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Terreno a venda no Bairro Santa Quitéria Valor de Venda R$7.950.000,00 Locação R$7.800,00 Ótimo Terreno Comercialcom frente para R.João Alencar Guimarães, próximo do Colégio Efetivo. -Neste terrenotem uma casa de aproximadamente 150m², Terreno e ideal, para ser umaclinica de repouso, escritório de arquitetura etc.-Área do Terreno:3.625 -Testada de 27m -Zoneamento Conec.Setor Especial Conectora 4 Usos Permitidos Habitacionais: -Habitação Coletiva -Habitação Transitória 1 e 2 -Habitação Institucional -Tolerado Habitações Unifamiliares -Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc Usos Permitidos Comerciais -Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial -Comunitário 1 e 2 -Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica Usos Permissíveis -Comunitário 3 Parâmetros de Construção: -Coeficiente de Aproveitamento 1,5% -Taxa de Ocupação 50% -Taxa de Permeabilidade 25% Altura Máxima: -4 Pavimentos -6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a Zr4 Afastamento de divisas Facultado até 2 Pavimentos Nos demais pavimentos H/6 atendido o minimo de 2,50m **Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão: -Habitação coletiva e habitação transitória 1 -Coeficiente de Aproveitamento 2.0 Altura máxima 8 Pavimentos ***COMPRANDO CONOSCO, SUA ESCRITURA É POR NOSSA CONTA.**** ***ESTUDA-SE PROPOSTAS**** **O primeiro mês de locação será cobrado pelo valor integral (sem desconto) mais taxas*: *Taxas: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel). Venha negociar com a Murilo Gouveia Imóveis!!! Atualizado no dia 15/09/2018 Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita comnossos corretores.

Apartamento arejado, sol da manhã, com móveis planejados e com armários embutidos em todos os cômodos. Elevador social e de serviço. Área de lazer completo (piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço Kids e mercadinho) e segurança 24 hs. Imóvel bem localizado, próximo ao Estádio Engenhão, à Universidade Gama Filho e a 5 minutos de carro do Norte Shopping. Rua muito tranquila, com clube em frente do edifício, lojas comerciais, bares, restaurantes e farmácias nas redondezas. Aceitamos financiamento. Negociamos a possibilidade de porteira fechada.

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Referência: SM778 Casa comercial ou residencial para locação no Costa e Silva. São 325m² de área construída em um amplo terreno de 604m². São no total 03 pisos, um lindo jardim decorado com uma linda fonte e espaço para 02 carros na garagem. No térreo, há sala de estar, sala de TV, sala de jantar, 03 banheiros, cozinha com móveis planejados, área de serviço, despensa e dependência para empregada. Além disso, há acesso para um amplo terreno arborizado nos fundos. No segundo piso, há 03 dormitórios simples mobiliados, sala de TV e banheiro social. Há também um quarto principal com closet, suíte equipada com uma linda banheira e sacada privativa para os fundos do terreno. No terceiro piso, há espaço para um lindo mezanino. A casa é muito bem localizada, possui rápido acesso a BR-101 e também para as principais ruas do bairro. - 170m do PA Norte; - 150m de Mercado; - 180m de Farmácia; Entre outros pontos comerciais. Não perca essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo com um dos colaboradores da SMarques. Venha fazer uma visita! Eletrodomésticos e eletrônicos não inclusos no valor de locação

Galpão Industrial e Comercial no Palmeiras de São José em localização privilegiada e com grande atratividade de negócios. Em terreno plano de esquina, ao nível da rua, com duas frentes, uma para rua principal e outra para travessa tranquila, com fácil acesso; próximo a Rod. Pres. Dutra, a cem metros. Cercado com muro e tela metálica, com dois portões na frente e lateral, para acesso a veículos de carga e automóveis. Galpão em ótimo estado de conservação; com área construída de 920 m2, com dois pavimentos, em alvenaria, com amplas janelas, com ótima iluminação natural. O Pavimento térreo, com galpão principal com 450 m2, com piso em concreto usinado, com acabamento polido; com pé direito de 3,5 m e vão livre de 14,7 m, com poucas colunas internas; duas portas laterais para acesso de cargas; duas portas para acesso de pessoas. Com dois conjuntos de banheiros e vestiários, com três vasos sanitários, chuveiro e lavatório; masculino e feminino; com área de apoio para copa e cozinha. O acesso ao Pavimento superior, para pessoas por escada em concreto armado e revestida com piso cerâmico; para cargas pelo elevador de cargas; em torre externa ao prédio. O Pavimento superior, com 450 m2 de construção; divididos em ambiente administrativo, com 105 m2, com salão para eventos e reuniões e mais duas salas de escritórios e um banheiro social. O galpão superior com 345 m2, apropriado para depósito, com é direito de 3 m, conta com um banheiro operacional. Com muitas janelas para ventilação e iluminação natural. O pátio interno pode estacionar até vinte automóveis ou veículos leves. A infraestrutura de energia com trifásico, 360 volts, com capacidade instalada para ampliação. Região de fácil acesso e de estacionar veículos leves e pesados. Conta com todos os serviços públicos de energia; telefonia; dados; celulares; água e esgoto, com pavimentação asfáltica em ótimo estado de conservação e serviços de transportes públicos regulares e coletas de resíduos orgânicos e recicláveis regulares. Região conta com suporte logístico para manutenção de veículos com postos de combustíveis, oficinas e troca e reparos de pneus. Região tranquila com baixa ocorrência de sinistros e acidentes. A Região possui classificação de zoneamento ZUC-8 zona de urbanização controlada; com predominância de empresas industriais e comerciais de baixo impacto ambiental. Agende uma visita e aproveite esta ótima oportunidade. Ao fazer contato favor indicar nossa Referência; GA-0039-FE

Lindo Sobrado com 300m de área construída na Vila Sofia. Sobrado esta localizado na Rua Prof. Haide Silva Martins no bairro Campo Grande. A região de Campo Grande é delimitada pelas Avenidas Interlagos, Yervant Kissajikian, Washington Luís, Vitor Manzini / Ponte do Socorro e em todo limite sudoeste, pelo Rio Pinheiros; esse trecho do rio também é conhecido como Rio Jurubatuba. São também as principais vias, junto com a Nações Unidas e a Av. Nossa Senhora do Sabará. No Campo Grande está localizado o mais antigo e principal campo de golfe da cidade, o São Paulo Golf Club, próximo ao bairro Jardim Bélgica. Abriga fábricas, sedes de complexos industriais de diversas multinacionais, inúmeros e isolados galpões do setor industrial, todos instalados ao longo das avenidas Nações Unidas e Eng. Eusébio Stevaux; atualmente alguns estão sendo desativados e seus terrenos estão sendo incorporados por grandes construtoras. Além deste dinamismo do setor industrial e construção civil, há grandes centros comerciais como o Shopping Interlagos e o Shopping SP Market. Dois cemitérios de importância regional estão situados no distrito: Cemitério do Campo Grande e Cemitério de Congonhas, este último no bairro Jardim Marajoara. Valor da Locação: R$ 6.500,00 IPTU: R$ 873,79

Galpões industriais para locação, localizados no bairro Vila Antonieta na zona leste de SP. Excelente localização, fácil acesso a Av. Marginal Tietê, Rod. Pres. Dutra, Fernão dias e Ayrton Senna. Imóvel em ótimo estado de conservação, Ideal para armazenagem, distribuição, produção de filmes, armazenagem de veículos de frota e outras finalidade comerciais. Disponibilidade de 5 galpões de: Área total de: 1.600 m² cada galpão Área útil: 1.300 m² Área de escritório em torno de 250 m². Wcs: Masc/Fem. Vestiários: Masc/Fem Pé direito: 12 metros; Entrada de caminhõe medios egrandes; Instalações elétricas trifásicas 99 kva, hidráulicas e também sistema de incêndio como hidrante são todos independentes; Valor de locação R$ 25.000,00 (Cada) Valor do IPTU: R$ 2.800,00 / Mensal Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão Comercial / Industrial com 600 m2 em Mauá Galpão para fins comerciais ou industriais com 600 m2 de área total, sendo: - 550 m2 de área fabril - 60 m2 de mezanino - 20 m2 de escritório - 2 banheiros, sendo um adaptado para deficiente.

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Galpões industriais para locação, localizados no bairro Vila Antonieta na Zona Leste de São Paulo. Excelente localização, fácil acesso a Av. Marginal Tietê, Rod. Pres. Dutra, Fernão dias e Ayrton Senna. Imóvel em ótimo estado de conservação, Ideal para armazenagem, distribuição, produção de filmes, armazenagem de veículos de frota e outras finalidade comerciais. Disponibilidade de 5 galpões de: Área total de: 1.600 m² cada galpão Área útil: 1.300 m² Área de escritório em torno de 250 m². Wcs: Masc/Fem. Vestiários: Masc/Fem Pé direito: 12 metros; Entrada de caminhõe medios egrandes; Instalações elétricas trifásicas 99 kva, hidráulicas e também sistema de incêndio como hidrante são todos independentes; Valor de locação R$ 24.000,00 (Cada) Valor do IPTU: R$ 2.800,00 / Mensal Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Excelente oportunidade de galpão industrial na zona oeste de São Paulo, próximo ao bairro do Limão e Casa Verde, situado em uma das melhores e mais valorizadas regiões industriais, comerciais e de serviços da cidade. Pronto para receber empresas de Logística, Armazenamento, Centro de Distribuição, Industria, Comércio, Show Room, Call Center, Órgão Públicos, Startups, etc. Localização ímpar, ao lado da Marginal Tietê, junto da Marques de São Vicente, Shoppings Center, Jardim das Perdizes, poucos quilômetros do centro de São Paulo, junto de algumas das principais empresas da capital paulista. Fachada envidraçada, de muito bom gosto e que valoriza a imagem e a visibilidade do seu ocupante. Fácil acesso de funcionários, fornecedores, prestadores de serviços, etc. 4.610 m2, expansíveis. Área Administrativa: 1.500 m². Área Fabril: 2.200 m² Galpão novo. 2 elevadores Schindler. Piso nivelado a laser de alto impacto que suporta até 6 toneladas/m2. Pé direito de 13,25 m. 11 Docas - Área de carga e descarga para Carretas e VUCs. (Sendo 06 Docas para Vucs, 03 para carretas Nivelantes e 02 para carretas niveladas) Ventilação natural. Amplo estacionamento. Vários Banheiros. PNE. Reservatório próprio de água de Bombeiros. Fino acabamento. Vestiário, refeitório, ambulatório. Ampla área de escritório e administrativa. Portaria Blindada com controle de acesso e CFTV. Infraestrutura de telefonia, ar condicionado, gerador, etc.. Cabine Primária 500 KVA expansível. AVCB atualizado. Documentação impecável. Consulte um dos nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótimas salas comerciais para alugar em Curitiba, com 100m² privativos, localizadas na Rua Sargento Durval Gomes nº 31, no Centro Comercial do bairro Fazendinha em Curitiba. O imóvel possui 3 amplas salas, recepção, cozinha, 2 banheiros e vagas de estacionamento na frente do imóvel e no entorno. Ideal para salas comerciais, clínicas, escritório ou até mesmo residência. Possui ainda mais 100m² de área livre no 3º pavimento, com espaço aberto e coberto, ideal para estoque, área de lazer e similares. Neste valor, está incluso também uma loja no térreo, com aproximadamente 25m² privativos, piso cerâmico, elétrica trifásica, 1 porta de aço frontal e possibilidade de instalação de um lavabo. Para interessados, é possível também alugar todo o prédio (3 pavimentos - 300m²), sendo: Térreo com 100m² em vão livre - estrutura ideal para lojas comerciais, estoque, barracão ou serviços diversos, com elétrica trifásica, 3 portas de aço frontal e 1 banheiro. ALUGUEL DO PRÉDIO: R$ 3.800,00 Ótima localização no Centro Comercial do Fazendinha. Está a 30m das ruas principais João Dembinski e Raul Pompéia. Excelente circulação de carros e pessoas, pois está ao lado dos bancos Bradesco, Santander e Itaú, supermercado Agricer, farmácias e diversos outros comércios e serviços. Aluguel sem burocracias e com agilidade. E mais! Além de fiador, caução ou seguro fiança, aceitamos também o seu cartão de crédito como garantia locatícia. Venha conhecer uma nova experiência com aluguel de imóveis, e fique 100% satisfeito!

imóvel industrial, com terreno de 3.324m², o imovel sera locado vago sem os maquinarios. 2 galpões industriais com entrada por 2 ruas, para carga e descarga de caminhões. com área de refeitórios, vestiarios, administrativo, cabine primaria, sistema de para-raios, sistema de combate a incêncio com extintores e hidrantes. Imóvel ideal para industria de confecção e outras atividades. Proxino a Avenida Luis Stamatis.