Catracas novas biometricas acesso

Sala comercial com 38,5mts, prédio novo com excelente infraestrutura, com possibilidade de junção, caso necessário O Edifício conta com recepção, sala de espera, catracas de acesso, 6 elevadores amplo com tecnologia de ponta, estacionamento rotativo e uma linda cafeteria no Hall de entrada. A localização é privilegiada, próximo de colégios, faculdades, estação do Metrô Hospitais e variedades de comércio. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! REF: AV7936

Código: RIM3905 Andar corrido na Savassi. Padrão do edifício: A (Advanced Intelligent Building) Pavimento: 460,57 m² (vinte andares). Catracas eletrônicas para acesso de usuários. Sistema de fibra ótica disponibilizada por várias empresas. Sistema de ar condicionado central com dois selfs por pavimento. Gerador de energia para uso da área comum do prédio, incluindo todos os elevadores. Andar com piso elevado, novo, sem uso. Iluminação: Luminárias de teto de embutir, 32W, LED, novas, sem uso. Garagens: 3 (três) níveis de garagens, com 8 (oito) vagas livres, numeradas e independentes por pavimento, trânsito com sentido mão e contramão. Banheiros masculino e feminino, novos, sem uso. Copa. Auditório/Foyer: Espaço para convenções, recepções, eventos em geral, constituído por um auditório com 121 poltronas com assento e encosto rebatíveis e prancheta escamoteável, ar condicionado central, WI-FI, sistema de automação de áudio, vídeo e iluminação, com controles através do IPAD. Foyer com som ambiente e ar condicionado central. Sistema de circuito fechado de TV. Sistema central de alarme com detectores de fumaça em todo edifício. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - Ar Condicionado Central - 5 Elevador social - Circuito de TV

Código: 279 DOMANI BUSINESS CENTER Localização privilegiada na Rua da Bahia entre Fernandes Tourinho e Contorno no bairro de Lourdes. - Lobby climatizado - Gerador de energia - Central de som ambiente - Iluminação eficiente com alto rendimento e baixo consumo de energia - Entrada principal com porta de acionamento automático - Acesso para portadores de necessidades especiais - Acesso com catracas biométricas - Controle registrado de entrada e saída. - Elevadores rápidos com eficiente deslocamento e inteligente sistema ADC (Antecipação de Destino e Chamada). A colocação de piso elevado facilita a passagem de cabeamento e garante liberdade total de layout com relação à instalação de tubulação hidráulica, elétrica, automação e dados. O rebaixamento de forro permite a distribuição personalizada de iluminação e ar condicionado para melhor atender as necessidades dos usuários. 175 Vagas de estacionamento sendo uma vaga por sala e 78 vagas de estacionamento rotativo. Valor R$65,00(sessenta e cinco reais) o metro quadrado, salas de 80 m² a 260 m² Condições especiais na Mata Machado Imóveis. Agende uma visita! Visite nosso site: WWW.MATAMACHADOIMOVEIS.COM Acompanhe também pelo Instagram: @matamachadoimoveis CARACTERISTICAS:

A proximidade do bairro Funcionários com grandes avenidas, como a Afonso Pena e Contorno, fazem do bairro Funcionários um local privilegiado de acesso a outras regiões da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, com diferentes opções de transporte. O bairro conta também com o Circuito Cultural Praça da Liberdade, um corredor cultural onde se pode conhecer 14 instituições, como a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular. O Circuito é uma rica experiência para quem quer conhecer mais sobre a capital mineira PRÉDIO: Excelente localização, prédio clássico e tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para o condomínio no valor de R$30,00 por períodos: Manhã: de 06:00 às 12:00 horas; Tarde: de 12:00 às 18:00 horas; Noite: de 18:00 às 00:00 horas. ANDAR CORRIDO: Desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total de 410 m², piso em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas nos 03 níveis: VAGAS: 1º subsolo nºs 01, 02, 03, 04 e 34 2°subsolo n°s 01, 20, 21,22 3°subsolo n°s 04 e 35 TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU. Código: 933

A proximidade do bairro Funcionários com grandes avenidas, como a Afonso Pena e Contorno, fazem do bairro Funcionários um local privilegiado de acesso a outras regiões da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, com diferentes opções de transporte. O bairro conta também com o Circuito Cultural Praça da Liberdade, um corredor cultural onde se pode conhecer 14 instituições, como a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular. O Circuito é uma rica experiência para quem quer conhecer mais sobre a capital mineira PRÉDIO: Excelente localização, prédio clássico e tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para o condomínio no valor de R$30,00 por períodos: Manhã: de 06:00 às 12:00 horas; Tarde: de 12:00 às 18:00 horas; Noite: de 18:00 às 00:00 horas. ANDAR CORRIDO: Desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total de 410 m², piso em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas nos 03 níveis: VAGAS: 1º subsolo nºs 01, 02, 03, 04 e 34 2°subsolo n°s 01, 20, 21,22 3°subsolo n°s 04 e 35 TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU Código: 934

CONTATO: OU (WhatsApp) OBS: As salas ainda não estão pintadas como se pode observar nas fotos, mas estarão sendo pintadas nos próximos dias. Locação direto com proprietário. Salas para locação no recém inaugurado Centenário Office. Como se pode observar nas fotos, as unidades apresentam uma vista panorâmica da cidade e do mar. Possuímos disponibilidade de salas adjacentes, podendo ser interligadas caso haja interesse no aluguel simultâneo de mais de uma unidade. Sala com wc, 01 vaga privativa e 400 vagas rotativas para visitantes. Prédio:Possui Gerador Total, catracas biométricas, sistema de segurança perimetral, 4 elevadores inteligentes e sistema de monitoramento por câmeras, acesso para deficientes, recepção. Valor Aluguel: R$ 1.300,00. Valor aproximado do condomínio pagando até o vencimento: R$ 269,00. IPTU não incluso. Características Garagem

Sala Comercial - Marco - Venda Empreendimento planejado para associar o bem estar, tecnologia, e multiplicar as possibilidades de fazer ótimos negócios, Entrada Port Cochére, Pele de vidro com acabamento metálico, conforto térmico e acústico da sala comercial, sala com 33, 6 m² que cabe o seu projeto com folga, O Infinity Corporate Center fica localizado no maior vetor de crescimento de Belém: O bairro do Marco. perto de hospitais, laboraórios, bancos, órgãos públicos, escolas, supermercados, e das duas Avenidas principais a Almirante Barroso e a João Paulo II, são 28 andares, 390 salas comerciais, 22 lojas, 2 espaços corporativos, hall com pé direito duplo, acesso através de catracas biométricas, auditório com apoio técnico, 8 elevadores, cftv, grupo gerador. Consulte as melhores condições para comprar sua sala. temos outras salas maiores caso seja sua necessidade: 66,34, 72,15 m². Em parceria com a imobiliária GN Nosso Novo Endereço: Infinity Corporate Center ? Sala 313 Travessa Barão do Triunfo, 3540, Bairro do Marco, Belém, Pará, Brasil CEP: 66095-020 Nossos telefones/whatsapp: Leno: (91)-98118-5456 Osvaldo: (91)-98262-6585 Telefone Comercial: 3353-7407

Código: Vi20611 Andar à venda no bairro Funcionários, em excelente localização. Prédio clássico e tradicional sem lojas de rua edificado pelo Construtora Líder, 1990. Hall social com piso em granito. O prédio: Porteiro 24 horas, 02 elevadores, controle de acesso por catracas biométricas. Tem um auditório com 42 lugares localizado no pilotis/portaria. Tem uma lanchonete no pilotis. Andar corrido, sendo 11 salas, com aproximadamente 400 m², piso em laminado madeira, carpete, etc..armários recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito 11 vagas de garagem, livres, cobertas e demarcadas, nos três níveis. Ligue para Vivar Imóveis e agende uma visita! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - 2 Elevador social - Hall Social Decorado

Casa Ouro Imóveis AC0021. Andar Corrido no Funcionários a venda. Excelente localização, Avenida Afonso Pena, próximo a Praça Milton Campos e Avenida do Contorno. Prédio clássico e tradicional, sem lojas de rua, edificado pela Construtora Líder, 1990. Hall social com piso em granito. O prédio: Porteiro 24 horas, 02 elevadores, controle de acesso por catracas biométricas. Tem um auditório com 42 lugares localizado no pilotis/ portaria. Reservas apenas para condôminos. Lanchonete no pilotis, temporariamente fechada devido a pandemia. Andar corrido, desocupado, comporto por um conjunto de salas, sendo 11 salas no total, aproximadamente 410 m² com piso em laminado madeira, carpete. Armários na recepção com entrada digital, banheiros com piso em granito 1 vagas de garagem, livres, cobertas e demarcadas, nos três níveis. As vagas do 8º andar são: 1º subsolo - 01-02-03-04-34 2º subsolo - 01-20-21-22 3º subsolo - 04-35 Valor: R$3.800.000,00, as 11 salas mais 11 vagas. Condomínio= R$6.200,00 ao mês. IPTU= +- R$2.000,00 ao ano por cada sala R$165,00 por cada vaga.

Seguem abaixo as informações do empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, Disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Link para fotos e vídeo: https://drive.google.com/open?id=1kuWVxlpeCpJAgwdzlxsBhyomICN1l_bQ&authuser=mizrahi.tomer%40gmail.com&usp=drive_fs ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclo Faixa da R. Artur de Azevedo. FACILITES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: SL3596-OR

Referência: 601081044-2 O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. (negociamos meia laje também, se for do interesse do cliente).

O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; OCUPADO 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² OCUPADO 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. OCUPADO EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Código: 5074

Bem-vindo ao Edifício Agave Boutique Offices, localizado no bairro nobre de Pinheiros. Este empreendimento é ideal para aqueles que buscam um espaço moderno e eficiente para seus negócios em uma região movimentada e de fácil acesso. Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! O edifício está convenientemente localizado próximo às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Além disso, o prédio tem entrada pela R. Mateus Grou, 473 e também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, onde passam diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o transporte de seus funcionários e clientes. O edifício fica a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM. Além disso, o prédio está a uma curta distância das ciclovias da R. Artur de Azevedo, tornando o transporte de bicicleta uma opção viável para seus colaboradores. O edifício é composto por um térreo (loja) e 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo, há uma agência bancária do Itaú, e todas as 6 lajes estão disponíveis para locação. O empreendimento também conta com 2 subsolos, que oferecem 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, exclusivas para os escritórios. Não perca esta oportunidade de alugar um espaço moderno e eficiente para sua empresa em uma região transada da cidade. Venha conhecer e descubra como podemos ajudar a impulsionar seus negócios. Características: • 1 andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • 4 andares com 779m² cada • Cobertura com 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. • Rooftop com ampla vista; • Edifício todo reformado; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; • Copa segregada da área de escritórios; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Salas para CPD; • Salas para Segurança; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; • Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: PP11268

Cansado de trabalhar em um lugar sem graça e sem facilidades? Venha para o Edifício Agave Boutique Offices em Pinheiros, o prédio que vai revolucionar a sua rotina de trabalho! Localizado em um bairro nobre e culturalmente rico, com fácil acesso a importantes vias da cidade e linhas de transporte público, este é o lugar perfeito para você que busca praticidade e qualidade de vida. E o melhor de tudo: a apenas 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, para você chegar ao trabalho com muito mais energia e disposição! Mas não é só isso! Aqui você também tem a sua disposição uma ampla variedade de restaurantes, serviços e shoppings de renome, tudo a poucos minutos a pé! E não se preocupe com estacionamento, temos 8 vagas de automóveis e 10 vagas de bicicletas de uso exclusivo dos escritórios em nossos 2 subsolos! E se você está cansado de trabalhar em um lugar sem personalidade, nossos escritórios amplos e eficientes vão proporcionar um ambiente de trabalho moderno e inspirador, para você produzir com muito mais criatividade e motivação! Não perca mais tempo em um lugar sem graça! Venha para o Edifício Agave Boutique Offices e tenha tudo o que precisa para um dia a dia de trabalho produtivo e feliz! Possibilidade de locação de meia laje (390m²) ou diversos andares Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 779m²; • Edifício todo reformado; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: PP11269

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² www.melopimentaimoveis.com.br (11)4714-0044 (11)95235-0824 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57 Código: 556