Ano vale

Referência: CA35679 - Magnífica casa nova no desejado Vale do Sol, em Piracicaba!!!  Com uma área de terreno de 232m² e 140m² de construção, esta residência é uma verdadeira joia a ser descoberta. A atmosfera acolhedora e elegante da sala de dois ambientes, perfeita para momentos de convívio e descontração. Um lavabo estrategicamente posicionado. A casa dispõe de três dormitórios, todos eles equipados com armários planejados. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, oferecendo privacidade e conforto para os seus momentos de descanso. Os banheiros social e da suíte são verdadeiras obras de arte, com gabinetes elegantes e box de vidro temperado, adicionando um toque de modernidade ao ambiente. No corredor, roupeiros foram instalados para atender às suas necessidades de organização. A cozinha integrada com península é o sonho de qualquer chef. Repleta de armários planejados. Uma despensa oferece espaço adicional para armazenamento, enquanto a lavanderia coberta, com armários planejados, torna as tarefas domésticas uma tarefa prazerosa. Ao sair, você será recebido por um quintal gramado, preparado para se transformar em uma área gourmet com churrasqueira, onde você poderá reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Um chuveirão externo completa a praticidade deste espaço. A casa foi projetada com atenção aos detalhes e às necessidades modernas, estando preparada com encanamento para aquecimento solar, cabos de rede e cabos de câmera. Além disso, você encontrará ar condicionado/aquecedor instalado em dois quartos e na sala, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Vale do Sol é cercado por belas áreas verdes e conta com um ambiente tranquilo e arborizado. A presença de praças e áreas de lazer contribui para a qualidade de vida dos moradores, oferecendo espaços para atividades ao ar livre, caminhadas, prática de esportes e momentos de descontração em família.............. VAMOS AGENDAR SUA VISITA   !  !  !

Fazenda para arrendamento Vale do Araguaia To -Área agricultável de 1000 hectares. (206 alqs) Barro cascalho chumbinho. 20 km da cidade chuvas de 1.900 a 2000mm acima, safra e safrinha 1o ano - 0 sacas livre/hectare 2o ano - 2 sacas 3o ano - 4 sacas 4o ano - 6 sacas 5o ano - 8 sacas 6o ano - 10 sacas 7o ano - 10 sacas 8o ano - 10 sacas 9° ano -. 12 sacos 10° ano - 14 sacos Arrendatario com experiência e patrimônio comprovados Comissão: é paga pelo arrendatário 2 SC soja Por Hectares na assinatura do contrato. contato: 64 9 9238 7760

Vende-se linda Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO). 4d (2sts) LINDA, GOURMET, HOME-OFFICE, HÓSPEDES! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 816 - CA0146 Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP. AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) / AC: 362,36 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021) Valor do IPTU (2021): R$ 2.493,95 / ano ou 10 x de R$ 277,10 Permuta: Estuda Proposta até 50% do valor, por casa no litoral norte, do Guarujá até Caraguatatuba, preferência por regiões centrais destes municípios. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte via whatsApp 11 97235-6935 Estado de conservação: Excelente Ano da construção original: 2005 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Construída para morar e totalmente reformada. - Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. - Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. - Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás. - Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado. - EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc. - Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro. - Depósito gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros). - Alarme na casa toda - Alard Max ECP Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0146

Vende-se Chácara. Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO) - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 815 - CA0145 Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP. AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021) Valor do IPTU (2021): R$ 2.237,01 / ano à vista ou 10 x de R$ 248,55 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: via whatsapp com Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0145

Vende-se Chác Vale do Rio Cotia - 3stes, contemporânea e integrada. Contato: Duarte 11 94235-6935 Cod 1121 CA0512 Endereço do Imóvel: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente) AC: 358,27 m² Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar) Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2.014 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento. Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada. Rua arborizada e tranquila, sem saída. Terreno em leve aclive. Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas. Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema. Projeto de gesso e iluminação. Ar condicionado. Telhado com calhas e telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. Escritório com terraço e persiana. Lavabo com tampo em travertino. Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal. 3 suítes, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando. Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal. Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer. Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo. Espaço para piscina. Espaço horta, pomar e campinho. Portão Automático. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. Código: CA0512

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! Endereço do Imóvel: Rua das Hortênsias, 550 - Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP: 06355-370 Endereço da portaria da Associação: Rua das Petunias, 246 - Chácaras Vale do Rio Cotia, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-390 AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 695,00 (Out/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.503,00 ano à vista ou 10 x de R$ 278,17 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. Integrada com bom acabamento. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em travertino. Hall íntimo com roupeiro. 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino. 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. Depósito. Cozinha planejada. Área de serviço com dependências de empregada. Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. Depósitos e oficina. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 7.835 - R.I. de Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.23.91.0087.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 815

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! PREVISÃO DE ENTREGA - FINAL Out / 2023 Quando finalizar, faremos novas fotografias Endereço Imóvel: Alameda Lírios do Vale, 321 (Lote 1 / Quadra AD), Condomínio Reserva Vale verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-640 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.770.000,00 (um milhão, setecentos e setenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.426 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.14.17.0100.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1066

Terreno Lote no Cond Reserva Vale Verde - LOTE 510 m² - Próximo portaria e clube. PROJETO APROVADO! Contato: Duarte 11 94235-6935 Cod 1147 TE0567 Endereço do imóvel: Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos) - Cotia, SP - CEP: 06705-640 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) AT: 510,13 m² (frente: 11,13 / laterais: 43,00 m) Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Valor do condomínio: R$ 550,00 (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 503,40 ano à vista ou 11 x de R$ 50,85 Permuta: Estuda por imóvel residencial na região de Caucaia do Alto. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: limpo Ano da construção original: - Descrição do imóvel Lindo lote, próximo da portaria e do clube do condomínio. Lote limpo, em aclive. Moderno PROJETO APROVADO junto à Prefeitura e Condomínio, com todas as taxas já pagas (será fornecido ao comprador). Cond. Reserva Vale Verde - Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. - Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: TE0567

Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1066 CA0407 PREVISÃO DE ENTREGA - FINAL JULHO 2023 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.635.000,00 (um milhão, quinhentos e trinta e cinco mil reais). Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Permitido todos os dias da semana, das 8h às 17h, mediante autorização do PP) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Cond. Reserva Vale Verde - Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. - Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: CA0407

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 dorms / 1 suíte, home office, salão de festas, gourmet e piscina aquecida, Cond com ótima segurança e clube COMPLETO! Contato: Duarte 11 97235-6935 F77 CA0419  (Endereço do Condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caiapiá, Cotia - SP, 06705-230). AT: 373,22 m² AC: 277,11 m². Valor de Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais) Valor do condomínio: R$ 720,00 /mês (Abr/23). Valor do IPTU 2023) R$ 3.564,00 ano à vista ou 10 de R$ 396,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento bancário Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção original: 2014 Descritivo do imóvel: Maravilhosa casa em um dos melhores condomínio / clube da região. Possui três pavimentos sendo: Nível da rua com garagem para até 6 carros e mais espaço para motos e bicicletas; sala para 3 ambientes com varanda com vista para área verde e cozinha americana integrada; também conta com um acesso da cozinha para lavanderia e corredor lateral. 1º andar temos a área íntima com 3 dormitórios sendo uma suíte máster com closet e varanda privativa também voltada a área verde e uma maravilhosa vista do Pôr do Sol; e os outros dois dormitórios padrões com um banheiro compartilhado. Andar inferior temos toda área de lazer da casa, contando com um enorme salão de festas, podendo ser dividido em até 4 ambientes, churrasqueira gourmet com apoio integral de cozinha, sala jantar, sala de tv, todas voltadas para o quintal dos fundos com portas balcões de vidro onde acessam a piscina que possui aquecimento e ainda um jardim com árvores frutíferas; ainda no piso inferior contamos com um maravilhoso escritório privativo bem grande e confortável para 3 pessoas ou mais. A casa se encontra em um dos pontos mais altos do condomínio e não possui vizinhos de fundo, tendo uma boa privacidade, além de estar em uma rua pequena com baixíssimo movimento; Condomínio Clube com lazer completo, academia e mercadinho. Reserva Vale Verde Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: CA0419

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba Código: 232

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - 3 suítes, piscina, gourmet, salão! PROJETO ARROJADO PRIVILEGIANDO ESPAÇOS INTERNOS E A TOPOGRAFIA DO TERRENO EM DECLIVE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Alameda Beija Flor, 126 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos, Cotia, SP - CEP 06705-615 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) AT: 360,00 m² AC: 269,00 m². Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR Valor do condomínio: R$ 600,00 /mês (Ago/23). Valor do IPTU (2023) R$ 3.787,46 ano à vista ou 10 x de R$ 387,90 Permuta: não interessa. Documentação: 100% Ok. Financiamento Bancário: aceita. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Ótimo estado, muito bem conservada. Ano da construção original: 2013. Descrição do imóvel: Linda casa com entrada social estilosa, precedida por um jardim em forma de praça. Acesso de veículo e calçada em bloquit, piso ecologicamente correto. Todos pisos em porcelanato combinando com os ambientes, perfeitos e de primeira linha. Escadas internas revestidas em granito e porcelanato. Janelas e guarda-corpo das escadas em alumínio branco. Estacionamento 6 vagas (2 cobertas). AT. 360m²; AC. 269m² + Piscina + Espaço Gourmet + Salão. Pavimento térreo: Living amplo com ótimos espaços para sala de jantar, estar e visita. Escada de acesso para o mezanino larga, ampla, revestida em granito com acabamento anti-derrapante. Ar condicionado Q/F. Sanca no teto com sistema de iluminação. Cozinha planejada com ótimos armários, pia em granito com triturador de lixo, forno embutido, cook top. Mezanino: Home Theater com ótimo espaço para a família, ar-condicionado, vista para o verde externo. Suíte 1 espaçosa, janela ampla, armário. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. 1º Pavimento inferior: Suíte 2 com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário, ar-condicionado. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia em granito, torneira duplo comando e gabinete planejado. Acabamentos perfeitos. Ar- condicionado. Lavabo super espaçoso e com acabamentos perfeitos. 2º Pavimento inferior: Suíte de Hóspede com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário e mesa tipo escritório. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. Lavanderia ampla, com bancada em granito, tanque, gabinetes planejados e instalações para máquinas. Quintal formatado para lazer privativo da família: Piscina (3m x 3m) ideal para momentos de relaxamento, aquecida por energia solar, construção elevada. Espaço gourmet com portas de vidro escamoteáveis, que podem ficar fechadas ou abertas dando toda privacidade que quiser. Pia ampla em granito preto São Gabriel e armários planejados, churrasqueira. Salão multiúso com aproximadamente 50m² com todos acabamentos perfeitos. Espaço para copa com pia. Conexão de internet. Porta de vidro temperado que permite entrar claridade. Ideal para escritório, estoque, stúdio, etc. Suíte de empregada com banheiro pronto e com ótimos acabamentos. Aquecimento de água: solar e elétrico. Água SABESP: caixa d’água reserva com 1.000litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.675 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.11.73.0260.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F83

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác Vale do Rio Cotia - Muito espaço, em rua fechada e muito tranquila! Endereço: Rua das Hortênsias, 90 - Fazendinha / Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP - CEP: 06355-370 AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados)/ AC: 530,00 m² Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2020) R$ 2.752,00 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 22.295 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.51.12.0940.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 232

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - Lote em frente ao Clube do condomínio! Endereço Imóvel: Alameda das Colinas, s/n (Lote 1 / Quadra AH), Condomínio Reserva Vale Verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-635 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 500,15 m² (frente e fundos: 14,29m / laterais: 35m) Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais) Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 599,91 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra) Estado de Conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: O melhor preço do condomínio! Ótimo lote em aclive. Totalmente limpo e pronto para construir. PP já possui (e fornece p/ o comprador) o Levantamento Topográfico. Ainda sem vizinhos dos lados. Muito próximo ao clube do condomínio. 14,29m frente e fundos x 35,00 m nas laterais. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.550 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.13.95.0220.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1055

Vende uma Faz com Total de 130 alqueires Faz pronta na pecuária com potencial pra trabalhar com 700 rezes ela tem esse total hj e sendo gado adulto fica em ótima pastagens. Ela tem uma terra forte Ela tem aproveitamento pra lavoura como um projeto com drenos pois ela já foi utilizado com plantio de arroz e também com plantio de melancia já por vários anos hj tá em pastos. Ela tem terra preta massia barro agiloso e parte de terra mista com cascalho chumbinho com terra de cerrado forte Ela é toda cercada com arame liso e tem várias divisões de pasto e também muito boa de água tem represa e conta com um poço artesiano com uma vazão de água que atende todas as necessidades da Faz Tem uma caixa d'água tubo Taça grande tem uma casa simples tem um barracão pra máquinas e pra guardar insumos da Faz Tem um curral funcional bom cobertura em uma parte Tem energia elétrica monofásica e trifásico Documento tudo ok observação todos os pastos limpos e muito bem formados Ela tá localiZada a 35 Km da cidade. sendo 15 km do asfalto e 20 Km de estrada de chão mais é boa pra toda época do ano e livre de porteira pra abrir. Tá localizada a 100 km da cidade Gurupi TO região que chove muito bem vale Araguaia VALOR: 125 mil reais por alqueire forma de pagamento (16.250.000) PAGAMENTO: 50% avista, 50% com prazo de um ano mais a correção. CONTATO 64 9 9238 7760

Sala comercial Edifício Side Vale Office 34 m² jardim Oswaldo Cruz Sjc SP 1 vaga coberta - (Próximo Center Vale Shopping). Oportunidade única para você adquirir um escritório pronto para trabalhar, o qual foi finalista do Prêmio Regional do Programa Tudo Com Estilo, da TV Band Vale, na Categoria Comercial/Office no ano de 2021. O projeto conta com piso elevado, o que proporciona diversas possibilidades de modulação do móveis, além de sistema de ar condicionado profissional da Marca Daikin. Além disso, a marcenaria foi feita sobre medida pela Plano Projetos, com qualidade impar, garantido ergonomia e sofisticação ao projeto. Os móveis contam com cadeiras ergonômicas da marca F.Way, com garantia de 5 anos, banquetas Arame da Muma Design, Sofá Casa Decorada by Fabrício Ronca, Cadeiras Gruvyer produzidas na Itália, persianas de lâmina de madeira natural da Huter Douglas, frigobar da retrô Brastemp, coleção especial na cor branco perolada e rosê gold, televisão de 47 polegadas Samsung Smart TV 3D, além de todos as áreas de copa e WC com bancadas em quartzo. Aproveite e marque sua visita e não perca a oportunidade de se instalar em um prédio moderno e próximo ao mais completo shopping Center Vale Shopping e com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo. Código: 1373

o valor da diaria para dias normais da semana é 150 e finais de semana normal 200 reais.natal e ano novo valor diferenciado.otima casa completa com 2 quartos sala cozinha completa e banheiro 1 VAGA DE GARAGEM.casa bem AREJADA.casa nova.Vale a pena conferir.a distância da praia a pé é em torno de 10 a 13 min.e se for de carro 3 min.a casa fica em itanhaem no bairro de gaivotas.fica perto de mercado lojas tudo com acesso de 5min a pé.para mais informações me chama No zap 119543246... ver número 42.fechamos PACOTES PARA NATAL e ANO novo preço a combinar

Terreno a venda aldeia do vale; Frente Sul, 2.030,41 m2, sendo 25 metros de frente; 64,52 metros LD, 63,13 metros LE, Fundos com 42,00 Metros, Parte alta próximo a hípica e lago, com desnível para rua. Plantão Vendas Zap. Terreno em condomínio em Goiânia • Referência: 438639 • Nome do empreendimento: Residencial Aldeia do Vale • Área total: 2031 • Imóvel vago: Sim • Valor do condomínio: R$ 1260 • Estado do imóvel: Bom • Ano de entrega: 0 • Anunciante: Federal Imoveis - Vendas Enviado pelo SIMBO CRM em

Descrição do anúncio Apartamento padrão em Londrina • Referência: 21314 • Nome do empreendimento: Residencial Vale Dumont • Quartos: 3 • Suites: 0 • Banheiros: 1 • Vagas de garagem: 1 • Área útil: 63 • Área total: 98 • Imóvel vago: Sim • Torre: Vale Dumont • Valor do condomínio: R$ 300 • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: Sérgio Cortez Imóveis Enviado pelo SIMBO CRM em 06/03/2020

Referência: 8314 Terreno no Condomínio Vale dos Vinhedos, no jardim América, condomínio em grande expansão, em grande expansão, próximo ao Condomínio Vila Toscana e a 5 minutos de distância do Centro! O terreno possui 10m de frente. O condomínio possui toda infraestrutura de lazer como: salão de festas com churrasqueira, espaço fitness, piscina, quadra poliesportiva com arquibancada, salão de jogos, quiosques com churrasqueira, trilha de caminhada pelo bosque, portaria 24h, ampla área verde e um lindo lago. Ótima localização e muita área verde e linda vista. Estuda proposta com carro, parcelamento direto em até 24x (com entrada de 20%), ou financiamento bancário. - Terreno em condomínio em Ponta Grossa - Referência: 8314 - Nome do empreendimento: Residencial Vale dos Vinhedos - Características do imóvel: Academia, Bosque, Brinquedoteca, Churrasqueira, Lago, Piscina adulto, Piscina infantil, Quadra de tênis, Portaria 24H - Área total: 300.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Adquira ImóveisEnviado pelo SIMBO CRM em 27/09/2021

Casa térrea com mezanino Condomínio Residencial Terras do Vale 3 dormitórios 1 suíte Caçapava SP 4 vagas. (2 cobertas e 2 descobertas). São 422 m² de terreno e 252m ² de área construída. Características desse linda casa: fachada moderna, interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de qualidade, linda decoração, muita iluminação natural, energia solar, som ambiente, instalação de ar condicionado em todos os cômodos e piso porcelanato de primeira linha em toda casa. São 3 dormitórios 1 suíte máster planejada com amplo closet, chuveiro duplo, banheira com hidromassagem, pia dupla com agua aquecida e ar condicionado, hobby box interno, despensa planejada, lavanderia planejada, lavabo com agua aquecida na pia, banheiro social com box blindex, pia de mármore esculpido e torneira com agua aquecida, sala de 2 ambientes com lindo painel de TV (giratório 360º), ampla cozinha toda planejada com uma linda ilha, cooktop, forno elétrico e coifa/depurador já instalado, mezanino com espaçoso hall de entrada, lavabo e escritório todo planejado e varanda com vista definitiva, área gourmet espaçosa, com forno de pizza, churrasqueira e dois ventiladores de teto, 2 corredores laterais, banheiro social externo, piscina aquecida com trocador de calor com hidromassagem e iluminação em LED. Você aproveita a piscina o ano inteiro até no frio. Quintal livre com mais de 62 m² ideal para quem tem crianças e Pets (segue fotos). Características do condomínio: portaria 24 horas com rondas armadas, monitoramento 24 horas de câmeras em todo condomínio, salão de festas, salão de jogos, campo de futebol, quadra de areia, quadra de tênis, academia ao ar livre, playground e 2 quiosque com churrasqueiras e banheiros. No melhor e mais seguro e valorizado condomínio fechado da região do Vale do Paraíba. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo. Código: 1554