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Locação de Galpão Comercial Novo Excelente localização: de frente para a Av. São Francisco de Assis, com grande fluxo de veículos, próximo ao Centro e ao Supermercado Pague Menos, no Jd. São Felipe, Hortolândia. Construção nova com 320 m² com mezanino e 3 banheiros (sendo 2 banheiros adaptados p/ PNE). Mezanino, escada e banheiros com revestimento cerâmico. Piso em concreto usinado e polido, suportando veículos pesados. Iluminação em LED. Pé direito de 7 metros. Recuo frontal de 6 metros. Fachada com 12 metros de frente, com 2 portas automatizadas de 4 metros de altura por 4,40 metros de largura cada, além de porta social. Agende sua visita: Fone / WhatsApp: (19) 9

C O N D. C I D A D E D O P O R T O Para os nossos clientes mais exigentes, um apartamento com fino acabamento com todo requinte e elegância que a sua família merece. ✅Apartamentos de 128m² e 143m² ✅3 e 4 Suítes sendo uma master com closet e varanda. ✅2 ou 3 vagas de garagem. ✅Fino acabamento no Porcelanato 74x74 branco polido. ✅Bancadas nanoglass polida ✅Sala de estar/jantar ✅Varanda gourmet com ponto elétrico, hidráulico e ponto de gás ✅Cozinha com dependência completa e wc de serviço ✅Condomínio com área de lazer completa contando ainda com uma linda quadra de tênis, tornando-se o 8º condomínio em São Luís com esse opcional de lazer e esporte. ????LOCALIZADO NO OLHO D’ÁGUA (Entrando pela Av. Mario Andreazza) Valor: Unidades a partir de 1.316.000 APROVEITE A OPORTUNIDADE.

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

AV IMÓVEL I PENÍNSULA I Excelente apartamento, original 4 quartos transformado em 3 quartos, sendo 2 suítes e dependência revertida em home-office foi todo reformado e decorado, a suíte máster ampliada conta c/ closet, varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro, cozinha ampla toda planejada. Infra de lazer e segurança. As informações devem ser consultadas.

Av Beira Rio - *ILHA DO RETIRO *PORTEIRA FECHADA*❗ *• Apto: 167m² | Sala Ampla | Armários | 4 Quartos sendo 3 Suítes | Cozinha planejada | 3 Vagas* *• CAMAROTE pra assistir jogos do SPORT*⚫???? *• Prédio c/ Piscina, Playground e Salão Festas* PORTEIRA FECHADA: 1.600.000,00 Cond: R$1.250 Sales/Dalt

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Código do anúncio: 1472/01 COD: 1472/01 Av. Prof. Manoel de Abreu, 851 / 1106 Sala, varanda, 3 quartos sendo 01 suíte, cozinha, banheiro, área e dependência. Portaria 24h, play, área infantil, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, quadra e piscina Aluguel R$2.000,00 Condomínio R$1.033,13 (variável) IPTU R$125,90 (2023) OBSERVAÇÃO: Por se tratar de imóveis de terceiros, os valores de aluguel, condomínio, água, luz, IPTU, taxa de incêndio e Seguro Incêndio poderão sofrer variação de valores durante o processo da locação até a entrega do contrato. Contato/Visitas: 2 5 7 5 - 0 8 8 0 / E-mail: l o c a c a o @ f e r n a n d o e f e r n a n d e s. c o m. b r (Segunda a sexta de 9h às 17h Exceto feriados) Ressalvamos possíveis erros de digitação. Devido à alta rotatividade da locação, alguns imóveis já podem ter sido alugados ou já estar em fase de contrato. A visitação ao imóvel não garante reserva do mesmo.

Contato: Cristiane 48 - 99660.7320 Código: C/14038 Apartamento em excelente localização no Residencial Versailles. 80 m², contendo 03 dormitórios, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço privativa e amplo living integrado a varanda. O imóvel será entregue com as marcenarias. 01 vaga de garagem coberta. Localizado no bairro Campinas. Situa-se a dias quadra da Av. Presidente Kennedy e a três da Av. Beiramar de São José. Próximo ao Camelão de Campinas, supermercado Giasse, padarias, colégio publico e particulares e demais comércios da região. Fácil acesso à Via Expressa. Aceita financiamento Bancário. Agende já uma visita e surpreenda-se!

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