Claraboia x

Maravilhoso apartamento Duplex tipo Casa suspença com a comodidade do elevador atender os dois pisos, a localização espetacular sem duvidas a melhor do Bairro pois num raio de 500 metros temos Bancos: Itau, Brasil, Santander, CEF, Hipermercados Pão de Açucar, Festval Champagnat, 4 Farmácias, Tok&Stok, 4 Pets, Kopenhagen, Cultura Inglesa,etc. O Imóvel: Salão em dois ambientes com piso em madeira larga, Lavabo, 4 quartos (2suites) sendo transformados em 3 quartos pois abriu um e fez suite master com closet enorme feminino, Copa e cozinha repleta de armários, area de serviço com lavanderia, despensa, e dependencias. 2ºPISO- Elevador, mais uma sala de visitas enorme com espaço de estofados iluminado com bonita clarabóia o que favorece uma linda visão tanto Noturna como diária, um dos quartos sendo suite + banheiro etc. 2 garagens na escritura. O imóvel tem uma manta reforçada para diminuir barulho ou impacto, e todos quartos com armários de primeira qualidade. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA NOS BAIRROS DA ZONA SUL OU OESTE E CENTRAL DE SÃO PAULO. MAIS PERMUTAS SEMELHANTES EM SÃO PAULO (TODOS BAIRROS) REGIÃO DO LITORAL NORTE/SUL E TODO INTERIOR EX: CAMPINAS, INDAIATUBA, JUNDIAI, SOROCABA, ATIBAIA, ETC. RIO DE JANEIRO/CURITIBA. VISITE O SITE ABAIXO E ENVIE MENSAGENS PELO EMAIL OU WHATSAPP www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 011 964845002 – 011 945941515 (AMBOS WHATSApp) Código: JC1317

Área do Terreno = 300,00 m² (10 x 30) Área Construída = 607,40 m² (Lançado no IPTU) Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros. Pavimento Térreo - Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua. - Recepção com balcão estilizado - Jardim de Inverno iluminado por claraboia - 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m²) - Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm - Copa + cozinha com armários e balcões fixos - 2 banheiros grandes com chuveiro - Lavanderia - Dispensa - Quintal com jardim - Piso cerâmico Pavimento Intermediário - 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa. - 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip - 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão) contendo barzinho com pia, freezer, geladeira, micro-ondas, armários, prateleiras para bebidas (suporta +/- 100 garrafas), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador. - 3 salas administrativas - 1 banheiro - 1 sala de arquivos - 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno - 1 ante-sala de reunião - Piso Madeira Pavimento Superior - 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho - Piso Madeira Galpão ao lado do corredor de entrada - Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro). - Área perimetral de 100 m² - Pé direito +/- 6 metros - Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m - Piso Inferior: Separados por divisórias brancas em 6 ambientes mais uma sala de alvenaria Excelente sistema de iluminação Teto com forração de PVC branco Piso em ardósia Sistema de ar comprimido embutido nas paredes - Piso Superior (Mezanino) Acesso de pessoas através de escada caracol Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas) Uma dispensa com tanque Um corredor de 10 m de comprimento por 1 m de largura (serve para depósito de materiais) 1 área de 30 m² que suporta até 300 quilos por m². 1 área de 26 m² que suporta até 100 quilos por m². Excelente sistema de iluminação Teto com forração de PVC branco Piso de paviflex Outros - Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m²) - As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado. - Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos. - O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos). Código: 73

I M Ó V E L C O M E R C I A L (Próximo ao Cebolão – Início da Rodovia Castelo Branco – Prox. Estação de Trem Pres. Altino) Área do Terreno = 300,00 m2 (10 x 30) Área Construída = 607,40 m2 (Lançado no IPTU) Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros. Pavimento Térreo - Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua. - Jardim de Inverno iluminado por clarabóia - 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2) - Armário embutido com 15 repartições com chaves de +/- 60 x 80 cm - Copa + cozinha com armários e balcões fixos - 2 banheiros grandes com chuveiro - Lavanderia - Dispensa - Quintal com jardim - Piso cerâmico Pavimento Intermediário - 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa. - 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip - 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), luz indireta, ramais telefônicos e de rede de computador. - 3 salas administrativas - 1 banheiro - 1 sala de arquivos - 1 sala de reunião completa - 1 ante-sala de reunião - Piso Madeira Pavimento Superior - 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho - Piso Madeira Galpão ao lado do corredor de entrada - Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro). - Área perimetral de 100 m2 - Pé direito +/- 6 metros - Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m - Piso Inferior: sala de alvenaria Excelente sistema de iluminação Teto com forração de pvc branco Piso em ardósia Sistema de ar comprimido embutido nas paredes - Piso Superior (Mezzanino) Acesso de pessoas através de escada caracol Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas) Uma dispensa com tanque Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais) 1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2. 1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2. Excelente sistema de iluminação Teto com forração de pvc branco Piso de paviflex Outros - Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 20 m2) - As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado. - Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos. - O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos). Agende sua visita. Código: 514Bar

Sobrado agradável, arejado e ensolarado, construção muito sólida desde a fundação até o telhamento, situado num dos melhores quarteirões residenciais de Moema Pássaros (Jardim Novo Mundo), em Zona Exclusivamente Residencial. O pavimento térreo conta com garagem para dois veículos, ampla Sala de Estar com lareira para dois ambientes distintos, de 30,6 m2 (6,80 x 4,50), Sala de Jantar isolada de 11,85 m² (3,95 x 3,00) e Biblioteca / Home Office de 10,05 m² (3,66 x 2,75) dotada de iluminação lateral e claraboia. Todos os ambientes em piso nobre de tábuas largas e pedra goiana. Lavabo, copa, cozinha repleta de armários e corredor de circulação bem iluminado. No pavimento superior, Suíte Master com dormitório de 13,30 m2 (3,70 x 3,60) e banheiro de 4,30 m2 (2,32 x 1,86), com closet, mais dois amplos dormitórios de 13,00 m² (4,30 x 3,05) cada um, servidos por uma ampla Sala de Banho completa com banheira e armário. Bastante ajardinado e com um belo jardim de inverno na frente, o sobrado é totalmente isolado dos vizinhos, com quintal lateral e nos fundos (4,00 x 2,80 m). Ótima edícula com quarto, banheiro completo e, lavanderia coberta. O sobrado fica numa rua tranquila e arborizada, exclusivamente residencial, um dos melhores pontos da região, numa quadra que conta com Vigilância 24h / 7 dias por semana e circuito privado de Câmeras, interligado ao da Polícia Militar, muito próximo a comércios, vias expressas e corredores de ônibus (Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Santo Amaro e Av. dos Eucaliptos), próximo ao Shopping Ibirapuera e a 4 quadras da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5 – Lilás). Características adicionais - Área de serviço - Lavanderia coberta - Churrasqueira - Jardim - Lareira - Lavabo - Zona estritamente residencial - Próxima de 3 vias de acesso rápido - Próximo a escola - Próximo a hospitais - Próximo a shopping - Próximo a transporte público - Serviços públicos essenciais - Quintal - Varanda - Ref.: REO709589

BAIRRO IPANEMA - RUA DO FUTURO SHOPPING ZAFFARI IPANEMA -TERRENO C/ 926,40 M2 E CASA ANTIGA (+ DE 500M2 ÁREA CONSTRUIDA) NA RUA LADISLAU NETO, 220 ? IPANEMA -UM DOS ÚLTIMOS PARAÍSOS DE IPANEMA R$ 800.000,00 ? AMPLO TERRENO COM DIMENSÕES DE 24,00m x 38,60m, TOTAL TERRENO 926,40m2, E RESIDÊNCIA ARBORIZADA, INTEGRADA COM UM APARTAMENTO COM + de 500,00m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA. CASA EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. PAREDES DUPLAS. CASA CONSTRUIDA ESTRATÉGICAMENTE NOS FUNDOS DO TERRENO, DISTANTE DA RUA PRINCIPAL EM MAIS DE 20 METROS. SILÊNCIO TOTAL. LOTAÇÃO IPANEMA PASSA DEFRONTE A CASA. JUNTO AO CLUBE DO PROFESSOR GAÚCHO E ZAFFARI IPANEMA (FUTURO SHOPPING BOURBON ZAFFARI). JUNTO A ESCOLAS, COMÉRCIO E SERVIÇOS EXISTENTES NO BAIRRO. LOCALIZADA EM ZONA RESIDENCIAL NOBRE E VALORIZADA, EM UMA DAS MELHORES E MAIS ARBORIZADAS RUAS DO BAIRRO FICA A MENOS DE 150m DO RIO GUAIBA E DO CALÇADÃO DE IPANEMA. ESPAÇO COM CHURRASQUEIRA EXTERNA COBERTA, ENVOLVIDA EM MEIO A MAGNÍFICA NATUREZA JUNTO A ÁRVORES FRUTÍFERAS E UM BELO GRAMADO. EM MEIO AOS JARDINS, TRANQUILIDADE E SEGURANÇA CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO IPANEMA. POSSUI UM BELO ESPAÇO RESERVADO A TRADICIONAL HORTA CASEIRA COM PLANTIO DE LEGUMES, VERDURAS, TEMPEROS, ETC. SEGURANÇA EXCEPCIONAL: GUARDA DE RUA COM RONDA NOTURNA ENTRADA DE CARROS E GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO IMMEL. GARAGEM COBERTA, MAIS AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO DE MAIS DE 10 CARROS. DEPÓSITO/ MARCENARIA COM ÁREA DE INTEGRADA A GARAGEM COBERTA (+ de 40 m2) CASA COM GÁS CENTRAL E ÁGUA QUENTE NAS DEPENDÊNCIAS DA COZINHA, LAVANDERIA E DE QUATRO (4) BANHEIROS INCLUSIVO O DO APARTAMENTO NO SEGUNDO PISO. CAIXA DÁGUA CAPACIDADE 500 LITROS. CASA COM SEIS (6) BANHEIROS, SENDO TRES (3) COM BOX EM VIDRO TEMPERADO BLINDEX SALA DE JANTAR AMPLA (23 m2) SALA DE ESTAR E AMBIENTE COM LAREIRA, DECORADA COM SANCAS EM GESSO. ESCRITÓRIO COM ESPAÇO PARA PARA INSTALAÇÃO DE DOIS OU MAIS COMPUTADORES SALÃO DE FESTAS / ATELIER / OFICINA DE TRABALHO AMPLO (85M2) C/ UMA MAGNÍFICA LAREIRA EM FERRO. POSSUI DUAS AMPLAS CLARABÓIAS DE ILUMINAÇÃO NO TETO E UM BANHEIRO AUXILIAR. UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA SALÃO DE FESTAS. AO LADO DA COZINHA. POSSUI BASE COM PILARES DE CONCRETO PARA CONSTRUÇÃO DE UM SEGUNDO PISO.ESPAÇO AMPLO (45,00m2) COMPOSTO DE COZINHA/COPA, SALA CAFÉ E CHURRASQUEIRA INTEGRADA A ÁREA DE SERVIÇO DO PÁTIO EXTERNO NOS FUNDOS DA CASA. POSSUI UMA CLARABÓIA DE ILUMINAÇÃO NO TETO. POSSUI UMA CHURRASQUEIRA ROTATIVA AO AR LIVRE DEFRONTE A ÁREA EXTERNA DA COZINHA. ÁREA DE SERVIÇO C/ LAVANDERIA, BANHEIRO E DEPENDENCIA EMPREGADA POSSUI DUAS BELÍSSIMAS ÁREAS EXTERNAS: UMA JUNTO AOS QUARTOS COM ÁREA DE 13,50m2 E OUTRA INTERLIGANDO: SALA DE JANTAR/ COZINHA/ APARTAMENTO/ LAVANDERIA/ ÁREA DE SERVIÇOS, COM ÁREA DE 58,60m2. CANIL SEIS (6) APARELHOS DE AR CONDICIONADOS INSTALADOS, SENDO CINCO (5) APARELHOS SPLIT DESTAQUES ESPECIAIS DA RESIDÊNCIA TRES CHURRASQUEIRAS (2 EXTERNA E UMA INTERNA JUNTO A COZINHA) DUAS LAREIRAS SEIS (6) BANHEIROS: 1. SOCIAL (água quente pressurizada) COM BOX VIDRO BLINDEX TEMPERADO 2. SUITE CASAL (água quente pressurizada) COM BOX VIDRO BLINDEX TEMPERADO 3. PRIVATIVO DOS QUARTOS 2 E 3 (água quente pressurizada) COM BOX VIDRO BLINDEX TEMPERADO 4. ATELIER / SALÃO DE FESTAS 5. ÁREA DE SERVIÇO E LAVANDEIRA 6. APARTAMENTO PRIMEIRO PISO (água quente pressurizada) RESIDENCIA TRÊS (3) DORMITÓRIOS: 1. SUÍTE MASTER COM HIDROMASSAGEM E UMA AMPLA CLARABÓIA DE ILUMINAÇÃO NO TETO, CLOSET E ESTAR ÍNTIMO (50 m2). BANHEIRO DECORADO COM ARTÍTICOS AZULEJOS PINTADOS Á MÃO 2. QUARTO 2 COM 23 m2 3. QUARTO 3 com 18 m2 APARTAMENTO SEGUNDO PISO: NOS FUNDOS (SEGUNDO PISO) AMPLO APARTAMENTO/ CASA DE HÓSPEDES (90 m2) COMPOSTO DE: SUITE CASAL, CLOSET E BANHO (32m2), SALA ESTAR (26m2), COPA COZINHA (30m2) E MEZANINO(ESCRITÓRIO. VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR ROTAL: R$ 800.000,00 A) ASSUME FINANCIAMENTO DE R$430.000,00 JUNTO AO BANCO PAN. B) DÁ UMA ENTRADA EM DINHEIRO A COMBINAR; C) DÁ COMO PAGAMENTO ALGUM IMOVEL DE MENOR VALOR (CASA/APTO/TERRENO, AUTOMÓVEL) O SALDO RESTANTE PODERÁ SER PARCELADOS DIRETO EM 60 MESES

Código do anúncio: M3384 - Logística estratégica, com possibilidades residenciais e comerciais; - O terreno é amplo, medindo 13 x 35 (455m²), ocupado de forma bem harmonizada entre área construída e espaços externos com jardinagem; Primeiro piso: - Cozinha com armários; - Sala de jantar e estar, amplas e integradas; - Escritório/ salas de estudos espaçoso; - Lavabo e claraboia; - 3 suítes com claraboia e boa circulação de ar; - Área de lazer com piscina aquecida, serviço com banheiro independente; - Garagem para dois carros cobertos e dois descobertos; Segundo piso: - 160m² construídos; - Amplo espaço com salas grandes, destinadas a múltiplos usos tanto para trabalho, quanto para lazer, como sala de jogos, além de espaços de trabalho em Home Office; - As salas possuem dois banheiros, boa claridade e bem ventiladas nos dias de verão. No inverno, as amplas janelas de vidros (blindex) permitem a entrada de luz e calor, deixando os ambientes muito agradáveis. Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Mansão estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana) e cerca de 900m2 de área útil construída em terreno de cerca de 1450m2 no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna. A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha. A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares. MEMORIAL DESCRITIVO Condomínio São Fernando Golf Club Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes Guarita Blindada Dilacerador de Pneus Vigilância e ronda armada 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação Biometria nas cancelas Cerca de 10 mil volts em todo o entorno Apenas 110 residências 1450m2 de terreno Localização privilegiada em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado) No local mais alto do condomínio Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão Construção com 900m2 de área útil Mais de 600m2 de gramado Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário 4 vagas cobertas mais 4 descobertas Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo. Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2 4 suítes todas com varanda e closet Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas 8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura sala de verão que atende a piscina bar integrado a churrasqueira interna cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa sala de jantar jardim de inverno sala de estar da adega sala de estar do escritório sala de estar do home theater Adega para 400 garrafas Home Theater Escritório Materiais de Primeiríssima Qualidade 550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm Metais importados padrão Quadratta Duchas importadas Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança Iluminação indireta nas vigas de aço Iluminação de jardim completa Projeto exclusivo de espelhos de tomadas Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço Aquecimento Solar com boiler de 600 litros Sistema de água de reuso de 5.000 litros Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2 Piscina com projeto super exclusivo Toda em vigas de aço aparente e Concreto Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado) Borda infinita 12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade 100 mil litros Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia vulcânicas verdes água Lisas dentro Brutas fora Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação 2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino Área de Serviço Completa Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas Dispensa Apartamento de Empregados 2 suítes com banheiros completos e box de vidro Sala de estar Automação de luzes dividida em 8 setores programável Preparação completa para A/C em todos os ambientes Casa avaliada em R$ 6,5 milhões. Negócio de ocasião. Aceita-se permita em 50% ou 4,5 milhões a vista. Código: 622

Descrição do imóvel: Linda casa com ótimos acabamentos e manutenção primorosa. Ótima segurança e localização com muita tranquilidade, privacidade. Acesso por 2 ruas. Na frente pela Rua Hermes Salgado de Vasconcelos e Fundos com 2 portões pela Av. Ciro Saldanha de Castro. FRENTE - 3 acessos: social, garagem / serviço e lazer. FUNDOS - 2 acessos: lazer e serviço. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tacos, granito, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, ardósia. Jardim com paisagismo formado, projeto de iluminação e laguinho na entrada. Frutíferas: manga, mexerica, laranja, limão, cana, carambola, jabuticaba, seriguela, acerola. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada com porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho, bancada em madeira e cerâmica. Escada de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo em ferro e madeira. Hall íntimo com roupeiro e claraboia. 5 dormitórios sendo 2 suítes: 3 dorms com armários embutidos de marcenaria. A suíte máster com ventilador, closet, armários e porta balcão voltada para o jardim com piscina. Uma das suítes ideal para hóspedes, ao lado da área de serviço. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro e pastilhas, sendo a máster com hidro dupla. Family room com lareira e TV com bay window para o jardim e piscina. Living para 3 ambientes voltados para uma varanda fechada envidraçada, área gourmet piscina e jardim. Salas de jantar/ bar, estar e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, com bancada em “L” em granito, fogão 5 bocas, coifa, pia em inox e despensa com claraboia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito e gabinetes. Suíte de serviço / hóspedes completa, com armários e box de vidro com detalhes em pastilhas. Escada de alvenaria de acesso à garagem, revestida em ardósia. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes e despensa repleta de armários. Vestiário decorado com detalhes em pastilhas, bancada em madeira, espelho e box de vidro. Piscina de alvenaria 9m x 4,5m adulto e infantil, aquecida solar, iluminada, prainha, moldura em mármore, piso antiderrapante, ducha e solarium. Espaço horta fechado com canteiros e um grande depósito ideal para oficina, bicicletário com bancada, armários e gabinetes. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Energia fotovoltaica On Grid. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Permuta: Estuda proposta por imóvel de menor valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.999 Código: M1113

Linda casa com ótimos acabamentos e manutenção primorosa. Ótima segurança e localização com muita tranquilidade, privacidade. Acesso por 2 ruas. Na frente pela Rua Hermes Salgado de Vasconcelos e Fundos com 2 portões pela Av. Ciro Saldanha de Castro. FRENTE - 3 acessos: social, garagem / serviço e lazer. FUNDOS - 2 acessos: lazer e serviço. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tacos, granito, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, ardósia. Jardim com paisagismo formado, projeto de iluminação e laguinho na entrada. Frutíferas: manga, mexerica, laranja, limão, cana, carambola, jabuticaba, seriguela, acerola. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada com porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho, bancada em madeira e cerâmica. Escada de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo em ferro e madeira. Hall íntimo com roupeiro e claraboia. 5 dormitórios sendo 2 suítes: 3 dorms com armários embutidos de marcenaria. A suíte master com ventilador, closet, armários e porta balcão voltada para o jardim com piscina. Uma das suítes ideal para hóspedes, ao lado da área de serviço. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro e pastilhas, sendo a máster com hidro dupla. Family room com lareira e TV com bay window para o jardim e piscina. Living para 3 ambientes voltados para uma varanda fechada envidraçada, área gourmet piscina e jardim. Salas de jantar/ bar, estar e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, com bancada em “L” em granito, fogão 5 bocas, coifa, pia em inox e despensa com claraboia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito e gabinetes. Suíte de serviço / hóspedes completa, com armários e box de vidro com detalhes em pastilhas. Escada de alvenaria de acesso à garagem, revestida em ardósia. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes e despensa repleta de armários. Vestiário decorado com detalhes em pastilhas, bancada em madeira, espelho e box de vidro. Piscina de alvenaria 9m x 4,5m adulto e infantil, aquecida solar, iluminada, prainha, moldura em mármore, piso antiderrapante, ducha e solarium. Espaço horta fechado com canteiros e um grande depósito ideal para oficina, bicicletário com bancada, armários e gabinetes. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Energia fotovoltaica On Grid. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Permuta: Estuda proposta por imóvel de menor valor Código: 2295

Linda casa com ótimos acabamentos e manutenção primorosa. Ótima segurança e localização com muita tranquilidade, privacidade. Acesso por 2 ruas. Na frente pela Rua Hermes Salgado de Vasconcelos e Fundos com 2 portões pela Av. Ciro Saldanha de Castro. FRENTE - 3 acessos: social, garagem / serviço e lazer. FUNDOS - 2 acessos: lazer e serviço. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tacos, granito, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, ardósia. Jardim com paisagismo formado, projeto de iluminação e laguinho na entrada. Frutíferas: manga, mexerica, laranja, limão, cana, carambola, jabuticaba, seriguela, acerola. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada com porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho, bancada em madeira e cerâmica. Escada de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo em ferro e madeira. Hall íntimo com roupeiro e claraboia. 5 dormitórios sendo 2 suítes: 3 dorms com armários embutidos de marcenaria. A suíte master com ventilador, closet, armários e porta balcão voltada para o jardim com piscina. Uma das suítes ideal para hóspedes, ao lado da área de serviço. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro e pastilhas, sendo a máster com hidro dupla. Family room com lareira e TV com bay window para o jardim e piscina. Living para 3 ambientes voltados para uma varanda fechada envidraçada, área gourmet piscina e jardim. Salas de jantar/ bar, estar e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, com bancada em “L” em granito, fogão 5 bocas, coifa, pia em inox e despensa com claraboia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito e gabinetes. Suíte de serviço / hóspedes completa, com armários e box de vidro com detalhes em pastilhas. Escada de alvenaria de acesso à garagem, revestida em ardósia. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes e despensa repleta de armários. Vestiário decorado com detalhes em pastilhas, bancada em madeira, espelho e box de vidro. Piscina de alvenaria 9m x 4,5m adulto e infantil, aquecida solar, iluminada, prainha, moldura em mármore, piso antiderrapante, ducha e solarium. Espaço horta fechado com canteiros e um grande depósito ideal para oficina, bicicletário com bancada, armários e gabinetes. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Energia fotovoltaica On Grid. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 173

Linda casa com ótimos acabamentos e manutenção primorosa. Ótima segurança e localização com muita tranquilidade, privacidade. Acesso por 2 ruas. Na frente pela Rua Hermes Salgado de Vasconcelos e Fundos com 2 portões pela Av. Ciro Saldanha de Castro. FRENTE - 3 acessos: social, garagem / serviço e lazer. FUNDOS - 2 acessos: lazer e serviço. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tacos, granito, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, ardósia. Jardim com paisagismo formado, projeto de iluminação e laguinho na entrada. Frutíferas: manga, mexerica, laranja, limão, cana, carambola, jabuticaba, seriguela, acerola. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada com porta social em madeira e vidro. Lavabo com espelho, bancada em madeira e cerâmica. Escada de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo em ferro e madeira. Hall íntimo com roupeiro e claraboia. 5 dormitórios sendo 2 suítes: 3 dorms com armários embutidos de marcenaria. A suíte master com ventilador, closet, armários e porta balcão voltada para o jardim com piscina. Uma das suítes ideal para hóspedes, ao lado da área de serviço. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro e pastilhas, sendo a máster com hidro dupla. Family room com lareira e TV com bay window para o jardim e piscina. Living para 3 ambientes voltados para uma varanda fechada envidraçada, área gourmet piscina e jardim. Salas de jantar/ bar, estar e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, com bancada em “L” em granito, fogão 5 bocas, coifa, pia em inox e despensa com claraboia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito e gabinetes. Suíte de serviço / hóspedes completa, com armários e box de vidro com detalhes em pastilhas. Escada de alvenaria de acesso à garagem, revestida em ardósia. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, cuba inox, gabinetes e despensa repleta de armários. Vestiário decorado com detalhes em pastilhas, bancada em madeira, espelho e box de vidro. Piscina de alvenaria 9m x 4,5m adulto e infantil, aquecida solar, iluminada, prainha, moldura em mármore, piso antiderrapante, ducha e solarium. Espaço horta fechado com canteiros e um grande depósito ideal para oficina, bicicletário com bancada, armários e gabinetes. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Energia fotovoltaica On Grid. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 1113

INPLA - Vista panorâmica! 5 dorm (3 ste) c/ apto na edícula! Piscinas e gourmet! AT: 892,00 / AC: 600,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor do condomínio (Jul/17): R$ 800,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 2.293,74 / ano à vista ou 10 x R$ 269,85 Permuta: Estuda até R$ 500 mil. Busca 2 aptos de R$ 250.000,00 cada, nas imediações dos bairros do Butantã ou Pinheiros (em São Paulo/SP). Também tem interesse por apto no Guarujá até 350 mil. Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita Estado de Conservação: bom - totalmente reformada em 2012 Idade do imóvel: 20 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa com vista panorâmica. Toda envidraçada, arejada e bem iluminada; - Condomínio com segurança 24 horas e controle de acesso; - Imóvel reformado, repleto de armários; - Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra e tacos de madeira; - Hall de entrada social; - Living todo envidraçado para 3 ambientes em 2 níveis, com lavabo: Salas de estar, jantar e lareira, voltadas para varanda; - Hall de distribuição com claraboia e escada de madeira dando acesso para área íntima, no piso superior; - Mezanino para sala de TV multiuso, com bancadas planejadas; - Roupeiro no corredor; - 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A máster com closet e terraço; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas; - Belíssima área de lazer integrada, com linda vista; - Varanda gourmet com lavabo - Churrasqueira, bancada com pia; - Sala de almoço externa, em um agradável jardim de inverno totalmente envidraçado; - 2 piscinas com vinil (novo), adulto (4m x 8m) e infantil (4m x 1,20m), com solarium e ducha; - Gazebo em mirante panorâmico, para relaxamento e contemplação; - Jardim com frutíferas: Laranja, mexerica, acerola, amora; - Copa cozinha com armários planejados e despensa. Fogão cooktop 5 bocas - Brastemp, Coifa e Forno Elétrico - Eletrolux; - Área de serviço com lavanderia e dependências de serviço; - Edícula multiuso com 2 andares. Escritório embaixo e apto de hóspedes em cima (sala, 2 quartos e banheiro); - Depósito; - Garagem em grande pátio para 12 vagas, sendo 3 cobertas; - Aquecimento Elétrico. Porém todo preparado para aquecimento central; - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 79

A casa est localizada na praia Real, divisa com a praia Paraso, em terreno medindo 12 x 25, com 64m de rea construda, distribudos em 02 dormitrios, banheiro social, sala de estar e cozinha em ambiente integrado com mesanino e madeiramento vista. -Aberturas em madeira -Banheiro com laje e Clarabia - Mesanino com laje de concreto 2,20 x 2,40 -Terreno 12x25 - 1 quadra e meia do mar - 2 quadras do calado na orla da praia, timo para uma caminhada, academia ao ar livre, restaurante na Beiramar, parquinho para as crianas, praia com uma estrutura excelente Casa de alvenaria muito bem estruturada com micro estacas de concreto e sapatas em fase final de construo,termino (30/07),terreno medindo 12 x 25, com 64m de rea construda, distribudos em 02 dormitrios, banheiro social, sala de estar e cozinha em ambiente integrado com mesanino e madeiramento vista. Aberturas em madeira, banheiro com lage e claraboia, mesanino com lage de concreto,2,20por2,40. A uma quadra do mar Um espaoso patio para voc construir uma bela rea de lazer.

- Linda casa em estilo rústico contemporâneo, com ótimo acabamento. - Excelente localização no miolo da Granja, em BOLSÃO FECHADO com portaria 24h. A rua será asfaltada até meados 2021. - Casa perfeita para quem quer estar perto de tudo na Granja, com muita natureza e tranquilidade. - Residência aconchegante e impecável! Muito bem decorada, extremamente confortável e agradável. - Ensolarada, clara, bem iluminada e arejada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra, revestimento de madeira e deck. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo formado e espaços para descanso e contemplação. - Frutíferas: Jabuticaba, banana, pitanga, limão rosa e laranja. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 3 dormitórios (2 suítes) repletos de armários com ventiladores de teto com ótima vista para o jardim e piscina. Sendo a máster com grande closet (sala de vestir). - Banheiros com espelho, tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com hidro e claraboia. - Living para 5 ambientes com 2 leves desníveis, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina, quintal e lindo jardim. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha; bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria ensolarada o dia todo, iluminada (4m x 7m), com solarium em pedra mineira, deck, ducha, casa de máquinas e depósito. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em “U” de granito e balcão. - Área de serviço muito boa, aberta ensolarada e fechada com despensa, depósito, lavanderia 2 tanques e armários planejados. - Dependências de empregada. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Código: 394

Codigo do Imóvel: 108827 - Lote: Área 949M, frente 20m X fundos 48M, retangular, aclive / Sugestão de construção: Só casa. Casa: Área construída 390M, área descoberta 754M / Ótima localização, próximo à portaria, linda vista, ótimo acabamento. 1 Andar: Sala p/ 2 ambientes, varanda, 1 quarto, 2 banhos sendo 1 suíte c/ box blindex e lavabo, cozinha espaçosa, despensa, dce, lavanderia, espaço gourmet c/ preparação p/ churrasqueira à gás, ducha, banho social, preparação p/ lareira, box despejo, varanda frontal, projeto arquitetônico laura Serafini, sistema de irrigação automatizado, aquecimento solar. 2 Andar: Escada em alvenaria, aquecimento solar, 3 quartos c/ blecaut em todos os quartos, 4 banhos sendo 1 social e 3 suítes ambos c/ box blindex, toucador, hidro e closet na suíte master, circulação c/ clarabóia, arrojado projeto de iluiminação. Garagem: 7 vagas sendo 3 cobertas, 4 descobertas, 3 separadas e 4 em linha. Detalhes do imóvel: | Claro / Arejado | Área de Servico | Box Despejo | Banho Empregada | Quarto Empregada | Acabamento Luxo | Teto Rebaixado | Iluminação Planejada Detalhes gerais: | Portão Eletrônico|

Lindo sobrado na Vila Scarpelli, com 157 metros quadrados de área construída num terreno de 5,80m x 22m. Garagem para 4 carros, sala para dois ambientes, cozinha com ilha com preparação para cooktop, área gourmet com churrasqueira, jacuzzi, 3 suítes com varanda (suíte master com closet). Bem ventilado e iluminado através de clarabóia. Todos os cômodos revestidos, incluindo porcelanato na sala, cozinha e nos quartos, e granito na escada. Portão automático e preparação para instalação de ar condicionado. Em fase final de acabamento (término das obras em janeiro/2018)

Código: 46035 CASA 3 QUARTOS COM SUÍTE BAIRRO EUROPA CONTAGEM. DESIGNER MODERNO- ALTO PADRÃO -174 M²/4 VAGAS DE GARAGEM (Sendo 2 cobertas e 2 descobertas). *1º Pavimento: Ampla sala 2 ambientes piso em PORCELANATO 0,90 X 0,90/escada em GRANITO. * Cozinha toda revestida em PORCELANATO/ revestimento em 3D/ bancada em GRANITO. * Lavabo- Todo revestido em PORCELANATO/ bancada em GRANITO com CUBA sobreposta. *. Área de serviço externa/Quintal gramado. *Jardim e predisposição para espaço GOURMET. *2º Pavimento: 3 Quartos/sendo 1 SUÌTE MASTER com varanda PRIVATIVA/ Piso em PORCELANATO 0,90X 0,90. *Banhos com revestimento em PORCELANATO/ NINCHOS/ bancadas em GRANITO com CUBAS sobrepostas/revestimento 3D. * CLARABÓIA/Pré-disposição para aquecedor solar. *Janelas e portas em BLINDEX/ revestimento da fachada com PORCELANATO imitando MADEIRA/ guarda corpo em BLINDEX/rebaixamento em gesso em toda área interna/luminárias. *Local tranquilo/ excelente vizinhança/próximo ao CENTRO DE CONTAGEM. *ACEITA FINANCIAMENTO/PERMUTA.FALE COM NOSSOS CONSULTORES. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Sol da manhã

Código: 46035 CASA 3 QUARTOS COM SUÍTE BAIRRO EUROPA CONTAGEM. DESIGNER MODERNO- ALTO PADRÃO -174 M²/4 VAGAS DE GARAGEM (Sendo 2 cobertas e 2 descobertas). *1º Pavimento: Ampla sala 2 ambientes piso em PORCELANATO 0,90 X 0,90/escada em GRANITO. * Cozinha toda revestida em PORCELANATO/ revestimento em 3D/ bancada em GRANITO. * Lavabo- Todo revestido em PORCELANATO/ bancada em GRANITO com CUBA sobreposta. *. Área de serviço externa/Quintal gramado. *Jardim e predisposição para espaço GOURMET. *2º Pavimento: 3 Quartos/sendo 1 SUÌTE MASTER com varanda PRIVATIVA/ Piso em PORCELANATO 0,90X 0,90. *Banhos com revestimento em PORCELANATO/ NINCHOS/ bancadas em GRANITO com CUBAS sobrepostas/revestimento 3D. * CLARABÓIA/Pré-disposição para AQUECEDOR SOLAR. *Janelas e portas em BLINDEX/ revestimento da fachada com PORCELANATO imitando MADEIRA/ guarda corpo em BLINDEX/rebaixamento em gesso em toda área interna/luminárias. *Local tranquilo/ excelente vizinhança/próximo ao CENTRO DE CONTAGEM. *ACEITA FINANCIAMENTO/PERMUTA. Agende sua visita com nossos especialistas! 22/07 CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Sol da manhã

No Bairro Jardim São Pedro- Porto Alegre/RS Excelente sobrado de qualidade e requinte, com 177m² área privativa, sol manhã e tarde, sendo superior: 03 dormitórios, 01 suite, 01 banheiro social, escada madeira. Inferior: living 02 ambientes com sacada fechada, lavabo, ampla cozinha com móveis de qualidade, fogão cooktop 04 bocas e coifa, área fechada com clarabóia e churrasqueira Porcelanato 01 x 01. Ficam todos os móveis fixos e 04 splits (02 de 9.000btus, 01 de 18.000btus e 01 de 12.000btus). Garagem para 3 carros. Churrasqueira/ SEM condomínio/ Agende sua vista!Bairro Jardim São Pedro/ próximo da Igreja Cristo Redentor/ Sertório e Carneiro da Fontoura Aceita financiamento e utilização do seu FGTS.

???? Vanessa e Alexandre vendem; As chaves estão conosco, venha conhecer! ???? SOBRADO ????RESIDENCIAL ????LOTEAMENTO QUINTAS PALERMO! ✅ 3 dormitórios sendo 1 suíte ✅ 1 banheiro social ✅ Lavabo ✅ Cozinha integrada ✅ Sala de estar de jantar ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Pátio interno ✅ Abertura amplas ✅ Banheiro com claraboia ✅ São 160 de área privativa ✅ Terreno 125 de total 5 x 25 Agende sua visita

Casa totalmente reformada em 2019, localizada no bairro do Tremembé (alto da Rua Conchília); Próximo a bancos, supermercados, padarias, farmácias e academias. Imóvel muito arejado; iluminado. Possui 245 m², com garagem coberta para 2 carros; portão elétrico; 5 quartos (sendo 2 suítes); mais 2 banheiros; clarabóia; sala integrada com cozinha; área gourmet com jardim; quintal grande (12,50m x 10,00 = 125m²), com jabuticabeira e cerejeira; canil; dependência para empregada; lavanderia.

Linda casa no Alphaville Residencial Dois, Barueri. Área total/terreno: 881,17, Total do Imóvel 803,90 M2, Área útil: Pavimento Térreo 447,74 M2. Hall de entrada com porta de 1,90M de largura por 3.50 m de altura, acesso coberto com porta individual para garagem para 8 Carros 4 Cobertos. Lavabo, Escritório. Sala para 3 a 4 Ambientes Home Theater muito espaçoso junto á Sala com porta Dupla Sala de Almoço, Cozinha, Espaço gourmet, Tudo integrado com espaço gourmet Obs.Todo o pavimento Térreo social com 3,00 Metro de pé direito. Lavanderia, Dependência para Empregado, Despensa, Escada privada de serviço Piscina 4,5 X 10,00 Ofurô 3,20 Mts Total Piscina 53 M2, Pavimento Superior 356,16 M2 Hall Superior de distribuição. Espaço para pequena cozinha de apoio. 1 Suíte principal com sacada Individual 2 Banheiros e 2 Closets, Banheiros todos já acabado em Mármores. 4 Suítes completa todas com sacada Individual closet e Banheiros todos já acabado em mármores, sendo duas com banheiras. Obs. Todos os closets com clarabóia para iluminação natural Aquecedor Solar. Piscina esta preparada para receber aquecedor Código: 7220

Casa com: 5 (cinco) Dormitórios sendo 1 (um) Suíte Master, Sala 2 (dois) Ambientes, Cozinha com despensa, 2 (dois) Banheiros, Área de Serviços, Lavanderia, Espaço Gourmet. 2 (duas) vagas de garagem cobertas. Conceito aberto e Pé direito alto 6 metros, Hall de entrada com porta de 1,8 de largura e teto em vidro (claraboia); Vista maravilhosa com mata preservada no fundo e laterais da casa; Condomínio fechado com portaria e segurança 24 h Piscina 8 x 4 metros com garantia de 8 anos; Com área total construída de 510 m² em um terreno de área de 800 m²; Região servida com: rede elétrica e de telefonia, rede de água e esgoto, coleta de lixo. Proprietário está em processo de mudança para trabalhar no exterior. Código: 58

Linda casa em estilo rústico contemporâneo, com ótimo acabamento. - Excelente localização no miolo da Granja, em BOLSÃO FECHADO com portaria 24h. A rua será asfaltada até meados 2021. - Casa perfeita para quem quer estar perto de tudo na Granja, com muita natureza e tranquilidade. - Residência aconchegante e impecável! Muito bem decorada, extremamente confortável e agradável. - Ensolarada, clara, bem iluminada e arejada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra, revestimento de madeira e deck. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo formado e espaços para descanso e contemplação. - Frutíferas: Jabuticaba, banana, pitanga, limão rosa e laranja. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 3 dormitórios (2 suítes) repletos de armários com ventiladores de teto com ótima vista para o jardim e piscina. Sendo a máster com grande closet (sala de vestir). - Banheiros com espelho, tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com hidro e claraboia. - Living para 5 ambientes com 2 leves desníveis, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina, quintal e lindo jardim. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha; bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria ensolarada o dia todo, iluminada (4m x 7m), com solarium em pedra mineira, deck, ducha, casa de máquinas e depósito. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em “U” de granito e balcão. - Área de serviço muito boa, aberta ensolarada e fechada com despensa, depósito, lavanderia 2 tanques e armários planejados. - Dependências de empregada. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Portaria 24h): R$ 425,00 (Out/20) Valor do IPTU (2020): R$ 2.782,79 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 1586

Maravilhoso sobrado nunca habitado com 300m² de área construída, terreno 7,50 X 26,00m 3 Dormitórios, sendo 3 suítes, 1 com closet e terraço Sala de repouso com claraboia Sala ampla 3 ambientes com lavabo Cozinha ampla com ilha, ampla lavanderia com quintal e lavabo Salão de festas com churrasqueira e lavabo Portão eletrônico, todo em porcelanato Fino acabamento, persianas todas automatizadas Código: 4313

: Sobrado lindo, com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, sala estar e sala de jantar, lavabo, cozinha com ilha, instalações prontas e sem uso para coifa sobre a ilha, 3 pontos de gás, sendo 2 na cozinha e 1 na área de serviço. tubulação de água para quente e fria, acesso interno da garagem para a cozinha pelos fundos, deck na frente da casa prolongando a sala de estar, claraboia sobre a escadaria de acesso para a área intima com 2,00 x 2,60 m, casa super arejada e bem iluminada por luz natural, na garagem para 4 carros ou mais, quarto/oficina com banheiro e adega subterrânea. Acesso rápido para zona sul, zona leste e zona norte. Há 15 minutos do aeroporto de Congonhas, 700 metros para Anchieta e Rod. dos Imigrantes. Hipermercado Extra há 150 metros, padarias, açougues, lojas e serviços diversos, prox. av. do Cursino, Rua vergueiro, metro Sacomã e Alto do Ipiranga. - Ref.: REO314519

Casa de alvenaria muito bem estruturada com micro estacas de concreto e sapatas em fase final de construo,termino (30/07),terreno medindo 12 x 25, com 64m de rea construda, distribudos em 02 dormitrios, banheiro social, sala de estar e cozinha em ambiente integrado com mesanino e madeiramento vista. Aberturas em madeira, banheiro com lage e claraboia, mesanino com lage de concreto,2,20por2,40. A uma quadra do mar Um espaoso patio para voc construir uma bela rea de lazer.

Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet, quadra tênis, salão de festas/jogos! Endereço do condomínio: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, Cotia A/T: 2.781,00 m² (45,00 m de frente) / A/C: 640,70 m². Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais) Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 15.059,00 ano à vista ou 10 x R$ 1.673,24 Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja Viana Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio, Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Entrada social pelo jardim. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira. Lavabo com claraboia e tampo de madeira. Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino. Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna. Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim. 4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra. 4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro. Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina. Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho. Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2. Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário. Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas. ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes. Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro. Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza. Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto. SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca. Canil grande com 2 baias. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar! Esgoto: Fossa. Armazenamento: 10.000 litros. Código: 11

Casa contemporânea de estilo rústico, com integração total dos espaços e acabamento de qualidade. Área Terreno: 560m² Área Construída: 364,73m² Valor: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais) Condomínio Abr/23: R$ 895,00 IPTU 2023: R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 367,93 Estuda Permuta Permite Financimaneto Bancário Documentação 100% ok ! Detalhes do imóvel: O imóvel possui uma personalidade única, projetado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional. Projeto arquitetônico assinado por Marcia Faria. Localizada em um dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana, oferecendo a sensação de estar em férias permanentes. Alguns detalhes internos das paredes são revestidos com tijolos, adicionando charme e rusticidade. A casa conta com amplos armários embutidos em alvenaria, garantindo organização e praticidade. As torneiras possuem sistema de mono comando, proporcionando facilidade no controle de temperatura e fluxo de água. O sistema de descarga é de duplo fluxo, contribuindo para a economia de água. Os pisos são revestidos com materiais de qualidade, como vinílico, cimento queimado, pastilhas, cerâmica, foulget e deck. O jardim possui um paisagismo bem cuidado, valorizando a área externa. Há espaço disponível para a construção de uma piscina e área gourmet, possibilitando momentos de lazer e entretenimento. As telhas utilizadas são ecológicas, contribuindo para a sustentabilidade. Uma charmosa casinha de criança foi suspensa nas árvores, proporcionando diversão e aventura. O imóvel possui três entradas distintas: social, lazer e serviço. A entrada social se dá por um encantador jardim com gazebo. O hall de entrada é marcado por uma sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo, criando uma atmosfera acolhedora. O lavabo possui lavatório externo e piso revestido com pastilhas. A escada de ferro é revestida em madeira e conta com um elegante guarda-corpo trabalhado em ferro forjado. O living é composto por quatro ambientes, todos voltados para duas varandas em formato de "L" com deck, além de um quintal com jardim nos fundos e lateral. As salas de estar, TV, jantar e cozinha são integradas, proporcionando um espaço amplo e convidativo. A cozinha americana possui detalhes em azulejos hidráulicos, armários planejados, bancada em "L" e balcão. A área de serviço conta com uma lavanderia fechada, garantindo praticidade e organização. O imóvel possui dependências de empregada com quarto e banheiro. A garagem oferece espaço para seis veículos, sendo três cobertos. O sistema de aquecimento é composto por um boiler solar com suporte elétrico. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp. O armazenamento de água possui capacidade para 2.400 litros, sendo 2.000 em caixas d’água e mais 400 no boiler. O imóvel é dividido em duas alas íntimas, totalizando cinco dormitórios, sendo duas suítes, todas com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR: Um amplo mezanino envidraçado, com bancadas e claraboia, proporciona um espaço versátil para atividades como yoga, ateliê, escritório, jogos, música e home theater. A suíte master possui uma ante sala, closet, duas varandas e um mezanino ideal para escritório. A sala de banho é aberta, integrada ao closet e ao quarto, com detalhes em pastilhas, box de vidro e uma hidromassagem dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO: São quatro dormitórios, sendo uma suíte ideal para hóspedes. Os banheiros possuem espelho, box de vidro e torneiras com sistema de mono comando, sendo duas suítes com chuveiros de teto. Código: 137