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Casa Espetacular no Condomínio Monte AlegreVocê está em busca do lar dos seus sonhos? Apresentamos uma incrível oportunidade de compra no prestigiado Condomínio Monte Alegre! Esta magnífica casa oferece um estilo de vida luxuoso e confortável para você e sua família. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar! Características do Imóvel: • Andar de cima com 3 suítes, cada uma com sacada e closet, proporcionando privacidade e espaço para toda a família. • 1 quarto de hóspede, ideal para receber visitas e amigos. • Um espaçoso escritório para trabalho ou estudos. • Uma aconchegante sala de TV para momentos de entretenimento em família. Área Social (Piso Térreo): • Sala de estar elegante e espaçosa, perfeita para receber convidados. • Sala de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. • Sala de jantar com espaço amplo para refeições memoráveis com a família. • Cozinha com copa e despensa, equipada com os melhores eletrodomésticos para suas criações culinárias. • Churrasqueira integrada à piscina, para desfrutar de churrascos e festas ao ar livre. • Banheiro de piscina, conveniente para os dias de sol e diversão. • Quarto para empregada, garantindo acomodação confortável para o pessoal de serviço. • Lavanderia bem organizada para facilitar o dia a dia. • Depósito na garagem para armazenamento adicional. • Garagem espaçosa para múltiplos veículos. Área Externa: A área externa desta casa é um verdadeiro oásis de relaxamento, com uma piscina convidativa para mergulhos refrescantes e momentos de lazer ao ar livre. A churrasqueira completa a área, ideal para festas e encontros com amigos e familiares. Localização Privilegiada: O Condomínio Monte Alegre é conhecido por sua segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão. Você estará próximo a escolas de qualidade, áreas verdes, centros comerciais e tudo o que precisa para viver com comodidade. Esta casa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional em um dos condomínios mais desejados da região. "ACEITA APARTAMENTO NO ESPAÇO RAPOSO COMO PARTE DE PAGAMENTO" Código: 8

- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Agende sua visita Características Aquecimento Solar Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos Área de Serviço Copa Cozinha DespensA Área Gourmet Lazer Piscina Segurança Cerca elétrica Portaria Sistema de alarme Código: 128

Sobrado à Venda, 511m² por R$ 1.880.000. Paisagem Renoir - Cotia/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Collina Premium! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Collina Premium entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Collina Premium: Excelente casa rústica contemporânea, 90% térrea, com ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Pisos internos em porcelanato e externos em fulgê. - Louças e metais de qualidade. - 2 portas de acesso aos sótãos, para fácil manutenção. - Projeto de paisagismo. - Projeto de iluminação. - 4 entradas de acesso: social, lazer, serviço e garagem por escada interna. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório. - Escada de concreto com guarda corpo de metal. - Mezanino multiuso com banheiro. Uma pequena reforma, pode transformá-lo na quarta suíte. - Living para 3 ambientes integrados ao lazer - varanda gourmet, quintal, piscina e jardim. - Salas de jantar e estar com TV. - Varanda gourmet com bancada, pia, armários, gabinetes e ilha, preparada para colocação de churrasqueira e coifa. - Piscina de vinil (8m x 3m) com escada interna, prainha e solarium. - Hall íntimo com 2 ótimos armários, ideal para roupeiro e maleiro. - 3 suítes com armários, estantes e bancadas, sendo a máster com closet planejado e porta balcão. - Banheiros com gabinetes, tampos em granito, espelho, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas. - Copa cozinha americana com ilha, integrada à sala de jantar, com armários planejados e despensa. - Espaço canil. - Área de serviço por escada interna e externa, com lavanderia, tanque e dependências de empregada. - Casa de máquinas na área de serviço, distante da piscina, evitando barulho na hora de lazer. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: coleta com estação de tratamento do próprio condomínio.

Sobrado com ótima localização, próximo a Avenida Braz Leme e principais colégios e comércio da região, amplos ambientes, terraço com vista para o Campo de Marte. Sala com lareira, sala íntima, amplo depósito no piso inferior , ar condicionado, lavabo, piscina ( foi inutilizada, porém facilmente retornável), salão de festas, jardim, imóvel com estrutura extremamente sólida. Piscina Churrasqueira Quintal Ar-condicionado Jardim Área de serviço Salão de festas Escritório Cozinha Depósito Lavanderia

Sobrado à Venda, 400m² por R$ 1.800.000. Jardim do Golf I - Jandira/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Collina Premium! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Collina Premium entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Collina Premium: Linda casa contemporânea, com bom acabamento. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Casa com laje e pé direito alto. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com alumínio branco. - Pisos em granito, laminado, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro. PISO 1 - TÉRREO. - Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room ideal para TV com ar condicionado. - Hall íntimo no piso térreo. - 3 dormitórios com armários profundos, sendo 3 suítes, 2 suítes com ar condicionado Q e F uma com bay window. 1 dorm com ventilador. A master com terraço. - Banheiros com tampos em granito, box de vidro. PISO 2 - Meio lance para baixo. - Living de inverno envidraçado, para 3 ambientes com ótima vista. - Estar, lareira e TV. PISO 3 - Meio lance para baixo. - Lavabo. - Sala de Jantar. - Varanda Gourmet completa integrada à sala de jantar e cozinha, com: churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia. - Espaço ideal para Festas e Confraternizações: com mirante, sala de estar, TV e ótimo espaço para mesas. - Espaço horta. - Copa cozinha americana integrada, com gabinetes, bancada em L e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha. PISO 4 - Meio lance para baixo. - 4ª Suíte de hóspedes. - Saleta para TV ou escritório. - Terraço com vista. - Vestiário. - Grande quintal com lazer e jardim. - Churrasqueira piscina, bancada e pia. - Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium. - Casa de máquinas. - Depósitos para ferramentas e oficina. - Depósito de materiais. - Espaço Canil. - Garagem para 4 vagas descobertas. - Energia: Fotovoltaica. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros cada e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).

Sobrado à Venda, 338m² por R$ 3.980.000. Granja Viana - Cotia/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Collina Premium! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Collina Premium entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Collina Premium: Casa térrea com ampla área externa exuberante Apresentamos uma residência projetada com primor, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência integrada à natureza. Com um estilo arquitetônico atemporal e contemporâneo, a casa combina harmoniosamente elementos como madeira, pedras e ferro, resultando em ambientes que transmitem sofisticação e modernidade. A integração perfeita com esquadrias automatizadas e outros elementos contemporâneos enriquece ainda mais o conceito arquitetônico. A propriedade é um verdadeiro reflexo do melhor da região da Granja Viana, oferecendo um ambiente arejado, espaçoso, acolhedor e reservado, perfeitamente integrado à natureza e às áreas de lazer. A inspiração para este projeto veio da arquitetura biofílica, buscando trazer a natureza para dentro da residência. Os espaços são preenchidos com materiais naturais, e as transparências entre os ambientes permitem que a vegetação circundante se torne uma presença constante em todos os espaços. Essa fusão entre interior e exterior proporciona uma sensação de conexão e tranquilidade. Localizada em uma rua privativa dentro do condomínio Vintage, a propriedade abrange um terreno generoso de 805m², com uma casa de 338m². O paisagismo, com mais de 500m² de jardim, foi cuidadosamente planejado e inclui mais de 25 árvores frutíferas maduras, como uma jabuticabeira com mais de duas décadas de existência e quatro oliveiras com mais de 20 anos. Além disso, o espaço externo conta com iluminação estratégica, uma piscina natural de mais de 18m² com corredeira d'água, uma piscina com borda infinita, um espelho d'água integrado à piscina, bancos externos e uma ampla área de convivência. A residência é marcada pela qualidade dos acabamentos, utilizando materiais de primeira linha, como mármore, madeira e pedras moledo. As esquadrias de alumínio são automatizadas nos quartos, proporcionando praticidade e conforto. Adicionalmente, todos os ambientes contam com tela mosquiteira, garantindo a proteção contra insetos. A distribuição da casa é predominantemente térrea, com destaque para o living de pé direito duplo, que integra de forma fluida a sala de estar, a lareira, a sala de jantar, o hall e a cozinha, esta última repleta de armários planejados. A área de serviço é ampla e funcional, contando com lavanderia, banheiro e depósito. O e...

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380 AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.324 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: 23254.41.24.0001.00.000 e 23254.41.24.0050.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 910

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Granja Viana II (Glebas 4 e 5) - 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista! Endereço: Rua José Giorgi, 2.425 - Cond. Granja Viana II - Glebas 4 e 5 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia/SP - CEP: 06707-100 (Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1750, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100) AT: 1.300,00 (26 m de frente) m² / AC: 505,27 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Mar/22): R$ 871,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 4.773,70 / ano à vista ou 12 x de R$ 442,01 Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, por casa em condomínio na região da Granja Viana ou Vargem Grande Paulista Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformado em 2020 Ano da construção original: 1997 Descrição do imóvel: Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização. Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade. Repleta de armários embutidos. Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo. Hall de entrada social, dando acesso ao living. Escada com acabamento em madeira. Escritório com ar condicionado. Living para 3 ambientes com lavabo e varanda. Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido. Escritório com ar condicionado. Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento. Lavanderia / espaço multiuso e depósito. Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário. Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado. 4 suítes com ar condicionado, 3 no piso superior e 1 no térreo com ventilador de teto. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro. Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro. Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa. 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior. 2 apartamentos de serviço. Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras. Ótimo quintal com bancos de pedra. Pomar com limão, limão siciliano, amora, jabuticaba, pitanga, mexerica, mamão e banana, Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 53.562 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.53.24.0466.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 426

O imóvel "Casa frente para o mar, 5 suítes, pier, enseada" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$10.000.000, condomínio por R$1.500, 486m² de área e está localizado em Avenida Miguel Estefno, Guarujá, SP. com predominância em mármore, elevador.1º Piso - Sala com terraço integrado ao jardim, frente para o mar, lareira, elevador, 2 suítes com ar condicionado e armários embutidos, sendo 1 com varanda com vista para o mar e saída para o jardim, espaço children, vagas de garagem.2º Piso - Sala de estar frente para o mar, 3 suítes, sendo todas com terraço frente para o mar e 1 sendo, master com closet.3º Piso - Cozinha completa com armários e eletrodomésticos, conjugada com sala de jantar, despensa, casa de caseiro anexa, contando 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, com saída exclusiva externa de serviço, área de serviço e lavanderia completa.4º Piso - Piscina com deck, churrasqueira, depósito, acesso para o mar e garagem náutica para uma lancha pequena, stand up, caiaques, etc. Características da casa: Piscina Varanda Piscina Condomínio Fechado

Casa para Venda com linda vista e localização privilegiada do Condominio Alphaville Residencial 6 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, cozinha, varanda, 7 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 4 descobertas, 4 salas, despensa, depósito, área de serviço/lavanderia, ambientes com ar condicionado, e além da piscina e churrasqueira no imóvel ainda fica localizado em condomínio com a maior área de lazer de Alphaville: 2 campos de futebol society; 4 quadras de saibro para tênis; um ginásio com quadra poliesportiva; uma quadra de cimento para futebol de salão e basquete; uma quadra de areia para vôlei e beach tenis; uma quadra de futebol society sintética; pista de skate; parques infantis; bosque e academia, além de segurança 24h; Áreas Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, IPTU mensal. Acabamentos: Armários planejados banheiro, Armários planejados cozinha, Armários planejados quartos, Azulejo Cozinha e Área de Serviço, Azulejo em todo o Banheiro, Piso Cerâmico. Condições: Aceita Financiamento e analisa permuta Infraestrutura: Água e Esgoto, Ar Condicionado, Churrasqueira Privativa, Elétrica, Fone / Internet, Móveis Planejados, Rua Asfaltada, Vagas Cobertas, Garagem Coberta, Garagem livre, Garagem privativa e coberta. Proximidades: Academias, Bancos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Farmácias, Shopping Center, Supermercado, Supermercados, Banco, Escola Particular, Hospital, Linhas de ônibus, Pizzaria. Segurança: Câmeras de Segurança, Muros, Porteiros 24hs, Portaria 24h. - Acabamentos: Armários planejados banheiro, Armários planejados cozinha, Armários planejados quartos, Azulejo Cozinha e Área de Serviço, Azulejo em todo o Banheiro, Piso Cerâmico, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, 5 dormitórios, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda, - Condições: Aceita Financiamento, - Dependências: Área de Serviço, Cozinha, Depósitos, - Infraestrutura: Água e Esgoto, Ar Condicionado, Churrasqueira Privativa, Elétrica, Fone / Internet, Móveis Planejados, Rua Asfaltada, Vagas Cobertas, Garagem Coberta, Garagem livre, Garagem privativa e coberta, - Lazer: Piscina, Churrasqueira, Quadra Esportiva, - Proximidades: Academias, Bancos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Farmácias, Shopping Center, Supermercado, Supermercados, Banco, Escola Parti

Granja Viana II (Glebas 4 e 5) - 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista! AT: 1.300,00 (26 m de frente) m² / AC: 505,27 m Permuta: Estuda propostas até 40% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 20 anos Descrição do imóvel: - Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização. - Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade. - Repleta de armários embutidos. - Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo. - Hall de entrada social, dando acesso ao living. - Escada com acabamento em madeira. - Escritório com ar condicionado. - Living para 3 ambientes com lavabo e varanda. - Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido. - Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento. - Lavanderia / espaço multiuso e depósito. - Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário. - Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado. - 4 suítes, 3 no piso superior com ar condicionado e 1 no térreo com ventilador. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro. - Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa. - 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior. - 2 apartamentos de serviço. - Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras e Araucária. Ótimo quintal com bancos de pedra. - Pomar com limão, pitanga, mexerica, mamão e banana. - Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Estuda permuta até 40% do valor,por casa em condomínio na região da Granja Viana ou Vargem Grande Paulista. Código: 449

Casa na Fazendinha com 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas com Piscina, natureza e vista linda. Imóvel em ótimo estado de conservação. Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de São Paulo. Ano da construção: 2.002 Descrição do imóvel: - Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). - Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). - Ref.: REO698733

Granja Viana II (Glebas 4 e 5) - 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista! Área Terreno: 1.300,00 (26 m de frente) m² Área Construída: 505,27 m² Valor: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Mar/22: R$ 871,00 / mês IPTU 2022: R$ 4.773,70 / ano à vista ou 12 x de R$ 442,01 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Descrição do imóvel: Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização. Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade. Repleta de armários embutidos. Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo. Hall de entrada social, dando acesso ao living. Escada com acabamento em madeira. Escritório com ar condicionado. Living para 3 ambientes com lavabo e varanda. Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido. Escritório com ar condicionado. Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento. Lavanderia / espaço multiuso e depósito. Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário. Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado. 4 suítes com ar condicionado, 3 no piso superior e 1 no térreo com ventilador de teto. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro. Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro. Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa. 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior. 2 apartamentos de serviço. Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras. Ótimo quintal com bancos de pedra. Pomar com limão, limão siciliano, amora, jabuticaba, pitanga, mexerica, mamão e banana, Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 66

Casa de esquina recém construída no CondomínioTamanho: 316m² Casa com as duas fachadas voltadas para a mata, Amplo jardim com paisagismo,jardim vertical, Energia solar com 16 placas e produção mensal em média de 800kwh. Garagem para 4 carros, duas entradas principais Sala em conceito aberto com área gourmet integrada Cozinha de serviço Despensa Área de serviço com lavanderia em granito esculpido, depósito 5 suítes (todas com ar condicionado), sendo 1 no térreo e 4 no primeiro pavimento Sala de TV no primeiro pavimento Solário Piscina Reservatório de captação de água de chuva Cisterna de 5 mil litros Poço para irrigação do Jardim Banheiros com pias esculpidas em travertino Área gourmet e cozinha de serviço commóveis projetados.Escada e ilha da área gourmet revestida em porcelanato Portobello.Valor do condomínio R$ 706,00 incluso academia com professor de musculação, dança, pilates, ioga, natação e tênis.Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.LIGUE AGORA E GARANTA:PS imóveis | ou CAP Karina Almeida Código do Anúncio: 5296_342962Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Empregada