Excelente fracao

Excelente e aconchegante casa construída em terreno de 243 m² sendo: sala ampla, cozinha, banheiro social, 03 quartos sendo 01 ste., área de serviço coberta, varanda, garagem coberta,quintal. Fração de lote de 243 m², entrada independente. todo murado, com portão. O mesmo conta com 01 projeto aprovado para construção de um outro imóvel. Código: IT433

Excelente chácara para lazer em Atibaia! Terreno possui 5.000 m² (ótima topografia, plano) sendo 160 m² de construção, a casa é toda avarandada, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha grande integrada. Cômodos muito espaçosos! Chácara com muito verde, muitas árvores frutíferas e jardim! Área externa possui piscina grande integrada à área de churrasqueira! Espaço gramado para colocar carros ou fazer campo de futebol! CONTRATO - FRAÇÃO IDEAL R$ 680.000,00 !! Aceita carro ou imóvel São Paulo capital ou praia (dependendo da região) (11) 97478-4957 WhatsApp Vivo e-mail: ingridsayao@gmail.com OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: 1736

Referência: jcpok-580 Excelente área Urbana com 33.150m2 de esquina no Centro de Campo Magro em frente a Igreja Matriz. GUIA AMARELA ATUALIZADA NAS FOTOS Ocupação Orientada IV - ZOO IV Fração média 1.200m2 Fração mínima 600m2 Testada mínima 15metros 146,80 metros frente para Rua Professora Lia Garbaccio. 157,50 metros frente para Rua Antonio Bosa. JCPok Imóveis Ltda. 41 9

Repasso 2 (duas) cotas (fração imobiliária) de Apartamento tipo LOFT no The Coral Beach Resort, Lago Doce Flecheiras excelente localização com acesso e alta valorização! Valor negociável!

Referência: 82 Excelente apartamento Condomínio Residencial Andrômeda, situado rua Antonio Gonzala, contendo 02 dormitórios, sala, circulação, banheiro, cozinha e área de serviço. Com as seguintes características: área construída de 53,12 m2, área privativa de 47,24 m2, área comum de 5,88 m2 e fração ideal do terreno de 0,006401. garagem para 01 veículo. Agende sua visita!!! Área Privativa Área de serviço Cozinha Piso frio

Referência: TE0322 OPORTUNIDADE!!! EXCELENTE TERRENO ZR2 COM 1241,89 m² EM REGIÃO RESIDENCIAL E TRANQUILA DE SANTA FELICIDADE. SITUADO EM RUA SEM SAÍDA, PRÓXIMO AO POSTO VENTANIA. IDEAL PARA A CONSTRUÇÃO DE SOBRADOS OU CASAS DE CONDOMÍNIO!!! *** POSSIBILIDADE DE MAIS 200 m² APÓS ESTUDO. TAXA DE OCUPAÇÃO DE 50%. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1 FRAÇÃO DE 120 m² POR UNIDADE PRÉ-PROJETO APROVADO Agende agora mesmo sua visita conosco! *** Preços, prazos, condições e disponibilidade sujeitas à alteração sem aviso prévio!!! Consulte-nos sobre condições atualizadas.

Referência: 001 -Excelente terreno no Bairro Thomáz coelho -13x38, totalizando 494 metros quadrados -Terreno nivelado, acima do nível da rua -Região excelente para construções de novos imóveis, devido a alta demanda de empresas que estão instaladas nas redondezas -Terreno ótimo para construtores/investidores -Aprova ao menos 3 imóveis na prefeitura -APENAS R$235.000,00 -A fração sai menos de R$80.000,00 Entre em contato para mais informações (41)9 (41)9

O imóvel "Excelente cobertura duplex, na linda praia de jatiuca" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.200.000, condomínio por R$2.000, 331m² de área e está localizado em Avenida Desembargador Valente de Lima, Maceió, AL. no Bairro da Jatiuca.- Cobertura Duplex, possuindo os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: No primeiro pavimento - sala de estar e jantar, escada de acesso à cobertura, circulação, 02 quartos, 01 suíte, 01 banheiro social, copa/cozinha com dispensa, área de serviço com escada de acesso à cobertura. No segundo pavimento - estar íntimo, piscina com bar, circulação interna, 01 suíte com closet, área de serviço e amplo terraço.Áreas: Área Privativa Real (APR): 331,32m2; Área Comum Real (ACR): 166,88m2; Área Total Real (ATR): 498,20m2; Fração Ideal: 0,067943; Com direito a 04 vagas de garagem para veículos de porte médio.O apartamento no bairro Jatiúca tem 331 metros quadrados com 4 quartos sendo 3 suites e 4 banheirosPossui espaço gourmet, salão de festas, academia.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Está em um condomínio protegido por grades.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Características do apartamento: Churrasqueira Academia Piscina Academia Elevador Condomínio Fechado Salão De Festas Piscina Permitido Animais

Referência: 82 Excelente apartamento Condomínio Residencial Andrômeda, situado rua Antonio Gonzala, contendo 02 dormitórios, sala, circulação, banheiro, cozinha e área de serviço. Com as seguintes características: área construída de 53,12 m2, área privativa de 47,24 m2, área comum de 5,88 m2 e fração ideal do terreno de 0,006401. garagem para 01 veículo. Agende sua visita!!!

Apartamento: Possuindo áreas real privativa de 109,140 m.²; comum de 118,592 m.², já incluído outros 48,880 m.² relativos a 02 [duas] vagas de garagem cobertas; totalizando 227,732 m.² correspondentes à fração ideal de 2,8598 % do terreno e demais partes de uso comum, além de um depósito exclusivo no S2. Único proprietário, totalmente quitado e sem dívida de qualquer natureza. Com 03 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala para dois ambientes com 02 terraços e lavabo, cozinha, área de serviço, despensa, home office com banheiro, idade física de 16 anos e classificado como 1.3.4 [apartamento com padrão superior], de acordo com os Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo. Totalmente reformado, com fechaduras digitais e cortinas automatizadas. O condomínio, por sua vez, é constituído por bloco único [única torre], com portaria eletrônica com reconhecimento facial, sistema para circulação de moradores com área de descanso, salão de festas e de jogos, churrasqueira, quadra de esporte, academia com equipamentos Life Fitness, hall social, duas piscinas aquecidas e gerador, que atendem a 17 andares com 02 apartamentos cada, além de outras duas coberturas, que são igualmente servidas por 02 elevadores. Taxa Condominial: R$ 1.450,00/mês [incluso o consumo de água e despejo de esgoto - Tarifa Sabesp] IPTU/anual: R$ 5.000,00 Não aceito permuta Valor de Venda: R$ 850.000,00*. Valor Estimado para Locação [caso o comprador pretenda investir para alugar]: R$ 5.500,00 [incluindo a taxa condominial] Aceita-se financiamento/FGTS, porém a imissão na posse [entrega das chaves] somente se dará com a liberação do valor pela instituição. Visitas de segunda a sexta feiras, das 09h00 às 16h00 e, aos sábados, das 09h00 às 13h00, mediante prévio agendamento. Os móveis e mobiliários constantes das fotos não farão parte da venda. Todavia, poderão ser negociados à parte com base em percentual estabelecido sobre suas respectivas NFs. Imóvel DESOCUPADO. Condomínio com armário eletrônico para recebimento de encomendas, com aviso via APP, sem a necessidade de o morador descer à portaria. Considerando-se que o vídeo e as fotos são recentes e reproduzem exatamente o estado e as condições reais da unidade. Com excelente localização: Próximo a Shoppings, mercados, colégios e restaurantes.... ** Aceita financiamento bancário** Agende sua visita!! Código: 5611-RM

venha conhecer o Residencial UnaVida, um loteamento totalmente planejado com RGI: - Mais de 2km de ciclovia arborizada - Polo comercial com estacionamento - Bosque urbano - Áreas de esporte e lazer - Terminal de ônibus - Iluminação e água - Fração 200m² Black Friday, 50% de desconto. Residencial UnaVida: Lotes com sinal de R$5.000 por R$2.500 à vista. Para mais informações: (22) 99957-6177. PEREIRA CJ 7428 Gama: Terrenos Localização: Tamoios Anunciante: Particular Preço: R$ 2.500

ÓTIMA TOPOGRAFIA, PLANO !!! VIZINHO JÁ CONSTRUIDO !!! PRÓXIMO A AVENIDA AMÉRICO BELAY, MARGINAL DO CONTORNO NORTE !! BAIRRO DE GRANDE VALORIZAÇÃO !!!! 150 METROS ( 6,35 X 23,65 ) !!! NÃO PERCA ESSA CHANCE DE REALIZAR SEU SONHO !!!! ** VALOR ANUNCIADO REFERE-SE AOS DIREITOS ** ** PRESTAÇÃO DA FRAÇÃO (MEIO LOTE) APENAS R$ 965.00 ** ** PARCELAS PAGAS 108, FALTAM 42 ( FEVEREIRO 2023 ) ** VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO E ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ** MAIS INFORMAÇÕES ENIO YOSHIDA CORRETOR IMOBILIÁRIO 15 ANOS ATENDENDO COM EXCELÊNCIA -3547 ( WHATS)

Excelente lote em condomínio fechado em Vargem Pequena, perto do Santuário Mariano Schoenstatt. - Terreno de 360 m2 (12 x 30) - Condomínio 24 horas, totalmente residencial e calmo em rua tranquila. - Perto do comércio local. - Água da Cedae. - Fácil acesso ao Recreio dos Bandeirantes, Taquara, Barra da Tijuca, TransOlímpica, TransOeste e Polo Gastronômico de Vargem Grande - Iptu da fração do terreno - Pagamento somente à vista. - Aceita carro como parte de pagamento. Entre em contato e agende uma visita ao lote. Código: Terrenasce

Fração ideal de 50% de um imóvel residencial e comercial localizado na Rua Dr. Costa Valente n°182/184 no Brás, São Paulo, com 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 cozinhas e área de serviço, no piso térreo consta um galpão já com 2 banheiros, 1 cozinha e área de limpeza. Por se tratar de leilão judicial não será aceito troca, financiamento, visita ou o uso de FGTS. Valor mínimo: R$357.600,00 Valor de avaliação: R$596.000,00 Término do leilão: 11/12/2019.

Disponível para Venda: Casa Nova com Fino Acabamento ???? EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, Setor Residencial Moinho dos Ventos da acesso ao Anel Viário e Atacadão Costa ! Imóvel dispõe de: 3 Quartos sendo 1 suíte privativa e 2 Suítes estilo americana Sala 2 ambientes integrada com a cozinha Revestimento 3D na parede da sala, sanca e iluminação Garagem e Varanda gourmet coberta na laje Espaço Gourmet nos fundos com churrasqueira, bancada e pia de apóio e Ducha Porcelanato Lavabo externo Tudo isso e muito mais... ⛔ Fração Terreno 180m² ⛔ Área construída 127m² Valor: R$ 450mil (Sujeito a alteração sem aviso prévio**) Código: 9885

Vendo excelente apartamento localizado na Av. Sucupira , Módulo 14 – DF *DOCUMENTAÇÃO : CESSÃO DE DIREITOS* *LOCALIZAÇÃO MAIS QUE PRIVILEGIADA* *DE FRENTE AO ATACADISTA* *PROJETO PARA ELEVADOR JÁ EM ANDAMENTE ( ESTÁ UNIDADE JÁ PAGOU A FRAÇÃO DE VALOR SOLICITADA PARA A INSTALAÇÃO)* *AMPLO COM 70M²* *NÃO ACEITA FINANCIAMENTO* Apartamento com: -2 Quartos -Sala -Cozinha -Banheiro -Espaço / Área de serviço -Aproximadamente 70m² -De fundos com vista livre -Quarto andar Condomínio fechado. Localização privilegiada , em frente ao atacadista , a poucos metrôs de farmácias , padarias , paradas de ônibus e comercio local... Adriana Conceição Creci 22559 Whatsapp e ligações: (61)(9.9.3.6.6-3.8.5.3) / (61)(9.9.3.4.0-0.0.4.0)

Vendo excelente terreno de meio em condomínio totalmente formado, região alta do Parkway, bastante privativa. Infraestrutura completa: guarita com interfone, paisagismo, iluminação, diversas vagas para visitantes, pavimentação. Agende hoje mesmo a sua visita com Bruno Thomé 61 Ver dados

Aceito Proposta veículo como pagamento As principais características são: -Área total é da fração do terreno é 5.5% = 528 mt2 contando com a área comum, a área aproximada da casa ser construída com o projeto atual é 180 mt. -Próximo ao novo FÓRUM, viaduto do estádio serra dourada. -Dentro do condomínio SOL NASCENTE. -Não precisa pagar condomínio em quanto não construir. -Você leva junto sem custo o projeto do sobrado conforme padrão dos 6 sobrados que já estão prontos. -Condomínio para apenas 18 sobrados, pode iniciar a construção de imediato

Telefone:(21)98930-9063 Vendo lote bem localizado,na estrada das agulhas negras a 5 min do parkshopping,mercado,comércios,farmácias,bancos,etc; Correspondem unicamente a fração equivalente a 92,00 M2 em sentindo de 04,00 MTS de frente e fundos 23 MTS lado esquerdo e lado direito.Devidamente registrado em cartório.Já tem dois lances de parede levantado e sapata.O lote já está a ponto de laje.Ele da frente para rua e fundos para condomínio. Área verde,esgoto,água,luz.Aceito entrada e parcela.

- PRÓXIMO A PRAIA E AO CENTRO COMERCIAL DO BOQUEIRÃO. -3 QUARTOS (1 SUÍTE)- TODOS OS QUARTOS POSSUEM AR-CONDICIONADO E ARMÁRIOS PLANEJADOS. -BANHEIRO SOCIAL. -BANHEIROS COM ESPELHOS, ARMÁRIOS PLANEJADOS E BOX BLINDEX. -LAVABO. -SALA DOIS AMBIENTES COM AR-CONDICIONADO. -COZINHA COMPLETA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS. -DISPENSA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS. -ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA. - APARTAMENTO COM TERRAÇO. - ÁREAS DE LAZER: SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA E PISCINA. - LUMINÁRIAS E AQUECEDOR A GÁS INSTALADOS. -4 VAGAS DE GARAGEM (MESANINO). APARTAMENTO TIPO DUPLEX, SITO NO 13° ANDAR OU 14° PAVIMENTO E PARTE NO PAVIMENTO DE COBERTURA; TENDO COMPREENDIDO OS DOIS PAVIMENTOS A ÁREA ÚTIL DE 127,28M², AREA UTIL DESCOBERTA DE 24,75 M², ÁREA ÚTIL TOTAL 152,03M², ÁREA UTIL DE GARAGEM DE 40,48 M², ÁREA COMUM DE 86,00 M², ÁREA TOTAL DE 278,51M², FRAÇÃO IDEAL DE 3,282% DO TODO. -VALOR DO PACOTE; R$10.000,00. CABE SALIENTAR QUE O HORÁRIO DE VISITA NO PUERTO REAL É DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA DAS 09:00 as 17:00h. SÁBADO DAS 09:00 as 12:00h. DOMINGO E FERIADOS NÃO É PERMITIDO VISITAS. Código: 4055

Excelente oportunidade em ibiuna, apenas 6km do centro da cidade, propriedade toda reformada sendo mais de 1000 metros quadrados de área construída, casa sede com 5 suítes, diversas salas, cozinha com ilha, sala de home theater, Piscina 5x10, churrasqueira, barracão caipira completo, salão de festas com 100 metros quadrados, todo acesso a propriedade em asfalto, acesso com asfalto na porta, apenas 1.2km de estrada de terra planas, excelente local, campo de futebol, vestiário, mais de 5mil metros de pasto e área verde, metragem total 20 mil metros, 4 cocheiras em alvenaria, pomar, horta, excelente pra Clínica de Repouso, recuperação ou locação para eventos, local sem absolutamente nenhum histórico de furto ou roubo, sou proprietário a 16 anos, documento 100% ok, escritura por fração ideal em meu nome, avaliação atual R$1.5m estudo parcelamento direto com 60% de entrada e diferença em 60 parcelas, NÃO aceito terreno, carro, imóvel estudo proposta que seja até 50% do valor venal. Excelente oportunidade.

Excelente Oportunidade: Excelente Loja com Galpão (nos fundos) no Bairro São João Batista em Venda Nova; Excelente ponto comercial; pé direito do Galpão de 6 metros com Mesanino; Mercearia na frente da loja (há 21 anos no local); Localizado na Av. Dr Alvaro Camargos; Escritura de uma fração de área comum (não é desmembrado); ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 26.218 (31) 98322-1579

Excelente Oportunidade: Excelente Loja com Galpão (nos fundos) no Bairro São João Batista em Venda Nova; Excelente ponto comercial; pé direito do Galpão de 6 metros com Mesanino; Mercearia na frente da loja (há 21 anos no local); Localizado na Av. Dr Alvaro Camargos; Escritura de uma fração de área comum (não é desmembrado) Pagamento a Vista ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 26.218 (31) 98322-1579

Excelente casa na melhor localização do bairro Arcádia!!!!1° pavimento - Ampla sala com piso em porcelanatto, lavabo, jardim de inverno que pode ser convertido em espaço gourmet, cozinha com bancada em granito, piso em porcelanato, paredes revestidas com porcelanato retificado decorada com pastilhas, área de serviço separada e banheiro de serviço.2° pavimento – 3qtos amplos com janelas em esquadria de alumínio, piso em porcelanato, banho social com piso em granito, paredes e em porcelanato retificado e pastilhas decorativas, aquecimento solar, bancada em granito com cuba suspensa, sendo 1 suíte máster muito espaçosa com banho em porcelanato, bancada em granito, cuba suspensa e aquecimento solar.Casa com excelente luminosidade natural e projeto arquitetônico requintado. Esta casa possui uma fração ideal maior e por isso, possui aproximadamente 80 m²; de áreas externa privativa, com possibilidade de ampliação do imóvel e capacidade para 4 a 5 carros. Condomínio com apenas 3 casas com projeto requintado e acabamento de alto padrão.

Excelente cobertura com linda vista, no ponto nobre do Bairro Castelo, tamanho ideal para o conforto da família. Próximo a padarias, academias e supermercados. Rua tranquila, com pouquíssimo trânsito. São 224,63 m2 de fração ideal. Prédio seguro e pacato, 6 apartamentos, 2 por andar, elevador, aquecimento solar, câmeras de segurança e alarme. São 2 vagas de garagem paralelas. Condomínio de R$ 630,00 (em média) com água e gás individualizados, inclusos neste valor. Piso inferior: 3 quartos com excelente tamanho e armários (um deles, suíte), banho social, duas salas com adega e armário, varanda (hoje espaço kids), cozinha com armários, área de serviço com armário e banheiro. Piso superior: 1 quarto, uma sala ampla com móvel planejado embaixo da tv, lavabo, além da área externa ampla, aproximadamente 65 m2, que hoje conta com pia, armários, churrasqueira, deck de madeira e ofurô. As visitas estão sendo agendadas para sábados ou domingos.

Excelente oportunidade, área com 242.000m² escriturada e registrada, com zoneamento de uso misto. Localizado às margens da BR-163, com grande viabilidade econômica e ótima topografia. A área conta com ponto estratégico para diversos seguimentos, tais como empreendimento habitacional multifamiliar horizontal e vertical, loteamento residencial (mínimo de 300m2 e testada de 12 metros), loteamento comercial, industrial, condomínios, distribuidora de combustíveis e derivados de petróleo, posto de combustível, comercial varejista, atacadista e depósito; comércio varejista de insumos e defensivos agrícolas, armazéns e silos para produtos agrícolas, entre outras. Especial por sua via de acesso, esta área está localizada na BR-163, a 8KM do Centro de Sorriso-MT. Atualmente é a única área disponível com essa metragem em Sorriso-MT, mas com possibilidade de negociação de uma fração menor da área. Em resumo, Sorriso tem 35 anos de emancipação, mais de 100.000 habitantes e é conhecida, além de Capital Brasileira do Agronegócio, como uma das cidades que mais se desenvolvem no Brasil, por seu elevado índice de geração de emprego e desenvolvimento de empresas e negócios, atraí muitos investidores e moradores. Nossa construção civil é acelerada e prédios com excelente padrão e localização, são 100% vendidos em tempo record. Não perca tempo. Invista na cidade de Sorriso-MT e tenha retorno financeiro satisfatório. Estudamos permuta por imóveis no litoral, plano safra ou pagamento anual, permuta por lotes a serem urbanizados no local com aporte inicial e veículos. Estamos abertos a negociação. Fale conosco: VENDA EXCLUSIVA PELOS TELEFONES: (66) 3544-1956- Maestria Negócios Imobiliários. CRECI J-9011/MT (66) 99995-2569 João Paulo - CRECI 7938/MT (66) 9.9964-1407 Maria Nadir - CRECI 3759/MT (66) 9.9923-2764 Kerolay Rosa - CRECI 11147/MT Código: 1492

Excelente casa de 1ª locação, com 85 metros quadrado, 3 suítes, Sala bastante ampla, Cozinha, Banheiros, vaga de garagem, RGI de fração, Transporte coletivos para diversos lugares, próximo a vários comércios de modo geral. É uma excelente oportunidade a qual você não pode perder. Para melhorar o nosso relacionamento, aceitamos a sua proposta. Agende uma visita conosco. CRECI:085315-F-RJ

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Excelente terreno Plano em condomínio na Estrada do Campinho Nº 2046 ao lado do Posto Shell Carapito a 1do West Shopping, tenho dois sendo lote 36 e o 48 e estou vendendo um pra construir minha casa em outro. Ótima oportunidade pra compra por R$ 85.000,00 à vista ou R$ 100.000,00 com 50% com carro de até R$ 50.000,00 e R$ 50.000,00 à vista. Não aceita financiamento pois é fração ideal do terreno total do condomínio que futuramente tem previsão de se fazer RGI Individualizado o que valorizará ainda mais o condomínio. Já tem 05 casas prontas com proprietários já morando e outras em construção. Vale a pena visitar, estou vendendo nesse valor devido a urgência de construção de minha casa pra sair do aluguel já que o incorporador ainda tem lotes pra vender por R$ 10.000,00. Posso fazer escritura pública ou contrato de gaveta pra mim indefere e fica da melhor forma pra quem comprar. Tem um construtor que tem vários lotes que está construindo casas pra vender por R$ 450.000,00 que ficará pronta mês que vem. Portão de entrada já automatizado, postes com iluminação, asfaltamento, água e esgoto

EXCELENTE TERRENO PLANO !! 34 LARG X 100 COMPR. == AO LADO DA: Associação Cultural Esportiva Nipo Brasileira de Ponta Grossa (CAMPO DE GOLF) referencia: Rua bernardo guimarães s/n == O PRESENTE TEREENO Á VENDA, É UMA FRAÇÃO DO TOTAL (SENDO O TOTAL 10 MIL M2) == SENDO A RUA DE BAIXO: VERONICA CHANOSKI MATIAS RUA LATERAL DIREITA: RUA EMANUEL A.DE RAMOS, RUA LATERAL ESQUERDA: RUA REGINA BASSO MARTINS. == '''LOTE 3'' -CONFORME FIGURA. -DOCUMENTAÇAO EM ORDEM. == * PAGAMENTO FACILITADO * ENTRA NO NEGOCIO:CASA, APÊ - COM DOC EM ORDEM, QUITADO E O RESTO EM $$$. === + INFORMAÇÕES NO CEL /ZAP 42 -- 99918-87-48