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O imóvel "2 dorms c/ o acabamento impecavel, vai perder??" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$578.000, condomínio por R$10, 84m² de área, piscina e está localizado em Rua Mario Tamashiro, Canto do Forte, Praia Grande. do forte - 2 dormitorios impecavel com Facilidade no Pagamento.. Entrega: Abril/2025 Com 2 dormitorios sendo 1 suite, banheiro social, sala com sacada gourmet e 1 vaga de garagem. Predio com lazer completo.. Condicao de Pagamento Construtora: Entrada: R$ 95.000,00 Chaves: R$ 130.000,00 90 mensais de R$ 2.758,75 7 anuais de R$ 15.000,00 *Fluxo de Pagamento Corrigido. Nao perca. Agende ja sua visita.. watts Tel.: - 13..3471*3333.-comercial Temos imoveis em outros bairros da regiao: Canto do Forte, Boqueirao, Guilhermina, Aviacao, Tupi, Ocian, Mirim, Maracana, Florida, Caicara, Paqueta, Tude Bastos e outros... Trabalhamos em parceria com as melhores construtoras e investidores da regiao... Precos abaixo da tabela.. **Todas as construtoras e investidores de Praia Grande em um so lugar..** 2 dorms c/ o acabamento impecavel, vai perder?? APARTAMENTO COM 84 m² - CANTO DO FORTE PRAIA GRANDE Composição: 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte 2 Banheiros com 1 vaga de Garagem Caracteristicas do Edifício: Elevador Social,Piscina.. Trabalhamos com precos de investidores com super descontos a vista. Por isso temos precos abaixo das tabelas convencionais. Se isso faz sentido pra voce, procure pela imobiliaria alinecaetano em seu navegador... e confira... Estamos aguardando seu contato.... Imoveis em Praia Grande, Forte, Boqueirao, Guilhermina, Aviacao, Tupi, Ocian, Mirim, Caicara, Florida, Maracana, Casas, Apartamentos Coberturas e kits. Piscina CONTINUE LENDO

Canto do forte - 2 dormitorios impecavel com Facilidade no Pagamento.. Previsao de entrega: Abril/2025 Com 2 dormitorios sendo 1 suite, banheiro social, sala com sacada gourmet e 1 vaga de garagem. Predio com lazer completo.. Condicao de Pagamento Construtora: Entrada: R$ 85.000,00 Chaves: R$ 120.000,00 90 mensais de R$ 2.836,53 7 anuais de R$ 15.000,00 *Fluxo de Pagamento Corrigido. Nao perca. Agende ja sua visita.. Leonardo Caetano Tel.: - 13..9..8840-.4298.. watts Tel.: - 13..3471*3333.-comercial Temos imoveis em outros bairros da regiao: Canto do Forte, Boqueirao, Guilhermina, Aviacao, Tupi, Ocian, Mirim, Maracana, Florida, Caicara, Paqueta, Tude Bastos e outros... Trabalhamos em parceria com as melhores construtoras e investidores da regiao... Precos abaixo da tabela.. **Todas as construtoras e investidores de Praia Grande em um so lugar..** 2 dormss c/ o acabamento impecavel, vai perder?? APARTAMENTO COM 84 m² - CANTO DO FORTE PRAIA GRANDE Composição: 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte 2 Banheiros com 1 vaga de Garagem Caracteristicas do Edifício : Elevador Social,Piscina

WhatsApp 13 9.9.6.1.1.9.8.0.0 Agende já sua visita. Empreendimento localizado em um dos bairros mais procurado da cidade. O imóvel possuí 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, uma sala disposta para 2 ambientes, cozinha americana espaçosa, outro ponto de destaque , além disso o imóvel conta com um amplo terraço gourmet, além disso conta com um fino acabamento, 1 wc social, e 1 vagas de garagem. *Entrega JUL/2025 *Ótima localização *Vista livre *Área util: 85m² Entrada: R$85.000,00 90x Parcelas: R$2.945,89 07 Anuais: R$15.000,00 Chaves: R$120.000,00 *Financiamento direto c/ a Construtora* CODIGO: JF190 Compre com tranquilidade e segurança, eu retiro todas as certidões judiciais, para sanar dúvidas e mostrar a transparência de com quem está negociando! Tratar com João Failla CRECI: 250716. Os Melhores Preços! Trabalho com todas as construtoras e investidores da região!!

Apartamentos em Lançamento na Região do Sacomã. Não perca essa oportunidade única! 2 dormitórios Tamanhos: 41m² 3 torres imponentes, com 8 elevadores em cada torre Lazer completo para toda a família! (Áreas entregues equipadas e decoradas). 1° Subsolo: Delivery para sua comodidade 1° Pavimento: bicicletário, salão de festas, brinquedoteca, coworking, salão de jogos e pet care. 3° Pavimento: fitness, quadra, piscina adulto e infantil, solário, playground, funcional externo, churrasqueira, estar externo, vestiários, open work, pet place e espaço WI-FI. Previsão de entrega: 02/2025 Valores a partir de R$ 334.000,00 Aproveite para utilizar seu FGTS como entrada! Simulação de Financiamento antes mesmo de rodar o contrato. Não perca tempo, agende uma visita ao nosso stand de vendas e garanta o seu apartamento nesse lançamento imperdível! Entre em contato agora mesmo e tire todas as suas dúvidas. Imagens ilustrativas. Os móveis e decoração das unidades não estão inclusos no projeto. Código: 2042

⚜️ Le Revê Flats ⚜️ ➡️ Pré lançamento ➡️ Previsão de entrega: outubro/2025. ➡️ O EMPREENDIMENTO: - Hall de entrada mobiliado e decorado - Serviço terceirizado de limpeza e lavanderia - Guarita para monitoramento de câmeras e portaria 24h - Elevadores social e serviço de última geração - Vagas de garagem privativas ➡️ ÁREA DE LAZER Lazer no ROOFTOP completo, decorado e mobiliado com: - Piscina aquecida - Salão de festas - 2 espaços gourmet - Academia ➡️ FLATS COM 40M² - Flats com 1 ou 2 dormitórios - 1 vaga de garagem - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 15% - Saldo 60 meses * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP117

Em uma das melhores localizações do bairro, a Construtora Paulo Mauro traz toda sua tradição e padrão de qualidade para investir com segurança e morar bem. Um projeto desenhado para uma vida moderna, dinâmica. Apresenta uma arquitetura autoral em um dos melhores endereços do bairro. São plantas de 58m² 2 dormitórios com suíte, sala para dois ambientes com varanda, áre de serviço e vaga de garagem. Áreas comuns com piscina, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, academia e muito mais. Endereço a poucos minutos so Shopping Bourbon e West Plaza, Supermercados Pão De Açucar, Hospital São Camilo, Padarias e Restaurantes, além de fácil acesso a importantes vias da região como Avenida Sumaré e Rua Heitor Penteado. Obras com entrega para Janeiro/2025. Na Apto você compra, reforma e faz seus móveis sob medida. Pergunte-nos como. Código: 2482

Referência: 009-R/M-F2 Aquele tão esperado SONHO chegou!!! Apartamento de 2 dormitórios no melhor lugar do Canto do Forte, à 4 quadras da praia, 1 vaga de garagem, ampla sala de 2 ambientes, cozinha com área de serviço separada e área técnica. Ampla varanda com vista livre, ou para o morro, ou para a praia! O prédio oferecerá em todos os apartamentos a infraestrutura pronta para ar condicionado, piso porcelanato, água e gás individualizados, central de aquecimento de água e muito mais! Lazer completo entregue decorado pela construtora! Piscina Adulto e Infantil na cobertura com linda vista panorâmica; Salão de jogos; Salão de festas; Academia; Brinquedoteca; Portaria 24hrs. Planos de pagamento para a unidade 22 Entrada: 85mil 90x de R$2.758,75 7 Anuais de 15mil Chaves: 120mil(Abril de 2025) correção somente de Poupança! Oportunidade!! Para mais informações é só me chamar no Whatsapp Leonardo D Lucca Steinert CRECI 203 585 (13)9 Destaque Imóveis Rua Paula Ney, 24 SALA 23 - Ocian - Praia Grande/SP.

Apartamento na COHAMA, ao lado do IBCA, na rua q se inicia o Supermercado Mateus. plantas de 2 quartos possuem 54,34 m² de área útil, sala de estar/jantar, uma suíte e uma semi suíte, varanda GOURMET integrada na sala e cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem Um home club completo com área de lazer com piscina adulto e infantil, deck com churrasqueira, academia, salao de jogos, playground, salão de festas e miniquadra. A entrega está prevista para Julho de 2025. contato 98.9.8.2.2.7.8.0.7.6

Moderno Edifíco em fase inicial de obras, situado na rua Isabel no Bairro Palmares, próximo do Supermercado Sonda e do SENAI São Caetano do Sul, o Empreendimento possui excelente qualidade construtiva e 5 anos de garantia da Construtora. Previsão de entrega de chaves: 05/2025 Área do terreno: 2.723 m² 168 unidades 2 Torres (A e B) | 10 Andares | Térreo 2 elevadores por torre 2 subsolos + de 20 itens de Lazer e Conforto 4 opçoes de plantas (de 47 a 74 m²) todos Apartamentos com terraço grill 1 Vaga Coberta entregue com persianas de enrolar nos Dormitórios e no Terraço tomadas USB CONFIGURAÇÃO DOS APARTAMENTOS Apartamento de 2 Dormitórios (47,09 m²) final 2 A (pcd) Apartamento de 2 Dormitórios (47,09 m²) final 2 A Apartamentos de 2 Dormitórios (47,09 m²) final 2 B (pcd) Apartamentos de 2 Dormitórios (47,09 m²) final 2 B Apartamento Garden de 2 dormitórios e 1 suíte (74,46m²) final 3 A Apartamento garden de 2 dormitórios (74,46 m²) final 3 B Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte 56,19 m² final 3 A Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte 56,19 m² final 3 B Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte 58,29 m² final 5 A Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte 58,29 m² final 5 B Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 suíte 62,72m² final 7 A Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 suíte 62,72 m² final 7 B Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte 62,72 m² final 8 A Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte 62,72 m² final 8 B Excelente Custo x Benefício Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte (56,19 m²) Unid. 13B (torre B) valor: R$412.281,96 (valor de tabela) Terraço grill 1 vaga carro coberta Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte (58,29 m²) Unid. 16A valor: R$ 450.548,66 *apartamentos de ponta com vista total para fora do Empreendimento 1 vaga coberta Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte (62,72 m²) Unid. 57A (torre A) valor: R$ 535.181 (valor de tabela) *apartamento com vista total para fora do Empreendimento 1 vaga coberta UNIDADE ANUNCIADA 103A (10° Andar) * 56,19 m² (privativos) * Torre A Apartamento de 2 Dormitórios, 1 Suíte, Sala, Cozinha, área de serviço (2 Banheiros) Terraço com ponto grill Persianas de enrolar nos Dormitórios Valor: R$ 491.602,06 MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025-f Cel.: (11) 97519-5181 LOPES Código: 61

Ótima LocalizaçãoRegião rica em serviços e comércios. Próximo a mercados, escolas, farmácias, shoppings e diversas outras facilidades. Apenas 2km da Estação Osasco – 25min a pé ou 8min de carro -Apartamentos com 2 dormitórios, 46,54m² R$ 314.019,00 -Apartamentos com 2 dormitórios, 47,30m² R$ 306.663,00 -Apartamento com 3 dormitórios, 56m² R$ 369.466,00 *Entrega: Abril 2025 Diferenciais Apartamentos Todas unidades com varanda 02 ponto de ar condicionado Opção com 2 Dorms (Suíte) + Escritório ou 3 Dorms – 56,89m² Condomínio Torre única Lazer completo equipado e decorado 01 vaga livre, coberta e demarcada (Vagas extras disponíveis) Ótima Localização (Rua tranquila) Segurança e LazerSegurança Condomínio fechado Portaria central com WC Infraestrutura para portaria virtual Sensores perimetrais Infraestrutura para sistema de monitoramento interno (CFTV) Portões automatizados e acesso de pedestres com eclusa Lazer Piscina adulto com deck molhado Piscina infantil Solário Churrasqueira e forno à lenha Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Fitness Fitness externo Brinquedoteca Playground Praça da fogueira Miniquadra Jardins com projeto paisagístico Bicicletário Mais comodidade Coworking Delivery Garagens Ótima LocalizaçãoRegião rica em serviços e comércios. Próximo a mercados, escolas, farmácias, shoppings e diversas outras facilidades. Apenas 2km da Estação Osasco – 25min a pé ou 8min de carro Código: 2159

Moderno Edifíco em fase inicial de obras, situado na rua Isabel no Bairro Palmares, próximo do Supermercado Sonda e do SENAI São Caetano do Sul, o Empreendimento possui excelente qualidade construtiva e 5 anos de garantia da Construtora. Previsão de entrega de chaves: 05/2025 Área do terreno: 2.723 m² 168 unidades 2 Torres (A e B) | 10 Andares | Térreo 2 elevadores por torre 2 subsolos 4 opçoes de plantas (de 47 a 74 m²) todos Apartamentos com terraço grill 1 Vaga Coberta entregue com persianas de enrolar nos Dormitórios e no Terraço tomadas USB + de 20 Itens de Lazer e Conforto Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte (56,19 m²) Unid. 13B valor: R$412.281 Terraço grill 1 vaga de Carro livres e determinadas Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte (58,29 m²) Unid. 16A valor: R$ 450.448 *apartamentos de ponta com vista total para fora do Empreendimento 1 vaga coberta Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte (62,72 m²) Unid. 57A valor: R$ 535.181 *apartamento com vista total para fora do Empreendimento 1 vaga coberta UNIDADE ANUNCIADA (13B) 56,19 m² (privativos) 2 Dormitórios e 1 Suíte com terraço grill Persiana de enrolar nos Dormitórios 1 vaga de Carro livre e determinada Valor: 419.630 MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025-f Cel.: (11) 97519-5181 Código: 86

Paulo Ricardo Vende Lançamento. Apartamento 3 Dormitórios com Suite 1 Vaga Dupla Coberta Escriturada no Jardim Itu. 95,28m² Privativos e 45,35m² de Terraço. Sala para 2 Ambientes com Lavabo, Cozinha Americana com Churrasqueira, Área de Serviço e Banheiro Social. Amplo Terreço Privativo. Espera para Split na Sala e nos Dormitórios, Forro de Gesso em todo o apartamento. Torre Única Rooftop com Bicicletário com Bike Sharing, Salão de Festas Mobiliado e Equipado com Terraço, Portaria, Elevador e Fireplace. Diferenciais do empreendimento: Espera para tomada de carro elétrico, Alarme com CFTV, Iluminação do Condomínio em Led e Paredes em Alvenaria. Bem Localizado, com Fácil Acesso à Av Assis Brasil, Avenida do Forte, Bourbon Wallig, Parque Germânia, Colégios e a Todos os Demais Recursos do Bairro. Previsão de Entrega: 30/12/2025. Aceita Financiamento e FGTS. Agende sua Visita!!! Código: 0264

Paulo Ricardo Vende Lançamento. Apartamento 2 Dormitórios com Suite 1 Vaga Coberta Escriturada no Jardim Itu. 118,12m² Privativos e 51,18m² de Terraço. Sala para 2 Ambientes, Cozinha Americana com Churrasqueira, Área de Serviço e Banheiro Social. Amplo Terreço Privativo. Espera para Split na Sala e nos Dormitórios, Forro de Gesso em todo o apartamento. Torre Única Rooftop com Bicicletário com Bike Sharing, Salão de Festas Mobiliado e Equipado com Terraço, Portaria, Elevador e Fireplace. Diferenciais do empreendimento: Espera para tomada de carro elétrico, Alarme com CFTV, Iluminação do Condomínio em Led e Paredes em Alvenaria. Bem Localizado, com Fácil Acesso à Av Assis Brasil, Avenida do Forte, Bourbon Wallig, Parque Germânia, Colégios e a Todos os Demais Recursos do Bairro. Previsão de Entrega: 30/12/2025. Aceita Financiamento e FGTS. Agende sua Visita!!! Código: 0266

Paulo Ricardo Vende Lançamento. Apartamento 3 Dormitórios com Suite 1 Vaga Dupla Coberta Escriturada no Jardim Itu. 133,48m² Privativos e 38,20m² de Terraço. Sala para 2 Ambientes com Lavabo, Cozinha Americana com Churrasqueira, Área de Serviço e Banheiro Social. Amplo Terreço Privativo. Espera para Split na Sala e nos Dormitórios, Forro de Gesso em todo o apartamento. Torre Única Rooftop com Bicicletário com Bike Sharing, Salão de Festas Mobiliado e Equipado com Terraço, Portaria, Elevador e Fireplace. Diferenciais do empreendimento: Espera para tomada de carro elétrico, Alarme com CFTV, Iluminação do Condomínio em Led e Paredes em Alvenaria. Bem Localizado, com Fácil Acesso à Av Assis Brasil, Avenida do Forte, Bourbon Wallig, Parque Germânia, Colégios e a Todos os Demais Recursos do Bairro. Previsão de Entrega: 30/12/2025. Aceita Financiamento e FGTS. Agende sua Visita!!! Código: 0267

⚜️ Blue View ⚜️ ➡️ Previsão de entrega: - Torre 1 e 4: dezembro/2023 - Torre 2 e 3: dezembro/2024 ➡️ Incorporação Imobiliária: 68.577 ➡️ ÁREA DE LAZER - Aprox. 3.511m², sendo 1.840m² de área coberta e 1.660m² de área descoberta - Área de lazer c/ 4 salões de festas - Piscina adulto e infantil - Ducha - Deck e área molhada - Lavabos sociais e PNE - 2 espaços gourmet - Sala de jogos - 2 recreações infantis - Playground - Sala de carteado - Home theater/gourmet - Espaço fitness - Fitness externo - Espaço funcional - Quadra poliesportiva - Espaço Pet - Pista de caminhada - Terraços - Espaço zen - Lounge ➡️ OS APARTAMENTOS - 3 elevadores por torre - Apartamentos de 1 suíte + 1 dormitório - 1 vaga de garagem - Espaço gourmet - Living integrado - Laminado nas áreas íntimas - Gesso - Infraestrutura p/ instalações ✅ Torre 1 - Vista frente: Avenida Marginal Oeste - Tipo 1: 67m² de área privativa - Tipo 2: 62,2m² de área privativa - Tipo 3: 66,25m² de área privativa - Tipo 4: 64,35m² de área privativa - Tipo 5: 60,7m² de área privativa - Tipo 6: 63,2m² de área privativa ✅ Torre 2 - Vista frente: Avenida Marginal Oeste - Tipo 1: 66,25m² de área privativa - Tipo 2: 62,2m² de área privativa - Tipo 3: 67m² de área privativa - Tipo 4: 63,2m² de área privativa - Tipo 5: 60,7m² de área privativa - Tipo 6: 64,35m² de área privativa ✅ Torre 3 - Vista frente: Rua 406 - Tipo 1: 66,35m² de área privativa - Tipo 2: 64,95m² de área privativa - Tipo 3: 64,95m² de área privativa - Tipo 4: 63,75m² de área privativa - Tipo 5: 64,45m² de área privativa - Tipo 6: 61,65m² de área privativa ✅ Torre 4 - Vista frente: Rua 402 - Tipo 1: 64,7m² de área privativa - Tipo 2: 60,8m² de área privativa - Tipo 3: 60,8m² de área privativa - Tipo 4: 64,85m² de área privativa - Tipo 5: 63,7m² de área privativa - Tipo 6: 63,7m² de área privativa ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Torre 1 - Tipos 1, 2 e 3 - Entrada - Parcelamento em 80x - Reforço setembro/2022 - 02 ref. semestrais (março e setembro/2023) - Torre 1 - Tipos 4, 5 e 6 - Entrada - Parcelamento em 120x - Reforço setembro/2022 - 2 ref. semestrais (março e setembro/2023) - 4 ref. semestrais (março e setembro/2024 e 2025) - Torre 2 - Tipos 1, 2 e 3 - Entrada - Parcelamento em 80x - Reforço setembro/2022 - 3 ref. semestrais (março e setembro/2023 e março/2024) - Torre 2 - Tipos 4, 5 e 6 - Entrada - Parcelamento em 120x - Reforço setembro/2022 - 4 ref. semestrais (março e setembro/2023 e 2024) - 4 ref. semestrais (março e setembro/2025 e 2026) - Torre 3 - Entrada - Parcelamento em 120x - Reforço setembro/2022 - 4 ref. semestrais (março e setembro/2023 e 2024) - 4 ref. semestrais (março e setembro/2025 e 2026) - Torre 4 - Entrada - Parcelamento em 120x - Reforço setembro/2022 - 2 ref. semestrais (março e setembro/2023) - 4 ref. semestrais (março e setembro/2024 e 2025) * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP284

RESIDENCIAL HAIA - TIPO 01 e 02 – 76,26m² - 01 SUITE + 01 QUARTO. O RESIDENCIAL HAIA é um empreendimento com uma infraestrutura de lazer completa, contando com apartamentos funcionais, do tamanho que você precisa. Um projeto moderno, localizado no coração do bairro Costa e Silva. Próximo de tudo, Farmácias, Igrejas e Bancos. Area industrial, Recreativas e parques. 400 METROS de mercados, lanchonetes e restaurantes. 600 METROS da HAVAN e FORTE ATACADISTA. 2KM do SHOPPING GARDEN 5KM do centro de JOINVILLE. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: * Ferramentas compartilhadas, * Patinetes compartilhados, * Mini Mercado, * Lavanderia Coletiva. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS DE LAZER: *Hall Decorado e Mobiliado. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: Possibilidade de personalização Características do Empreendimento *Sala de Jogos, *Salão de Festas, *Espaço Gourmet, *Espaço Fitness, *Portaria 24h, *Medidores Individuais, *Captação de Água, *Portão Eletrônico, *Playground, *Brinquedoteca, *Pet Care, *Automação Predial, *Bicicletário, *Gás Central, *Elevador, *Pet Place, *Coworking, *Solarium, *Acessibilidade para PNE, *Hidromassagem. INFORMAÇÕES DO RESIDENCIAL HAIA: * Área do terreno: 1.820,84 m² * Área construída: 6.683,58 m² * Registro Incorporação: R-4-181.579 * Previsão de Entrega: dezembro / 2025 * Condomínio: R$ 350,00 Características do Imóvel – TIPO 02 – 76,26m² - 01 SUITE + 01 QUARTO. *Área de Serviço, *Sacada c/ Churrasqueira, *Varanda na Suíte, *Sacada Técnica, *Banheiro Social, *Infra para Ar Split, *Acabamento em Gesso, *Cozinha / Sala de Estar / copa integrado e 02 garagens. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 20% até as chaves (Entrada parcelada) 80% via financiamento bancário. ÍNDICE DE CORREÇÃO até a ENTREGA DAS CHAVES/HABITE-SE: CUB/SC ● APARTAMENTO CONSTRUÇÃO – OBRA 39%. #Apto 302, com 76,26m² com 02 vagas de Garagens #Valor Total R$426.175,00 #Entrada R$21.308,75 Assinatura do Contrato. # Até entrega das chaves 20 parcelas de 3.196,31 # Saldo 80% final financiado bancário R$340.940,00. Podemos ajustar outro FLUXO DE PAGAMENTO, aguardo. Neste período da obra e entrega das chaves, você pode vender seu imóvel em outra cidade ou até carros. Para abater o VALOR SALDO DEVEDOR, usar FGTS (Conforme regras da CEF) Saldo final financiamento Bancário em 12/2025. Endereço: Rua Ruy Barbosa, 1725, Costa e Silva, Joinville / SC · https://wa.me/c/554799611000 · https://www.leonelpacheco.com.br · Leonel Pacheco · 47 99961 1000 · CRECI-SC 37.727 F · Viabilidade Financeira. Código: 21

O Vivaz Prime Belém chegou para realizar seu sonho de morar em uma região residencial com fácil acesso às principais vias de São Paulo, e próximo a 2 estações de metrô para você ficar 100% conectado. Apartamentos de 2 quartos com varanda e opção de suíte e vaga. Opções de Plantas: Confort - 2 dorms (38m2) Confort Max - 2 dorms (41m2) Confort Max c/suíte c/ vaga - 2 dorms (46m2) Confort Max c/suíte c/ vaga - 2 dorms (48m2) Confort Max Plus c/suíte c/ vaga - 2 dorms (50m2) Space Max c/suíte c/ vaga - 3 dorms (55m2) Em construção entrega prevista para Abril/2025 Entre em contato e tenha negociações exclusivas direto com a construtora Dayse - Corretora de imoveis Creci 227523 (11) 93908-9366 Código: VZ109

O Vivaz Prime Belém chegou para realizar seu sonho de morar em uma região residencial com fácil acesso às principais vias de São Paulo, e próximo a 2 estações de metrô para você ficar 100% conectado. Apartamentos de 2 ou 3 quartos com varanda e opção de suíte e vaga. Opções de Plantas: Confort - 2 dorms (38m2) Confort Max - 2 dorms (41m2) Confort Max c/suíte c/ vaga - 2 dorms (46m2) Confort Max c/suíte c/ vaga - 2 dorms (48m2) Confort Max Plus c/suíte c/ vaga - 2 dorms (50m2) Space Max c/suíte c/ vaga - 3 dorms (55m2) Em construção entrega prevista para Abril/2025 Entre em contato e tenha negociações exclusivas direto com a construtora Dayse - Corretora de imoveis Creci 227523 (11) 93908-9366 Código: VZ115

Apartamento no Centrão de Cabo Frio, localização Maravilhosa, composto de: 3 Qts (sendo 1 Suíte) mais 1Qt revertido, Sala, Varanda,Cozinha, banheiro social, bnh de Empregada, Área de Serviço, Mobiliado. Condomínio c/ Salão de Festas, Salão de Jogos, Cozinha e Jardim. 1 Vaga de Garagem. Zelador Residente, 2 elevadores. Locação: Temporada Código: 2025

Apto no Cond. Residencial The Point Granja - Apto GARDEN / 89,55 m² (NA PLANTA - entrega prevista final 2025) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1161 AP0614 Endereço do imóvel: Garden - Residencial The Point Granja (Bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-000 A.U. Privativa: 85,99 m², sendo: Área privativa coberta: 57,96 m² Área privativa descoberta: 28,03 m² Vaga de garagem: 11,5 m² Valor Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: ainda sem previsão Valor do IPTU: ainda sem previsão Permuta: Não estuda Documentação: 100% Quitado Financiamento Bancário: - FGTS: permite (pp não utilizou) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: em obras Estado de Conservação: em obras Previsão de entrega final 2025 Descrição do imóvel: Ótima oportunidade para investimento! Melhor localização na Granja Viana - esquina da AV São Camilo c/ Rua Roma. Sala e cozinha integrada. Quintal privativo. 2 dormitórios. 1 banheiro. Residencial The Point - Granja Viana Condomínio - LAZER Praça de Acesso Praça da Fogueira Coworking Piscina Adulto e Infantil Churrasqueira Salão de Festas com Deck Espaço Gourmet Pub Mini Golf Pista de Skate Quadra de Vôlei de Areia e Beach Tennis Quadra de Squash Paredão de Tennis Campo de Gramado Bicicletário Fitness Espaço Pilates Bosque Horta Brinquedoteca Play Kids Playground Pet Play Patinete Takeaway Lavanderia Código: AP0614

O RESIDENCIAL HAIA é um empreendimento com uma infraestrutura de lazer completa, contando com apartamentos funcionais, do tamanho que você precisa. Um projeto moderno, localizado no coração do bairro Costa e Silva. Próximo de tudo, Farmácias, Igrejas e Bancos. Area industrial, Recreativas e parques. 400 METROS de mercados, lanchonetes e restaurantes. 600 METROS da HAVAN e FORTE ATACADISTA. 2KM do SHOPPING GARDEN 5KM do centro de JOINVILLE. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: * Ferramentas compartilhadas, * Patinetes compartilhados, * Mini Mercado, * Lavanderia Coletiva. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS DE LAZER: *Hall Decorado e Mobiliado. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: Possibilidade de personalização Características do Empreendimento *Sala de Jogos, *Salão de Festas, *Espaço Gourmet, *Espaço Fitness, *Portaria 24h, *Medidores Individuais, *Captação de Água, *Portão Eletrônico, *Playground, *Brinquedoteca, *Pet Care, *Automação Predial, *Bicicletário, *Gás Central, *Elevador, *Pet Place, *Coworking, *Solarium, *Acessibilidade para PNE, *Hidromassagem. INFORMAÇÕES DO RESIDENCIAL HAIA: * Área do terreno: 1.820,84 m² * Área construída: 6.683,58 m² * Registro Incorporação: R-4-181.579 * Previsão de Entrega: dezembro / 2025 * Condomínio: R$ 350,00 Características do Imóvel – APTOS LOFT – 26,32m² - 01 quarto. *Área de Serviço, *Sacada / Varanda, *Sacada Técnica, *Banheiro Social, *Infra para Ar Split, *Acabamento em Gesso, *Cozinha/copa integrado. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 20% até as chaves (Entrada parcelada) 80% via financiamento bancário. ÍNDICE DE CORREÇÃO até a ENTREGA DAS CHAVES/HABITE-SE: CUB/SC ● APARTAMENTO CONSTRUÇÃO – OBRA 39%. #Apto 209, com 26,32² com 01 vagas de Garagens #Valor Total R$244.149,00 #Entrada R$12.207,45 Assinatura do Contrato. # Até entrega das chaves 20 parcelas de 1.831,12 # Saldo 80% final financiado bancário R$195.319,20 Podemos ajustar outro FLUXO DE PAGAMENTO, aguardo. Neste período da obra e entrega das chaves, você pode vender seu imóvel em outra cidade ou até carros. Para abater o VALOR SALDO DEVEDOR, usar FGTS (Conforme regras da CEF) Saldo final financiamento Bancário em 12/2025. Endereço: Rua Ruy Barbosa, 1725, Costa e Silva, Joinville / SC · https://wa.me/c/554799611000 · https://www.leonelpacheco.com.br · Leonel Pacheco · 47 99961 1000 · CRECI-SC 37.727 F · Viabilidade Financeira. Código: 23

Residencial The Point Granja Viana (NA PLANTA - entrega prevista final 2025) A.U. Privativa: 85,99 m², sendo: Área privativa coberta: 57,96 m² Área privativa descoberta: 28,03 m² Vaga de garagem: 11,5 m² Permuta: Não estuda Documentação: 100% Quitado Estado de Conservação: em obras Previsão de entrega final 2025 Descrição do imóvel: Ótima oportunidade para investimento! Melhor localização na Granja Viana - esquina da AV São Camilo c/ Rua Roma. Sala e cozinha integrada. Quintal privativo. 2 dormitórios. 1 banheiro. Código: 1161

25 m² - 1 suíte Sem vaga Estágio: Em construção Entrega: 30/09/2025 - 13 minutos da estação Barra Funda Condomínio: Atelier - Churrasqueira - Fitness - Horta - Mini Mercado Pet Care - Playground - Pomar - Salão de Festas Terreno: 3.246,00m² Número de torres: 01 Total de Unidade: 444 Número de andares: Térreo + 18 Apto. tipo A: 2 dorms. s/ suíte c/ terraço: 33,92m² Aptos. tipo B: 2 dorms. s/ suíte s/ terraço: 33,61m² Aptos. tipo C: 1 dorm. s/ suíte s/ terraço: 24,64m² a 24,69m² Térreo A: 2 dorms. s/ suíte c/ terraço: 34,92m² Térreo B: 2 dorms. s/ suíte s/ terraço: 33,61m² Térreo C: 1 dorm. s/ suíte s/ terraço: 24,64m² a 24,69m² A partir de R$210.300,00 Código: LSP030

Lançamento 2021, prédio todo de 02 Dormitórios com 01 ou 02 suítes; 01 ou 02 Vagas de Garagem Coletivas ou Demarcadas; Com metragem de 84m2 até 94m2: FINAL 1: 94,95m2 – 02 SUÍTES C/ LAVABO – 02 VAGAS DE GARAGEM FINAL 2 e 5: 84,21m2 – 02 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) C/ 01 VAGA DE GARAGEM FINAL 3 e 4: 88,96m2 – 02 SUÍTES C/ LAVABO – 02 VAGAS DE GARAGEM Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; Lazer completo na cobertura; Piscina Adulto e Infantil; Salão de Festas e Jogos; Sala Fitness; Infraestrutura para água e gás individuais; Infraestrutura para ar condicionado e circuito de monitoramento; Aquecimento central de água; Terraço Gourmet. Entrega Prevista para MARÇO/2025. Código: ERLTINO79

⚜️ Green Park Itapema ⚜️ ➡️ PREVISÃO DE ENTREGA: - Torre 1 e 2: entregue em 2019 - Torre 3 e 4: entregue em 2021 - Torre 5: dezembro/2022 ➡️ Incorporação Imobiliária: R-7-34.397 ➡️ O EMPREENDIMENTO ➡️ ÁREA DE LAZER - 2.615m² de área aproximada - 1.703m² área total descoberta - 913m² área total coberta - Guarita 24h - 4 salões de festas c/ churrasqueira - 2 quiosques c/ churrasqueira - Espaço fitness - Sala de jogos - Espaço Teen - Espaço Kids - Quadra poliesportiva - Pista p/ caminhada ➡️ OS APARTAMENTOS - 01 suíte + 01 dormitório - 64m² privativos - 01 vaga de garagem - Sacada c/ churrasqueira - Piso em porcelanato - Laminado nos dormitórios - Infraestrutura p/ ar-condicionado - Aquecimento central p/ chuveiros - Detalhe em gesso nos ambientes ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada - 120 parcelas mensais - Reforço setembro/2022 - 06 reforços semestrais (março e setembro/2023, 2024 e 2025) * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP229

Breve Lançamento: Waimea Residence - Praia das Toninhas Ubatuba Um breve lançamento da DS2 Empreendimentos na Praia das Toninhas em Ubatuba! Apartamentos 2 Dormitórios c/ 1 Suíte e Varanda Gourmet! Ficha Técnica: - 36 Apartamentos - 8 Apartamentos por Andar - 18 Unidades Tipo 1 c/ 65 m² - 18 Unidades Tipo 2 c/ 69 m² - Todas as unidades compostas por: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte, 1 ou 2 Vagas de Garagem, Varanda Gourmet, Cozinha, Lavanderia e Armário Náutico - Lazer panorâmico na cobertura: Piscina adulto e infantil, solarium, espaço fitness, ducha e vestiário Empreendimento na modalidade a preço de custo! Previsão de entrega para Julho de 2025. Código: 5549

Excelente Oportunidade no Bairro Sofia!!! Sobrados Geminados C/Alto Padro em Acabamento + rea aos Fundos C/Piscina e C/tima Localizao! No percam! Aproveitem! Venha Morar em Um Imvel diferenciado com Arquitetura Moderna no Bairro Sofia O Residencial Angeli Waltraud ! 02 Unidades diferenciadas de Sobrados Geminados Com Alto Padro em Acabamento com rea total construida de 139,85 m2, area total privativa de 134,63 m2 e area total de uso comum 5,22 m2, denominados Com 03 quartos sendo 03 Suites sendo 01 Suite Master + Sacada, lavabo, banheiro, lavanderia, 02 vagas de garagem, cozinha e sala integrada, lavanderia, jardim e rea aberta aos fundos com Churrasqueira e Piscina completa. Acabamento todo em massa corrida, rebaixo em gesso, Paver, porcelanato, piso Laminado, vidro blindex, sacadas em Inox, soleiras em granito, nichos nos banheiros, ponto de agua quente a gaz, espera de ar Condicionado Split na sala e quartos, medidores de agua e luz individuais e Porto de alumnio com Elevao !!!! Tendo a rea do terreno de 180,00 m2, com aprox. 6,00 metros de abertura sendo todo murado com 02 vagas a frente com pergolado de aprox.24,35 m2 em estrutura metalica + porto em elevao em Ferro !!!! Prximo a Colgio da Univille, Chacara Schulz, nibus, Panificadora, Shoping Garten, Supermercados e Lojas. Imvel Totalmente Incorporado e Registrado conforme matricula 112.345 e Protocolo de Incorporao 370.664 e alvara de construcao 6802 / 22 Jlle! Valor das Unidades: R$ 980.000,00 (Novecentos e Oitenta Mil Reais) Podendo ser Financiadas atravs do Sistema Financeiro (Bancos) ou Carta de Credito (Consrcios)! Estuda Propostas! Podendo ser parcelado ate a entrega da obra prevista para 05/2025 ! Endereo: Rua Waltraud Puschel / Jardim Sofia

O mais novo lançamento da M.Lar Empreendimentos ao lado do Shopping Via Sul venha viver em uma das regiões que mais se valoriza,, próximo a tudo como vocẽ sempre sonhou. Imagine morar com muita qualidade de vida, aproveitando os amplos espaços verdes e uma área de lazer exclusiva. Ter o privilégio de viver com toda a praticidade e serviços da região que mais se valoriza na cidade. Muito mais do que um lar, nosso mais novo projeto representa a mudança que a sua vida merece. Chegou a hora de experimentar a qualidade do MLAR SUL. Área do Terreno: 10.000,00m² Apartamentos: 272 | Apartamentos Por Andar: 10 (Sendo 6 no 14º Pavimento Pavimentos: 15 sendo 01 (Pilotis) e 14 (Tipo) | Torres: 02 (Mangífera e Figueira) Elevadores: 03 sendo 02 (Sociais) e 01 (Serviço) Área Privativa: Tipo A - 51,33m²: Tipo A (P.C.D) - 53,17m² e 54,42m²: (02 Quartos sendo 01 Suíte) + Banheiro Social -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Americana, -Área de Serviço, -Varanda, Vagas de Garagem: 01 Tipo B - 60,05m² e 63,72m²: (02 Quartos sendo 01 Suíte) + Banheiro Social -Sala de Estar e Jantar, -Cozinha Americana, -Área de Serviço, -Varanda, Vagas de Garagem: 01 ou 02 Tipo C – (Terraços) - (51,33m² + 24,06m²) - (01 Vaga) Tipo D – (Terraços) - (63,72m² + 21,63m²) - (02 Vagas) ÁREA COMUM - LAZER: -Piscina Adulto e Infantil -Brinquedoteca -Playground -Salão de Festas - Espaço Multiuso, -Deck Gourmet com Churrasqueira, -Espaço Fitness Cross Training, -Mini Campo Gramado, -Bicicletário, -Redário, -Petplace, -Espaço PicNic e Horta, -Lounge Convivência Festas, -Lounge Externo, -Eclusa para Pedestres com Espaço Delivery, -Solarium, -Financiamento Crédito Associativo / Possibilidade com Bancário Tradicional, -Entrega: 28/02/2025 Código: 340

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696