Lazer investimento sul

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Investimento seguro e rentável no mercado imobiliário Estamos BUSCANDO INVESTIDORES para a CONSTRUÇÃO de um EDIFÍCIO de APARTAMENTOS residenciais na região do URBANOVA através de COTAS INDIVIDUAIS. VOCÊ LUCRA COMO SÓCIO PARTICIPANTE! A Ideia do NEGÓCIO é para a construção de um empreendimento residencial na região de maior VALORIZAÇÃO do Urbanova sendo 2 dormitórios (suite), Varanda Gourmet e 970 metros de muito lazer e conforto. O Objetivo principal é o ganho financeiro através da valorização no período de construção, através de uma SCP. Cada Cota representa 1 unidade. Cotas individuais a partir de R$ 165.000,00 - Forma de pagamento em até 43 meses. - Lucro a Valor presente 67% Aceitamos seu veículo como parte de pagamento (mediante a avaliação) Nós temos o investimento que você procura, de forma solida, segura e de alta liquidez. Cotas a partir de R$ 165.000,00 Telefone 12 99735-2404

INVESTIMENTO PRAIA BRAVA EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA PARA AGOSTO DE 2026 INCORPORAÇÃO: R.3-34072 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAJAI Com a obra iniciada em abril de 2022 e registro de incorporação R. 3-34072, a previsão de entrega é para agosto de 2026. O empreendimento oferece cinco plantas tipo, que variam de 1 a 2 dormitórios, incluindo 01 suíte. Além de uma área de lazer completa para atender os moradores. VALORES E CONDIÇÕES: de R$ 603.000,00 até R$ 897.000,00 conforme tipo e andar Entrada de R$ 170.000,00 e saldo em até 60x direto com a construtora + 10 reforços semestrais. As opções de apartamento tipo são as seguintes: Apto tipo 01: 74,78m² privativos 01 Suíte + 01 dormitório 2 Vagas de garagem Face norte Apto Tipo 02: 74,01m² privativos 01 suíte + 01 dormitório 2 vagas de garagem Face norte Apto Tipo 03: 54,63m² privativos 01 dormitório 1 vagas de garagem Face leste. Apto Tipo 04: 74,03m² privativos 01 suíte + 01 dormitório 1 vaga de garagem Face leste. Apto Tipo 05: 67,57m² privativos 01 suíte + 01 dormitório 1 vaga de garagem Face oeste.

Lazer, moradia, negocios? Temos o negocio perfeito casa com 4 lojas Usado Lazer, moradia, negócios? Temos o negócio perfeito casa com 4 lojas Você pode unir os 3 nesta excelente oportunidade. Casa   escriturada, com terraço,   4 lojas comerciais, playground, canil, garagem e ainda tem área livre para você construir o que quiser. Quer mais ? Pertinho da praia, vc pode ver o mar da sua janela, varanda ou do terraço.Praia tranqüila ótima para crianças, caminhadas e esportes como stand up, windsurf e natação. Perto de supermercados, farmácias, padarias, material de construção, pousadas, lojas de artesanato, escolas, espaço fitness,posto de combustível, restaurantes e lanchonetes. Próximo   das praias de Setiba, Perocão,   Boião, Três Praias,Praia do Morro Com ônibus na porta. Local tranqüilo bom para morar e trabalhar. Localização: Aproximadamente 50 m da praia 6km de centro de Guarapari (areias monazíticas) Há 50 km do centro de Vitoria. Temos mais fotos e vídeos do local. Valor do investimento: R$ 500 mil reais Aceito carro como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade, tenha o gostinho de viver e trabalhar em um lugar onde parece que estamos sempre de férias.   Ligue já e trate diretamente com o proprietário. 27 997282623   Medidas: varanda: 1,00 x3,95 quarto I   2,40 x 4,70 quarto II   4,10 x 3,95 Quarto III 3,65 x 3,95 Banheiro 1,20 x 2,15 Cozinha 3,60 x 2,70 Sala 4,30 x 5,10 Area de serviço 1,50x 4,40 Pé direito da casa e das lojas 3,20 Entrada casa 1,70 Lojas I   3,50x 5,50 Lojas II   4,00 x5,50 Lojas III 3,oo x 5,50 Lojas IV 3,00 x 5,50 Todas as lojas possuem banheiro independente.   Área livre 5,50 x   10m com um pé de acerola produzindo. Canil 3,20 x 2,00 Playground 12 x 2,00   ITENS DA ÁREA COMUM DO IMÓVEL Acesso asfaltado Área de Lazer Area verde Árvores frutíferas Arvorismo Entrada de serviço Estacionamento para visitantes Jardim Lavanderia Lavanderia Pet Care Playground ITENS DA ÁREA PRIVATIVA Área de serviço Cozinha americana Dependência de empregados Frente para o mar Permite animais Piso frio Pomar Quintal Varanda Dormitórios: 3 Idade: 20 anos Vagas de Garagem: 2 Banheiros: 4 Condomínio: R$ 0,00 IPTU: R$ 0,00 / mês

Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área rural com incríveis 312.000m², localizada dentro do zoneamento de Expansão no município de Marau, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar um loteamento urbano, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. Com sua localização estratégica em Veado Pardo, esta fazenda está perfeitamente posicionada para aproveitar o crescimento e o desenvolvimento urbano em Marau. O município tem apresentado um crescimento significativo e um grande potencial econômico, tornando-o um local atrativo para investimentos imobiliários. O projeto para o loteamento urbano já foi elaborado, demonstrando a aptidão dessa propriedade para se tornar um empreendimento residencial ou comercial. Você terá a oportunidade de transformar essa área rural em um novo bairro, oferecendo infraestrutura urbana para a comunidade e contribuindo para o desenvolvimento da região. Marau é uma cidade em constante expansão, com uma economia diversificada e uma excelente qualidade de vida. A demanda por moradias e espaços comerciais está em constante crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de fazer parte do crescimento de Marau e garantir um investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade com um enorme potencial de loteamento urbano. Venha se encantar com a localização, a beleza natural e a perspectiva de um futuro próspero. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento em Marau-RS | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Tipo: Casa Área do terreno: 157 m² Área Construida: 90 m² Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: Casa Nova Zona Sul Próx ao Novo Parque Tecnológico de Maringá. Jardim Santa Rosa. Possibilidade de Investimento com Entrada e Saldo Parcelado e 159XR$1,615.00 Ótimo Investimento! Rua Das Azaléias,2217 Terreno de 157M². Construção:105M². Casa:Pé direito 4,80 na Sala e Banheiro. 03 Quartos sendo 01 Suite,Sala,Cozinha, Lavanderia Coberta, Banheiro Social. Edícula com Churrasqueira e Despensa. Acabamento de Alto Padrão. Porcelanato, Gesso, Porta e Janelas em Blindex. Lage Térmica (Isopor).01 Garagem Coberta. Valor Quitado R$380 Mil. WattsApp 44 9 9998-6345 Aceita Carro Camionete como Permuta. Informações direito com a Construtora.

Residencial High Turin - 32 m² - R$ 195.000,00 - A 400 mts da futuro Metro Vila Formosa. 1) ENDEREÇO: Rua Carutana,07 - Vila Formosa - SP - CEP 03416-060 Fica á 05 minutos do futuro metrô vila formosa (400 mts).. 2) APARTAMENTO Medida de 32 m² com um dormitório e uma sala de estar, cozinha e um banheiro. Apartamentos com varanda. Sem vaga de garagem. 3) EMPREENDIMENTO Tipologia: HIS Número de Torres: 1 Torre Torre com 69 unidades de apartamentos 10 Andares.. Elevador. Piscina na cobertura Espaço Fitness Coworking Lavanderia e Serviços Home Care Espaço iFook. 4) PAGAMENTO 50% de entrada e 50% durante a obra 1....R$ 97.500,00 entrada 2....Fluxo de obra 12 meses R$ 8.125,00 / mês. 5) PROXIMIDADES Hospital São Luiz Universidade Cruzeiro do Sul Universidade Drummond Ceret Supermercado Pão de Açúcar e Leroi Merlin Hospital Vitoria Shopping Anália Franco.. FUNDO CONSTRUTIVO - "POOL CONCEPT Arquitetura e Construção, segurança para investidores" Este modelo de investimento tem as seguintes vantagens: 1).............. Empreendimento com Projeto de Prefeitura aprovado 2).............. Registro de incorporação do empreendimento. 3)............... Entradas e Parcelamentos facilitados. 4)...............Rentabilidade: aquisição por R$ 195 mil, venda por R$ 272 mil (preço comercial). SCP - Sócio por Conta de Participação O contrato de investidor é fundamentado no modelo de SCP (Sócio por Conta de Participação). SUPORTE E GARANTIA POOL DESIGNER A Associação Pool Designer foi criada para instruir, orientar e defender os direitos dos consumidores que ao comprarem se afiliam a nossa associação e passam a ter seus direitos contratuais de compra resguardados por nossa equipe técnica.. Tenha todas as suas necessidades atendidas comprando seu imóvel PARA INVESTIMENTO na Associação Pool Concept nossa loja de atendimento possui toda estrutura para assessorar na compra de seu patrimônio, apoio jurídico e arquitetônica. Código: LM535

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Tipo: Casa Área do terreno: 157 m² Área Construida: 105 m² Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: Vendo imóveis Novos para Investimento em Aluguel. Ótimo Valor. Rua Comercial. Parcelamento com Consorcio imobiliário. Aceita Permuta Carro e Caminhonete. Watts App 44 99998-6345 Casas Com 03 Quartos sendo uma Suíte. Garagem para Dois Carros. Sala e Banheiro com Pé Direito de 4,80. Acabamento em Gesso. Porcelanato e Blindex. Espaço Gourmet com Churrasqueira e Despensa.

Excelente investimento - O ibis Styles SP Faria Lima está localizado na avenida onde estão as principais empresas do mundo, em Pinheiros, perto da estação de metrô Faria Lima e a 10 km do Aeroporto de Congonhas. Esse hotel econômico, perfeito para viagens de negócios ou lazer, tem decoração temática inspirada em street art e conta com um mural incrível do artista Eduardo Kobra na fachada. Os quartos são confortáveis, equipados e com Wi-Fi gratuito. FLAT IBIS STYLE FARIA LIMA PINHEIROS Negociação: Venda - Valor: R$ 254.400,00 - Tipo: Flat - Pool - Dormitório(s): 1 - Vaga(s): 1 - Área Útil: 18m²

Oportunidade de Investimento em Cabo Frio: Triplex e Casa com Vista Privilegiada para Praia. Esta é uma oportunidade imperdível para empresários e investidores interessados em adquirir uma propriedade única em Cabo Frio, com uma vista deslumbrante para a praia local. Composto por dois imóveis independentes, essa oferta é ideal para quem busca diversificar seu portfólio ou aproveitar as vantagens de um local estratégico. Triplex - 1º Andar: Kitinete na frente, proporcionando uma excelente oportunidade comercial com visibilidade destacada. Triplex - 2º Andar: Sala ampla e arejada, oferecendo um ambiente acolhedor para diversas finalidades. Varanda espaçosa com vista panorâmica para a praia local, ideal para relaxamento. Banheiro social para maior comodidade. Copa cozinha totalmente equipada. Escritório para quem busca um espaço dedicado ao trabalho. Área coberta e descoberta (12x4), proporcionando versatilidade de uso, Triplex - 3º Andar: Suíte com detalhes em blindex, incluindo o banheiro. Vista deslumbrante para a praia local, proporcionando uma experiência única. Casa ao Lado: Garagem coberta para até 3 carros, garantindo comodidade e segurança. Duas suítes generosas e banheiro social. Área de serviço para praticidade no dia a dia. Varanda espaçosa para momentos de lazer. Área externa em toda lateral, proporcionando mais espaço para convivência. Cada cômodo com dimensões confortáveis (4x4) e estrutura para o segundo pavimento. Extras: Ambos os imóveis são vendidos totalmente mobiliados, oferecendo praticidade e agilidade na ocupação. Destaque para o crescente desenvolvimento comercial em Unamar, tornando a região ainda mais promissora para investimentos imobiliários. Oportunidade de discutir detalhes e condições diretamente com o vendedor, adaptando a oferta à realidade do interessado. Ambos os imóveis possuem Registro Geral de Imóveis (RGI), garantindo segurança jurídica na transação. Como os imóveis são todos autônomos e independentes, torna-se um local excelente para exploração de pousada. Dentro desta ideia, cabe lembrar que a CASA permite a construção de mais um andar, onde, perfeitamente se poderia construir mais 4 suítes Esta é uma chance única de investir em uma propriedade diferenciada, em uma região em ascensão, com potencial de retorno financeiro e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita a esta joia imobiliária em Cabo Frio. Esta casa oferece a flexibilidade que você precisa para tornar seus sonhos realidade. Com uma entrada de 60% e as parcelas restantes são negociáveis diretamente com o proprietário Código: 179

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