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Condomínio fechado com diversos Lofts e Estúdios independentes de diversos tamanhos, sem elevador, vários níveis isolados, com arquitetura arrojada, jardim,varanda, área de convivência, horta orgânica, captação de chuva, local seguro e tranquilo próximo a Lapa e centro. Local arejado, com protocolos de prevenção consciente de saúde e sustentabilidade. Próximo a escadaria Selaron, lapa e centro. * valor do aluguel e taxas variável por M2 de cada unidade.

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Cozinha Lavanderia Mobiliado Sobrado para locação comercial, composto por 01 recepção, 01 sala, 01 área de luz e 01 lavado no piso térreo e 02 salas mobiliadas e 01 lavabo no piso superior. Opção de ser alugado todo o imóvel ou apenas o andar térreo ou superior. Localizado no coração comercial de Sorocaba, este imóvel é uma atraente opção para salões de estética, escritórios contábeis, estúdios de tatuagens, imobiliárias, etc., com fácil estacionamento e próximo de tudo!

Oportunidade no Bairro de Fátima para seu investimento ou moradia são estúdios de 25m² à 37m² Área de lazer completa para seu conforto. poucas unidades!! Imperdível Lançamento antecipe e realize seu sonho

APARTAMENTO - 02 Suítes - Lavabo - Louças sanitárias de baixa vazão - Portas laqueadas - Laminado de madeira no dormitórios - Piso porcelanato na área social - Infraestrutura para água quente - Infraestrutura para ar condicionado - Teto rebaixado com gesso - Fechadura eletrônica - Medidores individuais de água, gás e energia - 02 Vagas de garagem EMPREENDIMENTO - Alto padrão de acabamento - Área de lazer completa - Poucos metros do mar - Restaurante no topo - 3 Elevadores, sendo 1 exclusivo para o restaurante - Apartamentos e estúdios de 1 a 2 dormitórios - Até 2 vagas de garagem - Salas comerciais no térreo - Iluminação de LED nas áreas comuns - Sistema de aproveitamento de água da chuva - Antena coletiva - Sistema de monitoramento por câmeras Agende já sua visita! A Auxiliadora Predial Balneário Camboriú, está disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

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Atenção Empresários de Uberlândia 2018: Aluga -se Cômodo comercial seminovo com 13 metros de largura, total 400 metros quadrados, totalmente legalizado nos órgãos públicos. Este cômodo tem um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. Alguns exemplos de comércio que podem ser viáveis tanto para o proprietário como para o empresário: - Clínicas em geral, hotel veterinário, pet shop e lojas de grande porte. - Escolas, faculdades semipresenciais, cursos preparatórios ou escolas técnicas. -Escritórios compartilhados, empresa tele marketing, centro de publicidades, concessionárias, laboratórios, oficinas modernas, empresas de logística, organizações sociais, associações ou sindicatos. - Academias e estúdios de médio ou grande porte, farmácias de rede, lojas dos correios ou lojas de crédito, lojas veterinárias, galpão para depósito de mercadorias ou logísticas diversas. - igrejas, reuniões empresariais, espaço para apresentações de cursos, festas, teatros e eventos diversos. - Restaurante Bar ou Pizzaria de alto nível ou Lojas ou lojas e empresas de quaisquer ramos que sejam convenientes para as partes. IMPORTANTE: POR SER UM PRÉDIO AVALIADO EM UM MILHÃO E MEIO, O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITARÁ DE FORMA ALGUMA ALUGAR SEM IMOBILIÁRIA, FIADOR E CALÇÃO SEMESTRAL. A única negociação poderá ser um desconto de 10% nos primeiros 06 meses, pois o proprietário somente alugará para empresas que tem estrutura financeira boa e que pretende ficar no imóvel por mais tempo. O imóvel está cadastrado em 2 imobiliárias, mas as chaves estão com o proprietário. ALMERINDO FERREIRA: 34 9 91578822 - Uberlândia-MG Atenção Empresários de Uberlândia 2018: Aluga -se Cômodo comercial seminovo com 13 metros de largura, total 400 metros quadrados, totalmente legalizado nos órgãos públicos. Este cômodo tem um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. 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Referência: CM0123004 - Esta é uma oportunidade excepcional de investimento no coração da Aclimação: uma sala comercial exclusiva no prestigiado Edifício Forest Work Hall. Esta sala, com espaçosos 61,24 m², oferece um ambiente ideal para o crescimento do seu negócio, com a conveniência de uma vaga de garagem incluída. Temos também opção de salas conjugadas, ou laje inteira, sob consulta! As salas no Edifício Forest Work Hall, são versáteis, e perfeitas para diversas atividades empresariais, desde consultórios médicos a escritórios de advocacia, estúdios de design, estúdios fotográficos, estúdios para produção de Podcast e Live Streaming, ou espaços de Coworking. A luz natural proporciona um espaço de trabalho agradável e produtivo. Além das excelentes instalações da sala, o Forest Work Hall oferece um ambiente comercial eficiente e conveniente. O edifício funciona 24 horas, proporcionando flexibilidade de horários para atender às necessidades específicas do seu negócio. Para a comodidade dos seus clientes, há estacionamento avulso disponível, tornando as visitas sem complicações. O grande diferencial é a localização estratégica na Aclimação. Este bairro charmoso e arborizado oferece um ambiente tranquilo para trabalhar, enquanto está convenientemente próximo ao centro da cidade e outras regiões importantes de São Paulo. Restaurantes, cafés e lojas estão a uma curta distância, proporcionando facilidades adicionais aos seus funcionários e clientes. E para tornar esta oportunidade ainda mais atrativa, o proprietário está disposto a negociar para facilitar a venda. Ele está aberto a discutir opções flexíveis de pagamento, incluindo veículos ou terrenos como parte do pagamento. Esta é uma chance única de adquirir um espaço comercial excepcional e moldá-lo conforme a visão do seu negócio, com condições de pagamento flexíveis que se adaptam às suas necessidades. Não deixe escapar esta oportunidade de investir no seu sucesso empresarial. Marque uma visita hoje mesmo para explorar este espaço incrível no Edifício Forest Work Hall e descubra como ele pode transformar a maneira como você faz negócios. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um futuro empresarial próspero e bem-sucedido. O proprietário do imóvel aceita negociar, ou fazer a permuta com imóvel de valor similar. Não deixe passar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com todas as vantagens que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

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Referência: CM0123001 - Esta é uma oportunidade excepcional de investimento no coração da Aclimação: uma sala comercial exclusiva no prestigiado Edifício Forest Work Hall. Esta sala, com espaçosos 30,62 m², oferece um ambiente ideal para o crescimento do seu negócio, com a conveniência de uma vaga de garagem incluída. Temos também opção de salas conjugadas, ou laje inteira, sob consulta! As salas no Edifício Forest Work Hall, são versáteis, e perfeitas para diversas atividades empresariais, desde consultórios médicos a escritórios de advocacia, estúdios de design, estúdios fotográficos, estúdios para produção de Podcast e Live Streaming, ou espaços de Coworking. A luz natural proporciona um espaço de trabalho agradável e produtivo. Além das excelentes instalações da sala, o Forest Work Hall oferece um ambiente comercial eficiente e conveniente. O edifício funciona 24 horas, proporcionando flexibilidade de horários para atender às necessidades específicas do seu negócio. Para a comodidade dos seus clientes, há estacionamento avulso disponível, tornando as visitas sem complicações. O grande diferencial é a localização estratégica na Aclimação. Este bairro charmoso e arborizado oferece um ambiente tranquilo para trabalhar, enquanto está convenientemente próximo ao centro da cidade e outras regiões importantes de São Paulo. Restaurantes, cafés e lojas estão a uma curta distância, proporcionando facilidades adicionais aos seus funcionários e clientes. E para tornar esta oportunidade ainda mais atrativa, o proprietário está disposto a negociar para facilitar a venda. Ele está aberto a discutir opções flexíveis de pagamento, incluindo veículos ou terrenos como parte do pagamento. Esta é uma chance única de adquirir um espaço comercial excepcional e moldá-lo conforme a visão do seu negócio, com condições de pagamento flexíveis que se adaptam às suas necessidades. Não deixe escapar esta oportunidade de investir no seu sucesso empresarial. Marque uma visita hoje mesmo para explorar este espaço incrível no Edifício Forest Work Hall e descubra como ele pode transformar a maneira como você faz negócios. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um futuro empresarial próspero e bem-sucedido. O proprietário do imóvel aceita negociar, ou fazer a permuta com imóvel de valor similar. Não deixe passar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com todas as vantagens que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

O Ipa Studios é um esplêndido complexo de 190 apartamentos no coração de Ipanema. Localizado a apenas um quarteirão da praia, este projecto estará situado na Rua Prudente de Morais 1117 e espera-se que esteja concluído em Junho de 2025. Este magnífico projecto irá oferecer aos seus residentes APARTAMENTOS Estúdios que variam de 39 m2 a 85 m2 Estúdios com belos espaços exteriores que vão de 49 m2 a 111 m2. O edifício terá extensas áreas comuns. O EDIFÍCIO Este edifício proporcionará a máxima segurança aos seus residentes. Tudo será totalmente automatizado e muitos serviços serão oferecidos: Uma piscina no telhado Lugares de estacionamento Um mini supermercado Um espaço de co-trabalho Um ginásio Uma lavandaria Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno da zona sul. Os restaurantes e bares da praça Nossa Senhora da Paz convidam você a se relaxar, muitas lojas e boutiques de luxo e é considerado o bairro mais LTGB friendly do Rio de Janeiro. Horizon Rio, a nova agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro, oferece-lhe uma experiência personalizada e inovadora na procura de propriedades de luxo. #ref:IPA_STUDIOS

Todas as unidades contam com 3 Suítes, Sala de Estar com Lareira, Jantar contíguo à Cozinha e Churrasqueira, Lavanderia, Despensa e Storage Lot fechado com capacidade para ate 4 automóveis. Sua localização é privilegiada estando junto ao centro, mas sem dispensar a beleza exuberante da natureza da Serra Gaúcha. ------------------------------------------------------------------------------------------ Características | Unidades: – Paredes externas duplas – Esquadrias em PVC com vidros duplos – Persianas motorizadas nos dormitórios – Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da unidade – Aquecimento de água através de caldeira a gás – Sistema de calegação por Piso Radiante – Controle cênico de luzes na área social – Distribuidor de Som Ambiente na área social – Preparação para adoção de ilha central na cozinha – Churrasqueira com espaço para bifeteria – Sistema de Aspiração Central – Esperas para Split na área social e dormitórios – Garagens fechadas e individuais por unidade – Pressurizadores e medidores individuais de água – Medidores individuais de energia e gás. -------------------------------------------------------------------------------------------- Características | Empreendimento: – Implantação em terreno de 1.500m² – Hall Social com ligação para as garagens – Depósito condominial – Espaço externo de convivência – Paisagismo primoroso – Sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas – Cisterna de captação de água de chuva para irrigação do jardim – Sistema de monitoração por CFTV – Sistema de antena coletiva p/canais abertos, c/acesso ao CFTV – Vídeo-Porteiro colorido – Prédio estruturado em concreto armado – Paredes internas em alvenaria ----------------------------------------------------------------------------------------- Storage Lot Alinhado com novas tendências, o Montreux adota um conceito mais amplo para o espaço da garagem. Cada uma de suas unidades conta com acesso por corredor interno e é atendida por redes hidráulica, elétrica e de sinal da respectiva unidade. Essas características oferecem aos seus proprietários a flexibilidade para configurar a área da forma mais adequada às suas necessidades – desde garagem para 4 automóveis até estúdios ou depósitos – além da comodidade de acessar a unidade pela garagem fechada, fora do vento e da umidade. Área Privativa da Garagem de 58,26m² e Área Total de 66,61m². --------------------------------------------------------------------------------------- Localizado na Rua Primavera, 199 – Bairro Planalto. Área nobre junto ao centro de Gramado e a poucos metros dos belos parques e praças da cidade. – 250m do Lago Joaquina R. Bier – 400m da Praça das Bandeiras – 650m do Terminal Rodoviário – 700m da Praça das Etnias – 750m do Mini Mundo – 1000m do Lago Negro – 1100 da Av. das Hortênsias – 1300m da Rua Coberta

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

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Apartamento à Venda - Jacarepaguá, 4 Quartos, 160 m2. Sobre o imóvel: Aconchegante apartamento completo com 4 quartos, sendo 4 suítes, sala, lavanderia e banheiro. Varanda com fechamento de vidros. Este apartamento é bom para quem procura conforto e comodidade. Todo mobiliado é só entrar e morar! Esta situado no 6 andar. O condomínio é bem equipado com Piscina, Churrasqueira, Estacionamento, Quadra de Esportes. Apartamento bem localizado, próximo ao Laboratório Glaxosmithkline, Rock in Rio, Centro de Convenções Rio centro Estúdios Globo, Supermercado Mundial, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Valores: - Valor de venda: R$ 1660000 - Condomínio: R$ 1515 - IPTU: R$ 510 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e