Cafe regiao

Referência: 36654V Sítio de 24.2 hectares (10 Alqueires), com 96 mil pés de café em produção, região de Aguaí – SP. Bom de água, toda em terra vermelha, propriedade toda mecanizada, Além das nascentes locais tem um poço artesiano de 10.000 litros por hora, Infraestrutura com casa sede, casa de empregado, terreiros especiais e normais para manejo de café, despolpador e secador. Café é todo mecanizado, com áreas de gotejamento, área com baixo risco de geadas. Valor Pedido R$ 2.7 milhões. Antônio Daleluchi Imóveis – CRECI MGF 39457 I 35 9 I (link removido) #agro #agronegocio #fazenda #fazendacentenaria #sitio #pecuaria #agricultura #cultivodegraos #cafe #cafesuldeminas #suldeminas #antoniodaleluchiimoveis #corretor #vendasdeimoveis #negóciosimobiliários #mercadoimobiliário #vendas

120 ALQUEIRES Ou 290 ha 80 ha CAFÉ 300.000 pés 80 ha planta CAFÉ 80 ha para plantio de cereais 30 ha pasto 20 ha reserva 4 represas Casa sede Boa 3 secador Maquinário completo para cafe 3 da Fernão Dias Terra de Cultura Valor 13 milhões Raul

Ref. 5641 -Preço: R$ 120.000,00 Movimento: R$ 20.000,00 Lucro: 4.000,00 Aluguel: R$ 4.100,00 Contrato de Locação: 03 anos Funcionários: 02 Café e Food localizado próximo à estação de Metrô na Região da Barra funda, rodeado de prédios comerciais, possui ótimas instalações. Trabalha com café, salgados, bolos, lanches, sucos e no horário do almoço serve pratos rápidos. Horário de Funcionamento: Segunda à Sexta das 07h:30 às 17h:00 Condições de Pagamento: Ato 50% e o Saldo à Combinar. ESTUDA PROPOSTA TOTAL DE CUSTOS E DESPESAS: (Aluguel, IPTU, Energia, Água, Telefone, Gás, Folha de Pagto., V.T, FGTS, GPS, DAS, Contabilidade, Máq.Cartões/Descontos, Seguro, CMV) = R$ 15.911,40 Tel: (11) 2296-1280

Localizado no coração do Alphaville, esse café foi montado e equipado com tudo que há de melhor em termos de mobília e equipamentos. Completamente abastecido. Ponto consolidado e conhecido na região. Local agradável, clientela recorrente e clientes satélites, oriundos dos edifícios comerciais circunvizinhos e principalmente do Hotel da Rede Confort. No pico, o faturamento mensal bruto atinge R$45mil e no vale, R$38mil. Nesse investimento, o retorno é previsível em menos de 12 meses. Código: 15

Fazenda Formada em Café / Região de Boa Esperança / Minas Gerais 40 Alqueires / 96,80 Hectares Colheita 2019 // 3.000 sacas de Café Lavoura mecanizada / Muito Boa de água A propriedade é uma das melhores Fazendas de Café da Região Fácil acesso para Rodovia BR 265 Havendo interesse, solicite o relatório completo Valor de Venda R$8.000.000,00 Estuda condição para pagamento Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F (11) 99752 3735 Vivo / WhatsApp (11) 99399 0861 Claro (11) 9 8109 7675 Tim / WhatsApp (11) 97991 5558 Oi (11) 4963 6333 Escritório Sede São Paulo Dispomos de outras Fazendas para Grãos e Gado na Região

Fazenda Formada em Café / Região de Alfenas / Minas Gerais 19 Alqueires / 46 Hectares Colheita 2020 / 2.000 Sacas de Café Lavoura Mecanizada / Muito Boa de água A propriedade é uma das melhores Fazendas de Café da Região Fácil acesso para Rodovia MG 179 Havendo interesse, solicite o relatório completo Valor de Venda R$4.000.000,00 Estuda condição para pagamento Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F (11) 99752 3735 Vivo / WhatsApp (11) 99399 0861 Claro (11) 9 8109 7675 Tim / WhatsApp (11) 4963 6333 Escritório Sede São Paulo // WhatsApp Dispomos de outras Fazendas para Grãos e Gado na Região

Região de Santo Antônio do Amparo 219 hectares Tem 430 mil pés de café, 2 pré secadores, 10 mil m² terreiro, maquina de limpar café... previsão para a próxima safra é 6 mil sacas de café! lagoa, pouca mata, infraestrutura de beneficiamento de café, 2 casas de colonos, casa sede, áreas de manejo de gado leiteiro e corte...áreas com pouca área em pasto viveiro para mudas café 4.000 sacas de café na ultima safra! R$12.000.000,00(doze milhões de reais) Sendo R$3.000.000,00(três milhões de reais de entrada) E mais três parcelas de R$ 3 milhões de reais –vincendas a cada 12 meses – indexador a combinar

Região de Muzambinho 13 alq ou 32 hectares Com cerca de 20 mil pés café mecanizado Planta mais cerca de 25 mil pés café Casa sede, casa caseiro Terreiro de café, tulha, secador, máquina limpar café, Curral, sala de ordenha, curral espera, Nascente, represa, cerca de 8 estrada terra R$1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais)

Região de Varginha Fazenda cerca de 245 hectares, sendo 160 hectares em café, aproximadamente 600.000 pés de café, infraestrutura completa para processamento de café.Casa sede, 8 casas de colonos, escritório, oficina, cômodo de defensivos, etc. 12 milhões Entrada de 5 milhões Marinho

região de Muzambinho/Cabo Verde Cerca de 95 hectares 45 mil pés café mecanizado Casa, curral, luz Sem instalação para café 5 do asfalto R$2.500.000, 00(dois milhões e quinhentos mil reais)

REGIÃO DE CAREAÇU FAZENDA COM CERCA DE 170 HECTARES TERRA DE CULTURA, COM 130 MIL PÉS DE CAFÉ MECANIZADA, MUITA ÁGUA, FOI PLANTADA BATATA, 3 CASAS, RIO NO FUNDO, PRÓXIMO DA FERNÃO DIAS VALOR R$5.600.000(cinco milhões e seiscentos mil reais) Estuda oferta

Referência: FZ283V ️Fazenda localizada na região Botelhos, Divisa Nova e Campestre MG, local com microclima e topografia apropriados para a produção de diversas culturas como café, milho, soja, feijão e outras. ️A precipitação média anual nos últimos anos foi de 1600 mm e bem distribuída, não sendo obrigatório o uso de irrigação. A altitude média é de 1000 metros, o que favorece a qualidade do café. ️Existem 12 nascentes na propriedade, sendo uma a responsável por abastecer a sede e a colônia O açude atende através do bombeamento a necessidade de água do lavador de veículos, dos tratores e implementos, do lavador e descascador de café. Todos os pastos têm bebedouros para o gado. ️As áreas de pastagens são formadas com capim braquiária com manutenção anual de controle de ervas daninhas e cercas. Têm capacidade de suportar 600 vacas criadeiras no rodízio de pastagens. Estas pastagens podem ser substituídas por volta de 70 Ha com a cultura do café e 200 Ha com culturas como milho e soja. ️Área total: 960,629 hectares = 396,954 Alqueires ️Distribuição das áreas:  Talhões de café em Hectares: 289, 495 Ha  Pastagem em Hectares: 361,462 Ha  Reserva em Hectares: 211,588 Ha  Eucalipto em Hectares: 33,539 Ha  Área da Sede em Hectares: 14,208 Ha  Área de Açudes e Nascentes (12 nascentes) em Hectares: 50,337 Ha ️Infraestrutura completa para o manejo de café, gado entre outros. ️Equipamentos diversos, Veículos, Tratores e Implementos: ️Produção anual média nos últimos de 10.400 sacas de café.

A Fazenda Lambari é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais produtivas de café do país, na região vulcânica de Poços de Caldas, no sul de Minas Gerais. Com um tamanho impressionante de 430 hectares, a fazenda está situada a apenas 10km da cidade, com fácil acesso por uma rodovia totalmente asfaltada que liga Poços de Caldas à Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade é rica em água e banhada pelo Rio Lambari, tornando-a ideal para agricultura. Possui uma topografia ondulada e uma altitude média de 1000m, permitindo que uma parte da fazenda seja mecanizada. Atualmente, a fazenda conta com 480 mil pés de café em produção, 25 hectares de eucalipto, pastagem formada e reserva legal. Além disso, a Fazenda Lambari possui uma excelente infraestrutura, incluindo uma casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer, 23 casas de colono, 5 barracões, 4 terreiros de café, 5 secadores rotativos, lavador de café, oficina e 6 tulhas de café. As máquinas e implementos agrícolas estão disponíveis para negociação à parte. A fazenda também possui um Posto de Saúde da Família (PSF), uma Escola Municipal e um Centro Cultural, tornando-a ideal para uma vida confortável e prática. A propriedade está georreferenciada, garantindo um processo de compra transparente e seguro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma das mais belas propriedades da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que a Fazenda Lambari tem a oferecer! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Fazenda de Café - Região de Boa Esperança - Minas Gerais 12,5 Alqueires - 30,25 Hectares Colheita 2018 // 1.500 Sacas de Café Lavoura mecanizada - Muito Boa de água A propriedade é uma das melhores Fazendas de Café da Região Fácil acesso para Rodovia BR 265 Havendo interesse, solicite o relatório completo Exclusividade de Venda Valor de Venda R$2.000.000,00 Com condição para pagamento: Entrada + 2 parcelas anuais (Oportunidade) Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F (11) 99752 3735 Vivo / WhatsApp (11) 99399 0861 Claro (11) 9 8109 7675 Tim / WhatsApp (11) 97991 5558 Oi (11) 4963 6333 Escritório Sede São Paulo Dispomos de outras Fazendas para Grãos e Gado na Região

Fazenda Formada em Café - Região de Três Corações - Minas Gerais 100 Alqueires - 242 Hectares 50% da área em lavoura de Café Previsão de colheita safra ano 2019 de 3000 sacas Previsão de colheita safra ano 2020 de 6000 sacas Área remanescente para expansão da lavoura Mecanizada - Muito Boa de água A propriedade é uma das melhores Fazendas de Café da Região Fácil acesso para Rodovia Fernão Dias Havendo interesse na compra, solicite o relatório completo Valor de Venda R$7.000.000,00 Com condição para pagamento: 50% de entrada e o saldo restante a combinar Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F (11) 99752 3735 Vivo / WhatsApp (11) 9 8109 7675 Tim / WhatsApp (11) 4963 6333 Telefone Fixo Dispomos de outras Fazendas para Grãos e Gado na Região

Fazenda tem um total de 530 hectares, sendo: 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva A fazenda tem como divisa o rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação. Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008). Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas). Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte! A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada. Os 16,00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido. 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas. A fazenda possui: - Dez tratores; - Caminhão F4000; - Um quadriciclo; - Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão); - Oito secadores; - Dois lavadores/despolpadores; - Terreiro de concreto com 12.000m²; - Poço Artesiano; - Oficina mecânica própria equipada; - Escritório equipado na fazenda com internet; - Monitoramento por câmeras de segurança e gravação; - Alojamento grande e várias casas de colonos; - Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte; - Vários galpões. Certificados: UTZ - CERTIFICAMINAS - 4C. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 11766

FAZENDA DE CAFÉ / CEREAIS - FRANCA SP COM.PISTA DE POUSO. Área total 1.164 ha, Área AGRICULTAVEL 80% Área com café 250 hectares com 1.200.000 (um milhão e duzentos mil pés de café). 80% da área de café irrigado no gotejo lavouras novas. Área de 247 com 6 pivôs (Onde são cultivadas áreas de legumes) 1pivô de 70 há, 3 pivôs de 45 há, 1 pivô de 22 ha e 1 pivô de 20 ha Nas áreas de sequeiros, são cultivados: Soja, milho e sorgo Topografia plana e semi plana, terras de excelente qualidade e rica em água. Várias nascente, represas, córrego e poço artesiano. Benfeitorias: Casa sede Várias casas para funcionários, escritório, Balança, Barracões para insumos e para maquinários, Oficina Toda estrutura para benefício do café Barracões, tulhas para café 4 terreirões cimentados, 6 secadores e Lavador de café Fazenda as margens da rodovia (vicinal) OBS a fazenda tem contrato com Ceagesp de entrega diária de duas carretas de legumes e verduras Obs. uma das melhores Fazendas da região para cultivo de café, e todas as culturas citadas no relatório. ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 17027

Referência: 91136 Salão Comercial na Região Central de Caieiras/SP* 100m² * Quintal fechado - 25m² * TOTEN Publicidade com 6 metros de altura Salão com Planta Atual Ótima Localização Energia e Água Individualizada Próximo a Grandes ComérciosVagas De garagem para Visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO CENTRAL - CAIEIRAS SP Venha Conhecer este imóvel e fazer o melhor negócio! Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! *Valor e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Aguardo seu retorno. De qualquer forma, nós da Fortbens prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos na nossa nova Sede Própria: Rua Dr. Armando Pinto, N° 248, Região Central - Caieiras - SP. Sem tempo para nosso café? Conheça-nos também por nossas Redes Sociais!! @fortbenscaieiras Te esperamos, VemPraFortbens Agende uma visita com um corretor da Fortbens. Mais informações consulte a Fortbens sua Imobiliária em Caieiras e região. *Nos reservamos o direito de eventuais erros de digitação. O valor e a disponibilidade desse anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Tags by Google: Visite nosso site: (link removido), Casas em Caieiras, imóveis em caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Imobiliária Fortbens, Imobiliária em caieiras, Imobiliárias em caieiras, Alpes de Caieiras, nova caieiras, Villa verde, terrenos em Caieiras, lotes em Caieiras, apartamento em caieiras, casa em caieiras, casas em Francisco Morato, casas em Franco da Rocha, apartamentos em caieiras, Fort Bens, Fortebens, Forte Bens, Casas para alugar em Caieiras SP, Casas Para alugar em Franco, Casas em Franco da Rocha, Casas Minha casa minha vida em Franco da Rocha, Cajamar, (link removido), (link removido), contato@ (link removido), cidade do Caieiras, Caieiras SP, Fone: 11, Youtube FORTBENS IMÓVEIS, lançamentos em Caieiras, lançamentos em Franco da Rocha, lançamentos em Francisco Morato, lançamento em Caieiras, lançamento em Franco da Rocha, lançamento em Francisco Morato, lançamento em Cajamar, CRECI 26968-J @fortbenscaieiras Te esperamos, Atualizado em 29/02/2024 08:20:13.

Referência: 91136 Salão Comercial na Região Central de Caieiras/SP* 100m² * Quintal fechado - 25m² * TOTEN Publicidade com 6 metros de altura Salão com Planta Atual Ótima Localização Energia e Água Individualizada Próximo a Grandes ComérciosVagas De garagem para Visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO CENTRAL - CAIEIRAS SP Venha Conhecer este imóvel e fazer o melhor negócio! Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! *Valor e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Aguardo seu retorno. De qualquer forma, nós da Fortbens prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos na nossa nova Sede Própria: Rua Dr. Armando Pinto, N° 248, Região Central - Caieiras - SP. Sem tempo para nosso café? Conheça-nos também por nossas Redes Sociais!! @fortbenscaieiras Te esperamos, VemPraFortbens Agende uma visita com um corretor da Fortbens. Mais informações consulte a Fortbens sua Imobiliária em Caieiras e região. *Nos reservamos o direito de eventuais erros de digitação. O valor e a disponibilidade desse anúncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Tags by Google: Visite nosso site: (link removido), Casas em Caieiras, imóveis em caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Imobiliária Fortbens, Imobiliária em caieiras, Imobiliárias em caieiras, Alpes de Caieiras, nova caieiras, Villa verde, terrenos em Caieiras, lotes em Caieiras, apartamento em caieiras, casa em caieiras, casas em Francisco Morato, casas em Franco da Rocha, apartamentos em caieiras, Fort Bens, Fortebens, Forte Bens, Casas para alugar em Caieiras SP, Casas Para alugar em Franco, Casas em Franco da Rocha, Casas Minha casa minha vida em Franco da Rocha, Cajamar, (link removido), (link removido), contato@ (link removido), cidade do Caieiras, Caieiras SP, Fone: 11, Youtube FORTBENS IMÓVEIS, lançamentos em Caieiras, lançamentos em Franco da Rocha, lançamentos em Francisco Morato, lançamento em Caieiras, lançamento em Franco da Rocha, lançamento em Francisco Morato, lançamento em Cajamar, CRECI 26968-J @fortbenscaieiras Te esperamos, Atualizado em 01/03/2024 08:20:11.

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Sítio com 30.000 pés de café produzindo, localizado na região do Buteko Azul, sentido Ubirajara/SP, a aproximadamente 25 km de Garça/SP. O sítio tem poço artesiano. O café está bem cuidado. Lembrando que os preços da saca de café limpo, tem alcançados valores significados, na faixa de R$1.350,00 a R$1.500,00/saca. Quem gosta de cultura de café, este é momento para adquirir este imóvel. Não perca esta oportunidade de investimento e ter uma ótima propriedade Ligue no WhatsApp 14 996 352 937 e 14 99667 7203 Código: 02422G

Ref. 5616 -Preço: R$ 850.000,00 Movimento: R$ 120.000,00 Lucro: R$ 24.000,00 Aluguel: R$ 14.975,00 Contrato: 04 anos IPTU: 240,00; Água: R$ 800,00; Gás: R$ 1.200,00; Luz: R$ 3.500,00 Funcionários: 09 Folha de Pagamento: R$ 13.000,00 CMV: R$ 54.000,00 Horário de Funcionamento:Segunda à Sexta das 08h:00 às 18h:00 Restaurante e Café muito bem localizado na Região do Bairro da República no Centro de São Paulo,casa com pouco tempo de uso e informatizada. Trabalha com café, Pão de queijo, bolos e salgados no horário da manhã, no horário do almoço trabalha no sistema de Kilo (49,90), possui 100 lugares serve em média 250 refeições dia. Negócio com grande potencial e lucrativo. Confira! Condições de Pagamento: Ato 50% e o Saldo em 12 Parcelas. Tel: (11) 2296-1280

Repasso Linda cafeteria, bem localizada na região da Paulista, bem equipada, ambiente bem aconchegante, servimos bom cafe, sucos, salgados, doces. O VENDEDOR se compromete a permanecer no estabelecimento comercial pelo período de 30 dias, durante todo o horário comercial, orientando o COMPRADOR com relação ao funcionamento do referido estabelecimento, apresentando-lhe toda a clientela, fornecedores, funcionários e a rotina do local. Despesas Fixas Variáveis: R$6.418,52 - Incluso: (Água, Luz, Gás, Conta Telefônica, Aluguel do Imóvel, IPTU mensal, Condomínio, Mensalidade do Contador, INSS, Simples DARF/DAS, Folha de Pagamento, Vale Transporte, Vale Refeição, FGTS, Sindicato, valor da franquia (), Valor do aluguel da máquina de café, Mensalidade da maquina de cartão, Valor sobre o faturamento com cartões,) MIX: CAFÉ, SUCOS, SALGADOS E DOCES. Obs. Ideal par um casal.Agende uma visita e confira

Fazenda região de PARACATU/MG Área total 611 hectares. Com: 472 hectares numa escritura 136 hectares numa escritura de reserva 3 hectares numa escritura separada 267 hectares de café 145 hectares irrigado de pivô Sede,refeitório,terreiro,galpões. Energia trifásico Represa. Possui 03 pivôs,sendo: 01....120 hectares. 02....65 hectares 03....45 hectares. Altitude...880 a 920 mtos. Argila....acima d 30% 170 hectares irrigados por gotejamento. Aproximadamente 300 hectares d café irrigado. Aproximadamente 100 hectares d lavoura. Totalizando 400 hectares irrigado. 23 de chão entrando no posto ranchao Pedida: 30.000.000,00 Caçulinha/

Referência: FZ268V ️Fazenda localizada na região de Muzambinho MG, apenas 7 km da cidade, área de 42,35 hectares (17,5 alqueires), 60 mil pés de café, represas e 2 casas novas; ️Infraestrutura para café com barracão, lavador, máquinas de beneficiar, secador e terreirão; ️Valor R$ 4,6 Milhões com a safra e 4 milhões sem a safra 2022, avalia-se propostas; *** Produções/ sacas de café limpo: 2019 = 1.100 sacas 2020 = 800 sacas 2021 = 800 sacas **** Está incluso no valor só o que e´fixo (ficando no chão).

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