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Estacionamento Totalmente Fechado Com moradia nos fundos, Região da Moóca, próximo a Faculdade São Judas Tadeu, SENAI, Extra, Rua da Mooca com 35 vagas fixas,.contrato 3 anos, portão automático, câmeras informatizadas, lava rápido;maquinas novas, SEGURO PORTO pago até abril de 2019. Aluguel: R$ 4.000,00 + R$650,00 IPTU Água: 200,00 Luz R$ 200,00 Produtos R$300,00 Contador R$300,00 C. Básica R$120,00 Folha R$1.500,00 Faturamento de 9 a 11 mil mes. Líquido R$ 2.500,00 a R$3.000,00

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O imóvel "Apartamento espaçoso e reformado c/ 3 quartos, varanda privativa - jardim américa" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$410.000, condomínio por R$270, IPTU por R$330, 132m² de área total, 132m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua C 158, Jardim América, Goiânia. Apartamento Excepcional à Venda no Jardim América - Sua Nova Vida Começa Aqui! Perfeito para Quem Valoriza: Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização premium. Se você deseja viver em um apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área total de 132,00 m², esta é a sua oportunidade. Localizado estrategicamente em um dos bairros mais prestigiados da cidade, apresentamos o nosso incrível apartamento disponível para você. Localização Privilegiada: Situado a apenas 700 metros do Supermercado Carrefour do Setor Sudoeste, este apartamento está no coração de conveniências. Com sua localização entre a Avenida T-63 e Avenida T-9, o acesso é fácil e a logística é favorável para toda a cidade. Espaço, Estilo e Praticidade: Com uma área generosa de 132,00 m², este apartamento oferece o espaço perfeito para uma vida confortável e prática, atendendo às necessidades da sua família. Destaque para o Conforto e a Privacidade: Este imóvel não se limita a promessas vazias. Com 3 quartos bem dimensionados, você terá a tranquilidade que merece para suas noites de sono. A suíte exclusiva garante o máximo conforto e privacidade aos moradores. Espaços de Convívio Inigualáveis: Convidar amigos e familiares nunca foi tão agradável. Duas salas acolhedoras proporcionam a atmosfera perfeita para relaxar e se divertir. Seja para entretenimento, leitura ou momentos de churrasco, você terá amplo espaço para aproveitar cada ocasião. Praticidade e Estilo nos Os 2 banheiros bem projetados não apenas abraçam a funcionalidade, mas também exalam estilo. Cada detalhe foi pensado para se encaixar perfeitamente na sua rotina. Estacionamento Sem Estresse: Com uma garagem espaçosa e segura, você não precisará se preocupar com o estacionamento. Deixe seu veículo com tranquilidade, sabendo que está protegido. Reformado e Revitalizado: Este apartamento foi cuidadosamente reformado e revitalizado. As pinturas novas e decorações em espelho adicionam um toque de elegância ao ambiente. Diferencial de Distribuição e Varanda Privativa: Uma característica única deste apartamento é a sua distribuição cuidadosamente planejada. No primeiro andar, a varanda oferece mais privacidade e conforto ao seu dia a dia. A área de serviço foi projetada de forma inteligente para otimizar o uso, e a cozinha independente é um diferencial que valoriza a funcionalidade. Viva no Jardim América - Contate-nos Agora: Ideal para famílias que buscam espaço, conforto, localização premium e diferenciais de qualidade. Se você deseja viver em um apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área total de 132,00 m², esta é a sua oportunidade. Agende Uma Visita Agora Mesmo: Não deixe escapar essa chance de elevar sua qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e transforme o sonho de morar no Jardim América em realidade. Este é o apartamento que você estava esperando! Características do apartamento: Número De Andares: 6 Elevador: 2 Elevador De Serviço: 1 Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

DO IMÓVEL Área de terreno = 207,00 m² (ad corpus) c/7,00 metros de frente Área construída = 450,00 m² (ad corpus) Ano da Construção = 1984 (recém reformado, ampliado e estado de conservação impecável). ACOMODAÇÕES: Pavimento: Térreo Entrada pela Rua Conde de Sousel + escadaria de acesso para o pavimento superior I (ala social/íntima/serviço) + estacionamento para 02 (dois) autos grandes + lavanderia + w.c. (banheiro de empregada). Entrada independente pela Rua Conde de Sousel, escritório em 02 (dois) espaços distintos + lavabo. Pavimento: Superior I Sala de estar c/escadaria para o paivamento superior II + sala de jantar + lavabo + corredor de circulação + 02 (dois) dormitórios (01 suite) + banheiro. + copa/cozinha c/armários. (serviço c/saída independente pela Rua Conde de Sousel). Pavimento: Superior II Sala-vitrine (vários ambientes) c/terraço e escadaria de acesso para o pavimento superior III + lavabo + acesso para o gabinete privativo (escritório) com 02 (dois) espaços distintos. Pavimento Superior III Solarium + churrasqueira. ESTRUTURA DA REGIÃO: a) transporte coletivo com destino as estações do metrô. A estação Sumaré está localizada a aproximadamente 500 metros, e também, para vários bairros da Capital, bem como acesso fácil para as rodovias estaduais e federais. b) comércio local (supermercados, padarias, restaurantes, lojas), bancos, colégios, faculdades, hospitais, igrejas/templos e outros recursos. VALOR – R$ 3.270.000,00 (três milhões duzentos e setenta mil reais). Aceita permuta de apto de menor valor nos Jardins, nas imediações da Haddock Lobo e Bela Cintra. VISITAR O IMÓVEL: AGENDAR ANTECIPADAMENTE: NEGOCIAÇÕES: MARTINS FONE: 11 98491.5354 ADELAIDE FONE: 11 97709.3301 Jm.internacional@hotmail.com

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Apto 2 dorm c/ 1 banheiro - Residencial Mônaco - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1126 AP0524 Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 - Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana) A/U Privativa: 41,71 m² 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 270.000 (duzentos e setenta mil reais). Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - PP comparece para abrir, mediante agendamento com ANTECEDÊNCIA, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 131 / Bloco 1 - 3º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. Residencial Mônaco Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SP Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos 1 elevador por bloco. UNIDADES: Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro Vaga: 1 descoberta, não demarcada DIFERENCIAIS: SEGURANÇA • Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • Totalmente murado • Sistema de interfonia LAZER/ÁREAS COMUNS • Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • chute a gol • Praça de jogos Código: AP0524

Apartamento com 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1130 APTO0530 Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 - Bloco 07 - 2º Pavimento - Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana) A/U Privativa: 41,71 m² 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 270.000 (duzentos e setenta mil reais). Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - PP comparece para abrir, mediante agendamento com ANTECEDÊNCIA de no mínimo 24h, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 206 / Bloco 07 - 1º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. Residencial Mônaco Site do empreendimento: https://www.happincorporacoes.com.br/emp-monacoD.html# Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SP Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos 1 elevador por bloco UNIDADES: Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro Vaga: 1 descoberta, não demarcada DIFERENCIAIS: SEGURANÇA • Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • totalmente murado • Sistema de interfonia LAZER/ÁREAS COMUNS • Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • chute a gol • Praça de jogos Código: APTO0530

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Referência: VILLA132782A01 CRS 503 BLOCO C LOJA 15/39 AVENIDA W3 SUL Área terreno 1.600,00m2 Área construída 1.280,00m2 cada loja ALUGUEL R$ 50.000,00 cada loja. IPTU 50% R$ 33.135,00 (inscrição,,) Parceiro Mauro Campos LOJA A (esquerda) TÉRREA com 800,00m2 + 480m2 do primeiro piso, bem localizada, 20 metros de frente para Av. W3 sul, onde funcionava o Curinga dos Pneus, grande, vasada. Quadra revitalizada, calçadas e estacionamento reformado. Tem habite-se LOJA B (direita) TÉRREA com 800,00m2 + 480m2 do primeiro piso, bem localizada, 40 metros de frente para Av. W3 sul, onde funcionava o Curinga dos Pneus, grande, vasada. Quadra revitalizada, calçadas e estacionamento reformado. Tem habite-se OBS: As lojas ainda não estão divididas. Projeto pronto, obras da divisão será executadas após a locação. Entrega em 30 dias. GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) 9 (WhatsApp) Codigo anúncio: VILLA132782 - 102

Vende-se Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - VENDA e LOCAÇÃO Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes! Contato DUARTE 11 97235-6935 Cod 361 – CO0092 Endereço: ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP AU: 351,34 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais). Valor de Locação: R$ 9.000,00 mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 10.684,00 Garantia exigida para locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (6 meses) Valor do condomínio (Nov/21): R$ 1.453,05 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 2.308,30 / ano (12 x de R$ 192,36) Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local - Agendar com antecedência: Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir) 11 97235-6935 Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: (no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: (segundo lance de escada) - 3 salas (sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro (no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Ref.116 Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Código: CO0092

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Resort da Granja - Cobertura 3 dorms (1 suíte) c/ varanda gourmet - Lazer no Condo! Endereço do imóvel: Rua Poker, 87 - Cond. Resort da Granja - Apto 401 / Bloco 4, Granja Viana (Bairro postal: Parque Frondoso), Cotia, SP - CEP: 06709-625 (Acesso pelo Km 22,8 Raposo Tavares - The Square / Dona Deola) A.U. Privativa: 107,37 m² (sendo 81,33 m² de área coberta e 26,04 de área descoberta) + 1 vaga de estacionamento. Valor de Venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), Valor de Locação: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mais taxa de condomínio e IPTU, Valor aprox. do PACOTE: R$ 3.300,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Out/23): R$ 700,00 (INCLUI ÁGUA E GÁS) Valor do IPTU (2023): aprox. R$ 1.400,00 Permuta: não Documentação: ok Financiamento: imóvel financiado - saldo aprox. R$ 300 mil (Out/23) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - FECHADURA ELETRÔNICA - Horários para visitas: Segunda à Sexta: das 9h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Corretor) Idade do imóvel: 2013 Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares). Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras. Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo. O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia. 1 vaga demarcada de estacionamento, na frente do prédio. O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas. O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio. Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos). 3 dormitórios, sendo 1 suíte (piso superior) com planejados (bancada). Banheiros com gabinte e box de vidro. Cozinha e lavanderia com armários planejados. Sala (andar inferior) com planejados (rack para TV, com nichos) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 111.723 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.54.51.0172.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 953

(176A) Alugo linda Casa de 2 Pavimentos C/ excelente acabamento interno, C/ 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, sendo a do primeiro piso com pé direito de 6 metros de altura, cozinha americana C/ armários, pia em granito, 2 banhos com Box em vidro temperado, Varanda e sacada no piso superior, escada com degraus em granito e corrimão em inox e 5 vagas de estacionamento. Toda a casa com piso em Porcelanato. Imóvel com vista para a lagoa do antigo Praia Clube na entrada do bairro Colonial.

Um dos melhores apartamentos e 1 dormitório da região, amplo c/76 m2, 2 sacadas uma c/churrasqueira e vista panorâmica de toda a praia e serra, totalmente mobiliado, Box de estacionamento grande p/camionete. Ed. c/2 elevadores, hi-fi coletivo, infra estrutura completa. Tudo isso em uma localização nobre ao lado da praça boianovisk e junto ao mar e centro de Capão!

GALPÃO C/ 300 M², 2 ESCRITÓRIOS, 5 VGS, PQ. ALVORADA, GUARULHOS SP, ALUGA R$ 6 MILDESCRIÇÃO: GALPÃO C/ 300 M², SENDO PISO 13X16 MTS, SENDO 208 M²,   2 SALAS DE ESCRITÓRIOS, 2 BANHEIROS, POÇO ARTESIANO, ESTACIONAMENTO 6 VAGAS, PÉ DIREITO ELEVADO, PISO LISO DE ALTA RESISTÊNCIA, PX AO DEPOSITO GENTIL E A DELEGACIA.LOCAL PQ. ALVORADA - GUARULHOS SP, PERTO DO POSTO SAKAMOTO, LADO DIREITO DA DUTRA SENTIDO RIO REFERENCIA INTERNA L 514ALUGUEL R$ 6.000, 00 - MAIS IPTU R$ 257, 00 MENSAISARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140 F SP(11) 2457-4234 H/C // (11) 97244-8681 CEL/WHATSAPP