Comercial raposo

DO IMÓVEL: - prédio comercial - NOVO - térreo e mezaninos - 480m² - ambiente em vão livre coberto com aproximadamente 320m² - Pé direito de aprox/te 7mts -estrutura metálica - rede trifásica - piso industrial de alta resistência - ótima localização - Jto as principais avenidas locais (Próx. Avs. Fco. Morato / Eliseu de Almeida / Raposo Tavares / Laudo ferreira de Camargo) - saída fácil p/ BR116 / Raposo Tavares - entorno com características de uso misto (residencial e comercial) - bem próx a um bairro residencial de nível sócio econômico médio/alto (bem próximo a diversos condomínios residenciais - prédios e casas) - entorno com atividade comercial bem diversificada - tem como vizinhos a sub prefeitura do Butantã e o Makro atacadista

Sobre o imóvel: - Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Ideal para "Café", "Doceria", "Salão de beleza", etc. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes. - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro e acesso ao terraço. - Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias. - Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.   Sobre o condomínio: - Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.- Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade;- Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários;- Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;- Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão; - Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.01:06 5/1/2018

Salão Comercial com 21m²Salão com 21m² em mini shopping na Av joão Paulo AblasProximo a conjunto de Prédios, mercado... acesso facil a Raposo TavaresMovimentação de muitas pessoasExcelente localização.

Sala em prédio comercial, piso elevado, ar- condicionado, com sacada, banheiro e 1 vaga de garagem Condomínio Oferece: 7 elevadores sociais, 1 de serviço garagem com 6 pavimentos, recepção com acabamento de alto padrão. Facilidades: Rodeado pelos supermercados Carrefour e Walmart e também pelos Shoppings União e Super-Shopping. Acesso à Marginal Pinheiros e Tietê em menos de 2 minutos. Próximo: à duas estações de trem (Presidente Altino ou estação Osasco) Próximo: da USP e Parque Villa Lobos Rodovias: Castelo Branco; Anhanguera; Bandeirantes; Raposo Tavares e Rodoanel.

Galpão comercial para locação com 1.200m² de área útil em excelente localização - altura do km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Mais informações ligue Ver dados.

Sala em prédio comercial de 40 m², com sacada e janelas na lateral, banheiro privativo, piso ardosia e 1 vaga de garagem. Condomínio Oferece: 7 elevadores sociais, 1 de serviço garagem com 6 pavimentos, recepção com acabamento de alto padrão. Facilidades: Rodeado pelos supermercados Carrefour e Walmart e também pelos Shoppings União e Super-Shopping. Acesso à Marginal Pinheiros e Tietê em menos de 2 minutos. Próximo: à duas estações de trem (Presidente Altino ou estação Osasco) Próximo: da USP e Parque Villa Lobos Rodovias: Castelo Branco; Anhanguera; Bandeirantes; Raposo Tavares e Rodoanel.

2 Sobrado Semi Isolada Para uso Comercial ou Residencial, No Valor R$ 1.060.000,00 ou Individual no Valor R$ 530 MIL. Sendo 8 Salas, 3 Banheiros, 1 Lavabo, Cozinha Com Armários, 2 Edícula Com 1Banheiro, 1 Deposito, Piso Frio e Carpete, 1 Área de Serviço, 4 Vagas Coberta Com Portas de Ferro, Corredores Laterais Coberto, Quintal Coberto. OBS. TODO O AMBIENTE COM AR CONDICIONADO - Bem Localizada, Próximo a Osasco, USP, Shopping Uniãode Osasco, Marginais Pinheiros e Tiete, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, BR 116. - Contato: IVAN - 9 72 30 07 23 - CRECI 84029

(Excelente Galpão) - Semin Novo Mezanino c/ 02 wc. Térreo: 02 wcs, copa, pé direito 06 mts. 03 vagas frontais Ótima localização, fácil acesso ao Rodoanel, Marginais. Rodovia Bandeirantes, Raposo Tavares e principais vias da região. Ideal para estoque, transportadoras, etc. Área terreno: 325,00 m2 - Área construída 236,00 m2 (ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR E CHÁCARA NO INTERIOR DE SP) 00:17 19/012/2017

Conjunto de Salas Comercais para Locação. São 04 salas comerciais em pavimento superior com um total de 147,1m², 4 banheiros, divisórias que poderão ser usadas, janelas com persianas.Possui área comum de 21,7m² com corredor externo e uma cozinha. Totalmente individualizado na água e energia. Com uma ótima localização, na pista local da Rodovia Raposo Tavares (KM 32,100), com acesso tanto pelo retorno do KM 31,5 e pelo retorno do KM 33,5 tanto sentido interior como sentido São Paulo. Ao lado (parede) de Hipermercado, Farmácia, Posto de Combustível, Depósito de Material para Construção, Lanchonetes, Estacionamento, Ponto de Taxi, Transporte Coletivo, Passarela que acessa tanto as pistas interior / capital como bairros. Além do aluguel há taxas de IPTU e do Seguro contra Incêndio.

Sobre o imóvel: - Espaço com vista para todo o Condominio; - Perfeita para um empreendimento de médio porte; - Ambiente agradável e acolhedor; - Ideal para loja, cabelereiro, confeitaria; - Condominio de lojas com excelente localização; - Bonito, agradável e muito bem cuidado; - Segurança 24 horas; - Estacionamento privativo; - Fácil acesso pela São Camilo como Raposo Tavares.01:04 21/012/2017

Prédio Novo. Locação de Salão com 350 metros mais mezanino, 4 banheiros com cerâmica até o teto, corredor de Ventilação nos fundosPé-direito com 5,6 Metros de AlturaPiso em Cimento Queimado Liso PolidoParedes Amassiadas com Massa Corrida e Pintadas com Látex.Portas de Aço Automáticas e com No-BreakLocalização a 50 metros da Raposo Tavares, próximo a avenida principal. Excelente imóvel para Logística, Lojas em Geral, Agências, Comércio em Geral, Etc. - 21/01/2017

Area 1327m² Galpao Novo facil acesso para a Rodovia Raposo Tavares / Rodoanel terreno 1673 m² area construida 1327 m² (sendo fabril 861,60 {35.90 x 24,00} e 436 m² escritorio/refeitorios/vestiarios resistencia do Piso industrial 4.000 m2 energia 75 kva Pe direito 12 m Caracteristicas • Perto de Shopping Center • Perto de vias de acesso

Terreno comercial e residencial com 2.000m² com casa térrea com sala de estar, cozinha, banheiro social, 2 dormitório e área de serviço. Acabamento Interno: Todo no contra piso. Topografia: Plano.

Excelente oportunidade de um studio localizado no coração da Granja Viana. 15 minutos de São Paulo, próximo aos melhores shoppings, supermercados, farmácias, bancos e cinemas da região. Moderno e prático para todas as horas, próximo à Rod. Raposo Tavares e Castelo Branco.

Excelente imovel com 3 dorms com armarios embutidos, sala para dosi ambientes, cozinha com armarios planejados, area de serviço, sacada com vista maravilhosa, andar alto, Condomino ricamente arborizado, vaga de garagem, total segurança.Condominio ao lado de centro comercial com mc donalds, farmacia, mercado,eoutros itens comerciais,Preço abaixo da avaliação.Para investidos locação certa.

Excelente imovel, claro em condominio com seg 24 horas, salão de festas, sacada,3 dorms com armarios,, cozinha com armarios, ao lado de centro comercial com mc donalds, farmacia, mercado e outros itens de comercio.Facil acesso a RODOANEL, METRO BUTANTA E MORUMBI

Galpão - Salão - ideal para Igreja, Restaurante, Mercado ou Loja ou Comércio, próximo estação metro Butantã e terminal ônibus. Galpão. Salão no fim da avenida Vital Brasil (Instituto Butantã) em frente ao Fórum Butantã) bem localizado em ponto estratégico, para Igreja, Restaurante, Mercado ou Loja ou Comércio. Próximo estação metro Butantã e terminal ônibus na calçada da estação do metrô Butantã a 850 mts de distância, em frente ao Foro Cível Butantã e da entrada do Instituto Butantã, com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares ao Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tiete, com toda infra estrutura para uma grande empresa, como segue descritivo, cobertura de estrutura metálica com acabamento em gesso, piso porcelanato, pequeno vestiários, 3 instalações sanitárias. Entrada de força trifásica 220. Pé direito 6.00 metros Estacionamento para 5 autos. Área do terreno 550,00 m² sendo 13.00 mtrs frente para a Corifeu. ***Documentos em ordem para ser financiado.*** Próximo ao comercio local, Escola, padaria, farmácia, Banco ao lado, etc, próximo ao ponto de ônibus 50mtrs com dezenas de linhas de ônibus.

TERRENO BEM LOCALIZADO PRÓXIMO A RAPOSO TAVARES E GRANJA VIANA, ÓTIMO PARA CONSTRUÇÃO.

Km 19 da Raposo - Vendo com dois dormitórios, com + ou – 50 m2 de área, andar baixo, ao lado do centro comercial Raposo Tavares, super. mercado Barbosa Telha norte, Mac Donald’s, ao lado do retorno, ponto de ônibus na porta, condomínio super agradável com lazer, ampla área verde, com uma vaga de garagem, sala para dois ambientes com sacada. R$200.000,00 – Liberado para financiamento e uso FGTS . Contato Whatsapp CRECI 81884-F

Churrasqueira Jardim Salão de festas Jardim Boa Vista – Km 19 da Raposo apartamento para locação mobiliado de três dormitórios com + ou – 55 m² de área com armários planejados na cozinha e dormitórios, sala ampla para dois ambientes com sacada, linda vista livre, banheiro com box gabinete, piso laminado, fica mesa com 4 cadeiras, sofá, painel TV. uma cama de casal com colchão, geladeira, fogão, micro ondas e máquina de lavar roupas, condomínio muito agradável com extensa área verde, salão de festas, quadra, churrasqueiras play ground, todo plano, uma vaga de garagem ao lado do centro comercial Raposo Tavares ponto de ônibus na porta. Aluguel R$1.200,00 + condomínio R$511,39 IPTU 2.022 10 parcelas de R$91,26 valor total com encargos R$1.802,65 somente com seguro fiança Porto. Contato pode ser também pelo WhatsApp CRECI 81.884

Comercial/Industrial para comprar em Mooca. Oportunidade! Sobrado residencial ou comercial, com ambientes amplos e arejados, boa distribuição interna! Ampla sala de estar e jantar com janela, cozinha espaçosa, 3 dormitórios grandes, 2 banheiros sociais, quintal e área de serviço, 1 vaga. Com terreno de 120m², área construída 170m² e 10m de frente! Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo com a Lello Imóveis pelo telefone e agende uma visita! Excelente localização próximo a rua do Oratório, rua Dias Leme, rua Padre Raposo, av. Paes de Barros e rua da Mooca! Região com infraestrutura completa de comércios e serviços!

O prédio/edificio inteiro no bairro Rio Pequeno possui 1944 metros quadrados Prédio Comercial! Localizado na Zona Oeste, o distrito do Rio Pequeno, situado na subprefeitura do Butantã, tem quase dez quilômetros quadrados de área. Segundo o IBGE, tem 119 mil habitantes e ocupa a posição de número 47 no IDH entre os 96 distritos da cidade. O distrito faz divisa com os distritos do Jaguaré, Butantã, Vila Dalva, Raposo Tavares e Vila Sônia, além da Cidade Universitária (USP) e com o município de Osasco. Tem algumas avenidas de uso majoritariamente comercial, como a avenida Rio Pequeno, avenida Corifeu de Azevedo Marques, avenida Engº Heitor Antonio Eiras Garcia, avenida Nossa Senhora de Assunção e avenida Otacílio Tomanik. Os rápidos acessos pela rodovia Raposo Tavares ou pela avenida Escola Politécnica têm transformado o distrito em área de lançamentos residenciais para classe média e média-alta, numa área ZER (zona estritamente residencial); áreas como o Residencial Parque dos Príncipes, Colinas de São Francisco e Villas de São Francisco são área de classe média e média-alta, e o Jardim Ester, próximo a rodovia Raposo Tavares. Tipo de Produto: Prédio Comercial Endereço: Av. do Rio Pequeno Bairro/Cidade: Rio Pequeno, São Paulo/SP Área do Terreno: 1.105,58 m² Área Construída: 1.944,25 m² Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade

TERRENO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL COM PORTARIA EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES Terreno para venda - Portão Vermelho / Vargem Grande Paulista VENDO TERRENO no Empresarial Raposo Tavares TERRENO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL COM PORTARIA EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES EXCELENTE LOCALIZAÇÃO em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresarial Fator Topográfico: Plano Área do Terreno: 1.080m² Frente (testada): 36m Fundos: 30m IMPORTANTE.: RUA LARGA com ampla área de estacionamento e fácil MANOBRA DE CAMINHÃO. Transação Venda Finalidade Industrial, Industrial Tipo de imóvel Terreno em condomínio Cidade Vargem Grande Paulista - SP Bairro PORTAO VERMELHO Área total 1080 m²

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 942 TE0601 Endereço do imóvel: Avenida Marginal, 1321 - Parque São Jorge, Cotia, SP - CEP: 06708-030 (LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB") (Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana) AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m) Valor de Venda: R$ 2.638.000,00 (dois milhões, seiscentos e trinta e oito mil reais). Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 15.270,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34 Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Pré projeto para galpão com 459 m². Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). 2 platôs formados. 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. Movimentação média: 80 carros por minuto Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) Valor do m²: R$ 2.000,00 Código: TE0601

LAJE COM 300m², VÃO ABERTO + RECEPÇÃO + BANHEIROS. Prédio comercial no Parque Ipê, Km 19 da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel. Andar inteiro com todo cabeamento, tomadas, e com ótimas janelas com grades e ótimo fechamento. Todos ambientes com ótimos espaços, arejados e iluminados, com piso em carpete em ótimo estado. Recepção montada com balcão e ótimo espaço para atendimento e espera. Banheiros M/F. Imóvel com manutenção impecável, pronto para uso, com acesso e energia independentes. Água inclusa no aluguel. Localização especial a poucos metros do Rodoanel e frente para a Raposo Tavares, com condução, vários comércios, e fácil acesso. Condução fácil para o Metrô Butantã e Morumbi, e regiões de são Paulo, e Osasco. Para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 1728 Código: 1728

Excelente Oportunidade - Terreno Granja Viana - 2.200 m2 - acesso km 22,5 Raposo Tavares No Miolo da Granja Viana Terreno em rua asfaltada recentemente. Opção de lugar comercial Excelente terreno para uso comercial ou residencial com 2.200 m2 a 600m da Raposo Tavares, próximo ao imóvel aonde irão construir o Hotel Ibis da rede Accor. O acesso ao terreno é pela Estrada Basiléia e depois Estrada Zurique. O acesso está sendo todo pavimentado. O proprietário aceita permuta até 100%. Ótima oportunidade para investidores ou construtoras que queiram fazer um condomínio de 8 casas aprox. O Terreno possui 50 de frente e 40 de fundos. Fica situado na esquina da Estrada Marselha com Rua Belgrado. Ótima localização com fácil acesso. Pode ser construído também um espaço comercial, pois a área se tornou comercial.

PRÉDIO COMERCIAL ESPETACULAR AT 997/AC 1566. Elevador, 38 vagas, 12 WCs. - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 422

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Código: M794

Vende-se Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 794 - CO0141 Endereço: (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões, e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 12 x R$ 1.345,00 (aprox. R$ 16.150,00) Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com Antecedência: Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: CO0141

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Área Terreno: 966,80 m² Área Construída: 1.566,40 m² Localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Valor: R$ 14.600.000,00 (quatorze milhões e seiscentos mil reais) IPTU 2021: R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta. Documentação: 100% ok Descrição geral do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Estado de Conservação - reformado em 2019 e possui todas as plantas arquitetonicas. - FantFantástico Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e muito próximo a toda infraestrutura da região. - Com certeza o melhor, mais luxuoso e melhor localizado Prédio Comercial da Região. - Qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - Prédio localizado no ponto mais alto da região, é uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura de concreto armado, possuindo 04 pavimentos: 01 térreo e 03 superiores. - Prédio todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica - Possui rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno e perfeito funcionamento. - Ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 04 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Acessibilidade: Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Cada um dos andares possui banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Os acabamentos de qualidade e bom gosto tornam os ambientes muito aconchegantes para os colaboradores e impressiona os clientes. - Cada pavimento possui diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, nova, totalmente reformada. - Grandes janelas iluminam os ambientes e o prédio conta ocm muita ventilação natural. PISO TÉRREO - 03 entradas: social, garagem e serviço. - Ampla recepção bem decorada: O Hall de entrada climatizado por ar condicionado tem porcelanato branco. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 02 depósitos. - A grande área de estoque com 180 m² é muito bem aproveitada - acesso independente para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta - Acesso para o setor de carga & descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera conta com "área café" para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias adaptáveis: podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares para cinema e palestras. - 02 estúdio fotográficos profissionais que podem ser transformados. SEGUNDO PISO - 02 Salas da Diretoria integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas e sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 02 amplos terraços com visita espetacular da região. - Rooftop com amplo refeitório completo. - 02 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 2