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Vende-se Casa no Cond. Jardim Iolanda - REFORMADA, 3 suítes, salão festas, gourmet, home office! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD1085 CA0450 (Endereço do condomínio: Rodovia Régis Bittencourt, 5.626, Taboão da Serra, SP - Km 275 SUL) A/T: 3.000,00 m² (frente: 56 m) A/C: 398,00 m² Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais). Valor de locação: R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais) - semi mobiliada - mais taxa Condomínio e IPTU, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.400,00) Garantia exigida: seguro fiança (fiança locatícia) Valor do condomínio (Ago/23): R$ 1.950,54 Valor do IPTU / 2023: R$ 6.185,97 ano à vista ou 10 x R$ 657,20 Placas energia Permuta: Estuda permuta em Portugal Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Muito bom, reformado e com ótima manutenção Ano da construção original: 1975 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea estilo campo. Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. Condomínio cercado pela mata atlântica. Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também. Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). Louças e metais de qualidade. 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório Escada com guarda corpo de vidro e madeira. Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. Vestiário com banheiro completo. Praça do fogo com redário para 3 redes. Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. Grande solarium com deck e ducha. Playground com escorregador. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. Grande depósito, bicicletário. Oficina superequipada. Espaço Horta. Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 5 mil litros. Jardim Iolanda Localizado na Rod. Regis Bittencourt, Km 275. Fácil acesso para São Paulo e Rodoanel. Total de 120 casas. Casa Sede/Administração com estar, varanda, copa, salas, varanda. Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Sistema próprio de tratamento e fornecimento de água, com reservatório de 120 mil litros. Grande Salão de festas 2 Banheiros M/F. Copa com deposito. Cozinha com despensa. Campinho. Quadra. Trilha para caminhada. Playground. Código: CA0450

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Condomínio Melville Guarulhos Ponte Grande – Guarulhos Apartamento Pronto para Morar – Chave na Mão Torre Única – com 4 apartamentos por andar Área Útil 62,55 M.2. Descritivo: 2 dormitórios amplos (1 suíte), Sala 2 ambientes – Sacada gourmet, Cozinha estilo Americana, W.C. Área de serviço 1 vaga de garagem de coberta Área Comum: Vagas de visitante Espaço gourmet Salão de Festas Playground Churrasqueira Jardim Excelente localização: Próximo a futura estação do metrô, fácil acesso para o Shopping Internacional Guarulhos e para o Parque Ecológico do Tietê. Ao lado da Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal do Rio Tietê Agende sua visita e conheça o apartamento decorado, conforme as fotos. Valor de venda, a partir de R$269.100,00 (Valor sujeito a alteração) Aceitamos Financiamento Bancário e Liberação do Recurso do FGTS Agende sua visita! Fábio Cardoso Corretor de Imóveis Creci F 60.625 (11) 9 9752 3735 Vivo / WhatsApp (11) 9 8109 7675 Tim / WhatsApp (11) 9 9399 0861 Claro (11) 9 7991 5558 Oi Características: Condomínio Fechado Salão de Festas Sacada Churrasqueira Segurança 24 horas Elevadores (serviço e social) Playground Espaço Gourmet Jardim Perto de Shopping Center Perto de vias de acesso

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Condomínio Jardins Passaré Localizada próximo ao Colégio Exodus, supermercado, academia Green Life, restaurantes, BNB, Av. Silas Munguba, Av. Prudente Brasil. Casa com 60m² distribuidos em sala, varanda, cozinha/área de serviço, 2 suítes sendo 1 reversível, 1 vaga de garagem. Condomínio com casas multifamilar dispõe de salão de festas, playground, jardim, portão eletrônico. Dúvidas? Ligue e agende sua visita. Fixo / Whatsapp Atualizado em

Condomínio Jardinatti 2 dormitórios 53 m² Jardim Sul Sjc SP 1 vaga descoberta. Sendo 2 dormitórios, sala de 2 ambiente, banheiro social, cozinha e sacada com vista definitiva. Características do condomínio: elevador acesso ao apartamento, quadra poliesportiva, piscina adulta e infantil, estacionamento para visitante, belo espaço externo com churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio todo monitorado por câmeras e portaria 24 horas. Qualidade de vida para você e sua família desfrutarem de uma enorme área verde, com tranquilidade e segurança. Localizado na região Sul, melhor região de São José do Campos com toda infraestrutura necessária: padaria, supermercado, farmácia, lojas e shopping. Interessados falar com corretor de imóveis Jocimar Lopes de CRECI 135.799 (12) 98831-9511 WhatsApp e Nextel (12) 98137-2979 Vivo. Código: 1134

Condomínio Jardinatti 2 dormitórios 53 m² Jardim Sul Sjc SP 1 vaga descoberta. Características do apartamento: armário planejado em todo apartamento, chuveiro a gás, lindo painel de tv e gesso no teto em todo apartamento. Sendo 2 dormitórios, sala de 2 ambiente, banheiro social, cozinha e sacada com vista definitiva. Características do condomínio: elevador acesso ao apartamento, quadra poliesportiva, piscina adulta e infantil, estacionamento para visitante, belo espaço externo com churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio todo monitorado por câmeras e portaria 24 horas. Qualidade de vida para você e sua família desfrutarem de uma enorme área verde, com tranquilidade e segurança. Localizado na região Sul, melhor região de São José do Campos com toda infraestrutura necessária: padaria, supermercado, farmácia, lojas e shopping. Interessados falar com corretor de imóveis Jocimar Lopes de CRECI 135.799 (12) 98831-9511 WhatsApp e Nextel (12) 98137-2979 Vivo. Código: 1153

Condomínio Jardinatti 3 dormitórios 1 suíte 68 m² Jardim Sul Sjc SP 2 vagas - (Andar Alto). Sendo 3 dormitórios 1 suíte com box blindex, sala de 2 ambiente com sanca, banheiro social com aquecimento a gás, também com box blindex, cozinha muito bem planejada e sacada com vista definitiva com muito verde. Observação: piso apartamento todo em porcelanato. Características do condomínio: elevador acesso ao apartamento, quadra poliesportiva, piscina adulta e infantil, estacionamento para visitante, belo espaço externo com churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio todo monitorado por câmeras e portaria 24 horas. Qualidade de vida para você e sua família desfrutarem de uma enorme área verde, com tranquilidade e segurança. Localizado na região Sul, melhor região de São José do Campos com toda infraestrutura necessária: padaria, supermercado, farmácia, lojas e shopping. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1364

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Condomínio Nilo Coelho - Adrianópolis (em frente ao Manauara Shopping). Área Privativa: 69 m² Pavimento: 3º andar ???? 2 quartos; ???? sala, cozinha, área de serviços e varanda; ????Armários planejados nos quartos e cozinha; ????2 banheiros; ☀️ nascente; ????1 vaga de garagem coberta; Área de lazer: - Piscinas adulto e infantil, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol. - Água de poço artesiano; - Segurança 24 horas; - Sistema de interfone; - Sistema de câmeras e monitoramento. ????Valor para venda: R$ 280.000,00 ????Aceita financiamento bancário; ????Condomínio: R$600,00 ????IPTU: R$772,52 ????Solicite informações e receba um material exclusivo. ????????‍????Renato Campêlo

Condomínio Morada do Parque 101m² 03 Quartos Sendo 01 Suíte Sala Ampliada 101 metros quadrados. 3 quartos, sendo uma suíte com closet mobiliado. Sala ampliada em 2 ambientes com armário, Cozinha americana com Cooktop, Depurador e armários, área de serviço com armários, Sacada e todas as janelas com tela de proteção, Banheiro Social com armários, Ambos banheiros com blindex e chuveiro elétrico de última geração. 2 vagas de garagem independentes. Condomínio com segurança armada 24hrs e área de lazer completa. Academia Churrasqueira Piscina Quadra Brinquedoteca Cinema Campo de futebol Salão de festas Playground Valor para Venda R$ 499.000 (aceita financiamento) Maiores Informações e Visita: Kleiton Arruda - CRECI-F 6147 Fone: 65 9.9649-1535 Código: 374

Condomínio Branca Lua Ótima Localização 2 Dormitórios com Piso Laminado 1 com armário modulado Sala / Cozinha (tipo americana) com gabinete na pia 1 Banheiro com Box e Gabinete Área De Serviço Coberta Área Gourmet com churrasqueira e Banheiro 2 Vagas de Garagem Cobertas Condomínio Oferece: Salão de festas Playground Portaria 24 hrs. Pista de Caminhada ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão** Código: 13744

Condomínio Parque Sicília- Apartamento Condomínio Parque Sicília 1 min do Iguatemi Esplanada, e próximo à rodovia João Leme dos Santos (que vai para piedade, UFSCAR, etc) 2 Dormitórios com moveis planejados Sala 2 Ambientes (Estar/ Jantar) Lavanderia Cozinha Planejada Garagem para um carro Condomínio com Portaria 24 horas, Piscina, Salão de festas, Playground, Quadra Poli Esportiva. - Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada e de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. **Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 14604

Referência: 3537 ********CONDOMÍNIO FECHADO ********** **** VILA FIRENZE RESIDENCE CLUB **** Localizado na Rua Jorge Lacera a aproximadamente 1500 metros do Shopping JL. Condomínio fechado de terrenos, Escolha perfeita para você que quer aproveitar melhor a vida. O Condomínio Vila Firenze Residence Club oferece tudo que uma família busca em um condomínio: segurança, conforto, lazer e sofisticação em cada detalhe. Arquitetura moderna, ampla área de convivência e terrenos com diferentes metragens, transformando o condomínio em sua melhor opção. Conheça o Vila Firenze e encante-se: CARACTERÍSTICAS; Terreno com 300MTS ÁREA TOTAL ÁREA PRIVATIVA 200,00 ACESSO COM: Guarita - Portaria 24 h, portões de aço e cerca elétrica em todo condomínio; Salão de festas Frontal (ao lado do acesso ao condomínio) mobiliado, decorado e equipado. Quiosque Gourmet c/ Churrasqueira privativa. ÁREA DE LAZER - COMPLETA E MOBILIADA: Academia, quadra poliesportiva e de areia, anexas á área de lazer para maior diversão e comodidade. Brinquedoteca - Completa e climatizada. Piscina tropical e infantil - Interna aquecida e externa (sem aquecimento) Sala de jogos com mesa de sinuca e pimbolim. Academia Fitness Center Completo. Quadra poliesportiva e de areia. Acesso central dupla e 2 vias laterais. Salão de festas com estacionamento e Playground. Acesso facilitado por uma das principais avenidas da cidade. Rede elétrica da Alameda central subterrânea Ramais de entrada das unidades consumidoras subterrâneas Guarita blindada com vidro duplo 10 mm e portões de aço Baixo valor de condomínio - Aproximadamente R$ 180,00 Ligue agora e fale com nossos corretores: Para Maiores Informações: (45) 9.9943 - 0600 THIAGO MARTINS F - 21792 (45) 9.9905 - 0350 Plantão de Vendas (45) Investindo Cascavel (link removido)