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CASA, CACHOEIRA PARTICULAR, AÇUDE, ESTUFAS DE MORANGO E LIMÃO CAVIAR E MUITO MAIS! PROPRIEDADE COM ESCRITURA INDIVIDUAL Todos documentos regulares 20 minutos do centro de Caxias do Sul Local com ALTO POTENCIAL TURÍSTICO! Excelente área para lazer e atividade econômica. Comprando a propriedade você recebe toda carta de clientes de morango, amora e limão caviar. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: - Vizinhança excelente, tranquila e segura (condomínio de chácaras). - Casa de alvenaria (tijolo aparente), térrea, com sala/cozinha conjugadas, 1 banheiro, área de serviço/lavanderia e 3 dormitórios; construção em ótimo estado de conservação, com possibilidade de expansão de dependências. Excelente orientação solar. - Garagem coberta; - Área com churrasqueira e pia; - Depósito para equipamentos e materiais em geral; - Área com equipamentos para irrigação da lavoura (estufas). - Canil com área coberta para dois cães de porte grande ou mais. ÁREA PRODUTIVA: - 1 estufa fechada medindo 25m X 5m; - 3 estufas conjugadas, com cortinas, medindo 48m x 5m cada uma; - 1 estufa com cortinas, medindo 50m x 5m. - Açude abastecido por vertente natural, fluxo de água constante, propício para criação de peixes. PRODUÇÃO - Lavoura de morangos semi-hidropônicos, com 12 mil pés, cultivadas em bancadas acima do solo, em slabs e calhas plásticas. - Faturamento anual aproximado de R$ 120.000,00, sazonal. - Carteira de clientes cativos e cadastro para venda semanal na Feira do Agricultor. - Produção sazonal de amoras pretas. - Produção de LIMÃO CAVIAR, único da região Sul do Brasil, com preço médio de R$1.000 ao kg! (oportunidade única) COMPLEMENTOS - Localidade com abundância de água de ótima qualidade (não há risco de seca). - Propriedade servida por duas vertentes naturais, de fluxo constante. - Rede de água com encanamento subterrâneo, com canos de 75?, da vertente natural até a propriedade. - Energia elétrica trifásica. - Iluminação pública dentro da propriedade. - Diversas árvores frutíferas e ornamentais. - Distância entre o Monumento ao Imigrante e a propriedade: 23 km (menos de 20 minutos). - Distância entre o centro do Distrito de Fazenda Souza (Clube Minuano) até a propriedade: 2,5 km. - Área rodeada por mata virgem, eucaliptos e plantações frutíferas. - Área com distância adequada da estrada de acesso, eliminando ruídos de veículos e poeira. - Refúgio natural, próximo da cidade de Caxias do sul, com estrutura disponível na vila de Fazenda Souza, como mercados, padarias, restaurantes, farmácias, banco Banrisul, agropecuárias, oficinas, posto de combustíveis etc. - Propriedade para lazer, com possibilidade de exploração comercial e ganhos financeiros garantidos o ano inteiro. - A propriedade possui uma área livre de 7.000 m². - Perspectiva de asfaltamento da estrada de acesso. - Próximo à área onde possivelmente passará a perimetral que ligará o novo aeroporto de Vila Oliva. Vídeo no YouTube: https://youtu.be/QSvyZ8fZ8BE Entre em contato!

Direto com o proprietário PROPRIEDADE COM ESCRITURA INDIVIDUAL, CASA DE ALVENARIA SEMI MOBILIADA, RIO, CACHOEIRA PARTICULAR, LAGO COM PEIXES, PAISAGISMO, ÁRVORES FRUTÍFERAS E ORNAMENTAIS, ÁREA AMPLA LIMPA, MATA NATIVA PRESERVADA, ESTUFAS DE MORANGO E LIMÃO CAVIAR, PRÓXIMA A CIDADE, ABUNDÂNCIA DE ÁGUA LIMPA, LUZ TRIFÁSICA, INTERNET FIBRA ÓTICA, CAMINHO PARA O NOVO AEROPORTO, PRÓXIMO À FUTURA PERIMETRAL Excelente chácara para lazer e atividade econômica. Comprando a propriedade você recebe também toda carta de clientes de morango, amora e limão caviar (faturamento médio anual 150.000) Localizada a apenas 20 minutos do centro de Caxias do Sul CARACTERÍSTICAS - Vizinhança excelente, tranquila e segura (acesso individual). - Casa de alvenaria (tijolo aparente), térrea, com sala/cozinha conjugadas, 1 banheiro, área de serviço/lavanderia e 3 dormitórios; construção em ótimo estado de conservação, com possibilidade de expansão de dependências. Excelente orientação solar. - Garagem coberta; - Área com churrasqueira e pia; - Depósito para equipamentos e materiais em geral; - Área com equipamentos para irrigação da lavoura (estufas). - Canil com área coberta para dois cães de porte grande ou mais. ÁREA PRODUTIVA - 1 estufa fechada medindo 25m X 5m; - 3 estufas conjugadas, com cortinas, medindo 48m x 5m cada uma; - 1 estufa com cortinas, medindo 50m x 5m. - Açude abastecido por vertente natural, fluxo de água constante, propício para criação de peixes. PRODUÇÃO - Lavoura de morangos semi-hidropônicos, com 12 mil pés, cultivadas em bancadas acima do solo, em slabs e calhas plásticas. - Faturamento anual aproximado de 150.000. - Carteira de clientes cativos e cadastro para venda semanal na Feira do Agricultor. - Produção sazonal de amoras pretas. - Produção de LIMÃO CAVIAR, único da região Sul do Brasil, com preço médio de R$1.000 ao kg! (oportunidade única) COMPLEMENTOS - Localidade com abundância de água de ótima qualidade (não há risco de seca). - Propriedade servida por duas vertentes naturais, de fluxo constante. - Rede de água com encanamento subterrâneo, com canos de 75" da vertente natural até a propriedade. - Energia elétrica trifásica. - Iluminação pública dentro da propriedade. - Diversas árvores frutíferas e ornamentais. - Distância entre o centro do Distrito de Fazenda Souza (Clube Minuano) até a propriedade: 2,5 km. - Área rodeada por mata virgem, eucaliptos e plantações frutíferas. - Área com distância adequada da estrada de acesso, eliminando ruídos de veículos e poeira. - Refúgio natural, próximo da cidade de Caxias do sul, com estrutura disponível na vila de Fazenda Souza, como mercados, padarias, restaurantes, farmácias, banco Banrisul, agropecuárias, oficinas, posto de combustíveis etc. - Propriedade para lazer, com possibilidade de exploração comercial e ganhos financeiros garantidos o ano inteiro. - A propriedade possui uma área livre de 7.000 m². - Perspectiva de asfaltamento da estrada de acesso.

Apartamento com 191m2, 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, dependência completa (quarto e banheiro). Nascente, bem ventilado. O prédio fica localizado entre a estrada do encanamento e estrada do arraial, já próximo da av 17 de agosto. Tem piscina, cammpo de futubel, academia, salão de festas. Consulte se aceita seu imóvel como parte de pagamento.

O imóvel "Apartamento nascente com 3 quartos à venda em casa forte" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$410.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$172, 84m² de área e está localizado em Rua Jornalista Guerra de Holanda, Casa Forte, Recife. O prédio é super bem localizado e fica a 1 km da Praça de Casa Forte, a 2 km do Shopping Plaza e próximo a bares, restaurantes, delicatessens, supermercados e escolas. Tem fácil acesso à Av 17 de Agosto, Estrada do Encanamento e Estrada do Arraial O Apartamento é nascente, tem 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro serviço (atualmente transformado em depósito). 1 vaga de garagem Já o prédio tem 12 andares, 2 apartamentos por andar e conta com portaria 24 horas, portão eletrônico, central de gás, gerador, sistema de segurança e poço artesiano. Agende uma visita! Fale conosco: (81) 99410-7134 - CONTINUE LENDO

Apartamento espaçoso e bem preservado em um edifício de esquina com a Estrada das Ubaias e Estrada do Encanamento, em ótima localização APARTAMENTO 3 Quartos sendo 1 suíte 1 banheiro social com box 2 vagas na garagem Sala p/ 2 ambientes (estar, jantar) 97m² Área de serviço Arm. na Cozinha Dependência de empregada Varanda WC serviço CONDOMÍNIO 2 Elevadores sendo 3 unidades por andar Jardim interno Piscina Playground Portão Eletrônico Quadra Poliesportiva Salão de festas Sistema de Segurança Antena Coletiva Central de Gás Cerca Elétrica Gerador Guarita Interfone Pilotis

A Fazenda Mundo Novo é produtora de café Arábica no Sul de Minas Gerais, com 117 hect.. com 45.000 pés de café em produção e área para ampliação de cafezal, a produção de café fica entre 600 e 1.000 mt de altitude, circundada por montanhas, floresta(reserva legal) e pelo Rio das Mortes.Com 4 nascentes, temos água em abundância que desce da montanha formando um lindo lago na sede e segue para direção do Rio das Mortes. Localiza-se à 40 Km de Lavras, à 70 Km de São João del Rey e à 80 Km de Tiradentes, por issp a estrada é conhecida com estrada Real. A fazenda possui certificação do programa CERTIFICA MINAS CAFÉ, nossos cafezais são produzidos com as melhores práticas de manejo para a preservação do meio ambiente. O Certifica Minas Café é o programa de Certificação idealizado pelo Governo de Minas Gerais, executado pelo IMA e Emater, ambos vinculados à Secretaria de Estado de Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Seapa). O seu objetivo principal é a implantação de boas práticas de produção nas propriedades cafeeiras do estado de Minas Gerais, de modo a aumentar a visibilidade e a competitividade do café mineiro nos mercados nacional e internacional. Temos o lavador e despolpador de café com 3 anos de uso da marca Pinhalense, temos terreiros suspensos e e terreiros de cimento. Produzimos café natural e cereja despolpado que passa pelo lavador. O café cereja despolpado depois da despolpa é seco nos terreiros suspensos, e este tipo de café pode ser vendido atualmente por preço maior que o praticado por commodities por se tratar de café especial. Toda a produção de café, depois de colhido, é lavado no lavador de café e a água do lavador vai para os tanques de reciclagem. Todo o acompanhamento é feita pelo Engenheiro Agrônomo da Emater (Empresa de Assistência Técnica e Extensão Rural do Estado de Minas Gerais). A água é devolvida à natureza quando não há mais nenhum resíduo de agrotóxico. Todo o acompanhamento, desde análise de solo, análise foliar, poda,adubação, banho foliar, época certa de colher o café tem acompanhamento do Engenheiro Agrônomo da Emater O cafezal da ferradura já existia quando adquirimos a fazenda,tem 30 anos, mas a poda do cafezal sempre seguiu etapas de manejo integral para o rejuvenescimento do cafezal e o esqueletamento para abertura do espaçamento para aumentar a produtividade e a recepa é a poda baixa, que promove a renovação total do cafeeiro e quando é preciso ser feita rua sim e rua não, tudo é alternado para não perdermos produtividade.. O cafezal do forno tem 20 anos e também passou por várias etapas de poda, a última recepa foi no ano de 2016, esqueletamento para a abertura de espaço para a planta receber todos os nutrientes necessário, principalmente do sol. O cafezal do forno e da ferradura terão uma grande produção para 20192020. O cafezal da biquinha, tem 30 anos, e passou por todo o processo de manejo necessário, como disse antes sempre com o acompanhamento técnico da Emater. A casa sede foi totalmente reformada em outubro de 2017, trocamos todo o madeiramento do telhado, construímos mais um banheiro no total são 3 banheiros, fogão à lenha na cozinha e serpentina(aquecimento do encanamento de água à lenha para o banho) para o banheiro principal.. Temos uma cozinha de verão anexa à piscina com churrasqueira, forno à lenha, fogão à lenha, um campo de futebol e a cozinha, 2 banheiros, piscina são abastecidos com água das nascentes e aquecimento com serpentina. A fazenda possui o CAR cadastramento ambiental rural. No certificado de cadastro de imóvel rural consta uma área menor de 99,26 ha, após nova medição pelo cadastramento no CAR foi incorporada a diferença que dá um total de 117 ha. - PONTOS FORTES: Ótima oportunidade para quem deseja produzir cafés Arábicos especiais. Código: FMFZ9200DR

Valor aluguel R$ 1.400,00, já incluso condomínio (com gás), IPTU e a taxa de bombeiro. Um quarto, sala, cozinha e banheiro. Box e armário no banheiro e na cozinha tem armário no balcão. ENDEREÇO: RUA OSCAR FERREIRA, 329, CASA AMARELA – RECIFE/PE - ESQUINA COM A ESTRADA DO ENCANAMENTO. O condomínio conta com serviço opcional de lavanderia.

. Campo Grande Santa Margarida Próxima à Estrada do Encanamento Próxima ao Gregório Autopeças Casa Linear Sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem Área: 60m2 Bem Localizada. Boa Vizinhança Comércio Variado. Transporte Farto. Escolas Precisa de Acabamento R$ 70.000,00. À Vista. Estuda Propostas. Não. Aceita Carta de Crédito e FGTS.Só à Vista! Por gentileza, pedimos que as visitas sejam agendadas com 48 horas de antecedência. Obrigado. Maiores Informações Cid Americano Neto Assessoria Imobiliária Corretor de Imóveis - Creci-RJ nº 33.889-0 Telefones: (21) 2686.1784 Celulares: (21) 97554.8872 - 98374.5408 WhatsApp: (21) 98081.1955 Correio Eletrônico: americanoneto@gmail.com casa com quartos em campo grande para compra

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE E VENHA MORAR MUITO BEM | EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | PERTINHO DE TUDO | NUM EXCELENTE 03 QUARTOS | COM TODA ESTRUTURA | MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS CÔMODOS Localizado na Estrada do Encanamento, o imóvel possui 67 m² distribuídos em: 03 Quartos Sociais e 1 Suíte, 1 WC Social, Varanda com excelente Vista, Sala para 2 Ambientes, Cozinha e área de serviço. Móveis Planejados nos Quartos com Guarda Roupas | Cozinha e Área de Serviço Com Armários na parte Superior e inferior | WC Social e Suíte com Móveis Planejados e com Box Blindex | o Imóvel possui iluminação projetada em todos os cômodos | 01 Vaga de Garagem. LOCALIZAÇÃO

CA0304. Belíssima casa linear em Condomínio fechado com monitoramento por câmeras e segurança 24h. Acesso pela Estrada da Posse, à 2 min do West Shopping e condução farta para o Centro da Cidade, Metrô Coelho Neto, Brt Mato Alto e Estação de Campo Grande. Local com vários bairros residenciais, condomínios, escolas, EDIs (creche), Clínicas da Família, comércio local e posto de gasolina. Casa toda reformada composta por 2 quartos com móveis planejados, sala com uma linda parede decorada, porcelanato madeira nas áreas secas, blindex, pastilhas e armário no banheiro, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta e quintal todo no piso antiderrapante. Ficam no imóvel um ar condicionado split e as persianas. Possui um gatil desativado com possibilidades de ser revertido para um banheiro externo, pois possui encanamento. Imóvel com nada pra fazer, somente entrar e morar. Aceita financiamento bancário e Fgts. - 28/11/2017