Avcb preco

Preço: R$ 200.000,00 Restaurante e Bar Temático 210 m² no Bairro Jardim - Santo André. Ponto com instalações de primeira, custo de ocupação baixo. Espetacular: ideal para restaurante, bar, choperia, hamburgueria, etc. Localização privilegiada, próximo da Rua das Figueiras, região nobre. 21 mesas, 84 lugares + 10 balcão e + 8 calçada. Documentação, Alvará e AVCB em ordem. Área útil 210 m². Aluguel apenas R$ 2.700,00 (contrato de 5 anos). Motivo da venda: sociedade. Valor R$ 200.000,00. Ref. 4670 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 150.000,00 Estacionamento 400 m² no Centro de Santo André. Mensalistas, avulsos e convênio. Pouca Lavagem, em média 4 veículos por dia. Horário de segunda a sexta das 07 às 19 horas, sábados até às 17:30 horas. Documentação Impecável, AVCB, Alvará, etc. Área útil 400 m². Faturamento Bruto Mensal entre R$ 15.000,00. Lucro Líquido de R$ 5.000,00. Aluguel R$ 6.400,00 (contrato de 36 meses), IPTU R$ 700,00. Despesas: Seguro R$ 370,00 por mês; Água R$ 250,00; Luz R$ 118,00; Contador R$ 250,00; Funcionário R$ 1.400,00; FGTS R$ 180,00; Cesta Básica R$ 95,00; Vale Transpor R$ 120,00; Produtos / Diversos R$ 280,00. Valor R$ 150.000,00. Ref. 4730 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Preço: R$ 180.000,00 Lindo Bar Noturno / Empório em Mauá. Bebidas nacionais e importadas. Documentação, alvará e AVCB em ordem. Horário de funcionamento de segunda e terça das 12 às 18 horas, quarta a sexta das 12 às 22 horas, sábado das 10 às 18 horas. Faturamento bruto mensal R$ 35.000,00. Lucro líquido R$ 7.000,00. Aluguel R$ 2.883,60. Valor R$ 180.000,00 Ref. 4580 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 220.000,00 Lanchonete Tradicional no Centro de Santo André. Serve lanches, salgados, sucos, refrigerantes, etc. Há mais de 30 anos no local. Excelente localização, grande fluxo de pessoas e veículos. 3 funcionários. Documentação, licenças e alvará AVCB em ordem. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 20 horas, sábado das 08 às 18 horas. Área útil 60 m². Faturamento bruto mensal R$ 55.000,00. Lucro líquido de R$ 7.000,00 a R$ 8.000,00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 6.147; água R$ 290; luz R$ 1.200; contador R$ 500; telefone R$ 80. Valor R$ 220.000,00. Ref. 4863 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 580.000,00 Estacionamento Seco com Propriedade em São Caetano do Sul. Coberto, com portão automático, sistema de segurança e monitoramento à distância. Excelente localização, avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo de restaurantes, bares, parque, vias de transporte público, etc. Documentação, alvará e AVCB em Ordem. Horário de funcionamento das 09 às 17 horas. Lucro líquido de R$ 2.500,00 a R$ 3.000,00, com potencial de crescimento se explorar à noite. Valor R$ 580.000,00 (estacionamento + propriedade). Ref. 4525 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523 Quando ligar, mencione que me achou no ClassiAqui.

Preço: R$ 1.600.000,00 Fonte de Água Mineral Homologada - Interior de São Paulo. Galpão de 960 m² com Envasadora de Água Mineral (PH água: 6,65). Equipamentos em Bom Estado de Conservação: Envasadora de garrafões, Envasadora de garrafas, Envasadora de copos, capacidade produtiva 100.000 litros por hora com perfuração de um novo poço, o terreno é rico em água. Documentação Impecável, todas as Licenças em ordem, Alvará, AVCB, DNPN, etc. Certidões atualizadas. Valor R$ 1.600.000,00 (à vista). Ref. 4897 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523 Quando ligar, mencione que me achou no ClassiAqui.

Preço: R$ 390.000,00 Estacionamento Seco e Parcialmente Coberto 690 m² na Região da Av. Paulista - São Paulo. Documentação Impecável, AVCB, Alvará de Funcionamento definitivo. Excelente localização, próximo de vários comércios âncora, prédios comerciais, bancos, etc. 80% do Faturamento Avulsos, 20% Mensalistas. Valor por hora R$ 15,00, excedente R$ 5,00, Mensalidade R$ 350,00. 4 funcionários registrados. Estacionamento profissionalizado, funciona nas mãos dos funcionários, proprietário não fica no local. Informatizado com sistema de gestão operacional e financeira com monitoramento à distância. Área útil 690 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 33.800,00. Lucro Líquido Comprovado R$ 14.200,00. Aluguel + IPTU R$ 6.500,00 (contrato de 5 anos, direto com o proprietário). Valor R$ 390.000,00 (abaixo do mercado). Ref. 4951 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br (11) 999719523 Whatsapp Quando ligar, mencione que me achou no ClassiAqui.

Preço: R$ 350.000,00 Restaurante no Centro de Diadema. Ótimas Instalações, com 190 lugares e 08 vagas de estacionamento. Atende self-service e kilo, música ao vivo aos domingos, amplo salão. Horário de funcionamento de segunda a domingo das 11:00 às 15:00 horas. 8 anos no mercado com clientela consolidada. Muita procura para eventos. Próximo de comércios, bancos, mercados, escritórios,consultórios e prédios comerciais. Documentação em ordem AVCB, Alvará, etc. 8 funcionários sendo 4 registrados. Faturamento Bruto Mensal de R$ 90.000,00 a 100.000,00. Lucro líquido 15%. Despesas: folha de pagamento R$ 13.000; aluguel + IPTU R$ 9.300 (contrato de 3 anos); água R$ 1.400; luz R$ 1.600; contador R$ 1.000. Valor R$ 350.000,00. Ref. 5000 *Imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 295.000,00 Restaurante no Centro de Santo André - Ótimas Instalações. Há 11 anos no mercado, clientela consolidada. 12 Mesas, 48 Lugares. 6 funcionários registrados. Servem em média 150 refeições por dia. Refeição por Kilo, valor R$ 43,00. Próximo de comércios, bancos, mercados, escritórios, consultórios e prédios comerciais. Fácil acesso para estação ferroviária, próximo de vias de transporte público. Documentação em ordem, AVCB, alvará, etc. Horário de funcionamento: de segunda a sábado das 07:00 às 19:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000,00. Lucro líquido R$ 7.000,00. Despesas: folha de pagamento R$ 12.800; aluguel + IPTU + água R$ 5.100; luz R$ 1.450; contador R$ 480; impostos R$ 920; sistema R$ 230; telefone R$ 280; internet R$ 48; matéria prima R$ 24.000; etc. Valor R$ 295.000,00. Ref. 4997 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 170.000,00 Estacionamento 726 m² no Centro de São Caetano do Sul. Documentação impecável, AVCB, alvará, vagas prioritárias demarcadas, etc. Lavagem terceirizada. Tempo de mercado: 40 anos. Área útil 726 m², vagas cobertas. Horário de funcionamento: 24 horas. Local de grande movimento de veículos e pessoas, rodeado de comércios, bancos, clinicas, escritórios e consultórios. Receita Bruta mensal: R$ 19.000,00. Lucro Líquido: R$ 4.000,00. Contrato de locação com renovação automática. Aluguel R$ 7.000, IPTU R$ 2.117,29. Valor R$ 170.000,00. Ref. 5258 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 350.000,00 Excelente Bar Noturno / Choperia no Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Localização privilegiada, avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Instalações Modernas, Ambiente Agradável Aconchegante. Telões para os dias de jogos. Documentação Impecável, todas as licenças na data de vigência, AVCB, Alvará de Funcionamento etc. Horário de funcionamento de terça a domingo das 17 às 23 horas. Receita bruta mensal R$ 60.000,00 (horário reduzido). Lucro Líquido 18%. Valor R$ 350.000,00. Ref. 4435 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Referência: GA0003 Galpão novo, primeira locação Módulos de galpão número 07 e 08, com área de 6.993,03 m², 22 (vinte e duas) vagas para estacionamento de veículos de passeio, 14 (quatorze) docas para caminhões e 02 (duas) vagas de espera para caminhão situado à Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, altura do km 2,6, atualmente denominada Avenida José Alves de Oliveira, nº 300, Distrito Industrial, Jundiaí, Estado de São Paulo, 1. área privativa total aproximada de 6.993,03 m². 2. 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, e 2 banheiros PCD unissex 3. Sistema de sprinkler em todo o galpão e AVCB J4 4. Valor de locação: R$ 97.903,00 5. Valor de condomínio: R$ 22.267,52 6. Valor IPTU: R$ 5.578,15 7. Valor ENERGIA R$ 173,34 8. FUNDO DE CONTINGENCIA R$ 668,02 9. Área de piso (estocagem): aproximadamente 5.670 M² dos dois galpões 10. preço aproximado do m² R$ 18,20. 11. Carga do piso 6 ton./M2 Observação: podem ser locadas por Módulos, onde possui dois disponíveis. dois módulos de galpão em condiomínio com segurança 24h Condomínio com restaurante, área de lazer, lcentro médico, lionha de ônibus cada módulo com aproximadamente 3.500m² Podem ser alugados separadamente ou em conjunto com área total de aproximadamente 6.900 m² em cada módulo - 11 (onze) vagas para estacionamento de veículos de passeio em cada módulo - 07 (sete) docas para caminhões em cada módulo - 01 (uma) vaga de espera para caminhão - Sistema de sprinkler em todo o galpão - AVCB J4 - Carga do piso 6 ton./M2 (consulte os valores separados)

Posto Bandeirado Ecológico, Em ótima localização, Rua de muito fluxo. Documentos em ordem. Galonagem atual: 175 mil litros (trabalha com preço cheio: GC 4,399 / GA 4,599 / ET 3,099 / Dis: 3,899). Troca de Óleo: R$ 12 mil / Loja: R$ 95 mil / Pit Stop: R$ 80 mil. Têm 08 funcionários / Aluguel: R$ 10 mil (contrato locação novo). CVM vence daqui uns 6 meses. Alvará / Cetesb / AVCB tudo OK. Lucro Líquido em torno de R$ 22 a R$ 24 mil. Preço do Fundo Comercial: R$ 1.000.000,00 - Condições de Pagamento: 50% de Sinal na posse / Saldo facilita "prazo" a combinar. Estuda com até 30% em imóveis. Visitas somente com os corretores autorizados (11) 97790-7575 - W. App - Creci: 52.463.

Prédio comercial - Rua Tupi, 118, Santa Cecília. São 1.250m² de área total divididos em 10 conjuntos comerciais + térreo. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, possui elevador e está todos de acordo com o Corpo de bombeiros AVCB. Oportunidade para investidores e empreendedores, nas proximidades do Bairro de Higienópolis/ Santa Cecília. 5 minutos da Estação Marechal Deodoro do Metrô, acesso fácil a Marginais e aos bairros: Sumaré, Perdizes, Lapa, Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), região central de São Paulo. Além do preço atrativo para a região, deve ser considerada a localização privilegiada para acesso a diversos pontos da cidade de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

PRÉDIO COMERCIAL SÃO PAULO Preço de venda R$ 12.800.000,00 Preço de locação R$ 90.000,00 ou aluga os pisos separadamente (Valor inferior R$ 50.000,00 / superior R$ 35.000,00). Excelente prédio comercial com 1.800 metros, recepção, portaria, 2 galpões, 06 wcs, salas amplas, 32 câmeras de segurança, vestiários, cozinha, refeitório, garagem p/ 20 autos, ar condicionado, piso porcelanato; Prédio possui AVCB, hidrantes e alarmes de incêndio novos, reservatório de água com bomba para uso de hidrantes. Localização privilegiada. Vale à pena conferir. Documentação em ordem. Ok. p/ financiamento.

O imóvel "Prédio comercial são paulo" possui 6 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$12.800.000, IPTU por R$5.500, 1.800m² de área total, 1.800m² de área privada e está localizado em Rua Clímaco Barbosa, Cambuci, São Paulo. PRÉDIO COMERCIAL SÃO PAULO Preço de venda R$ 12.800.000,00 Preço de locação R$ 90.000,00 ou aluga os pisos separadamente (Valor inferior R$ 50.000,00 / superior R$ 35.000,00). Excelente prédio comercial com 1.800 metros, recepção, portaria, 2 galpões, 06 wcs, salas amplas, 32 câmeras de segurança, vestiários, cozinha, refeitório, garagem p/ 20 autos, ar condicionado, piso porcelanato; Prédio possui AVCB, hidrantes e alarmes de incêndio novos, reservatório de água com bomba para uso de hidrantes. Localização privilegiada. Vale à pena conferir. Documentação em ordem. Ok. p/ financiamento. CONTINUE LENDO

Galpão em Pirajá, Ideal para Grandes Empresas (Ótimo Preço) em Salvador Próximo a BR 324, Área Coberta de 4.000 m2, Ideal para LOGÍSTICA, DOCAS TIPO " CROSSDOCKING ", Amplo Pátio Pavimentado com cerca de 4.000 m2, podendo ser também utilizado para a INDÚSTRIA, VAREJO/ SERVIÇO, Acesso Fácil Para Todos os Cantos da Cidade, Bom Pé Direito, Piso de Alta resistência, Excelentes Escritórios, Transporte Público na Porta, Projeto de Incêndio com Hidrantes, AVCB dos Bombeiros, OPORTUNIDADE ! Imobiliária em Salvador. Aluguel e Venda, Galpões, Imóveis, Aluga, Vende Compra, Salvador, Feira de Santana, Lauro de Freitas, Simões Filho, Camaçari, Bahia, SP, RJ,MG, BA, BR, WWW.MELLOIMOVEIS.COM WWW.MELLOGALPOES.COM.BR. Características Perto de vias de acesso Próximo a shopping Próximo a transporte público Próximo a escola Próximo a hospitais Jardim Ar-condicionado Depósito TV a cabo Cabeamento estruturado Conexão à internet Garagem Área de serviço Recepção

3763 LANCHONETE CENTRO PX A PREEITURA LOCAL EXCELENTE, LINDA: JÁ COM ALVARÁ, AVCB, É TUDO LEGALIZADO. Tamanho:ALUGUEL JÁ ESTÁ INCLUSO IPTU Preço:120.000,00 Condomínio:HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: SEGUNDA A SEXTA DAS 08:00 ÀS 18:00. NÃO ABRO AOS SÁBADOS POIS JÁ TRABALHO NO OUTRO NEGÓCIO AOS SÁBADOS Data:8/5/2019 9:27:43 PM Observacoes:FATURAMENTO BRUTO: 30 A 37MIL. MÉDIA DE 30, FATURAMENTO LÍQUIDO: 6 EM MÉDIA NÚMERO DE FUNCIONÁRIOS: 3, CUSTOS FIXOS:TELEFONE/INT: 110,GÁS: 270,SANASA:250,FUNCIONÁRIOS:3900,CPFL: 850,CONTADOR: 499,GPS: 427,ALUGUEL: 3164. DESPESAS TOTAIS 9360

Sala comercial 98,99m2 ao lado Alfandega no Centro de Santos. O prédio foi todo reformado em 2016 e tem um bom fundo de caixa. Sala foi toda reformada no final de 2014. 24 Pontos de telefone e 19 de rede direto na parede com espelho duplo para conexão RJ11 e RJ 45 junto (apenas alguns pontos são no piso. 42 tomadas; 6 Câmeras já ligadas em um Stand Alone com possibilidade de acesso remoto e pelo celular; CPD para servidor / pabx / Stand Alone climatizado; Toda sala com piso de porcelanato; Todas as janelas de vidro com persianas de alumínio na cor azul; Ar condicionado quente e frio em todos ambientes; Venda com tudo incluso: todo o cabeamento, ar condicionado revisado, circuito de TV, 10 mesas em L com cadeiras; Prédio com AVCB em dia. Documentação pronta para receber financiamento (se necessário). Agende uma visita. Preço: R$ 320.000,00 IPTU: R$ 70,00 mês. Condomínio: R$ 660,00. Agende uma visita. Priscila Barroso (13) 98115.2086 (11) 98357-9676 C. 149.949

Amplo apartamento em condomínio fechado, possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), devidamente regularizado, equipado com sistema de monitoramento eletrônico de segurança e cerca elétrica, além de estar situado na melhor localização da cidade de Campinas-SP! O apartamento foi construído utilizando o mais moderno sistema construtivo, tecnologia drywall (material que permite melhor isolamento termoacústico, facilidade e baixo custo de manutenção, modularidade e dinamismo construtivo), conta com 83,8341 metros quadrados, sendo 61,60 metros de área real privativa coberta, 10,35 metros de área real de estacionamento e 11,8841 metros de área real de uso comum. Trata-se de um amplo apartamento que possui 3 dormitórios (sendo um suíte privativo e outro reversível - hoje utilizado como escritório), cozinha americana, lavanderia, sala de estar e jantar integradas, área de circulação e 1 banheiro social). Todas as áreas de uso comum e/ou molhadas contam com piso porcelanato de primeira linha e os dormitórios possuem piso de carpete de madeira, o que proporciona melhor conforto térmico. Ainda, todo o apartamento está completamente mobiliado com móveis planejados Todeschini, com fogão embutido cooktop, espaço para máquina de lavar com abertura frontal, área para instalação de coifa elétrica. Além disso, em sua decoração possui o emprego de acabamento decorativo em gesso, pia e bancada em granito preto São Gabriel, sanca, revestimento em porcelanato tridimensional e papel de parede em suas áreas. A área é segura, tranquila e tem acesso fácil à tudo o que você precisa! Você estará próximo a uma das principais avenidas de Campinas (Avenida Amoreiras), além de ter fácil acesso as maiores rodovias do Estado (Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont e Dom Pedro). Vai encontrar fácil acesso a transporte público, BRT, as vantagens da proximidade de um shopping center e de todas as comodidades de comércio e serviços (hospitais, mercados, bancos, hortifruti, restaurantes e muitos outros), situados a menos de 5 minutos! Esse condomínio aceita bichinhos de estimação! A área comum é bem espaçosa, com portaria 24 horas, área verde, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground e área kids. E ainda tem aquele salão de festas para você comemorar suas realizações! O apartamento está situado no quarto andar, na melhor parte do condomínio (estrategicamente próximo ao salão de festas e da portaria), em lado oposto à Avenida Amoreiras (ao lado do Atacado Tenda), o que proporciona o equilíbrio necessário entre ótima localização e tranquilidade! Agende sua visita e conheça os benefícios de morar numa localização privilegiada, sem perder a tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. No caso de haver interesse na aquisição como investimento para locação, há interesse pela locação durante o período de um ano, já abatendo o valor da locação anual do preço de venda do imóvel

Venha montar seu consultório, escritório, corretora de seguros, agência de viagens e/ou loja comercial, no bairro Ipiranga, zona sul de Sao Paulo. Com ótima localizaçao, situa-se numa das principais ruas do bairro, proxima ao metrô (Estaçao Sacomã - linha verde - 850 m ). Região de fácil acesso, rica em comércio, como bares, restaurantes, academias, padarias, escolas, faculdades, supermercados, hospitais e clinicas, etc. O Atelier Ipiranga localiza-se a Rua Bom Pastor, 2100 com salas a partir de 31 m², 1 banheiro, 1 vaga, AVCB atualizado, projeto moderno de fachada diferenciada no bairro, plantas simétricas e versáteis (layout flexível), possibilitando junçoes de até 380 m² (laje). São salas comerciais a venda no Ipiranga, atualmente com escassas possibilidades de conjuntos comerciais (junções de 2 a 5 salas contiguas - 31 a 160 m²). Condições imperdíveis para pagamento a vísta, adquira já a sua sala. Venha conversar e negociar direto com a construtora, invista, o momento é oportuno. - ULTIMAS UNIDADES com preço promocional de R$ 229 mil. Agende conosco, venha ver, pois estamos no local diariamente, e conversaremos sobre este imóvel. Utilize o atendimento whatsapp e/ou telefones para obter mais detalhes, fotos, informações, disponibilidade, etc. * Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Padaria no local ja há 25 anos; Desmancha 02 sacos de farinha de 25kg por dia; Tem alvará de funcionamento, vigilância sanitária e AVCB. Faturamento R$ 60.000,00 Lucro Liquido 20% Preço R$ 230.000,00 Sinal R$ 100.000,00 + 41 dias R$ 30.000,00 Saldo em 15x Despesas fixas R$ 17.244,00 07 Funcionários Água R$ 700,00 Luz R$ 1.500,00 Sistema R$ 600,00 Gás R$ 1.600,00 Contabilidade R$ 400,00 Internet R$ 100,00 Aceita carro como parte de pagamento. EMPRESA: SYSTEMA INTERMEDIAÇÕES COMERCIAIS! -> www.systemaintercom.com.br -> Coloque seu comércio à venda conosco. -> Somos uma empresa com mais de 35 anos de experiência no ramo de compra e venda de comércios! -> Com mais de 1.000 comércios cadastrados de vários segmentos em todo o estado de São Paulo! -> Agende uma visita sem compromisso, com sigilo absoluto e discrição! *Avaliamos seu comércio com valor real de mercado! Av. Jaime Torres, 96 - Jardim Popular - São Paulo/SP, Cep: 03670-000

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