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Vende-se Casa no Cond. Jardim Iolanda - REFORMADA, 3 suítes, salão festas, gourmet, home office! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD1085 CA0450 (Endereço do condomínio: Rodovia Régis Bittencourt, 5.626, Taboão da Serra, SP - Km 275 SUL) A/T: 3.000,00 m² (frente: 56 m) A/C: 398,00 m² Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais). Valor de locação: R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais) - semi mobiliada - mais taxa Condomínio e IPTU, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.400,00) Garantia exigida: seguro fiança (fiança locatícia) Valor do condomínio (Ago/23): R$ 1.950,54 Valor do IPTU / 2023: R$ 6.185,97 ano à vista ou 10 x R$ 657,20 Placas energia Permuta: Estuda permuta em Portugal Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Muito bom, reformado e com ótima manutenção Ano da construção original: 1975 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea estilo campo. Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. Condomínio cercado pela mata atlântica. Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também. Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). Louças e metais de qualidade. 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório Escada com guarda corpo de vidro e madeira. Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. Vestiário com banheiro completo. Praça do fogo com redário para 3 redes. Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. Grande solarium com deck e ducha. Playground com escorregador. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. Grande depósito, bicicletário. Oficina superequipada. Espaço Horta. Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 5 mil litros. Jardim Iolanda Localizado na Rod. Regis Bittencourt, Km 275. Fácil acesso para São Paulo e Rodoanel. Total de 120 casas. Casa Sede/Administração com estar, varanda, copa, salas, varanda. Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Sistema próprio de tratamento e fornecimento de água, com reservatório de 120 mil litros. Grande Salão de festas 2 Banheiros M/F. Copa com deposito. Cozinha com despensa. Campinho. Quadra. Trilha para caminhada. Playground. Código: CA0450

Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Código: 2238

Referência: 3106 Linda casa de campo TÉRREA toda avarandada, com muita natureza e privacidade. - Pé direito alto. Ensolarada e bem iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Pisos em mármore, granito, tabuas largas e cerâmica. Ardósia e Miracema no quintal.- Jardim formado.- Totalmente murada.- Jardim com frutíferas: manga, goiaba, abacate, mexerica, limão, banana e amora.- 3 entradas: social, varanda e serviço.- Hall de entrada social com jardim de inverno na varanda.- Lavabo com bancada pia e gabinete.- Salão MULTIUSO. Ideal para jogos.- Sala de música voltado para a varanda, com lareira.- Hall íntimo com acesso social ou de serviço.- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, armários e porta balcão voltada para varanda e jardim com vista.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.- Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.- Jantar/bar e estar com TV com lareira.- Varanda grande com linda vista para piscina, jardim e natureza.- Copa cozinha repleta de armários planejados, gabinetes e 2 cubas.- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia tanque e armários.- Linda Piscina iluminada adulto e infantil, com escada interna, hidro, cascata, solarium e casa de máquinas, com total privacidade e vista para o verde.- Vestiário e depósito.- Espaço horta.- Espaço campinho.- Canil com 4 baias.- Deposito gás.- Porteiro Eletrônico.- Portão Automático.- Garagem coberta fechada para 4 vagas grandes, mais uma garagem coberta para motos e um grande pátio para muitas vagas.- Aquecimento: Preparado para aquecimento central (atualmente com chuveiros elétricos).- Abastecimento de água: Sabesp. Poço artesiano 60m inativo.- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).CASA DE CASEIRO INDEPENDENTE:- Sala.- Cozinha.- 2 dormitórios.- Banheiro.- Lavanderia.

Área terreno 2000 m2; Casa principal 250 m2 1 suíte master; 2 dormitórios grandes; Sala 3 ambientes; Sala para lareira; Lavanderia interna; Cozinha; Varanda total; Árvores frutíferas; Piscina adulto e infantil; Salão de festas que cabem umas 70 pessoas; Casa caseiro com suíte + sala + cozinha com 60 m2; Casa de maquinas; Poço caipira entubado com 50mts; 2 Caixa d’água 5000 cada. Código: 1008

Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado resinado no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás - Estuda propostas inclusive com parte em permuta. Documentos ok Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: W2481

Casa principal: Sala de estar Cozinha 2 banheiros sociais 4 dormitórios, sendo 2 suítes Área gourmet com churrasqueira Quintal Acabamento interno: Piso porcelanato em todo imóvel. Casa do caseiro: 2 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 2 Vagas de Garagem coberta A chácara oferece 5.200m² de terreno com: Pomar Lago com peixe 9x18m² Campo de futebol 19x36m² Piscina adulto e infantil Salão de festas Churrasqueira Poço Artesiano Canil Casa de ferramentas Playground Sala de jogos 3 Vagas de garagem cobertas. Descrição do bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do entorno: Próximo à supermercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e comércios em geral. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. *Estuda permuta por imóvel em Sorocaba ou Votorantim Valor negociável para pagamento à vista. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 9031

Casa principal: Sala de estar Cozinha 2 banheiros sociais 4 dormitórios, sendo 2 suítes Área gourmet com churrasqueira Quintal Acabamento interno: Piso porcelanato em todo imóvel. Casa do caseiro: 2 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 2 Vagas de Garagem coberta A chácara oferece 5.200m² de terreno com: Pomar Lago com peixe 9x18m² Campo de futebol 19x36m² Piscina adulto e infantil Salão de festas Churrasqueira Poço Artesiano Canil Casa de ferramentas Playground Sala de jogos 3 Vagas de garagem cobertas. Descrição do bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do entorno: Próximo à supermercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e comércios em geral. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. *Estuda permuta por imóvel em Sorocaba ou Votorantim Valor negociável para pagamento à vista. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 10942

???? Oportunidade Imperdível! Linda Casa no Bairro Chácaras Fernão Dias em Atibaia-SP ✅ Acesso para deficientes ✅ Ambientes integrados ✅ Área de lazer ✅ Armário na cozinha ✅ Campo de futebol ✅ Casa de caseiro ✅ Churrasqueira ✅ Cozinha grande ✅ Escada ✅ Horta ✅ Lago ✅ Lareira ✅ Quadra poliesportiva ✅ Sala de almoço ✅ Sala de jantar ✅ Salão de festas ✅ Varanda ✅ Vestiário Chácara com localização em região privilegiada. Próximo ao centro de Atibaia e também ao centro de Bragança Paulista. Possui duas casas, a principal mais a de caseiro. Piscina de alvenaria, campo de futebol, dois lagos, churrasqueira próxima à piscina. Galpão de festas com forno de pizza, churrasqueira, duas pias, vestiário masculino e feminino, mesa de bilhar. Chácara ideal para festas e eventos ou ainda como casa de campo ou moradia. A casa principal possui 3 quartos, sala, 2 banheiros, sala jantar, cozinha, garagem, varanda e lavanderia. A casa do caseiro possui dois quartos, lavanderia, banheiro, cozinha e varanda. Chácara arejada e iluminada, há 33 anos com o mesmo proprietário. Vizinhança tranquila. Aproximadamente 1 km da saída da rodovia Fernão Dias. Mercadinho e loja de construção a 500 metros. ???? R$1.060.000 Para mais informações acesse nosso site: ???? imoveisdelta.com.br ???? Delta Imobiliária ???? #Atibaia Al. Prof. Lucas Nogueira Garcez, 3888 ???? 11. 2427.2157 #imoveisdelta #deltaimoveis #deltaatibaia #casa #imoveis #imovelatibaia #casaemcondominio #interior #interiordesp #condominio #condominiofechado #sonho #altopadrao #viverbem #qualidadedevida #ariane

Excelente casa térrea com ambientes amplos e de fino acabamento, dentro de condomínio fechado. Cercada de muito verde, bem arejada e rica em iluminação natural. Casa principal: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla. Um dos quartos fica no andar de cima e tem varanda com linda vista. - Sala de estar com pé direito duplo (8 m) e toda avarandada, dando acesso à piscina. - Escritório/sala de TV. - Cozinha com bancada e ilha em granito, armários embutidos e cooktop. A cozinha é integrada com área gourmet, muito bem arejada, bem iluminada por portas de vidro que dão excelente vista para o jardim e a piscina. Possui churrasqueira grande e lavabo. - Despensa e área de serviço integrados. - Salão independente com banheiro, que pode ser usado como quarto de hóspedes, salão de jogos, escritório, sala de TV, ateliê etc. - Depósito para ferramentas e guardados. Casa 2: - Casa com sala, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, varanda e lavanderia. - Terreno todo gramado, com árvores frutíferas e jardim. - Piscina em vinil medindo 8 x 4 + ilha com hidromassagem. - Campinho gramado com árvores. O condomínio oferece muito verde e conta com uma cachoeira que lhe dá o nome. Possui segurança 24 h, playground, campo de futebol gramado, quadra de vôlei de areia, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, 2 lagos onde pode-se pescar e em torno fazer caminhadas e andar de bicicleta. Vizinhança tranquila, fácil acesso pela rodovia D. Pedro I ao centro da cidade (15 min), escolas, supermercados, etc. Venha viver em meio à natureza e com muita tranquilidade!

Excelente casa térrea com ambientes amplos e de fino acabamento, dentro de condomínio fechado. Cercada de muito verde, bem arejada e rica em iluminação natural. Casa principal: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte ampla). Um dos quartos fica no andar de cima e tem varanda com linda vista. - Sala de estar com pé direito duplo (8 m) e toda avarandada, dando acesso à piscina. - Escritório/sala de TV. - Cozinha com bancada e ilha em granito, armários embutidos e cooktop. A cozinha é integrada com área gourmet (churrasqueira grande), muito bem arejada e iluminada por portas de vidro que dão vista para o jardim e a piscina. - Lavabo - Despensa e área de serviço integrados - Salão independente com banheiro, que pode ser usado como quarto de hóspedes, salão de jogos, escritório, sala de TV, ateliê etc. - Depósito para ferramentas e guardados. Casa 2: - Casa com sala, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, varanda e lavanderia. - Terreno todo gramado, com árvores frutíferas e jardim. - Piscina em vinil medindo 8 x 4 + ilha com hidromassagem. - Campinho gramado com árvores. O condomínio oferece muito verde e conta com uma cachoeira que lhe dá o nome. Possui segurança 24 h, playground, campo de futebol gramado, quadra de vôlei de areia, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, 2 lagos para pesca, sendo o principal com pista de caminhada em volta. Acesso fácil e rápido pela rodovia D. Pedro I ao centro da cidade (15 min) e ao Hospital Itatiba (10 minutos). Fácil acesso para Campinas, Atibaia, Bragança Paulista. Venha viver em meio à natureza e com muita tranquilidade!

Com terreno de 3.542,54m² e 478,70m² de área construída, confira esta Casa Rústica e linda no Condomínio Vila Real Moinho Velho Conte com a Casa de Hóspedes mais casa do caseiro mais Casa sede rústica e autêntica, com 03 dormitórios sendo 01 suíte. Piscina e área gourmet! Valor: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.327,97 IPTU 2023: R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário Ótimo estado de Conservação ! Detalhes do imóvel: - Encantadora casa com estilo rústico que transmite autenticidade e charme. - A construção foi realizada com tijolos, proporcionando um aspecto diferenciado em relação aos blocos convencionais. - O telhado foi completamente substituído há cerca de 04 anos e recebeu mantas de proteção para garantir durabilidade e eficiência. - O imóvel oferece ampla capacidade de armazenamento com vários armários distribuídos pelo espaço. - As portas e janelas são características, feitas em madeira de qualidade, como o Pinho de Riga e Peroba Rosa, combinadas com vidro. - Os pisos são uma mescla de materiais selecionados, incluindo tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica e paralelepípedos. - O jardim é um verdadeiro deleite, com paisagismo completo e árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. - A propriedade possui três entradas distintas, cada uma servindo a uma função específica: social, lazer e serviço. - O hall de entrada é marcado por uma varanda social acolhedora, com destaque para a porta dupla em madeira de Pinho de Riga. - Há um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes. - A escada de alvenaria revestida em madeira rústica é um elemento arquitetônico que agrega charme e personalidade ao ambiente. - A casa possui três dormitórios, dois deles equipados com armários de madeira, um com ar condicionado e vista para a piscina, e uma suíte com closet e uma saleta. - Os banheiros apresentam bancadas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo que o banheiro da suíte principal possui nicho e uma banheira. - Um escritório está disponível para atividades profissionais ou estudo. - A sala íntima é um espaço acolhedor, com lareira e estantes de madeira maciça, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. A sala possui uma vista agradável para a varanda, jardim e piscina. - O living é composto por três ambientes distintos: estar, bar e jantar, permitindo uma atmosfera versátil e aconchegante. - Uma ampla varanda em formato de "L" conecta-se harmoniosamente ao jardim e à piscina, oferecendo um espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e uma bancada com pia em inox. - A copa cozinha conta com armários planejados em madeira, além de gabinetes, tampos de granito e uma cuba em inox. - A área de serviço é ensolarada e inclui uma lavanderia coberta, despensa, tanque e uma suíte para empregada. - A piscina de alvenaria com dimensões de 10m x 05m apresenta uma escada interna, uma área destinada às crianças e uma área para adultos, além de um amplo solarium e uma casa de máquinas. - Há uma casa de caseiro murada, com portão de acesso, contendo cinco cômodos: sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro. - Um canil com duas baias está disponível para acomodar animais de estimação. - Existe um depósito para armazenamento de gás. - A propriedade conta com seis vagas de estacionamento descobertas, além de um espaçoso pátio. - O sistema de aquecimento inclui chuveiro elétrico e um boiler elétrico. - O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp e também conta com um poço artesiano. - O sistema de esgoto é composto por uma fossa com biodigestor, garantindo um tratamento eficiente. - O armazenamento de água possui capacidade para 03 mil litros. - O charmoso anexo, com uma porta dupla no estilo de uma cocheira, é UM LOFT VERSÁTIL, composto por sala/quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro/vestiário. - Essa área adicional pode ser utilizada como casa de hóspedes, salão de festas, sala de jogos, academia, escritório em casa, ateliê ou consultório, oferecendo diversas possibilidades. Código: 136

- Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada -AC. 587,50m²; TERRENO 1.311,90m² + 1.300m² de APP INCORPORADO. - Piscina, gourmet e campinho. - Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. - Área íntima/escritório. - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. - 2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. Depósito. Canil com 2 baias. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. * Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PERMUTA: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 1.152 Código: 1152

Referência: HR0129 - Linda casa em condomínio seguro repleto de natureza. Aceita financiamento; não aceita permuta Excelente casa térrea com ambientes amplos e de fino acabamento, dentro de condomínio fechado. Cercada de muito verde, bem arejada e rica em iluminação natural. Casa principal: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte ampla). Um dos quartos fica no andar de cima e tem varanda com linda vista. - Sala de estar com pé direito duplo (8 m) e toda avarandada, dando acesso à piscina. - Escritório/sala de TV. - Cozinha com bancada e ilha em granito, armários embutidos e cooktop. A cozinha é integrada com área gourmet (churrasqueira grande), muito bem arejada e iluminada por portas de vidro que dão vista para o jardim e a piscina. - Lavabo - Despensa e área de serviço integrados - Salão independente com banheiro, que pode ser usado como quarto de hóspedes, salão de jogos, escritório, sala de TV, ateliê etc. - Depósito para ferramentas e guardados. Casa 2: - Casa com sala, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, varanda e lavanderia. - Terreno todo gramado, com árvores frutíferas e jardim. - Piscina em vinil medindo 8 x 4 + ilha com hidromassagem. - Campinho gramado com árvores. O condomínio oferece muito verde e conta com uma cachoeira que lhe dá o nome. Possui segurança 24 h, playground, campo de futebol gramado, quadra de vôlei de areia, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, 2 lagos para pesca, sendo o principal com pista de caminhada em volta. Acesso fácil e rápido pela rodovia D. Pedro I ao centro da cidade (15 min) e ao Hospital Itatiba (10 minutos). Fácil acesso para Campinas, Atibaia, Bragança Paulista. Venha viver em meio à natureza e com muita tranquilidade!

Chácara do Refúgio - Granja Viana IMÓVEL ALUGADO - CONTRATO ATÉ JUN/2026 - RENDIMENTO 0,5%) Zona de Uso Misto AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m² Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: - CASA PARA REFORMAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). - Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² Informações fornecidas pelo proprietário Código: 610

Descrição do imóvel: - CASA PARA REFORMAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). - Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² Código: 610