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Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575

Cond. Jd Colonial - Casa em 5 mil m²! Lazer e privacidade! Energia solar! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica. Condomínio Jardim Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000 (três milhões e duzentos mil reais) Valor do Condomínio (Jan/22): R$ 1.277,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 9.596,03 ano à vista ou 10 x R$ 1.066,22 (R$10.662,26) - Valor Venal do Imóvel = R$2.132.451,68 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo; Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Placas imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Muito bom! Elétrica e hidráulica totalmente revisadas. Descrição do imóvel: - Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João. - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio. - Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira. - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos. - 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários. - Suíte de hóspedes em anexo. - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa. - Grande área de serviços e lavanderia, com armários. - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas. - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina. - Piscina em alvenaria (10 x 5). - Quadra de tênis iluminada. - Ateliê. - Canil. - Dependências de empregada (suíte). - Depósito e vestiário de serviços. - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. - Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica! Código: 36

Casa Térrea Condomínio Verana 3 suítes AT 360 m² AC 200 m² Sjc SP 4 vagas na garagem. Detalhamento do imóvel: casa com fachada moderna, pé direito duplo, interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de qualidade com fino acabamento todo em porcelanato, muita iluminação natural, portas e janelas grandes, ambientes em rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico. Sistema fotovoltaico com geração própria de energia e preparação para instalação de ar condicionado em todos os cômodos, Projeto para construção de pergolado e piscina nos fundos. São 3 dormitórios 3 suítes sendo 1 master com closet e 2 americanas, Sala em conceito aberto integrada a cozinha e área gourmet. lavabo, wc externo para empregada, lavanderia, garagem para 4 carros e dois corredores laterais. Condomínio clube que oferece todo tipo de lazer, tranquilidade, muito verde com áreas de preservação e segurança. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1475

TERRENO À VENDA EM ITUPEVA - JARDIM DAS ANGÉLICAS - AT: 275m² - R$176.000 Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores? São 275m² de terreno, sendo 11m x 25m. Totalmente plano (foi feito terraplanagem) e pronto para construir a casa que você sempre quis. Possui vizinho de um lado, e já há algumas casas prontas no bairro. Localizado no loteamento Jardim das Angélicas (Monte Serrat), em Itupeva, próximo a escolas, mercados, UBS, comércios e serviços em geral. Pare de sonhar, e venha já realizar! Agende sua visita! Código do Anúncio: 5257_457798Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, PavimentaçãoServiços Próximos: Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, RestauranteDestaques: Internet, Telefone, TV a Cabo

Casa de Alto Padrão em Arquitetura Contemporânea, contendo: 5 Suítes c/ Armários, sendo uma Master, 6 Banheiros, Sala de Estar com Lareira e pé direito duplo, Sala de TV, Cozinha com acesso à Área Gourmet, Despensa, Lavanderia, Área Gourmet c/ Churrasqueira, Escritório, Luminosidade Natural em toda residência, Piscina, Playground, Área Zen c/ Pergolado, 5 Vagas de Garagem c/ Depósito, Vista Panorâmica p/ o Parque da Cidade, AT 630m², AC 270m². O Veduta é diferenciado por valorizar os detalhes, proporcionando um conceito de morar bem, mas viver bem, como exigem os dias de hoje. Condomínio com excelente localização, fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, Segurança HAGANA 24h com Cabine Blindada e Câmeras de Alta Resolução, Fibra Óptica em todo o condomínio, Serviços Pay-per-Use (Piscineiro, Jardineiro, Manutenção, Lavagem de Carros), ponto de energia elétrica na garagem para carro híbrido. (((ACEITA PERMUTA COM IMÓVEL ATÉ R$ 1.000.000,00))) Código: 251495C

Excelente Casa, localizada no CONDOMÍNIO PORTAL DO PARAÍSO II, contém: 4 Dorms., sendo 2 Suítes, Sala c/ Lareira e Pé Direito Duplo, Pisos em Porcelanato e Madeira, Cozinha Americana com móveis Planejados, Despensa, AT 510m², AC 452m², Garagem p/ 4 Autos, sendo 2 Cobertos. O condomínio oferece diversas comodidades, como Água individual, Jardim, Portaria 24h e Piscina, proporcionando momentos de lazer e segurança para toda a família. Localizada no Portal do Paraíso II, esta casa é equipada com Sistema de Energia Solar Fotovoltaica. Área Externa conta com uma Piscina, Vestiário e uma Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza. IPTU (Anual): R$ 4.300,00 IPTU (Mensal): 358,33 Código: 251570C

Galpão a venda em Atibaia: 2 áreas sendo uma de 6.000 m² e a outra de 6.300 m² total 12.300,00 m² de terreno todo cercado, com 2 galpões geminados cada 1 com 450 m² (15 x 30), 100 m² de escritório novo, energia trifásica, acesso para carretas, próximo de retorno. R$ 3.250.000,00. Estuda proposta, mais informações e fotos entrar em contato tel: (11) 4381-0946/ 97501-0152 Vivo/ 98525-0152 Tim WhatsApp/ e-mails= rodrigo-sayao@creci.org.br / rsantossayao@gmail.com Código: 1828

CÓDIGO DO IMÓVEL: 414 Lote/terreno á venda, 363 Lotes - Loteamento Recanto Tropical III - pronto - bairro Tropical com 322,50 m2 - em Cascavel-PR - Lotes no loteamento Tropical III, a partir de 322 m2 até 856 m2, em localização privilegiada, com 14 metros de frente. - Galeria de águas pluviais, rede de esgoto, sinalização das vias, asfalto, rede de energia elétrica. - Acesso pela Avenida Guaíra, a apenas 8 minutos do centro da cidade. - A infraestrutura completa oferece praticidade para construir além do conforto e comodidade dos moradores. - Todos os lotes são gramados, com calçadas em paver e meio-fio abaulado. - Na região que mais cresce em Cascavel. NOTAS - Em são somente 05 lotes disponíveis de um total de 489. - Poderá haver alteração de valores sem informação previa. - Como são muitos corretores vendendo pode não ter disponibilidade. FORMAS DE PAGAMENTO: - A vista terá 15% de desconto (no dinheiro). - Valor de tabela com 30% de entrada e saldo restante em 36 meses (sem juros), parcelas mensais. Pode ser feito parcelas menores, com 3 baloes anuais (limite de 36 meses). - outros parcelamentos a combina - Aceita-se veículos como parte do pagamento, pagando menos 10% do valor da FIPE (dependendo do veiculo e suas condições). - Outras propostas são analisadas - Tabela de preços até 28 de janeiro de 2022 OUTRAS OPÇOES EM www.nelsonbarenhoimoveis.com.br Fale conosco: - IMÓVEL: 109632 Nelson Barenho / CRECI J-6597 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 109632 e inserção dos dados aqui apresentados é de Nelson Barenho sob o CRECI J-6597 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Jardim Atlântico Central-Itaipuaçu-Maricá-RJ Aceita Proposta Lote uni Familiar 480 M² 12 x 40 Frente Rua 40 Lateral com Muro Energia Elétrica Instalada Próximo ao Colégio da Av², 670 Metros Aceita Carta de Crédito Código: 771

CASA TÉRREA, com um ano de construção, contendo 3 Suítes c/ Armários, sendo uma com Closet, Sala Ampla p/ 3 Ambientes, Cozinha Planejada, 5 Banheiros, Piscina Aquecida, Energia Fotovoltaica, 4 Vagas de Garagem. Condomínio com Lazer Completo, contendo Piscinas, Quadras, Playground, Salão de Festas, Lago. Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Código: 251589C

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 3145

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 207

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: M1144

Campos de Medeiros, 3 suítes, no Bairro Medeiros em Jundiaí-SP - O Empreendimento é incrível e proporciona infraestrutura completa para os moradores passarem os melhores momentos em família, com quem amam. - O loteamento foi pensado em trazer leveza e acolhimento, utilizando bastante dos ambientes integrados e abertos, visando o maior conforto para todos os moradores e visitantes. Seu projeto une espaços de lazer completos, com contato da natureza, a uma arquitetura moderna. - Clube interno completo, para você e sua família, energia elétrica subterrânea, sistema de som nas áreas de lazer, sistema de wifi nas áreas comuns, sistema de Som nas Churrasqueiras e Salão de Festas, Estacionamento de apoio a portaria e Salão de Festas, Segurança 24hs. - Espaço Horta, redário, Beach Tênis, Bicicletário, Campo de Futebol, Salão de festas, Espaço Pet, Piscina, Xadrez. - Imóvel NOVO, recém construído, com 3 suítes, com acabamento de primeira qualidade. - Área total de 300m² / Área construída de 268m². - Características do imóvel: Com um projeto luminotécnico completo, persianas blackout automatizadas nos quartos e uma lareira, a atmosfera é cuidadosamente projetada. O interior abriga 3 suítes, todas com varanda, sendo 1 suíte master com closet, além de um mezanino espaçoso ideal para um escritório ou sala de TV. O living integrado, banhado por luz natural e com pé direito duplo, proporciona um ambiente arejado e acolhedor. A sala de dois ambientes apresenta uma lareira ecológica a álcool, criando um espaço convidativo. A cozinha em conceito aberto, com ilha ampla e despensa, é perfeita para momentos culinários. A área gourmet com churrasqueira, piscina de alvenaria com prainha e banheiro externo são convites para o lazer ao ar livre. O amplo quintal, com espaço gramado, oferece um ambiente tranquilo. A lavanderia e o depósito externo garantem praticidade. Imóvel possui infraestrutura para aquecimento solar de água, ar condicionado em toda a casa e preparação para painéis fotovoltaicos. O piso porcelanato Portinari e Ceusa no térreo e vinílico no piso superior agregam elegância aos ambientes. São 5 banheiros disponíveis para o conforto dos moradores. Duas vagas de garagem cobertas e mais duas descobertas completam o perfil desta casa. Agende sua visita !!! Código: 251736C

Reserva Ermida, 296m² em condomínio fechado, no Bairro Eloy Chaves, em Jundiaí-SP Imóvel único no condomínio, vendido na modalidade porteira fechada. - Piso Térreo: Living integrado ao Espaço Gourmet, Persianas Automatizadas, Lavabo, Despensa, Lavanderia, Banheiro que atende a piscina, Depósito, Piso inferior, Academia, Cinema. - Piso superior: 3 Suítes, Persianas Automatizadas, Todas com sacada, Closet, Suíte Máster com Banheira de imersão e Roupeiro. - 300m² de Área Total / 296m² de Área Construída - Energia fotovoltaica / Piscina com gerador de cloro / Ar condicionado / 4 Vagas de Garagem Agende sua visita !!! Código: 251697C

Brisas Jundiaí, Alto Padrão, no Bairro Malota, em Jundiaí-SP Casa térrea (assobradada) preparado para elevador Mobiliada c/ eletrodomésticos 3 Suítes, sendo 1 Máster com Porta Balcão e Persiana Blackout Elétrica 2 lavabos (1 interno/1 externo) Pias esculpidas em granito Escritório Sala TV fechada Sala estar com pé direito alto, cortina elétrica e lareira a gás Área social integrada: Cozinha com ilha, Churrasqueira e bancada preparada para chopeira. Despensa / Lavanderia / Depósito Ar condicionado: 2 Suítes, Sala TV e Escritório Área social: Piso Porcelanato Área intima: Piso Vinílico Casa toda rebaixo em gesso Planejados em todos os cômodos + roupeiro no corredor, exeto 1 dormitório e no depósito Preparação para aspiração central e automação 10 Placas fotovoltaico que geram energia, para um consumo de até 650KW/mês. Boiler de aquecimento solar são 3 placas, que aquecem 500L de água, com apoio elétrico dentro do Boiler, ou seja, caso não tenha sol a água é aquecida por resistência. Abastecer 4/5 pessoas com folga com água quente. Área Externa: Espaço rebaixado "fogo de chão" e Jardim 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 descobertas *ACEITA PERMUTA por 1 ou 2 apartamentos até 50% do valor. Agende sua visita! Código: 251630C

Brisas Jundiaí, casa com 3 Suítes, 300m², Alto Padrão, no Bairro Malota, em Jundiaí (SP). 3 suítes, Piscina Aquecida, Energia Fotovoltaica, 315m² de Construção, Sala TV, Escritório, Vestiário Piscina, Área Gourmet, Móveis Planejados, Ar Condicionado nos Dormitórios. Estuda permuta. Agende sua visita!!! Código: 251641C

At junior 982852324 Aluguel mínimo 02 diárias. Taxa de limpeza 200,00 Diária baixa temporada a partir de R$500,00 dia de semana até 10 pessoas acima disso acrescenta R$ 55,00 por pessoa Diária Final de semana a partir de R$ 650,00 até 10 pessoas acima disso acrescenta R$ 70,00 por pessoa Consultar pacotes feriados. Acomoda confortável até 17 pessoas (AMBIENTE FAMILIAR) Casa às margens do Corumbá IV com linda vista para o lago ! Sendo 05 quartos com 04 suítes Confortável localizada em condomínio fechado com portaria e ronda 24 horas, liberação para acesso apenas mediante autorização. Região de fácil acesso com exuberante paisagem natural oferecida pela sua Fauna e Flora,região virgem é rica em sua diversidade. LAZER: Proporciona prática de pesca, passeio de barcos, banho entre outros., visão privilegiada para o lago PROIBIDO: velocidade acima de 20km com veículos automotores Festas e eventos,para respeitar a lei do silêncio e ao regimento interno do condomínio que poderá ser multada estando em desacordo com o estabelecido ! Apenas som ambiente para sua diversão. OBS: (informações necessárias) Tendo em vista ser um local rural podem ocorrer falta de abastecimento de água e luz, sendo que o rancho do Piquizeiro possui uma caixa taça particular de 3000 Que se usada com consciência poderá aguentar um imprevisto de até 24:00 horas caso haja um problema na rede interna do condomínio, geralmente o abastecimento de água ocorre apenas 4:00 horas por dia para todas as unidades ! Em relação a energia são raras as ocorrências mais pode haver, então fica; AVISADO ao locatário que o locador não responsabiliza por tais adversidades ! DICAS: Não se preocupem caso esqueçam algum mantimento pois próximo ao condomínio possuem vários mercadinhos ! ACESSO: acesso ao rancho vindo de Brasília fica 90 km de distância e de Goiânia 150 km próximo ao outlet premium Brasília, na Br 060, entrada pelo posto medalhão, inicia estrada de chão em torno de 23 a 27 km ! At Junior Wtzap 61 982852324

AT 26.252mb'/xc2/xb2' AC14.658mb'/xc2/xb2'-Excelente galpo promocional com um terreno AT26.252m2 e com uma rea construda total AT 14.658,m2,galpo em estrutura pr-moldada de concreto, fechamento e,cobertura em concreto;piso em concreto armado com resistncia de 5.000kg por mb'/xc2/xb2';p direito de 12metros;rede de gua e esgoto;com estacionamento para 30 veculos pequenos e 05 carretas;com36 docas;ptio de manobras revestido de concreto;ptio de estacionamento revestido de brita;iluminao interna em lmpadas de vapor metlicoe externa em lmpadas de vapor de sdio;iluminao e ventilao natural na rea operacional atravs dedomus de fibra de vidro;caixa de gua com 66.000 lts;sistema de combate a incndios;entrada de energia eltrica de 125 KWA (rede externa de altatenso);administrao com rea de 1.291m2;rea til de armazenagem com 13.352m2;caixa D'gua - 4,52m2;guarita - 10,60m2.

Energia elétrica Rede de água e esgoto Reservatório de água TERRENO A VENDA EM CONDOMÍNIO JUNDIAÍ - PORTAL DO CAXAMBÚ – AT: 765,00 m² (18,00 x 42,51) - Terreno plano em loteamento com controle de acesso - Excelente Localização em bairro tradicional com todas as comodidades de comércio e serviços, transporte urbano, escolas, em uma região pitoresca com muito verde e com fácil acesso as principais Rodovias da Região (Anhanguera, Bandeirantes, D. Pedro I). Excelente opção de moradia e investimento.

Energia elétrica Rede de água e esgoto Reservatório de água Vista panorâmica TERRENO EM CONDOMÍNIO A VENDA EM JUNDIAÍ - LOTEAMENTO PORTAL DA PRIMAVERA - AT=660,00m² - ENGORDADOURO - O Loteamento Fechado Portal da Primavera está localizado no bairro Engordadouro, próximo ao Clube de Campo Jundiaiense, colégios, e a 5 minutos da Av. 9 de Julho com fácil acesso a Rodovias, Parque Industrial.

AT 300 m² AC 149,90 m² Conceito aberto - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com Closet - 02 Salas - sala de estar e sala de Jantar - Integração entre ambientes das salas com a cozinha - Integração da cozinha com o espaço gourmet - Varanda - Piscina - Banheiro externo e lavanderia coberta - Churrasqueira - Piscina - Ducha na área externa - 2 Vagas Cobertas de Garagem Diferenciais Exclusivos: - Arquitetura contemporânea - Preparação para água quente - Tubulação pronta para o aquecimento da piscina - Todas as Portas externas da marca Projesul - Iluminação completa em LED - Todos os Quartos e Sala com Pontos de Ar Condicionado pré instalado - Todos tetos rebaixados, facilidade em modificar sistema de iluminação - Filtro geral para a casa - Caixa d'agua com sistema anti bactericida (menor necessidade de manutenção) - Churrasqueira revestida em porcelanato, acabamento em mármore e acompanha a grelha - Paisagismo pronto - Mais de 60 tomadas espalhadas pela casa - Ilha com facilidade de modificação (possui agua quente, agua fria, gás e energia elétrica pré instalada. - Torneiras monocomando nas áreas internas - Facilidade de manutenção da piscina Lazer no Condomínio: - Quadra poliesportiva - Quadra gramada - Quadra de vôlei de areia e bocha - Salão de festas equipado para 200 pessoas - 4 quiosques com churrasqueira - Playground - Academia ao ar livre Agende sua Visita Fabrício Alvim 12 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP Código: CA0090

AT: 1.470 m² / AC: 890 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) Taxa condomínio: não há (não participa da Associação da Fazendinha) IPTU 6239,77: R$ 2/ ano Pacote de locação aproximadamente 25.000,00 Permuta: estuda até 50% do valor, por imóvel na região do Morumbi, litoral norte (SP) ou Guarujá. Também automóveis. Documentação: Verificar Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes Idade do Imóvel: 4 anos Estado de Conservação: Perfeito Descrição do imóvel: - Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. Código: 174

AT: 1.470 m² / AC: 890 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) Taxa condomínio: não há (não participa da Associação da Fazendinha) IPTU 6239,77: R$ 2/ ano Pacote de locação aproximadamente 25.000,00 Permuta: estuda até 50% do valor, por imóvel na região do Morumbi, litoral norte (SP) ou Guarujá. Também automóveis. Documentação: Verificar Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes Idade do Imóvel: 4 anos Estado de Conservação: Perfeito Descrição do imóvel: - Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. Código: 146

AT 550 mts² Alphaville Residencial 5 AC: 430 mts² 3 suítes, master com closet Escritório Sala íntima Sala de jantar Sala de estar com pé direito duplo Copa Cozinha integrada ao lazer Dependências de serviço Lavanderia com dispensa Piscina Área gourmet com churrasqueira Banho de piscina Energia fotovoltaica Todos os ambientes com preparação de ar condicionado. Totalmente reformada, novos ambientes, elétrica e hidráulica novas, revestimentos de piscina e pisos. Casa nova Próximo Centro de Apoio 1 e 2 / Bancos / Código: 25

AT 26.252mb'/xc2/xb2' AC14.658mb'/xc2/xb2'-Excelente galpo promocional com um terreno AT26.252m2 e com uma rea construda total AC 14.658,m2,galpo em estrutura pr-moldada de concreto, fechamento e,cobertura em concreto;piso em concreto armado com resistncia de 5.000kg por mb'/xc2/xb2';p direito de 12metros;rede de gua e esgoto;com estacionamento para 30 veculos pequenos e 05 carretas;com36 docas;ptio de manobras revestido de concreto;ptio de estacionamento revestido de brita;iluminao interna em lmpadas de vapor metlicoe externa em lmpadas de vapor de sdio;iluminao e ventilao natural na rea operacional atravs dedomus de fibra de vidro;caixa de gua com 66.000 lts;sistema de combate a incndios;entrada de energia eltrica de 125 KWA (rede externa de altatenso);administrao com rea de 1.291m2;rea til de armazenagem com 13.352m2;caixa D'gua - 4,52m2;guarita - 10,60m2.

AT 12.000mb'/xc2/xb2' AC6.000mb'/xc2/xb2' AF4900mb'/xc2/xb2'-Descrio Reservatrio D'agua: 100.000 Lts rea de Terreno: AT12.000mb'/xc2/xb2',com uma rea construida de AC6.000mb'/xc2/xb2',em uma rea dePlato de10.000mb'/xc2/xb2',comTerrapl./Livre/Ocupado: possuindo uma rea de escritrio de AE: 800mb'/xc2/xb2' Ano construo: 2004 Perfil Ind./Comer/Rural: Ind. Docas: 6 Capacidade Piso: 6 Ton P Direito: 12m com energia der 99KWA,acesso para carreta,com um belo pateo de Manobras,o zoneamento: ZUPI 1 Valor http://youtu.be/dkxoNncH_9c

AT 2.900mb'/xc2/xb2' AC1.620mb'/xc2/xb2' MESANINO 70mb'/xc2/xb2'-Galpo novo com uma rea do terreno AT2.900 mb'/xc2/xb2'e com uma rea construda: AC1.620 mb'/xc2/xb2',p direito de 12 m 1 doca,piso resistenteat 6 ton/mb'/xc2/xb2',e com2 portes automticos,mezanino de 70 mb'/xc2/xb2' e vestirio masculino e feminino com banheiro para deficiente,com uma copa,extintores, hidrantes, luz de emergncias e etc,j projetado reutilizao de gua da chuva para abastecimento da caixa d'gua,fcil acesso,energia trifsica O valor para locao R$ 28.000,00-O valor para venda R$ 3.200.000,00

AT 2.900mb'/xc2/xb2' AC1.620mb'/xc2/xb2' MESANINO 70mb'/xc2/xb2'-Galpo novo com uma rea do terreno AT2.900 mb'/xc2/xb2'e com uma rea construda: AC1.620 mb'/xc2/xb2',p direito de 12 m 1 doca,piso resistenteat 6 ton/mb'/xc2/xb2',e com2 portes automticos,mezanino de 70 mb'/xc2/xb2'e vestirio masculino e feminino com banheiro para deficiente,com uma copa,extintores, hidrantes, luz de emergncias e etc,j projetado reutilizao de gua da chuva para abastecimento da caixa d'gua,fcil acesso,energia trifsica O valor para locao R$ 28.000,00-O valor para venda R$ 2.800.000,00

AT 12.000mb'/xc2/xb2' AC6.000mb'/xc2/xb2' AF4900mb'/xc2/xb2'-Galpo em Barueri Jardim Belval prximo a Rodovia Castelo Branco possui um rReservatrio D'agua: 100.000 Lts rea de Terreno: AT12.000mb'/xc2/xb2',com uma rea construida de AC6.000mb'/xc2/xb2',em uma rea de plato de10.000mb'/xc2/xb2',com terrapl./livre/ocupado: possuindo uma rea de escritrio de AE: 800mb'/xc2/xb2' Ano construo: 2004 Perfil Ind./Comer/Rural: Ind. Docas: 6 Capacidade Piso: 6 Ton P Direito: 12m com energia der 99KWA,acesso para carreta,com um belo pateo de Manobras,o zoneamento: ZUPI 1 Valor http://youtu.be/dkxoNncH_9c