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Código: RIM3908 Andar corrido Savassi. Fachada:Prédio todo revestido em granito tipo exportação Fachada em Vidro:Todas as fachadas com vidro bronze fixados com EPDM. Segurança Eletrônica: Sistema de segurança com alarmes, monitorado 24 horas pela Central de Monitoramento Siemens Security. Equipamentos com tecnologia de última geração (sensores infra-vermelho) instalados em pontos estratégicos, tais como: portaria, entrada da garagem, nível de garagem e pilotis. Circuito Interno de TV: Sistema de circuito fechado de TV digital, composto com 16 câmaras instaladas nas áreas comuns do edifício (elevadores, recepção,halls dos andares, portaria da garagem, nível de garagem e área externa do prédio). Gravação em formato digital de todas as câmaras simultaneamente, permitindo a rápida identificação de pessoas. Elevadores: Dois elevadores SUR, com velocidade de 120m/min Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central completo. Hall de entrada: De altíssimo padrão, com teto em gesso pintado de branco e com luminárias, paredes em aço escovado e granito e piso em granito. Auditório/Foyer: Espaço para convenções, recepções, eventos em geral, constituído por um auditório com sistema de automação de áudio, vídeo e iluminação. 121 poltronas com assento e encosto rebatíveis e prancheta escamoteável. Banheiros masculino e feminino, cozinha e estacionamento rotativo. Iluminação: Luminárias com lâmpadas fluorescentes de 32 W, com refletor e aletas parabólicas de alumínio, de alto rendimento e baixo consumo, com excelente controle de ofuscamento. Garagens: 1 (hum) nível de garagem, com 02 (duas) vagas livres, numeradas e independentes, por pavimento. CARACTERISTICAS:Ar Condicionado Central - 2 Elevador social

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Prédio monousuário localizado em uma das mais nobres regiões de São Paulo e por ser um dos principais eixos comerciais, apresenta completa e vasta disponibilidade de serviços. Entrada do edifício com rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, com piso tátil e corrimão duplo. Elevadores Atlas com digital voice, gongo, corrimão, teclas em braile e piso em contraste. Banheiros PNE no térreo e todos os andares. Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo contínuo. Edifício com15 andares / Térreo / 3 subsolos • Área Privativa: 4.427,25 / • Área Boma: 5.704,23 / • Área Total: 10.865,79 • Vagas Demarcadas = 128. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. * NOVO = PRIMEIRA LOCAÇÃO * LAJES EM VAO LIVRE = Atende a qualquer layout * AR CONDICIONADO CENTRAL VRV = Ecológico, com maior economia de energia. * FORRO MINERAL MODULAR = Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias. * LUMINARIAS TUBO LED = Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. * PISO ELEVADO = Preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores. * COPA E BANHEIROS = Copa, wc's masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa). * ELEVADORES = 3 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 3 metros, porta dupla com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada tensão 380V, gerando maior economia de energia. * GERADOR = 220 KVA. * CAMARAS TRANSFORMADORAS = 02 câmaras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada. * ENERGIA = Baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão, resultando em maior economia de energia. * ESCADAS DE INCENDIO = 02 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade. * ACESSIBILIDADE = Contempla normas de acessibilidade. Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando um maior conforto a seus usuários. Arquitetura contemporânea, projetada para o futuro, transmite aos usuários e clientes o dinamismo da empresa que ali se instalar. Fachada em vidros de alta performance, Laminados com camada refletiva, proporcionando ótimo conforto visual, acústico e térmico. Hall em granito com marcenaria feita sob medida. Painel de portas deslizantes com central de controle do ar-condicionado (tablet) e demais sistema de segurança embutidos. Garagem com ampla entrada, 3 subsolos e 128 vagas demarcadas e abundante área de circulação. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência. Código: 503

POTENCIAL: Industrial, Residencial e Comercial. PONTOS: A 2 Km do Aeroporto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Ampla estrutura do imóvel com Prédios administrativos isolados, como portaria geral com sanitário, administração principal, administração de empresas de terceiros e escritório; Telefone. CÂMARAS FRIGORIFICAS:Amplas dependências em 2 níveis (pé direito duplo, e outras câmaras frigoríficas), depósitos e armazéns,construções e benfeitorias de apoio, balança Rodoviária (60 toneladas) DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno irregular com topografia de médio declive, imóvel bem localizado próxima ao centro da cidade, bastante área livre para ampliação ou desenvolvimento de novos projetos. Aqui na imobiliária Ville Alpha imóveis em Santos você encontra as melhores opções de casas em condomínios fechados a venda em Alphaville, casas em condomínios fechados a venda em Santos, casas a venda no condomínio do Acapulco no Guarujá, mas você encontra também apartamentos de alto padrão a venda em Santos, coberturas duplex e coberturas tríplex a venda em Santos e apartamentos a venda em condomínios com total infra estrutura de lazer e segurança. Procurando imoveis a venda ou imoveis para locação em Santos, Barueri e Guaruja, você encontra as melhores opções na imobiliaria Ville Alpha imoveis. Código: 3501

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Sobre o Imóvel: REFERÊNCIA: EMPREENDIMENTO - 25 PAVIMENTOS; 08 SALAS POR ANDAR; RECPÇÃO CLIMATIZADA COM CATRACA DE SEGURANÇA;06 ELEVADORES, SALA DE SEGURANÇA, SALÃO DE EVENTOS(COM ESPAÇO GOURMET E WC´S DE APOIO), SALA DE REUNIÃO, FACHADA EM PELE DE VIDROE REVESTIMENTO CERÂMICA, 284 VAGAS DE ESTACIONAMENTO ROTATIVO PARA CONDÔMINOS E VISITANTES (05 ANDARES), GERADOR DE ENERGIA(AUTOMÁTICO), SISTEMA DE SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO, (CENTRAL INTELIGENTE COM SENSORES DE FUMAÇA E ACIONADORES ENDEREÇÁVEIS), SISTEMA DE SEGURANÇA PREDIAL(CÂMARAS CFTV, SENSORES DE PRESENÇA E ALARME). SALAS COMERCIAIS: TERMINAÇÃO 01 COM 41,50M² / 02 COM 30,29 M² / 03 COM 38,64 M² / 04 COM 38,64 M² / 05 COM 39,09 M² / 06 COM 37,42 M² / 07 COM 28,59 M² / 08 COM 40,71 M². TELEFONE PARA CONTATO 9 88087270. MAIS INFORMAÇÕES: 9 88.08.72.70 (OI E WHAT SAPP) FÁBIO CEZAR corretor de imóveis creci 8339 site www.recifelar.com.br Código: EMPCB

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