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Vista deslumbrante mar. edifício novo. . 1°PAVIMENTO: Salão em 2 ambientes, varanda, piso em madeira, portal pra varanda, esquadrias de alumínio, 4 quartos (sendo 1 suíte, com possibilidade de mais uma), banheiro social, lavabo de apoio, cozinha ampla com ilha em granito, dependências completas de empregada. 2°PAVIMENTO: Salão em 2 ambientes, terraço aberto com churrasqueira e possibilidade de um deck pra piscina, 3 quartos (2 suítes), piso porcelanato, banheiro com box blindex, cozinha planejada, área de serviço de apoio. Ainda conta com um terraço acima do segundo pavimento, com vista panorâmica pro mar e acesso apenas pela cobertura. 4 vagas escrituras no total 8916f

Próx.Gamelinha, a 1.6km do metrô Guilhermina. Terreno 640m2(20x32m) A.Constr.450m2 Garagem coberta 3 vagas (policarbonato) e + 8 descobertos, portão automático 2 motores. Sistema segurança e monitoramento, alarme, cerca elétrica, CFTV 8 câmeras e dvr, 2 tvs c/imagens tempo real, porteiro eletrônico c/ vídeo e 2 ptos de atendimento na casa Sistema captação energia fotovoltaica, +- 1400 kwh/mês, suficiente pra residência e sobra uns 500 kwh, regular junto a Enel. Sistema de energia solar de aquecimento da piscina Quadra de basquete aprox 12x7,5m c/ demarcações Jardins bem cuidados, plantas ornamentais, floreira acima entrada social, painel de vidro pra fixação de foto adesivada Piscina estrutural 70mil litros (não é vinil nem fibra) bombas do filtro, cascata, 4 hidros e aquecimento, iluminação colorida subaquática, prainha pra crianças, deck madeira. Todo quintal reformado c/ porcelanato Portobello 0,90x0,90 cinza/bege, próprio de estacionamento e em torno de piscina. Quintal c/refletores potentes. Área gourmet colonial, 50m2 forro de gesso+sanca c/iluminação decorativa, churrasqueira vidros laterais+coifa inox+exaustor elétrico, ilha mármore 7 lugares em banqueta alta, cuba e torneira jato direcional, ar condic.24mil btus Área livre c/ infra jacuzzi/ofurô, ao lado da área social c/ponto de tv+internet, bancada de alvenaria pra guarda de itens de piscina e 2 ptos botijão gás Lavanderia ampla, espaço pra 2 maquinas lavar e de secar, 4 armários planejados, 2 tanques de roupa. Ao lado quarto de apoio à lavanderia ou dispensa ou de empregada. Banheiro c/ ducha quente na área coberta próx piscina Cozinha ampla, porcelanato e revestimento até o teto, 2 armários planejados de parede c/ maq. lavar louças+forno elétrico embutidos, armários abaixo da pia (2 cubas) e outro de apoio à ilha granito preto (1,2x2,5m) c/cooktop, mesa 4 lugares e ponto de tv, freezer duplex c/ponto d água Sala 4 ambientes iluminação decorativa spot, porcelanato, 1) hall de entrada c/ espelhos decorativos+nichos, 2) Jantar c/ forro rebaixado e iluminação decorativa, 3) Jogos atualmente c/ sinuca e jardim de inverno, 4) Estar c/ ventilador teto, móvel e painel tv c/ponto câmeras CFTV Sala de TV 25m2, subwoofer potente e 4 caixas acústicas teto, projetor instalado que gera tela 130 poleg., ar condicionado Escada mármore branco, corrimão vidros verdes, claraboia de vidro, sala intima c/sofá 5 lugares 5 dorms, sendo suíte master c/ sancas, tv de teto+projetor, closet amplo, varanda 100% envidraçada c/ponto de tv, ar condic.12mil btus, suíte 2 chuveiros, 2 cubas e uma hidro c/ ducha de saída. Mais 2 suites e 2 dorms, 2 deles com ar condic., pto de internet+tv Dorms c/piso de madeira e planejados até o teto c/portas de correr em espelhos e banheiros c/cubas alto padrão e espelhos até teto Escritório c/ponto internet, pto de tv c/ câmeras CFTV e armário planejado 2 cxas d'agua mil litros cada Doctos Ok. Casa de muito bom gosto! Dispenso curiosos e especuladores Estudo permuta parcial 30%

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Sobrado com vista para a Represa de Igaratá a venda de porteira fechada. São: 6 suítes todas com ar condicionado, camas, armários, 2 com sacada com vista pra represa, 1 dela com banheira de hidromassagem para 4 pessoas; Suíte master dupla com sacada perfazendo 7 suítes, com banheira de imersão com uma vista paradisíaca; Sala íntima; Escada em piso de madeira; Sala ampla para dois até três ambientes com muita luminosidade natural; Lavabo; Brinquedoteca; Sala de cinema; Cozinha com amplos armários, bancada em granito com mesa de apoio e cadeiras, forno microondas, forno elétrico, cooktop, cristaleira; 2 despensas; Churrasqueira com forno a lenha; Bar; Banheiro ele/ela; Ducha; Cascata dupla na entrada da casa; Salão de jogos com banheiro de apoio; Espaço para horta e pomar; Espaço pra lareira externa com mesa de apoio e bancos com uma belíssima vista para o por do sol; Jacuzzi para 6 pessoas; Piscina de borda infinita; Garagem para 10 veículos. Código: 265SV

PRéDIO:Imponente, totalmente revestido, localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio.IMóVEL: Apartamento muito arejado, muito bem dividido em andar alto.O prédio possui 2 níveis de garagem e um pilotis.Três quartos amplos todos com armários embutidos em madeira (sendo 1 suíte)Ampla sala em 2 ambientes com janelão de fora a fora Varanda com sol da manhãCozinha com armáriosàrea de serviço voltada para o sol da tardeQuarto/suíte de apoio (empregada) com armáriosPiso em tábua corrida de madeira nobre 'peroba rosa'Três banhos: social + banho da suíte + banho do quarto de apoioDuas vagas de garagem paralelas de fácil manobraPrédio com pilotis de extensa área social com salão de festas totalmente modernizado e decorado, com cozinha fogão 'cook top' e freezer... Ampla área ensolarada com grandes vasos de plantas, dá pra andar e até pra correr,...condomínio 1.228,00 (os moradores estão estudando baixar esse valor para 750,00 reais)Segurança total 24h com porteiros, e ainda sistema novíssimo de câmeras de monitoramento (já pago), prédio não tem acesso a não ser pela portariaBENEFíCIOS:Local privilegiado: ao lado da famosa padaria Vianney. Acesso fácil a hospitais, clínicas médicas, de odonto e de diagnóstico de imagens (ultrassonografia, raio x e tomografia)."Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

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Haras com Mansão de altíssimo padrão para criadores de gosto refinado! Haras com estrutura pronta, para criadores de bom gosto, que querem ter um lugar não só para sua criação, mas também pra quem quer morar bem em uma Mansão de extremo bom gosto, conforto, luxo, em um condomínio fechado de chácaras escrituradas e registradas, a 7 km da BR-020. O imóvel é composto por 2 chácaras de 2 hectares cada, com escrituras individuais e existe possibilidade de serem negociadas separadamente. Na 1ª chácara está a Mansão que é composta da seguinte forma: - Sala imponente de 3 ambientes, com pé direito duplo de 8,5 metros de altura, muita madeira (Cumarú e Angelim vermelho), Lareira e pra completar esse luxo um lustre glamuroso. - Cozinha com copa, completíssima em armários, com o mesmo teto da sala, - 5 Suites sendo 1 Master no piso superior e no térreo são as outras 4, sendo 3 com closet, todas com armários, - Mezanino com home cinema completo, - 2 Escritórios, - 2 Áreas de serviço com armários, - Lavabo, - Amplo salão de festas, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, 2 banheiros, - Garagem coberta para 6 carros um do lado outro, - Depósito. Benfeitorias existentes na 1ª chácara: - 02 piquetes de 40x100 m, - 02 piquetes de 40x40 m, Na 2ª chácara está a casa de apoio: - 2 quartos, - Sala ampla, - Banheiro, - Cozinha, - Área de serviço, - Garagem para 2 carros cobertos, - Varanda na lateral, - Área de 160 m², Benfeitorias existentes na 2ª chácara: Pavilhão de Baias: - 09 baias(padrão) sendo uma de garanhão, - 01 escritório, - 01 banheiro, - 01 selaria, - 01 depósito, - 01 brete, - 01 lavador, - Área de 300 m², - Galinheiro, - 01 piquete de 40x80 m, - 02 piquetes de 40x40 m, - 01 piquete maternidade 25x40 m, - 01 redondel para treinamento, - pavimentação de brita, com meio fio de concreto, O poço artesiano está localizado na chácara da mansão e caixa dágua na do haras, ou seja no caso de uma negociação separada o comprador do haras terá que fazer o poço e no caso da mansão terá que fazer a caixa, o poço possui uma vazão de 3.500 litros por hora. As instalações também oferecem toda a estrutura pra quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e ou enduro equestre. As 2 chácaras tem um total de 4 hectares, e o valor para negociação separada é de R$ 3.2 milhões na chácara 1 e a 2 é de R$ 1.200.000,00. Estuda-se troca por imóveis de menor valor, no Plano, Park Way, Lago. Samuel Pereira CRECI 16.508 61-9-8105-6094 TIM whats app 61-9-9130-5536 CLARO 61-9-9945-8397 VIVO whats app 61-9-8580-3385 OI "Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional autorizado, credenciado e legal." 73131900

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