Bloodpoints 23 jun

Imagine viver em um lugar tranquilo e seguro, com todo o conforto e luxo que você merece. O Villa Capri Residences é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Localizado no bairro Urucunema, a 05 minutos do centro, empreendimento será composto por 16 casas planas soltas em uma rua sem saída, sinônimo de privacidade e tranquilidade. Com acabamento de primeira, amplos lotes de 248m² (6,2 x 40) padrão, e lote de esquina com 350m² (8,75 X 40) com valores diferenciados, e plantas padrões de 140m² construídos. A casa é composta por 04 suítes (sendo 01 suíte máster), ideal para quem busca conforto e privacidade. Os pisos são em porcelanato polido, proporcionando um visual elegante e sofisticado, varanda gourmet, sala de estar/jantar com pé direito elevado, proporcionando mais amplitude e conforto para toda a família. E para completar, o empreendimento conta com duas amplas vagas de garagem. Se você procura por uma casa que alie conforto, privacidade e luxo, o Villa Capri Residences é a escolha perfeita. Venha conhecer e se encantar com tudo que este empreendimento tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única. Previsão de entrega: abr/23, jun/23 e set/23 Todos os valores anunciados poderão sofrer alterações no decorrer das vendas e evolução das obras, favor consultar nossa central. Todos os valores anunciados poderão sofrer alterações no decorrer das vendas e evolução das obras, favor consultar nossa central.

Apartamento piso térreo 37m² 01 dormitório, sala de estar, WC social, cozinha conjugada, área de serviço, elevador. Imóvel em construção, previsão de entrega Jun/23, localizado em bairro com toda infraestrutura, aproximadamente 300 mts da praia e 7,5 Km do centro. Condições de pgto. 30% de entrada parcelado até Jun/23 e saldo a vista ou financiamento bancário. Caso queira vaga para 01 veículo, acrescentar + R$10.000,00, totalizando R$230.000,00

Apartamento piso superior 37m² 01 dormitório, sala de estar, WC social, cozinha conjugada, área de serviço, elevador. Imóvel em construção, previsão de entrega Jun/23, localizado em bairro com toda infraestrutura, aproximadamente 300 mts da praia e 7,5 Km do centro. Condições de pgto. 30% de entrada parcelado até Jun/23 e saldo a vista ou financiamento bancário. Caso queira vaga para 01 veículo, acrescentar + R$10.000,00, totalizando R$240.000,00.

Cozinha Garagem Casa para Venda no bairro Setor Três Marias, localizado na cidade de Goiânia / GO. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 122,53 m², Área Construída com 122,53 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 475.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor referencia Jun/23. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Valor referencia Jun/23

Casa para Venda no bairro Setor Três Marias, localizado na cidade de Goiânia / GO. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 119,00 m², Área Privativa de 144,00 m², Área Construída com 144,00 m², Área do Terreno com 119,00 m². Valor do Imóvel R$ 635.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor referencia Jun/23. Características: Aquecimento Solar. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Aquecimento Solar, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Valor referencia Jun/23

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1073 CA0411 (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 600,00 m² A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Permuta: não estuda Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022 Ano da construção original: 2002 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA. IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente. 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana! Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região. Repleta de planejados de excelente padrão. Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro. Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas 6 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela casa. Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa). Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida. 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto. Living para vários ambientes com 2 ar-condicionados. Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra. Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro. Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro-ondas e Forno Elétrico). Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública) Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão. Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro. Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso. Vestiário. Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas). Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos). Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m². Lavanderia arejada ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. Terras do Madeira Ref.3 - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque. - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque. Código: CA0411

Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo! Endereço Imóvel: Avenida dos Carvalhos, 21 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000 (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 600,00 m² A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Permuta: não estuda Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23) Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022 Ano da construção original: 2002 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA. IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente. 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana! Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região. Repleta de planejados de excelente padrão. Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro. Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa. Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa). Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida. 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto. Living para vários ambientes com 2 ar condicionados. Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra. Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro. Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico). Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública) Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão. Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro. Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso. Vestiário. Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas). Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos). Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m². Lavanderia arejada ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 25.217 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.12.39.0271.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1073

ELLO VACA BRAVA Endereço: Rua T-30 – Quadra 101 – Lote 02/03 – Setor Bueno Lançamento: Jun/19 Entrega: Mar/2023 Nº de Pavimentos: 30 pavimentos, sendo 2 subsolos, térreo, 2 mezaninos de garagem, 1 mezanino lazer e 23 pavimentos de apartamentos e Rooftop Nº de Unidades por pavimento: 1º pavimento - 4 unidades; 2º ao 18º pavimento - 6 unidades; 19º ao 23º pavimento - 4 unidades. Nº de Unidades por tipologia: 66 m² - 36 unidades; 103 m² - 34 unidades; 114m² - 36 unidades; 136 m² - 10 unidades; 138 m² 10 unidades; Total: 126 unidades Disposição e Insolação: 6 por andar (1º ao 18º pavimento) 4 por andar (19º ao 23º pavimento) Nº de Vagas por Apartamento: 66 m² - 1 vaga 103 m² - 2 vagas 114m² - 2 vagas 136 m² - 2 ou 3 vagas 138 m² - 2 ou 3 vagas Nº de Elevadores: 4 elevadores, 3 sociais e 1 de serviço. Diferenciais Empreendimento: • Setor Bueno, lugar onde se vive da melhor forma nossa capital. A 2 minutos do Vaca Brava e Goiânia Shopping, onde se encontra uma infinidade de serviços e opções gastronômicas e de entretenimento. Com várias escolas a poucos metros, dando opções do ensino infantil à pós-graduação, além de clínicas, hospitais, academias., etc. Ou seja, a vida resumida com pouco deslocamento. Fachada imponente: Presença de arcos que remetem ao nome do empreendimento ELLO, aplicação de vidro semi-reflexivo silver grey, brise metálico nas garagens com aspecto amadeirado e presença impactante do paisagismo de Benedito Abbud; Segurança: • Sistema de alarme perimetral; • Sistema anjo da guarda; • 1 Câmera Speed dome; • Botão de Pânico; • Pulmão de segurança; • Sistemas de CFTV; • Sistema de acesso biométrico; • Controle de acesso de veículos criptografado; • Grupo gerad

APTOS MARAVILHOSOS Não deixe de conhecer. A 150m da Pista de Caminhada do CAMPOLIM Sala, Sala de Tv, Varanda Gourmet, Área de Serviço e Técnica, 2 dormitórios 1 suíte. 2wc. 2VAGAS de garagem. Pronto para morar com Porcelanato Portinari 90x90 e Laminado nós dormitórios. Pode por drywall e fazer mais 1dt. Aí ficam 3 dormitórios - BLOCO A (Oitavo andar - BLOCO B (Décimo andar) OBS. Ambos aptos com frente para fora do Condomínio, NÃO para a área interna. ENTREGA EM JUN/23 (a previsão era neste mês de março/23, mas houve atraso devido a pandemia e Chuvas). Código: 507

Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1066 CA0407 PREVISÃO DE ENTREGA - FINAL JULHO 2023 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.635.000,00 (um milhão, quinhentos e trinta e cinco mil reais). Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Permitido todos os dias da semana, das 8h às 17h, mediante autorização do PP) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Cond. Reserva Vale Verde - Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. - Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: CA0407

Área Terreno: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) Área Construída: 230,00 m² Valor: R$ 1.770.000,00 (um milhão, setecentos e setenta mil reais) Condomínio Jun/23: R$ 550,00 IPTU 2022: R$ 514,65 ano Financiamento Bancário: permite Ano da construção original: 2023 *Descrição do imóvel: Linda casa moderna, nova, entregando em julho/23, praticamente térrea. Projeto integra o living, cozinha e a área de lazer. Localizada a apenas 100 m do Clube do Condomínio. Quintal conta com 150 m² e o jardim possui 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo na cozinha e sala de estar o modelo "de correr". Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás). Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 03 acessos distintos: social, lazer e serviço. Garagem com 03 vagas cobertas e 03 descobertas. Observação: A mobília, piscina e área gourmet presentes nas imagens são apenas ilustrativas e não são entregues juntamente com o imóvel. PISO TÉRREO: Garagem Hall de entrada social. Fosso para o elevador (o valor do equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório / home office. Depósito. PISO SUPERIOR: Hall íntimo. Áreas privativas, sociais, cozinha, jantar e lazer. Living para 03 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço de lazer e jardim. 03 suítes Suíte master com closet e varanda coberta. Cozinha americana, com despensa, é integrada à sala de jantar. Área de serviçoensolarada e aberta, lavanderia fechada conta com tanque. Código: 134

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Villa Vianna - 4dorms/2suítes, piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza! Ótima casa em excelente estado! Endereço do imóvel: Rua João de Barro, 644 - Condomínio Villa Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711-130 (Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará, 100, Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/23): R$ 1.246,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.219,91 ano Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente! Ano original da construção: 1978 Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 37.754 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.42.33.0337.00.000/ Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 892

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq. Primavera. 3dorms/1ste TÉRREA em 1.980 m² de terreno plano! Muito ensolarada, linda vista e grande piscina (20m x 6m)! Endereço do imóvel: Rua Porto Feliz, 19 – Condomínio Parque Primavera, (Bairro postal: Vila Appia Antica) - Carapicuíba -SP, CEP 06342-240 Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040 AT: 1.980,00 m² (30 m de frente) AC: 184,80 m² Valor de Venda: 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jun/23): R$ 1.265,25 Valor do IPTU (2023): R$ 2.855,00 ano à vista ou 10 x de R$ 317,15 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 1972 Descrição do imóvel: Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno). Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades. Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra. Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora. Espaço horta. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. Lavabo. Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim. Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro. Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana". Banheiros com espelho, box de vidro e bidê. Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha. Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar. Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte. Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 47.026 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23232.23.49.0422.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1061

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! PREVISÃO DE ENTREGA - FINAL Out / 2023 Quando finalizar, faremos novas fotografias Endereço Imóvel: Alameda Lírios do Vale, 321 (Lote 1 / Quadra AD), Condomínio Reserva Vale verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-640 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.770.000,00 (um milhão, setecentos e setenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.426 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.14.17.0100.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1066

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ed. Nova Granja (Apto 151/B) 2 dorms, 15º andar com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer! Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, 1361 / Bloco B - Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040 A/U Privativa: 53,49 m² 1 vaga demarcada no 1º subsolo: 9,90m² Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 460,54 inclui consumo de água (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 673,05 ano Permuta: não estuda Documentação: ok, porém não permite uso do FGTS Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (Itaú) aprox. R$ 150 mil (Ago/23) Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: 2019 Descrição do imóvel: 15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha. Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local. Condomínio novo com lazer completo. Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado. Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa. Piso laminado. Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude. Cozinha e área de serviço repleta de planejados. 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 vaga de garagem demarcada - 1º subsolo Aquecimento central de água: gás passagem. Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável) Gás rateado mensalmente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 24.504 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.42.14.001.02.060 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1080