Escritorios metro

Escritórios, Locais de comércio Franquia de Fast Food no Shopping Metrô Tucuruvi - São Paulo. Serve média de 125 refeições por dia. Ticket médio R$ 37. 13 funcionários registrados. Horário de funcionamento de domingo a quinta das 11 às 22 horas, sext

Prédio Comercial com 3 andares. Mobiliado e equipado com cozinha industrial. Salas com ar condicionado Ideal para a instalação e funcionamento de empresas do setor eventos promocionais, pequenas empresas de comércio e industrialização de alimentos, escritórios de forma geral. 2 banheiros por andar. 3 vagas de garagem. Privilegiada localização nas proximidades da Av. Marginal do Rio Tietê e da Av.Cruzeiro do Sul, da Rodoviária Tietê e da estação de metrô Portuguesa-Tietê, do Shopping Center Norte, do Shopping Lar Center, do Shopping D e do Expo Center Norte. Cada um dos 3 andares tem 100m2 de área construída. No térreo temos recepção e cozinha industrial Nos andares superiores temos escritórios, salas de reunião e áreas, arquivos e escritórios. Há possibilidade de locação por andar, onde o aluguel de cada unidade poderá ser negociado individualmente. Código: PRD0202

imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características: Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB.ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 550 M da Marginal Tietê 1,3 KM do Fórum Trabalhista 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda 1,7 KM do Shopping Bourbon 1,8 KM do Allianz Parque 2,1 KM da Av. Pacaembu 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes 6,9 KM da Rodovia Anhanguera 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para volta Barra Funda Código: 1374

AO LADO DA PAULISTA, ESCOLHA COMO SE CONECTAR Você, conectado às melhores opções da cidade: museus, lojas, cultura, escritórios, academias, serviços 24 horas e muito mais. Só na Avenida Paulista existem mais de cinco linhas de metrô, entre elas Consolação e Trianon-Masp. Tudo isso ao lado de casa. VIZINHO DO IBIRAPUERA, UMA CIDADE VERDE PARA RESPIRAR. Cultura, lazer e um dos maiores parques da cidade como vizinho. O privilégio de viver cercado de verde em uma das maiores metrópoles do mundo e a poucos minutos de bike do parque mais emblemático da cidade. UM BAIRRO, DIVERSOS ROTEIROS Você, no roteiro da gastronomia e na região de alguns dos melhores restaurantes da cidade. No roteiro da saúde, próxima de alguns dos principais hospitais do país. No roteiro da educação, perto de escolas e universidades tradicionais. No roteiro da cultura, a poucos minutos de museus e centros de ensino. A Vila Mariana é um dos bairros mais cosmopolitas de São Paulo, além de ser muito procurado por quem busca imóvel. O You SP Vila Mariana oferece Apartamentos tipo Studios e 1 Dormitório. Com Obras Aceleradas o Condomínio está Localizado na Rua Cubatão no Bairro da Vila Mariana, São Plantas de 26 a 36 m². Conheça o Complexo Mixed Use com Apartamentos + Consultórios, Localizado entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera. Próximo ao Metrô Paraíso e Vila Mariana. Cultura, lazer e um dos maiores parques da cidade como vizinho. O privilégio de viver cercado de verde em uma das maiores metrópoles do mundo e a poucos minutos de bike do parque mais emblemático da cidade. Localização do You SP Vila Mariana: Você, conectado às melhores opções da cidade: museus, lojas, cultura, escritórios, academias, serviços 24 horas e muito mais. Só na Avenida Paulista existem mais de cinco linhas de metrô, entre elas Consolação e Trianon-Masp. Tudo isso ao lado de casa. Você, no roteiro da gastronomia e na região de alguns dos melhores restaurantes da cidade. No roteiro da saúde, próxima de alguns dos principais hospitais do país. No roteiro da educação, perto de escolas e universidades tradicionais. No roteiro da cultura, a poucos minutos de museus e centros de ensino. A Vila Mariana é um dos bairros mais cosmopolitas de São Paulo, além de ser muito procurado por quem busca imóvel. A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo Região de alta gastronomia Mobilidade Urbana Polo Empresarial Fácil acesso às principais vias da cidade Diferenciais do You, SP Vila Mariana: Churrasqueira e Forno de Pizza Salão de Festas com Espaço Gourmet Lavanderia Bicicletário Piscina com Borda Infinita Deck Molhado Praça Externa Solarium Fitness Coworking Ficha Técnica: Incorporação e administração: YOU,INC Realização: YOU,INC Incorporadora e Participações Construção: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Projeto de Decoração: You,Inc Incorporadora Projeto de arquitetura: Itamar Berezin Projeto Paisagístico: You,Inc Incorporadora Área do terreno: 978,38 m² Número de torres: Torre Única Número de pavimentos: 19 Pavimentos Plantas: 26 a 36 m² Dormitórios: Studio e 1 Dormitório Vagas por unidade: 0 ou 1 vaga Como funciona o financiamento habitacional? Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida. Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga. Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo? O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total. Área Privativa Infraestrutura de ar condicionado Sacada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Salão de festas Bicicletário Lavanderia compartilhada Elevador(es) de serviço Hall de entrada decorado

Aluga-se Galpão com 2 Blocos de Escritórios nas Extremidades e vão Livre Central, esse com Pé Direito Livre de 11 Metros de Altura; para Ocupação Monousuário;Aluga-se Galpão com Escritórios (aproximadamente Com 2300 M²) Para Ocupação Monousuário – Barra Funda Entrada Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do Nível do Arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e Containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25 Metros (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB. Está localizado a: FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar). 550 M da Marginal Tietê 1,3 KM do Fórum Trabalhista 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda 1,7 KM do Shopping Bourbon 1,8 KM do Allianz Parque 2,1 KM da Av. Pacaembu 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes 6,9 KM da Rodovia Anhanguera 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias: Locação: R$80.000,00 / mês1 IPTU: R$5.633,76 / mês (10 p Sou Corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou atravé

Referência: 3675 PRÉDIO COMERCIAL BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO AO METRO JABAQUARA!! VÃO LIVRE, ENTRADA LATERAL, PÉ DIRETO ALTO!! SALÃO LIVRE, ESCRITÓRIOS PISO SUPERIORES. AGENDE SUA VISITA!!!! JABAQUARA!! VÃO LIVRE, ENTRADA LATERAL, PE DIRETO ALTO, SALÃO LIVRE, ESCRITÓRIOS NO PISO SUPERIORES, 04 SALAS, COZINHA, BANHEIROS, RAMPA DE ACESSO, PRÉDIO MARAVILHOSO! AGENDE SUA VISITA! Área Privativa Cozinha

O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; OCUPADO 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² OCUPADO 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. OCUPADO EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Código: 5074

Bem-vindo ao Edifício Agave Boutique Offices, localizado no bairro nobre de Pinheiros. Este empreendimento é ideal para aqueles que buscam um espaço moderno e eficiente para seus negócios em uma região movimentada e de fácil acesso. Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! O edifício está convenientemente localizado próximo às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Além disso, o prédio tem entrada pela R. Mateus Grou, 473 e também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, onde passam diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o transporte de seus funcionários e clientes. O edifício fica a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM. Além disso, o prédio está a uma curta distância das ciclovias da R. Artur de Azevedo, tornando o transporte de bicicleta uma opção viável para seus colaboradores. O edifício é composto por um térreo (loja) e 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo, há uma agência bancária do Itaú, e todas as 6 lajes estão disponíveis para locação. O empreendimento também conta com 2 subsolos, que oferecem 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, exclusivas para os escritórios. Não perca esta oportunidade de alugar um espaço moderno e eficiente para sua empresa em uma região transada da cidade. Venha conhecer e descubra como podemos ajudar a impulsionar seus negócios. Características: • 1 andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • 4 andares com 779m² cada • Cobertura com 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. • Rooftop com ampla vista; • Edifício todo reformado; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; • Copa segregada da área de escritórios; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Salas para CPD; • Salas para Segurança; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; • Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: PP11268

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Código: W2510

Seu negócio em um endereço à altura: o ícone Ca’d’Oro. Abra as portas e olhe a sua volta: você está em um dos maiores símbolos de São Paulo, o Ca’d’Oro. Famoso por ter sido o ponto de encontro preferido de artistas e grandes personalidades da década de 60, o Hotel Ca’d’Oro foi o primeiro 5 estrelas da cidade. Totalmente revitalizado pela Tegra Incorporadora, o Ca’d’Oro está de volta como um mixed-use, com modernas instalações que se dividem em hotel, escritórios e residencial. As opções de salas comerciais oferecem a estrutura perfeita para você: plantas de 26m² a 748m², serviços pay-per-use à disposição, portas automáticas para acesso ao lobby, segurança 24h, e, é claro, todo prestígio e tradição da marca Ca’d’Oro. Outro privilégio é a localização. A Rua Augusta está a apenas alguns quarteirões da Av. Paulista, a uma quadra da Rua da Consolação, ao lado da futura Estação Mackenzie do Metrô, na Linha Amarela, e tem fácil acesso para o Centro. Além disso, conta com a facilidade de possuir comércio e serviços por toda sua extensão. Localização e conceito Mixed-Use com Escritório, Residencial e Hotel *Referente a Unidade 319 de 32m².

... " Prédio Comercial: Escritórios, Escolas, Clinicas e, afins "... imóvel para apreciação, diligencias e tratativas imobiliárias: Cansado(a) do transito de São Paulo? Mude para uma casa de fácil acesso as maiores avenidas na Z. Oeste, rodovias e nossas duas marginais (500 metros da futura estação Vila Sonia - Morumbi do metrô linha 4) Predio totalmente reformado e mobiliado com armários maciços de madeira e granitos e escadaria panoramica, avaliado em R$ 5,000.00.M2 MATRICULA:...... e CONTRIBUINTE IPTU:.........Av. Jd Guedalla. Valor especial para fechar hoje: R$ 6,000.000. c/ proposta firme e valiosa e comprador de fato Imóvel possui área de 1.000,00 m2, área construida de 1.400,00 m2 sendo: 20,00 metros lineares de frente e testada, por 50,00 metros e fundos com 20,00 metros lineares, frente para avenida principal, entradas principal e veicular, de frente para rua principal com transito veicular de moradores, rua coletora com arvoredos e paisagismo. 1.400,00m2 X R$ 4,500.00 m2 = incluem: Predio edificação Pé direito duplo c/ iluminação directa e natural 4 pavimentos sendo: 50 salas, suites master c/ hidros, closets e escritorios salas jantar salas almoço halls sala intima escritorios salas home office e tv banho social lavabos cozinhas laser e paisagismo área de serviço com lavandaria e dependências garagem c/ vagas para 20 veículos, canil e quintal, uma raridade em São Paulo excelente manutenção e portão eletronico caixa d'água 3 mil litros c/ filtragem aquecedor edificação centrada c/ amplos corredores, para quem de frente olha o imóvel VALOR PEDIDO: R$ 4,500.00 m2 C/ ACEITE PROPOSTA FIRME E VALIOSA E COMPRADOR DE FATO. Destaques dessa propriedade: Av. Jd Guedalla Fácil acesso pelas Avenidas: Elizeu de Almeida, Prof. Francsco Morato, João Jorge Saad, Morumby, Giovanny Gronchy, Escola Politécnica, Com. Alberto Bonfigliolli, Jaguaré, Marginais Tiete e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Rodoanel e Regis Betencourt. Próxima a USP, 5 minutos do Extra e Shoppings Butantã, Raposo, Gra nja Vianna 10 minutos do Carrefour e Walmart, 15 minutos do Shopping Villa Lobos, Eldorado e Iguatemi. Avenida possui todas amenidades de shopping e condomínio fechado: duas praças para caminhar, cabeleileiro, locadora, pizzaria, padaria, médico, veterinário, pet shop, posto de gasolina, mecânica, acougue, distribuidora de agua. Tudo isso a 5 minutos de distancia, caminhando! (500 metros da futura estação Vila Sonia - Morumbi do metrô linha 4) Vale a pena conferir! -- JBFERREIRA CONSULTORIA DE NEGÓCIOS E SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS fale comigo: +55(11) 9946-1000 e 9824-1002 e 9508-6910 e 3735-5044 ou escreva: alcance@jbferreira.com.br usa wshgtn dc 00 15 1 (240) 350-4913

ARQ ESCRITÓRIOS MOEMA Comercial/Pronto para trabalhar ou investir. Salas Comerciais de 49 m2 a 99 m2, 1 vaga de garagem. Últimas unidades. Próximo as estações Moema e Eucaliptos do metrô. Agende sua visita Unidade de referência: 1103 - 11º andar. Informações Conceição - Consultora de Imóveis - (11) 988... (ver telefone) (WhatsApp) - CRECI 202190 F

Pronto Para uso e excelente para as áreas de Telemkting, área da saúde, escritórios administrativos, escolas, etc. São 901m² de área útil em 482m² de terreno. Com 5 pavimentos (subsolo, térreo + 2 andares + terraço/cobertura no terceiro andar), fosso para elevador, 9 banheiros, além de garagem para 15 carros. Térreo: recepção com balcão, lavabo, 1 sala de reunião, salão amplo com 2 banheiros, mais 1 sala com banheiro privativo, nos fundos. Refeitório com cozinha e mais 1 sala com banheiro 1º Piso: salão em vão livre (14x6), 2 escritórios, 1 banheiro 2º Piso: amplo salão em vão livre (14x6), 1 escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 1 banheiro, pia, deposito Sub Solo: 15 vagas de garagens + 3 depósitos Frente com 12 metros e excelente visibilidade comercial e corporativa! Agende hoje mesmo sua visita, estamos disponíveis para ouvir sua proposta! Visite nosso site: www.bfimob.com.br Código: 276

Consultório com terraço na Vila Mariana, localizado a apenas 280 metros da Estação de Metrô Ana Rosa (Linha Azul e Verde do Metrô). Hospitais (distância de carro) 1. Sta Rita (1 min) 2. Da Luz (1 min) 3. Sta Joana (5 min) 4. Dante (5 min) 5. HCor (5 min) 6. Einstein VM (5 min) 7. B. Portuguesa (5 min) 8. Oswald Cruz (5 min) 9. Sta Catarina (5 min) 10. AC Camargo (7 min) 11. Pro Matre (8 min) 12. São Paulo (8 min) 13. Einstein Ibir. (8 min) 14. 9 de Julho (9 min) 15. Sírio Libanês (10 min) Um projeto mixed use entre a av. Paulista e o Ibirapuera. Você, conectado às melhores opções da cidade: museus, lojas, cultura, escritórios, academias, serviços 24 horas e muito mais. Só na Avenida Paulista existem mais de cinco linhas de metrô, entre elas Consolação e Trianon-Masp. Tudo isso ao lado de casa. Agende sua visita. Código: 731Neto

Um excelente Prédio Comercial Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos Código: 8646

Módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. R. Marina Ciufuli Zanfelice, 260 (260 a 280) - Lapa - São Paulo Valor para locação: R$ 38,00 por metro quadrado Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 5.700m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: R. Marina Ciufuli Zanfelice, 260 (260 a 280) - Lapa - São Paulo ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$7,00/m² IPTU: R$4,55/m²

Galpão Mooca 380m2 área construída escritórios capa/cozinha 4 banheiros pé direito 4 m2 imóvel bem localizado próximo de comercio fácil acesso para as principais Avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste próximo ao metro Belém. As informações estão sujeitas a alterações. Ligue: _ ou Whatsapp (11) 94569_4829 BELLA CASA IMÓVEIS

Sala Comercial à venda, 35,5m² com varanda no Condomínio Escritórios Mooca, na Rua Almirante Brasil - Mooca - SP 1 Vaga de garagem coberta; 10 minutos a pé do Metro Bresser. Estacionamento para visitantes, hall de entrada com sala de espera, 1 sala de reunião e 6 elevadores. ID do imóvel: 36390

Cansado de trabalhar em um lugar sem graça e sem facilidades? Venha para o Edifício Agave Boutique Offices em Pinheiros, o prédio que vai revolucionar a sua rotina de trabalho! Localizado em um bairro nobre e culturalmente rico, com fácil acesso a importantes vias da cidade e linhas de transporte público, este é o lugar perfeito para você que busca praticidade e qualidade de vida. E o melhor de tudo: a apenas 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, para você chegar ao trabalho com muito mais energia e disposição! Mas não é só isso! Aqui você também tem a sua disposição uma ampla variedade de restaurantes, serviços e shoppings de renome, tudo a poucos minutos a pé! E não se preocupe com estacionamento, temos 8 vagas de automóveis e 10 vagas de bicicletas de uso exclusivo dos escritórios em nossos 2 subsolos! E se você está cansado de trabalhar em um lugar sem personalidade, nossos escritórios amplos e eficientes vão proporcionar um ambiente de trabalho moderno e inspirador, para você produzir com muito mais criatividade e motivação! Não perca mais tempo em um lugar sem graça! Venha para o Edifício Agave Boutique Offices e tenha tudo o que precisa para um dia a dia de trabalho produtivo e feliz! Possibilidade de locação de meia laje (390m²) ou diversos andares Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 779m²; • Edifício todo reformado; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: PP11269

Sala Comercial no Tatuapé ao lado do Metrô 37 m², 1sala, recepção e 1 vaga Em um dos melhores prédios comerciais do Tatuapé e região. Acesso facil ao metrô ? basta atravessar a rua. Salas localizadas no You Metropolitan ao lado do Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard. Condomínio possui uma excelente infraestrutura, segurança 24h e um ótimo estacionamento ??, além do estacionamento para recepcionar clientes ja com manobrista as salas possuem 1 vaga própria de garagem; estrutura completa com recepção, sala de reuniões, sala de espera, cafeteria, serviço de estacionamento e etc. Salas com piso elevado que permite passagem de cabeamentos com maior flexibilidade, banheiro, teto rebaixado com iluminação embutida, infraestrutura para ar condicionado (só instalar o split), Existe mais uma sala ao lado que pode ser unificadas, ficando assim 2 vagas de garagem (1 de cada sala), 74 mts totais (37 mts cada sala). Melhor localização, custo benefício, segurança e estrutura da região, ideal para escritórios, consultórios, clínicas em geral e demais atividades comerciais.

Sala Comercial no Tatuapé ao lado do Metrô 74 m², 2 salas, recepção e 2 vagas Em um dos melhores prédios comerciais do Tatuapé e região. Acesso facil ao metrô ? basta atravessar a rua. Salas localizadas no You Metropolitan ao lado do Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard. Condomínio possui uma excelente infraestrutura, segurança 24h e um ótimo estacionamento ??, além do estacionamento para recepcionar clientes ja com manobrista as salas possuem 2 vagas próprias de garagem; estrutura completa com recepção, sala de reuniões, sala de espera, cafeteria, serviço de estacionamento e etc. Salas com piso elevado que permite passagem de cabeamentos com maior flexibilidade, banheiro, teto rebaixado com iluminação embutida, infraestrutura para ar condicionado (só instalar o split), 2 Salas Comerciais unificadas (possibilidade de individualização) 2 vagas de garagem (1 de cada sala), 74 mts totais (37 mts cada sala). Melhor localização, custo benefício, segurança e estrutura da região, ideal para escritórios, consultórios, clínicas em geral e demais atividades comerciais.

Conjunto comercial ideal para consultórios ou escritórios. de 32m2 até 200m2 Edifício com recepção , segurança e portaria 24h Excelente localização ao lado do metrô Butantã e do shopping Eldorado, a melhor localização do bairro.

Referência: 1228 1229 Ampla: Clinica ou Consultórios ou Escritórios ou RESIDÊNCIA!!! Excelente Localização. Acabamento de alto padrão. Portaria 24 hs. No momento sem mobília. Estacionamento coberto amplo, pago. Perto de tudo: 50m Metrô Trianon, Hotel Mofarrej, atrás de Fiesp Paulista, Hospitais, Masp, ótimos restaurantes, Masp...

Alugp galpão e residecia area construida 340 mt terreno 377 mt, com 2 ESCRITORIOS 1 WC 1 MEZANINO ATUAL LOJA DE VEICULOS COM CLIENTELA A MAIS DE 30 ANOS. 10 MTS FRENTE X 25 COM ESCRITORIOS IPTU JA ESTA NO ALUGUEL. Agende hoje mesmo sua visita com uma de nossas corretoras *Valores sujeitos a alteração pelo proprietário Código: 3821

Referência: PR0030 Rua Mairinque, 145 Vila Clementino. Com estrutura corporativa. Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Obs: no imóvel contém ar condicionado, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha + 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01 escritório + 03 banheiros; Terraço: área coberta com 01 banheiro + 01 pia + 01 depósito Subsolo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Detalhes do Imóvel: serviço de cozinha, água, ar condicionado, escritório, energia elétrica, mobiliado. Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localizado na Rua Mateus Grou, 473, o Edifício Agave Boutique Offices oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de trabalho estratégico em Pinheiros, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com opções de ocupação que variam de meia laje a andares inteiros, este empreendimento proporciona uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Localização Estratégica: Próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista Acesso fácil à Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) do Metrô Localizado a apenas 300m da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo Facilidades do Bairro: Vida cultural pulsante Diversidade gastronômica e serviços comerciais Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado Características do Imóvel: Lajes amplas e eficientes para escritórios Forro termoacústico de gesso Ar condicionado Split Banheiros e copa Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento instalados 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas disponíveis nos subsolos Características do Edifício: Edifício todo reformado, incluindo recepção, lobby e áreas externas Pé-direito mínimo de 2,60m Novo sistema de combate a incêndio Infraestrutura completa para Automação Predial Gerador com suporte para áreas comuns e privativas Vestiários completos e bicicletário Excelente Custo Total: Locação a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ambiente moderno, seguro e bem localizado. Agende já uma visita ao Edifício Agave Boutique Offices e descubra todas as vantagens que ele pode oferecer ao seu negócio. Código: 5088

Referência: a807 Loja nova de esquina a 200 metros do Metrô Alto do Ipiranga, possuindo: - Fachada de vidro; - Área útil: 470 m² - Pé direito: 4,64 m - 3 banheiros (sendo 1 PcD) - 4 vagas (sendo 2 PcD); Testadas: - Av. Dr. Gentil de Moura = 16,50 m. - Rua Salvador Simões = 21,00 m. Obs. Única loja no térreo do prédio que possui 333 unidades (285 residenciais + 48 flats); Previsão de entrega: Dezembro de 2022; Excelente para comércio em geral, lojas, escritórios, clinica, drogaria, etc... Localização: Av. Dr. Gentil de Moura nº 134 com a Rua Salvador Simões (Ipiranga), a 200 m do Metrô Alto do Ipiranga. Local com forte movimento de pedestres e de transito intenso, com passagem inclusive de ônibus intermunicipais da região do ABC, ao lado da futura academia Bluefit, da Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, mercado Hirota, Farmácia Pague Menos, Igreja Nossa Senhora do Sião e vários prédios residenciais. Estuda carência. Tel. (11); 8 / whatsapp. (link removido) br.

Descrição do Imóvel: Sala comercial com área total de 30m². Espaço dividido em duas salas, sendo uma destinada a reuniões e outra para recepção. Possui 1 banheiro para maior comodidade dos usuários. Localização privilegiada na Avenida Paulista, em frente à estação de metrô Brigadeiro, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O prédio conta com sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico para os ocupantes. Recebe boa iluminação natural, criando um ambiente agradável para trabalho. Ideal para: Profissionais liberais, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de publicidade e outras atividades que valorizem a localização estratégica e a praticidade de estar próximo ao metrô e a importantes pontos comerciais da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. CASAPAR IMÓVEIS Conte com a CASAPAR IMÓVEIS para encontrar a sala comercial ideal para o sucesso do seu negócio. Estamos aqui para ajudá-lo a alcançar seus objetivos comerciais. Agende uma visita hoje mesmo! Código: 4194

Conjunto Comercial Consolação 101M² Reformado. 7 salas de escritório. 1 recepção. 1 copa e cozinha. 2 banheiros. Piso laminado novo em todo o escritório. Grandes janelas de alumínio, contribuindo para a iluminação natural. Sol da manhã em todas as salas. Próximo Av. Paulista Esquina rua da Consolação. Excelente para escritórios de advocacia, psicologia, contabilidade e outros. 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO DO METRÔ CONSOLAÇÃO E 3 MINUTOS DA ESTAÇÃO METRÔ PAULISTA.

Imóvel: -Comercial Multifuncional -Área do terreno: 9.699 m² -Área construída: 12.158 m² -Térreo: 5.612 m² -Pé direito térreo: 7 mts -Primeiro andar: área 4.992 m² -Pé direito Primeiro andar: 7,5 mts -Mezanino: área 1.212 m² -Pé direito Mezanino: 3,4 mts -Estacionamento: 187 vagas -Zoneamento: ZM -Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar -Elevador Social: 8 passageiros, 560 kg -Elevador Monta Carga: 250 kg Características: -Iluminação natural em ampla área envidraçada -82 mts de frente para Avenida João Dias -100 mts de fundos para Rua Gutemberg D’Ávila -Ar condicionado no mezanino e escritórios -Iluminação em LED moderna e econômica Facilidades: -Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min) -Defronte a Estação de ônibus -500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) -400 mts do terminal rodoviário João Dias -300 mts da estação João Dias (CPTM) -Ao lado da Ponte João Dias -100 mts da Marginal Pinheiros -700 mts do EXTRA João Dias -700 mts do Assai -500 mts do Carrefour -Fácil acesso ao Rodoanel -Vários postos de combustível ao redor -Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 9,50) IPTU 2021:...............R$631.620,00 IPTU Mensal 2021:.R$52.635,00 (1/12) Código: 5403