando 70.880m² de área útil total, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Entre inúmeras vantagens o condomínio conta cross-docking nos módulos centrais, Heliponto homologado e área de apoio externa para motoristas. Galpão disponível para ocupação imediata, G1/ G14/ G15/ G16 e G18 - 04 módulos disponíveis cada um com 3.520 m². - 01 modulo disponível de 3.568 m² CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS: • Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais; • Pé direito de 12m livres; • Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²; • Escritórios de 505 m² • Mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo; • Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica acústica); • Distância do vão entre pilares: 24m x 16m; • Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 – 3F; • Ventilação cruzada com 06 trocas de ar por hora • Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia; • Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W; • Alarme contra incêndio; • Serviços de água e esgoto através da concessionária; • Caixa d’água com reservatório de 830m³. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: • Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV; • Portaria com segurança 24 horas; • Controle de acesso na portaria; • Clausura de caminhões e automóveis; • Rua central interna com largura de 23 metros; • Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte; • Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para 100 caminhões; • Estacionamento para 100 motos; • Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários; • Heliponto homologado; • Balança para pesagem de caminhões 24 horas; • Banheiros e vestiários (feminino e masculino); • Sala de gerência e administração do condomínio; • Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos; • Salas de reunião para uso coletivo; • Sala para descanso de motoristas; • Auditório com capacidade para 140 pessoas; • Refeitório para 300 pessoas por turno; • Restaurante VIP para 100 pessoas por turno; • Áreas de conveniência externa • Gás encanado (Comgás) na região; • Energia trifásica pronta para instalação futura de gerador; • Jardinagem e limpeza das áreas comuns; • Infraestrutura de primeira linha em telefonia; • Coleta seletiva de lixo. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 60do Aeroporto Internacional de Viracopos • 76de Campinas • 96de São Paulo • 88do Aeroporto de Congonhas • 106do Aeroporto Internacional de Guarulhos • 162do Porto de Santos • 8da cidade de Sorocaba Valor de locação DE R$17,00 o m² POR APENAS R$ 16,00 o m² ! (Aproveite os módulos com valor promocional) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Fazenda com 186 alqueires ou 900 hectares, situada na região de Alvorada do Norte-GO. Com outorga e energia liberada em 445 hectares, com 9 pivôs centrais, com captação direta do rio. 158 hectares irrigados com 3 pivôs centrais (soja) e restante em sequeiro (feijão). Todos os pivôs são novos da marca Valley (14 lâminas d’água em 21 horas. Logística: 16 km de estrada de chão. Casa sede. Casa de funcionário. Casa de bomba para 9 pivôs. Fábrica de ração completa, com silo para 5.500 sacas de moega. Poço artesiano com 18 mil litros/hora. Transformadores: 1 de 225kwa e 3 de 45kwa. Pedida: R$ 242.000,00/alqueire ou R$ 50.000,00/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1048

Mais uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa na maior cidade da região! Área industrial, plana, com o total de 1.425,78 m², em local estratégico, em São José dos Campos. Fácil acesso pela Estrada Velha e Rodovia Presidente Dutra. A poucos minutos das regiões centrais de São José dos Campos e Jacareí, principais bairros e empresas. São José dos Campos reúne as melhores condições para o crescimento e desenvolvimento da sua empresa. Além da localização privilegiada, no eixo São Paulo-Rio de Janeiro, proximidade com os principais aeroportos e portos, a cidade oferece o ambiente ideal para a sua empresa, reunindo indústrias com tecnologia de ponta, fornecedores de diversos segmentos, centros de formação, universidades e institutos renomados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Consulte Imóvel (Área 3) Código de Referência TEV01377. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte condições e disponibilidade. Consultor Flávio Fernandes C95822 (12) 98194-1022 (WhatsApp) - E-mail: ffernandes.creci@gmail.com #AreaIndustrialSJC #AreaIndustrialSaoJoseDosCampos #AmploAreaSJC #LoteIndustrialSJC #TerrenoIndustrialSJC Código: TEV01377

Mais uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa na maior cidade da região! Área industrial, plana, com o total de 1.343,92 m², em local estratégico, em São José dos Campos. Região com Zoneamento ZUPI - Zona de Uso Predominantemente Industrial. Fácil acesso pela Estrada Velha e Rodovia Presidente Dutra. A poucos minutos das regiões centrais de São José dos Campos e Jacareí, principais bairros e empresas. São José dos Campos reúne as melhores condições para o crescimento e desenvolvimento da sua empresa. Além da localização privilegiada, no eixo São Paulo-Rio de Janeiro, proximidade com os principais aeroportos e portos, a cidade oferece o ambiente ideal para a sua empresa, reunindo indústrias com tecnologia de ponta, fornecedores de diversos segmentos, centros de formação, universidades e institutos renomados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Consulte Imóvel (Área 4) Código de Referência TEV01379. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte condições e disponibilidade. Consultor Flávio Fernandes C95822 (12) 98194-1022 (WhatsApp) - E-mail: ffernandes.creci@gmail.com #AreaIndustrialSJC #AreaIndustrialSaoJoseDosCampos #AmploAreaSJC #LoteIndustrialSJC #TerrenoIndustrialSJC Código: TEV01379

Delta Empresarial Park é um condomínio moderno e estrategicamente bem localizado, na cidade de Jundiai, está de frente para a Rodovia dos Bandeirantes, no entrocamento com a Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e próximo a Rodovia Anhanguera e Aeroporto de Jundiaí. Galpões Composto por 7 galpões de 8.000 metros quadrados, em um terreno de 157.500 metros quadrados. Pé direito de 12 metros úteis; Piso com capacidade de 6 ton/m²; Escritório de 800 m²; 10 docas por unidade; 20 vagas para carros por galpão; Iluminação e ventilação natural; Rampa de acesso para deficientes físicos; Capacidade de energia: 300 KVA expansível até 2.500 KVA; Infraestrutura Estacionamento para condôminos e visitantes; Pátio de espera para 48 carretas; Zoneamento – Z1 – Zona Industrial; Portaria Blindada, com controle de acesso; Cabine blindada de monitoramento; Segurança 24 horas com CFTV; Apoio ao motorista com área de descanso e vestiário; Área para coleta seletiva de lixo; Sistema de reuso de água; Restaurante e Lanchonete; Ambulatório; Predio administrativo com, salas de reunião, auditório, banheiros masculino e feminino e área de convivência; Além da qualidade de vida oferecida pela cidade, a infraestrutura logística somada a localização privilegiada de Jundiaí, entre São Paulo e Campinas, é um atrativo para instalação de empresas vindas dos mais diferentes pontos do Brasil. Jundiaí possui uma excelente infraestrutura, água, esgoto, gás, energia, transporte e telecomunicações. Destaques para as duas das melhores rodovias do País, presença de ferrovia ligando a cidade diretamente ao porto de Santos, proximidade aos principais aeroportos do estado, fácil conexão com os estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro e Sul do país, principal rota de acesso aos parceiros comerciais do Mercosul, proximidade com a rodovia Tietê-Paraná, com seus 2.400 km de rios navegáveis. Distâncias importantes Aeroporto de Viracopos (campinas) - 30km Aeroporto de Congonhas (SP) - 55km Aeroporto de Guarulhos - 80km Aeroporto de Jundiaí - 03km Porto de Santos - 130km Rodoanel Mário Covas - 33km São Paulo - 49km

Referência: TE0004 NAVEPARK Complexo Empresarial, Industrial e Logistico. Embarque na era da economia compartilhada neste moderno complexo empresarial, industrial e logístico. Sem capital imobilizado. Sem burocracia. Sem perder tempo. Sem gastos desnecessários. Com muita inteligência. Galpões geminados, customizados e expansíveis. Para empresas pequenas e grandes que sonham alto. Cada galpão pode ser adaptado para atender a sua produção. Se precisar expandir, seu lugar continua sendo o Navepark. Galpão Small 30 metros de testada podendo conter até 5 docas. Galpão Medium 30 metros de testada podendo conter até 5 docas. Galpão Large 50 metros de testada podendo conter até 8 docas. Segurança 24h: Monitoramento e vigilância 24h por dia, sete dias por semana. Área de lazer e convivência: Espaços para descanso, lazer e troca de experiências. Heliponto, para o seu sucesso decolar. Acesso facilitado aos portos, aeroportos, rodovias e grandes metrópoles do Brasil. Estacionamento para caminhões com pátio para manobras. Sua vaga reservada para uma logística impecável. A ampla área para caminhões permite receber ou despachar seu estoque com a máxima eficiência.

Bairro Imperial de São Cristóvão, Zona Central da Cidade do Rio de Janeiro. Rua Bela, junto a Avenida Brasil. Excelente logística para escoamento de mercadorias e produtos. Fácil acesso as principais Vias. Proximidades do Porto do Rio, fácil e rápido deslocamento para os Aeroportos do Galeão e Santos Dumont. Prédio principal mais anexo. Duas entradas através de portões elétricos de correr com 5m de largura. Prédio com 5 andares entre 500 e 600m², Parte em vão livre e outra com salas e salões de fácil remanejamento. Recepções, diversos banheiros, copas, vestiários masculino e feminino. Piso em revestimento epoxi de excelente qualidade. Estacionamento para diversos carros. Todo complexo em perfeito estado de conservação. DIR5215 (19/07/2022)

ESTRUTURA Área total: 60.500 m2 Área construída: 15.700 m2 Complexo Industrial com frente para a Rodovia Presidente Dutra (alta visibilidade da marca). Excelente estado de conservação. 03 Portarias com acesso para carretas. Completo complexo administrativo: escritórios, refeitório, banheiros e salas de reunião. Amplo Estacionamento. Zoneamento: Zona Urbana Setor 19; Instalações elétricas em perfeito funcionamento; O complexo engloba 05 prédios, conforme Planta em anexo. Conta com amplo galpão (pé direito de 08 metros) para expedição de mercadorias com 08 docas rodoviárias.Capacidade do piso: 12 toneladas por m. Refeitório, cozinha, auditório, ala administrativa, 02 poços artesianos, estações de efluentes e de esgoto comum. CUSTO X BENEFICIO: ideal para investimento em locação comercial ou para instalação de shoppings, fábricas e outros.Estrutura montada. Caçapava está localizada na região do Vale do Paraíba, importante pólo tecnológico, possui diversas indústrias e está em franco desenvolvimento. Conta ainda com a construção do Aerovale, o maior aeroporto privado do Brasil. Na logística, tem proximidade com o Porto de São Sebastião que está sendo modernizado e pode ser acessado pela moderna Rodovia dos Tamoios, cuja duplicação está em fase de conclusão. Complexo: Frente para as margens da Rodovia Presidente Dutra, que interliga as duas maiores capitais do país (Rio - São Paulo), e ao fundo o complexo pode ser acessado pela Rodovia João Amaral Gurgel, que faz a ligação com a Rodovia Carvalho Pinto. Sendo beneficiada ainda pelos aeroportos de São José dos Campos e Aerovale. Código: #270