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Tipo: Outros Área do terreno: 401 m² Área Construida: 635 m² Quartos: 8 Garagem: 5 Descrição: Sobrado Comercial e Residencial de 635m² - Esquina com Av Alexandre Rasgulaeff. 4 Apartamentos locados na parte de cima. 2 Salões Comerciais locados e 1 Kitnet na parte de baixo. Área construída: 635m² Área do terreno: 401m² Parte de cima: -3 Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, sacada, ampla área de serviços nos fundos. -1 Apartamento com 1 quarto, sala, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço nos fundos e sacada de frente para avenida. Parte de baixo: -Kitnet com quarto e sala conjugados, banheiro, cozinha com granito e sistema de água quente nas torneiras. -1 Salão comercial de 135m² com três portas, frente para Avenida. -1 Sala comercial de 58m² com duas portas, frente para Avenida. -Garagem coberta para 5 carros. -Portão eletrônico e interfone com abertura de dentro dos apartamentos. Localização: Av Dr. Alexandre Rasgullaeff, 4002 - Esquina com a Rua Xanadu, 151. Principais Pontos de Referência: 500m Vila Gastronômica Pátio Container 500m Posto Dubai 530m Avenida Américo Belay 550m Escola Municipal Silvano Fernandes Dias 600m Av São Judas Tadeu 700m Supermercado Cidade Canção / Avenida Morangueira / Praça Ouro Preto / Terminal de coletivo / Farmácias / Bancos 820m Av Pioneiro Alicio Campolina 950m Av Kakogawa 3 min Escola Professor José Darcy de Carvalho 4min UBS Alvorada 4min UEM Universidade Estadual de Maringá 5 min CMEI Laura Parente 6min Colégio Estadual Duque de Caxias 6min Colegio Estadual Unidade Polo 6min Hospital Universitário de Maringá (HU) Documentação OK! ** Imóvel abaixo da Avaliação Imobiliária** ***Proprietario analisa propostas

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