Avaliacoes imoveis engenharia

A V A L I A Ç Õ E S M E R C A D O L Ó G I C A S & P E R Í C I A S APRESENTAÇÃO PARA A ELABORAÇÃO DO PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) Perito Avaliador: JOSÉ RICARDO MARGONARI DE FARIA CNAI: nº 7112 / CRECI: nº 1422/TO Razão Social: MZR21 IMÓVEIS LTDA CNPJ: 08.928.037/0001-96 CJ:2929/TO CRECI: 1422/TO – 25ª REGIÃO, CNAI Nº 7112 E-mail: contato@mzr21.com.br Comercial: (63) 3215-2696 Celular: (63) 9-8427-2825 MERCADO ATUANTE • AVALIAÇÕES JUDICIAIS: Perito Avaliador Judicial (Indicado pelo Juízo) Perito Assistente Técnico (Indicado pelas partes) • AVALIAÇÕES DE PATRIMÔNIO: Inventário, Partilha, Separação Consensual e Divórcio • AVALIAÇÕES DE EMPRESAS: A Lei 11.638/2007 – Artigo 178 – Balanço Patrimonial Ativos Imobilizados (Imóveis, Máquinas e Equipamentos) Ativos Intangíveis (Fundo de Comércio, Ponto comercial e Marca) • AVALIAÇÕES PARTICULARES – Urbanas / Rurais Pessoa Física / Pessoa Jurídica • AVALIAÇÕES MUNICIPAIS - PREFEITURAS • AVALIAÇÕES PARA CONSÓRCIOS IMOBILIÁRIOS • AVALIAÇÕES PARA BANCOS OBJETIVO Avaliar o imóvel com o objetivo de definir o valor de mercado de compra e venda das benfeitorias, instalações gerais e de infraestrutura (se houverem) de acordo com as normas da ABNT. QUESITOS PARA A ELABORAÇÃO DO PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) 1- Quesitos avaliados: 1.1 - LOCALIZAÇÃO E ACESSO - SITUAÇÃO DEFINIDA PELA TRAFEGABILIDADE DAS VIAS DE ACESSO E A DISTÂNCIA DO IMÓVEL AOS PRINCIPAIS CENTROS ECONÔMICOS, EDUCAÇÃO, SAÚDE ENTRE OUTROS. 1.2 - CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO - FÍSICAS ECONÔMICAS. 1.3 - BENFEITORIAS DO IMÓVEL - CONSTRUÇÕES E INSTALAÇÕES. 1.4 - DAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - ÁREA FÍSICA (EM M²) - SEUS LIMITES E CONFRONTANTES (NORTE, SUL, LESTE E OESTE). - DISPONIBILIDADE DE ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA E ESGOTAMENTO SANITÁRIO. - DISTRIBUIÇÃO DEMOGRÁFICA. - RELEVO. 1.5 – DA CAPACIDADE DE USABILIDADE DO IMÓVEL - AS ATIVIDADES ATUALMENTE DESENVOLVIDAS NA REGIÃO. - POTENCIAL CONSTRUTIVO. - GRAU DE EXCLUSIVIDADE. OBJETIVO DO PROFISSIONAL Desempenhar de forma Pró-Ativa as atividades a mim confiadas, de forma Comprometida e Compromissada, onde possa vir a somar e contribuir com os objetivos traçados através de minhas Experiências alinhadas ao mercado imobiliário Nacional. PROFISSIONAL Atuante no mercado imobiliário no município de Palmas, Estado e mercado nacional em geral. Empresa: MZR21 IMÓVEIS LTDA Cargo: iretor Comercial Imobiliário. Atividades: Perito Avaliador Imobiliário, Consultor e Prospector de Negócios na Gestão, Compra e Venda de imóveis residenciais, Comerciais, Rurais, Casas, Apartamentos, Lotes residenciais, comerciais, Lotes parcelados e Financiamento SFH e SFI. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Avaliações para o mercado Nacional. ÁREA DE ATUAÇÃO Gestão imobiliária / Avaliações e Perícias / Consultoria Mercadológica / Compra e Venda de Imóveis - Rurais e Urbanos / Locação Alto Padrão ATUANTE NAS EMPRESAS – Consultorias Imobiliárias - Buriti – Empreendimentos Imobiliários - União do Lago- Empreendimentos Imobiliários - Grupo MCM Tocantins - Grupo Disbrava – FORD - Cia - SP - Alphaville – SP - Odebrecht Ambiental – Saneatins Palmas-TO HORÁRIO DE ATENDIMENTO Segunda a sexta-feira Das 8:00 às 12:00 - Das 14:00 às 20:00hrs CURSOS TÉCNICOS - Avaliação e Perícia Mercadológica - CNAI - Excelência em Atendimento; “Uma Questão de Competência” - A-Detecom: Mega-Memória (Desenvolvimento de Talentos e Competências do Mercado Corporativo) - MEGA DEALER – Auto Management INFORMÁTICA - OFFICE - GOOGLE EARTH 2.015 - SKETCHUP – Projeto Arquitetônico 3D Consulte-nos e faça seu orçamento ! Somos Certificados pelo CNAI.

Somos uma empresa de Engenharia Civil focada em serviços de avaliação e perícia. Possuímos experiência técnica e prática, apresentando soluções adequadas as necessidades do mercado. Atuamos nas áreas de consultoria, vistoria, perícias e avaliação de imóveis em Engenharia Civil. Temos como missão atender com excelência às demandas, através de serviços que contribuam para agregar valor e resguardar o patrimônio de clientes e empresas.

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faça um orçamento sem compromisso. ????☎ (67) 99195-2776•Georreferenciamento de imóveis rurais por profissional habilitado no INCRA;•Desmembramento e unificação de imóveis rurais e urbanos;•Regularização fundiária;•Locação de obras;•Levantamento Planialtimetricos;•Medições de sítios e fazendas;•Licenciamento ambiental;•Averbação de Reserva legal;•Consultoria e Projetos de: Engenharia Sanitária e Ambiental e Segurança do trabalho;•Implantação de loteamentos e obras civis, locação de eixos e gabaritos;•Projetos Residenciais e Comercial com aprovação na prefeitura e emissão de art.“Vale mais investir um pequeno valor para ter a certeza do que investir um grande valor na incerteza”. Anunciante DANILO TOME PELI (17) 9918-7514 | (67) 9919-52776 Rua Marechal Floriano Peixoto, 930 - Vila Bandeirantes - Campo Grande - MS

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imóveis urbanos e rurais serviços 1º - compra 2º - venda 3º - locação 4º - administração 5º - avaliações (judicial e extra judicial) 6º - legalização 7º - consultoria imobiliária 1º endereço: av, feliciano coelho 814, macapá / amapá contatos: (96)98128-8878 / (96)99194-5251 2º endereço: rua, dr. Malcher, 543, belém / pará contato: (91)3224-8686.

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• 1. Projeto Estrutural: Desenvolvimento de projetos de estruturas para obras residenciais, comerciais e industriais, garantindo segurança e estabilidade. • 2. Recuperação Estrutural: Realização de avaliações técnicas e execução de obras de recuperação em estruturas comprometidas, prolongando sua vida útil e restaurando sua integridade. • 3. Laudo Estrutural: Emissão de laudos técnicos que atestam as condições e a segurança das estruturas existentes, fornecendo informações precisas para tomadas de decisão e manutenção adequada. • 4. Gerenciamento de Obras: Acompanhamento e coordenação de todas as etapas da obra, desde o planejamento até a execução, assegurando prazos, qualidade e controle financeiro. • 5. Engenharia de Segurança do Trabalho: Elaboração de projetos e implementação de medidas de segurança para garantir condições adequadas de trabalho, prevenindo acidentes e protegendo os trabalhadores. • 6. Projetos de Engenharia: Desenvolvimento de projetos completos nas áreas de elétrica, hidrossanitário, prevenção e combate a incêndio, entre outros, atendendo às normas e regulamentações vigentes. • 7. Construção Civil: Realização de obras de construção civil, desde pequenas reformas até empreendimentos de grande porte, com excelência na execução e uso de materiais de qualidade. • 8. Consultoria e Assessoria: Prestação de serviços de consultoria técnica e assessoria em engenharia civil, auxiliando na elaboração de projetos, na análise de viabilidade e na tomada de decisões estratégicas. • 9. Projetos Residenciais: Elaboração de projetos arquitetônicos e estruturais para construção, reforma ou ampliação de residências, considerando as necessidades e desejos dos clientes. • 10. Projetos Comerciais e Industriais: Desenvolvimento de projetos de engenharia para estabelecimentos comerciais e industriais, considerando as especificidades de cada setor e as normas aplicáveis. • 11. Projetos de Fundações: Desenvolvimento de projetos de fundações, considerando as características do solo e a carga estrutural, garantindo a estabilidade e segurança da construção. • 12. Análise e Diagnóstico de Patologias: Realização de análises técnicas e diagnóstico de problemas como trincas, infiltrações, umidade e outros danos estruturais, identificando suas causas e propondo soluções eficientes. • 13. Inspeção Predial: Avaliação detalhada do estado de conservação e manutenção de edifícios, identificando falhas e necessidades de reparo, auxiliando na gestão predial. • 14. Projetos de Instalações Elétricas: Elaboração de projetos elétricos, dimensionamento de sistemas, distribuição de circuitos e seleção de materiais, garantindo eficiência energética e segurança. • 15. Projetos de Instalações Hidrossanitárias: Desenvolvimento de projetos de abastecimento de água, esgoto sanitário e drenagem pluvial, levando em consideração normas técnicas e sustentabilidade. • 16. Consultoria em Sustentabilidade: Assessoria para incorporação de práticas sustentáveis em projetos e obras, visando reduzir o impacto ambiental e promover a eficiência energética. • 17. Avaliação de Imóveis: Realização de avaliações técnicas de imóveis para determinar seu valor de mercado, considerando aspectos estruturais, localização e características específicas. • 18. Projetos de Acessibilidade: Elaboração de projetos que visam promover a acessibilidade em edificações, atendendo às normas vigentes e proporcionando inclusão a pessoas com deficiência. • 19. Regularização de Edificações: Auxílio na regularização de edificações perante órgãos públicos, garantindo a conformidade legal e evitando problemas futuros. • 20. Estudo de Viabilidade Técnica e Econômica: Realização de estudos detalhados para avaliar a viabilidade técnica e econômica de empreendimentos, considerando aspectos de custos, prazos e mercado. • 21. Projetos de Prevenção e Combate a Incêndios: Desenvolvimento de projetos que visam garantir a segurança contra incêndios, incluindo sistemas de detecção, alarme, iluminação de emergência e rotas de fuga adequadas. • 22. Laudos Técnicos: Elaboração de laudos técnicos para documentar e avaliar as condições de estruturas, instalações elétricas, hidro sanitárias, entre outros, fornecendo embasamento para tomada de decisões. • 23. Projetos de Reforma e Retrofit: Planejamento e execução de projetos de reforma e retrofit, visando modernizar e revitalizar edificações, melhorando sua eficiência, segurança e estética. • 24. Acompanhamento Técnico de Obras: Prestação de serviços de acompanhamento técnico durante a execução de obras, garantindo a conformidade com os projetos, prazos e padrões de qualidade estabelecidos. • 25. Consultoria em Gestão de Projetos: Assessoria na gestão eficiente de projetos, abrangendo planejamento, controle de custos, prazos, riscos e recursos, para garantir a entrega bem-sucedida dos empreendimentos. • 26. Consultoria em Qualidade e Normas: Orientação na implementação de sistemas de gestão da qualidade, certificações e conformidade com normas técnicas, garantindo padrões elevados de excelência e segurança. • 27. Projetos de Estruturas Metálicas: Elaboração de projetos estruturais utilizando estruturas metálicas, oferecendo soluções versáteis, duráveis e eficientes para diversos tipos de construção. • 28. Projetos de Impermeabilização: Desenvolvimento de projetos de impermeabilização de áreas sujeitas a infiltrações e umidade, protegendo as estruturas contra danos causados pela água. • 29. Assessoria em Licenciamento Ambiental: Suporte técnico na obtenção de licenças ambientais para empreendimentos, atuando em conformidade com as legislações e normas ambientais vigentes. • 30. Consultoria em Eficiência Energética: Análise e otimização do consumo energético em edificações, propondo soluções que reduzam os gastos com energia e promovam a sustentabilidade.

BM Engenharia e Consultoria, realiza serviços nas áreas de Engenharia Civil, Ambiental e Sanitária. Engenharia Civil: Laudo de Inspeção Predial; CIP (Certificado de Inspeção Predial); Avaliações de Imóveis; Vistoria Cautelar de Vizinhança; Projeto Estrutural; Fiscalização, Acompanhamento e Regularização de Obras; Consultorias; Reformas em Geral; Engenharia Ambiental e Sanitária: PGRS (Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos); Licença Sanitária; Alvara de Funcionamento; Licença Ambiental; Licença de Publicidade e Propaganda; Consultorias; Entre em contato e solicite seu orçamento gratuito. Fone: (85) 98627-3745 Fone: (85) 98660-5575