Area preservacao bosque prefeitura local

Vendo vários lotes/terrenos em área privilegiada da cidade de Brotas/SP, medindo inicialmente 12x30, totalizando 360,0 m2 no valor de R$ 108.000,00 à vista, e maiores com outros valores, bem ao lado do Clube de Campo e magnífica área de preservação ambiental (mata nativa) na avenida marginal, local maravilhoso para apreciar a natureza, pratica de atividades esportivas (caminhadas e corridas), próximo a pontos de hospedagem (Pousada do Lago, Hotel Natural, Broto d´água e Pousada das Araras), restaurante Casinha, oficinas mecânicas, mercados Dia e Extra e região do Parque dos Saltos-Rio Jacaré Pepira. Os moradores do Jardim Paraíso se deslocam até o centro da cidade de Brotas em menos de 10 minutos, onde podem encontrar instituições financeiras (Brasil, Bradesco e CEF), restaurantes e outros comércios. Os lotes menores medem 360 m2 localizados na parte de baixo do loteamento tem um valor de R$ 108.000,00 à vista. Caso tenha interesse em financiar, existe também a possibilidade com pequena entrada de 20% e saldo em até 72 parcelas, direto com a imobiliária. Existe no loteamento lotes maiores, consulte-nos. Excelente oportunidade de moradia e investimento, venha agora mesmo conhecer o Jardim Paraíso e certamente irá ser o local para construção de seu novo lar onde irá encontrar natureza e tranquilidade. Documentação em ordem na Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis de Brotas.

VENDO UMA ÁREA DE POSSE, COM IMPOSTO DE “ITR” RECOLHIDOS, COMO USUCAPIÃO RURAL, LOCALIZADO NA RODOVIA DOS IMIGRANTES, MUNICÍPIO DE SBC, COM APROVAÇÃO DE CONSTRUÇÃO DE POSTO DE GASOLINA E RESTAURANTE, MEDIANTE CERTIDÃO EMITIDA PELA PRÓPRIA PREFEITURA, NO SENTIDO DE SANTOS, REGIÃO DO RODOANEL, COM FRENTE DE 334,00 METROS DE FRENTE PARA A RODOVIA, POSSUINDO 48.400M²., COM POSSE DOCUMENTADA DE 33 ANOS, INCRA RECOLHIDO, COM DOCUMENTO PÚBLICO. A ÁREA É INTERESSANTE PARA LOGÍSTICA, COM O FUNDO DO TERRENO, COM UMA RESERVA AMBIENTAL, POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR POSTO DE GASOLINA, MONTAR UM COMERCIO, BEM COMO, LOCAL DE EVENTOS E RECREAÇÃO JUNTO A NATUREZA E ECOLÓGICA, MUITO EM VOGA NO MOMENTO, NACIONAL E MUNDIAL, COM NECESSIDADES DE EFETUAR UM PROCESSO DE USUCAPIÃO, PELO INTERESSADO E PARA A DEVIDA REGULARIZAÇÃO E LEGALIZAÇÃO DO TERRENO. (possibilidade de estudar propostas, com ou sem dação em pagamento) Tipo: Terreno/Lote

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893001387 Apartamento a venda na Vila Bastos em Santo André, possui 81m² com 2 dormitórios com armários, sacada e piso de madeira, 1 banheiro social, cozinha ampla rica em armários, sala com sacada e piso de madeira. área de serviço com banheiro e um cômodo a mais que pode ser utilizado como escritório, despensa ou dormitório de empregada e 1 vaga de garagem. Prédio com elevador, ambiente familiar e tranquilo. O apartamento está localizado próximo a Praça Kennedy, Lino Jardim e Av. Portugal, o local oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, faculdades, padarias, farmácias, restaurantes e hipermercados. Privilegio de estar também próximo ao centro da cidade e da Prefeitura. Para quem necessita de acesso a trem o apartamento está a poucos minutos da estação ferroviaria. - Aluguel: 1300 - Condomínio: 510 - IPTU: 19 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em nosso site.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila Vianna - "Área 1": 509,17m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 101 - Área 1 - Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia e ao sistema dos Correios Endereço do Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2023 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 134.447 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral (em área maior - lote original anterior ao desdobro): 23252.14.61.0351.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 602

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila Vianna - "Área 3": 519,97m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 101 - Área 1 - Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia e ao sistema dos Correios Endereço do Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 519,97 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2023 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 134.449 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral (em área maior - lote original anterior ao desdobro): 23252.14.61.0351.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 608

Aluga-se Salão Comercial 223m2 - Centro de Quatro Barras (EM FASE DE CONSTRUÇÃO - PREVISÃO DE TÉRMINO: JUNHO/2022).......... Para informações unicamente por Fone / Whatsapp: (41)9.......... Direto com o Proprietário. Alugo Salão Comercial, em uma das melhores cidades da Região Metropolitana, Centro de Quatro Barras, Rua transversal à Dom Pedro II: Rua Catarina Knapik, 311. Quadra Nova, em frente a Àrea de Preservação Bosque da Prefeitura Local. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO SEGURA E SILENCIOSA, EM ÁREA VERDE. QUADRA EM FASE INICIAL DE CONSTRUÇÕES NOVAS.. 12,5m x 18,5m. 223m2 Total. 1º Andar. Piso com Laje Protendida para até 500kg por m2. 2 Banheiros. Recuo frontal com 17m x 12,5m, para área de estacionamento de clientes.. A 2 quadras da Prefeitura, Polícia Civil, Terminal de Ônibus, Sanepar, Praça Central. 300m da Prefeitura. ------- Ideal para: IGREJA, ACADEMIA, ESTOQUE, DISTRIBUIDORA, MERCADO, PANIFICADORA, MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO, SEDE DE EMPRESAS, RESTAURANTE, HAPPY HOUR, STÚDIO, ESCRITÓRIO, SALÃO DE BELEZA, CLÍNICA, ESCOLA E AUTO-ESCOLA, CONTABILIDADE, ADVOCACIA, FARMÁCIA, POSTO DE SAÚDE, VETERINÁRIA, CENTRO GASTRONÔMICO, SALÃO PARA EVENTOS, SERRARIA, ESQUADRIA, ETC........... Para informações unicamente por Fone / Whatsapp: (41)9..........

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Terreno à venda no condomínio Reserva do Moinho Dentro do Bolsão Residencial Fazendinha. Excelente localização, a 5,5 Km da rodovia na altura do Km 22 da Raposo Tavares, próximo ao comércio local, aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco, fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo, muito próximo ao Pão de Açúcar, Walmart e St Marche. Acesso rápido e fácil para Rodoanel Mario Covas, sem a necessidade de utilizar a Raposo Tavares. - Lote faz divisa com APP (Área de Preservação Permanente); - Existe Projeto Aprovado na Prefeitura local para residência de 387,87m²; - Projeto para residência com 4 suítes; Confrontações do terreno: - Frente: 15,00m²; - Lateral esquerda: 43,33m²; - Lateral direita: 43,00m²; - Fundos: 15,00m²; - Área total: 645,00m²; - Declive suave; - Fundos para área de preservação permanente; - Praticamente livre de árvores de grande porte. Agende sua visita!

Código do anúncio: 108 Uma bela sacada com churrasqueira voltada para espaçosa alameda de passagem e com uma espetacular vista panorâmica. O prédio é de arquitetura contemporânea e conta com ótimo padrão de acabamento. Empreendimento em Jurerê que será entregue em 2023, com área social completa em local privilegiado do bairro, que mais valoriza e a poucos metros da praia. Vivemos Jurerê 24 h por dia, porque definitivamente estamos com escritório e moramos aqui, e procuramos estar por dentro de todas as informações possíveis. Além do mais, importante destacar alguns fatores sobre o bairro. Primeiramente é falarmos sobre o bairro planejado que é, com suas ruas limpas e retas, muita área verde de preservação. Em segundo é com relação a água balneável, a segurança em se viver aqui e a oferta de comércio e serviços. Terceiro, é sobre os locais de passeio que temos aqui além da praia, que são o Passeio dos Namorados e o Bosque do Amoraeville. Venha e confira todas estas informações e compre seu apartamento ou casa conosco. Características do imóvel Acessibilidade Aquecimento Área de serviço Churrasqueira no apartamento Cozinha Depósito privativo no subsolo Espaço Gourmet Fitness Lavabo Medição individual de gás Piscina Piso frio Piso laminado/vinílico Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Tratamento acústico Varanda Mais informações em www.moraremjurere.com.br

Local arborizado, tranquilo, excelente para segurança das crianças. Localizado apenas a 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares e a 10 minutos do bairro Campolim e Shopping Iguatemi, Hipermercado Carrefour, agências bancárias, Santa Casa e principais centros comerciais de Sorocaba. Próximo à Prefeitura e ao Fórum. Condomínio com playground, churrasqueira e uma área de preservação nos fundos. Casa excelente com quintal amplo e a segurança de um condomínio. (02) duas vagas para carros ou motos.

TERRENO TAMANHO 3.000M² - DE ESQUINA/BIFURCAÇÃO NA VIA PRINCIPAL DA REGIÃO - LADO E SAÍDA PARA DUAS RUAS. APROVADO CERTIDÃO DE USO DE SOLO - AUTORIZAÇÃO PARA 600M² DE CONSTRUÇÃO. EXTRAORDINÁRIO TERRENO PLAINO PARA CASA OU CHÁCARA - ZONA VERDE, SERRA DO MAR - DOCUMENTADO - ESCRITURADO - ESTRADA VELHA DE SANTOS - SÃO BERNARDO X SANTO ANDRÉ - ABC PAULISTA. TERRENO INDEPENDENTE 3.000m² - COM 1.500M² DE ÁREA LIMPA, PLAINA E LIVRE PARA CONSTRUÇÃO. -FINANCIAMENTO -VEÍCULOS -À VISTA HÁ NEGOCIAÇÃO. NÃO" HÁ LOTES OU PROPRIEDADES LIGADAS EM SUA CIRCUNFERÊNCIA OU DIVISA - (APENAS FLORESTA TROPICAL EM TODO ESPAÇO CIRCUNDANTE, INCLUSIVE, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM PINHEIROS, EUCALIPTOS, FRUTÍFERAS E ÁRVORES NATIVAS EM TODO PERÍMETRO "INTERNO" DESTE "EXCEPCIONAL" TERRENO). É UMA RIQUÍSSIMA ZONA RURAL (ÁREA VERDE) PRÓXIMA DA ZONA URBANA, METRÓPOLE. POSSUI "ESCRITURA", MAPA TOPOGRÁFICO E IPTU ATUALIZADO. - ESTÁ DEVIDAMENTE DOCUMENTADO, DELIMITADO E JÁ CERCADO. ÁREA TOTAL 3.000m² - 1.500M² DE ÁREA LIMPA, LIVRE, PLAINA E ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO. - 1.500M² DE ÁREA ARBORIZADA E FRUTÍFERA PARA PRESERVAÇÃO. - PRONTO PARA "CONSTRUIR". - NÃO É PRECISO DESMATAR, ATERRAR OU TERRAPLANAGEM. - ESTÁ SITUADO EM UM LEVE RELEVO DE ESTRUTURA FÍSICA, POUCO ACIMA DO NÍVEL GEOGRÁFICO, TRAZENDO SEGURANÇA E ESTABILIDADE NATURAL, PROTEGENDO DAS INTEMPÉRIES QUE HÁ CONSTANTEMENTE EM LOCAIS BAIXOS E ABAIXO DA SUPERFÍCIE TERRENA. - LOCALIZAÇÃO: "SERRA DO MAR". SITUA-SE EM PONTO PRIVILEGIADO, ESTRATÉGICO E ACESSÍVEL, NO BAIRRO JARDIM DAS DAS GARÇAS, SANTO ANDRÉ/SP, DIVISA COM SÃO BERNARDO DO CAMPO, ABC PAULISTA, TERRITÓRIO BANHADO PELA REPRESA BILLINGS, DE FRENTE COM A PRINCIPAL VIA ARTERIAL DA REGIÃO, TENDO ACESSO ÚNICO PELA HISTÓRICA E TURÍSTICA ESTRADA VELHA DE SANTOS, NO "PARQUE ESTADUAL SERRA DO MAR". - O TERRENO ABRANGE: # DOIS LOGRADOUROS PÚBLICOS (DUAS RUAS)" COM CEP; + REDE DE ENERGIA ELÉTRICA; + INTERNET VIA CABO (REDES VIVO, CLARO, ETC). + SINAL DE TORRE PARA APARELHO CELULAR; # TRANSPORTE PÚBLICO DIARIAMENTE, HAVENDO UM PONTO DE PARADA EM FRENTE AO TERRENO; # ÔNIBUS INTERMUNICIPAL LINHA 61A BR7. - LATIFÚNDIO INCRIVELMENTE FANTÁSTICO. # ESTÁ À 6.KM DO PORTAL PÓLO ECOTURÍSTICO DA ESTRADA VELHA DE SANTOS, REGIÃO DE MATA ATL NTICA; # À 5.KM DA RODOVIA CAMINHO DO MAR SP-148 VIA DOS RESTAURANTES AQUÁTICOS, PESQUEIROS E ATLETISMOS. # À 8.KM DO RIACHO GRANDE; # À 8.KM DO ACESSO A RODOVIA ANCHIETA; # À 9.KM DO ACESSO AO RODOANEL; # À 20.MIN DO CENTRO DE SÃO BERNARDO; - NUMA ÁREA DE INTENSA PRESERVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA, ANIMAIS SILVESTRES, SELVAGENS E EXÓTICOS - PLENA DIVERSIDADE DE FAUNA E FLORA - EQUILIBRANDO O ECOSSISTEMA E A ORDEM CLIMÁTICA DO LOCAL. - TODA A REGIÃO É DESTINO DE ATLETISMO, PESCA, CAVALGADAS, TRILHEIROS (MOTOCROSS, BIKECROSS E JEEPCROSS), ESPORTES RADICAIS, TRIATHLON E TRILHAS QUE LEVAM A CACHOEIRAS. - SUGESTÕES PARA CONSTRUÇÃO: - PROJETO RESIDENCIAL OU DE CLASSIFICAÇÃO MISTA - RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO. - EX: CASA, PISCINA, ÁREA DE LAZER, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM MINI-QUIOSQUE E PLAYGROUND. - OU CONSTRUÇÕES DO RAMO ALIMENTÍCIO, EQUESTRE, CANINO, PONTO DE ENCONTRO, CASA DE REPOUSO, CLUBE, ALUGUEL... ETC - OBS: A AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO É ANALISADA RELATIVAMENTE SOBRE A PORCENTAGEM DO TAMANHO TOTAL DO TERRENO = 3.000M². + BRINDE: Um Projeto já elaborado Comercial/Residencial Oficializado/Documentado em formato de HARAS EQUESTRE com RESIDÊNCIA. - ÁREA SEGURA E MONITORADA. + PATRULHADA PELA POLÍCIA MILITAR, POLÍCIA AMBIENTAL, FISCALIZAÇÃO AÉREA, GCM DE SANTO ANDRÉ E DE SÃO BERNARDO, SENDO CONSEQUENTEMENTE UM LOCAL DE GRANDE ATENÇÃO E CONTROLE DO ESTADO, MUNICÍPIO E ÓRGÃOS RESPONSÁVEIS PELA BIODIVERSIDADE E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. Código: TE3250

Referência: CH00002 VIVA MAIS JUNTO À NATUREZA! LINDA CHÁCARA NO CONDOMÍNIO RECREIO DA SERRA - PIRAQUARA PR! Situada à Rua dos Beija Flores (ou Rua das Flores), com área total de 48.400,00 m², dimensões: 32,74 m de frente para a Rua dos Curiós, 306,78 m (96,23 m + 130,23 m + 80,32 m) lado direito, 434,10 m lado esquerdo, 307,18 m de frente para a Rua dos Beija Flores. DESCRIÇÃO: Chácara dentro da área urbana e em contato direto com a Mata Atlântica, local bonito, rios de água cristalina, nascente, lagos, bosque. BENFEITORIAS: Casa sede ao lado de um lindo lago, em alvenaria/madeira, área ~100,00m², 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira; Garagem coberta, área ~40,00 m²; Lago 1, área ~1.000,00m², paredes de pedra assentada, ilha, peixes, vertedouro; Salão de festas em madeira ao lado de um bonito lago, área ~100,00m², cozinha, churrasqueira, 2 banheiros, ponte de acesso, bosque; Lago 2, área ~500,00m², paredes em pedra assentada; Casa de caseiro, em madeira, área ~70,00m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro; Aprisco, área ~50,00m²; Outros lagos menores. TOPOGRAFIA: Partes planas e onduladas. VEGETAÇÃO: Nativa. PRESERVAÇÃO: Chácara possui termo de compromisso de preservação de reserva legal junto ao IAP, com área de preservação definida em 20%. INCRA: VOCAÇÃO NATURAL DO IMÓVEL: Ideal para morar, lazer, centro de eventos, retiros, etc. LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Condomínio a ~3,5 Km do centro de Piraquara, a ~28 Km do centro de Curitiba. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Rua ensaibrada. Iluminação pública. Portaria 12 horas. O condomínio possui lago com área de ~10 alqueires para uso dos condôminos. Observações:. Devido a grande rotatividade em nosso estoque, se faz necessário a consulta diretamente no telefone (41) 3078-0304, para certificar de que o Imóvel ainda se encontra disponível. O valor do anúncio deve ser confirmado, pois o mesmo pode ter sido ajustado em nossa loja e ainda não ter sido modificado neste site. As imagens são meramente ilustrativas, podem existir mudanças nas cores e configurações, imóvel com fotos de móveis e utensílios não fazem parte da venda, são apenas para dar uma ideia de como o espaço pode ser usado. REF 950 ANG ALEX

Pra vender ! Isso mesmo ! LEIA TODA A DESCRIÇÃO A famosa "@acasadoriva " situada no Parque Itaguaçu da Cantareira, Condomínio Quintas da Cidade, maravilhosa arquitetura européia, rústica, pensada nos mínimos detalhes. Não tem necessidade de subir a Serra da Cantareira pois fica no último Condomínio aprovado no " pé "da Serra da Cantareira. Não há engarrafamento como nas outras entradas da Serra da Cantareira por conta de queda de árvores, neblina, assaltos... Imagina você e sua família precisarem descer a serra num dia muito chuvoso, com neblina intensa, por conta de uma emergencia familiar,... ou chegar cansado em sua casa e não poder tomar um banho pois não há água, ou perder toda sua comida pois não há energia elétrica a alguns dias... No Parque Itaguaçu não há falta de água, não há falta de energia no Condomínio. Parece bom demais não é mesmo ? Mas te asseguro como verdadeira todas essas afirmações, tenho terrenos e a casa há 10 anos no Parque Itaguaçu da Cantareira. A local anunciado possui 960m2 de Terreno sendo este com árvores frutíferas, ora-pro-nóbis como cerca viva, terreno totalmente plano. A casa É O VERDADEIRO LOFT, tijolos de demolição de 13X27, paredes de cimento queimado, conceito aberto, possui 300m2 de área construída, sendo 3 andares, mirante panorâmico 360*, fica próximo da área de preservação respeitando os limites de Prefeitura e Cetesb, com aprovação, sondagem de solo, estrutura metálica, janelas e portas com mais de 3 metros de altura em peroba rosa. No térreo são 2 quartos, uma sala com cozinha americana, no primeiro andar é um Loft com varandas em ambos os lados e no segundo andar o quarto principal (mezanino com 45m2) com pontos para câmara de banho e sacada voltada para a área de preservação. O condomínio possui 1 cancela para controle de pessoas e uma portaria mais adiante para controle de visitantes e moradores, base da PM interna (local cedido pelo condomínio para a Policia Militar), playgroud, academia externa, Córrego Itaguaçu da Cantareira, ótimo para caminhada, muito verde e tranqüilidade total. Ronda 24 horas, câmeras de segurança por todo o perímetro, enfim, um pedaço no céu neste lugar. Agende sua visita direto com os proprietários, sem intermediários. OBS: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO *** TODAS AS FOTOS SÃO DO PARQUE ITAGUAÇU DA CANTAREIRA, ALGUMAS DELAS FORAM TIRADAS NA MINHA PROPRIEDADE E OUTRAS FOTOS FEITAS POR OUTROS MORADORES DO PARQUE.

Código: BIH1036 HISTÓRICO: O CONDOMÍNIO DA ALDEIA DA CACHOEIRA DAS PEDRAS foi criado em 1980, com a aquisição das fazendas Maceno e Cachoeira, então pertencentes ao Bradesco. Na área de 5.550.000m², foram implantados Parques com objetivo residencial, embora àquela altura, a falta de luz, de telefone, de água encanada e de infra estrutura, inclusive de acesso, impedia programação residencial para curto prazo. Para fugir da tradicional necessidade da família ter que se associar a um clube, nos moldes tradicionais, para garantir o laser do fim de semana, o empreendimento incluiu um Centro Social Esportivo, dotado do equipamento básico de um clube campestre, de forma que os condôminos tivessem, privativamente e sem custo adicional, um ponto de convergência familiar, para o divertimento e a prática de esportes. Inevitavelmente, o Centro Social Esportivo acabou sendo chamado carinhosamente de "clube", por suprir exatamente essa necessidade do mineiro: o Clube. O empreendimento cresceu, por tudo isso, dentro do espírito de local-de-descanso-de-fim-de-semana, de hortinha-e-pomar-caseiros, de animais-domésticos-em-volta-da-casa, de clube, de família reunida e de vida mais despreocupada, o que se tornou fundamental para a definição e estratificação da filosofia atual do Condomínio, no momento em que o progresso chega: somos uma ilha de vida mais descontraída, menos competitiva, de espaços maiores e de grande contato com a Natureza. Todos os nomes dentro da Aldeia, sem exceção, são em idioma Tupinambá, trazendo a poesia e a originalidade do Brasil primitivo. Nossa avenida principal se chama Caapegoara: morador do bosque. Os Parques e alamedas receberam nomes ditados por circunstâncias ou coisas locais: Icoara: fontes Tacuarendiba: canavial Piguaçu: pequeno e assim por diante, transformando nossa nomenclatura em poesia pura. Um regulamento especial de preservação do meio ambiente (que foi copiado e até transformado em Lei Municipal para o Retiro das Pedras, o que muito nos orgulha) faz de nosso Condomínio o núcleo urbanístico com a maior área verde desfrutável e disponível. E, embora em região de minério de ferro, nossa terra é de cultura, generosa e farta. É só plantar... Definitivamente, estamos livres da condição de constituir apenas mais um bairro distante, como é o caso da maioria avassaladora dos condomínios mais tradicionais da Grande BH. A Aldeia nem passa perto da característica de ser um pedaço mais afastado da cidade grande, apenas para deixar distantes os problemas conhecidos. A Aldeia é uma alternativa de vida, uma opção para estruturar a convivência familiar de maneira diversa. Uma volta ao passado bom, com os privilégios do progresso, filtrados pela sabedoria que a experiência possibilita. O sistema de cobrança de taxa de manutenção por condômino e não por área ou número de lotes constituiu um diferencial que influiu decisivamente no desenvolvimento da Aldeia, pois propriedades maiores foram viabilizadas, com densidade demográfica reduzida. O resultado é mais verde disponível, menos casas, menos barulho, mais bichos, passarinhos, melhor preservação ambiental. Outra característica fundamental: a Aldeia não foi criada na forma padrão dos condomínios horizontais: empreendimento implementado no-meio-de-lugar-nenhum, trazendo mão de obra problemática da periferia de BH. Nascemos dentro de uma comunidade secular, Casa Branca, no Município de Brumadinho, onde as famílias já estavam estruturadas antes de nossa chegada. O padrão de mão de obra auxiliar é totalmente diferente, ditado por convivência familiar, estrutura social, educacional, religiosa e moral. A estrutura da comunidade de Casa Branca constitui um padrão e uma norma de comportamento, fazendo de nossa comunidade um local com menor intensidade de problemas e com mais solidariedade. Todos esses fatores contribuem para a realidade: somos efetivamente um local mágico, preservado, diferente. CARACTERISTICAS: