Fashion cafe legal

A Fazenda Lambari é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais produtivas de café do país, na região vulcânica de Poços de Caldas, no sul de Minas Gerais. Com um tamanho impressionante de 430 hectares, a fazenda está situada a apenas 10km da cidade, com fácil acesso por uma rodovia totalmente asfaltada que liga Poços de Caldas à Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade é rica em água e banhada pelo Rio Lambari, tornando-a ideal para agricultura. Possui uma topografia ondulada e uma altitude média de 1000m, permitindo que uma parte da fazenda seja mecanizada. Atualmente, a fazenda conta com 480 mil pés de café em produção, 25 hectares de eucalipto, pastagem formada e reserva legal. Além disso, a Fazenda Lambari possui uma excelente infraestrutura, incluindo uma casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer, 23 casas de colono, 5 barracões, 4 terreiros de café, 5 secadores rotativos, lavador de café, oficina e 6 tulhas de café. As máquinas e implementos agrícolas estão disponíveis para negociação à parte. A fazenda também possui um Posto de Saúde da Família (PSF), uma Escola Municipal e um Centro Cultural, tornando-a ideal para uma vida confortável e prática. A propriedade está georreferenciada, garantindo um processo de compra transparente e seguro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma das mais belas propriedades da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que a Fazenda Lambari tem a oferecer! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Vendo propriedade com trezentos alqueires, em mimoso do sul, no espírito santo, com plantação de café conillon, em parceria com treze colonos. Colheita de até oitecentas sacas por safra. Três tulhas para armazenar os grãos de café, beneficiado por um caminhão equipado com máquina, que percorre todas as fazendas da região. A propriedade possui dois pátios para secagem do café. A fazenda tem ainda pastagem para criação de gado. Atualmente são mil cabeças de gado nelore, podendo ser negociadas a parte, três currais e balança. A propriedade conta com vinte por cento de reserva legal (mata atlântica), além de várias nascentes, córregos e açudes. Topografia mista, com predominância de morros. Casa sede com mais de duzentos anos. Aceita-se, como parte de pagamento, imóvel na zona sul do rio de janeiro. Localização: à 7 km de são pedro do itabapoana, município de mimoso do sul (es), localidade conhecida pelo festival de sanfona e viola. Importante: com objetivo de assegurar uma negociação transparente e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente com carta de intenção de compra do interessado comprador. Janot&queiroz. Creci: 65116. Tels: 21 98861-2273 e 98861-1415.

TAMANHO- 90 alqueires HIDROGRAFIA- com muita água, sendo um Ribeirão ao fundo da sede, 3 córrego, 2 nascentes perenes e 1 represa boa criar peixes. CERCAS- Toda cercada, com boa divisão de pastos, Cerca de arame fixando diversos pastos e mangueiros, Boa parte das divisas é feita por córrego LOGÍSTICA- Fica na GO X sede X do asfalto, quase chegando na BR X. SEDE- A sede é Rústica e precisa ser Reformada PASTAGENS- Toda cercada com boas divisão de pastos boa parte das divizas é feita de córrego BENFEITORIAS- 02 currais de madeira branca, paiol telhas quintal plantado e cercado, galinheiro, chiqueiro. EUCALIPTO- Tem 27 hectares de Elcalipto já fez o primeiro corte falta dois POTENCIAL- Tem potencial pra café Eucalipto E outras Madeiras fruticultura, Café,cana,uva,frutíferas, abóbora, milhoTurismo Rural. PROPÍCIA- Excelente pra cria de cavalos a fazenda está precisando de cuidados LOCAL- Fica ah X de pires do Rio X de cristalina, perto campo alegre. VIZINHOS- Fica mais ou menos X de tomazinopolis A fazenda está toda cercada nas divisas com várias divisões de pasto. 12 alqueires formados com braquiarão, 25% é agricultável. Fora a parte da reserva legal, todo o resto pode ser formado. Está georreferenciada, CAR e ITR, TOTALMENTE LEGALIZADA E ESCRITURADA. VALOR- 50 mil por Alqueire (4.500.000) CONTATO- 64 9 9238 7760

Você que sempre sonhou em ter um imóvel no coração da Serra Gaucha. Onde tem liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Você encontrou!! Maravilhosa residência na Picada Café com 148,00 m² possuindo 3 dormitórios sendo um suíte, cozinha integrada com a sala de jantar e estar, 01 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço, despensa,churrasqueira, garagem para dois carros. Permanece na residência toda a iluminação, dois splits, móveis sob medida, inclusive os móveis dos banheiros. Possui rebaixe em gesso, aberturas em madeira, piso porcelanato e laminado, água quente e gás central. Edificada num terreno com 387,00 m², sendo 18,00 metros de frente e 21,5 metros de fundos. Com um pátio muito legal para você deixar seu pet brincar. Tem uma vista panorâmica para as montanhas. Valor R$ 425.000,00 Estuda imóvel em Nova Petrópolis no negócio!! Alonço Corretor de Imóveis Transformando Sonhos em Realidade!! Agende sua visita em horários flexíveis inclusive aos finais de semana.

Fazenda com 130 ha sendo 20 ha com 80 mil pés de café já em produção, riquíssima em água inclusive por gravidade com duas cachoeiras grandes na divisa, 6 minas internas, há 1 Km da BR 262 se localiza no Km 563 no Município de Córrego Danta. Preço praticado na região: R$20.000,00 o ha. Estado da documentação: toda em dia, reserva legal, APP, CAR e Licença Ambiental. Nome da Propriedade:Fazenda Cachoeira

Altitude:1.200 metros Capacidade para 600 mil pes de café. Area tratoravel em 70 %tratoravel, que sugere para plantio e colheita mecanizada. Fazenda com 100 Alqueires, próximo 10 Km do centro de São Lourenço MG, ideal para recria de bovinos, pastagens, cerca arame 4 fios bom estado, reserva legal averbada, várias nascentes, divisórias de pastagens, topografia levemente ondulada, 63% tratorável, 8 alqueires varzeas formada, 19 alqueires mata nativa com reserva legal averbada, casa sede, 05 casas para colonos, 25Kvw elétrica, silos, depósitos, estábulos, água potável encanadas, represas, igreja. Somam 14 edificações por toda fazenda. Sede com sala de jantar e de estar, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, Topografia excelente,sendo area media de 70% tratoravel, com excelente area de pastagem, facil acesso. Contendo também curral com cocho para 70 vacas e cocheira para ordenhadeira com cap. para ordenhar 10 vacas, 2 bezerreiros, 3 barracões, 2 silos de 80 toneladas, capela, paiol para 30 tolenadas, 4 almoxarifados com banheiro, lavador para carros, galinheiro, quiosque, 10 nascentes (água mineral e gaseificada). Boa para o plantio de milho, leite, gado de corte, comporta ate 600 mil pés de café, Reserva legal averbada desde 1988. Localizada á 10 de Sao Lourenço/MG Localizações aproximadas:Conceição do Rio verde, carmo de minas,Pouso Alto,Caxambu,Dom Viçoso,Maria da fé,Soledade de Minas, Itanhandu,Itamonte, Passa Quatro,Lambari. 35988076443 OI WHATSaPP

A Fazenda Mundo Novo é produtora de café Arábica no Sul de Minas Gerais, com 117 hect.. com 45.000 pés de café em produção e área para ampliação de cafezal, a produção de café fica entre 600 e 1.000 mt de altitude, circundada por montanhas, floresta(reserva legal) e pelo Rio das Mortes.Com 4 nascentes, temos água em abundância que desce da montanha formando um lindo lago na sede e segue para direção do Rio das Mortes. Localiza-se à 40 Km de Lavras, à 70 Km de São João del Rey e à 80 Km de Tiradentes, por issp a estrada é conhecida com estrada Real. A fazenda possui certificação do programa CERTIFICA MINAS CAFÉ, nossos cafezais são produzidos com as melhores práticas de manejo para a preservação do meio ambiente. O Certifica Minas Café é o programa de Certificação idealizado pelo Governo de Minas Gerais, executado pelo IMA e Emater, ambos vinculados à Secretaria de Estado de Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Seapa). O seu objetivo principal é a implantação de boas práticas de produção nas propriedades cafeeiras do estado de Minas Gerais, de modo a aumentar a visibilidade e a competitividade do café mineiro nos mercados nacional e internacional. Temos o lavador e despolpador de café com 3 anos de uso da marca Pinhalense, temos terreiros suspensos e e terreiros de cimento. Produzimos café natural e cereja despolpado que passa pelo lavador. O café cereja despolpado depois da despolpa é seco nos terreiros suspensos, e este tipo de café pode ser vendido atualmente por preço maior que o praticado por commodities por se tratar de café especial. Toda a produção de café, depois de colhido, é lavado no lavador de café e a água do lavador vai para os tanques de reciclagem. Todo o acompanhamento é feita pelo Engenheiro Agrônomo da Emater (Empresa de Assistência Técnica e Extensão Rural do Estado de Minas Gerais). A água é devolvida à natureza quando não há mais nenhum resíduo de agrotóxico. Todo o acompanhamento, desde análise de solo, análise foliar, poda,adubação, banho foliar, época certa de colher o café tem acompanhamento do Engenheiro Agrônomo da Emater O cafezal da ferradura já existia quando adquirimos a fazenda,tem 30 anos, mas a poda do cafezal sempre seguiu etapas de manejo integral para o rejuvenescimento do cafezal e o esqueletamento para abertura do espaçamento para aumentar a produtividade e a recepa é a poda baixa, que promove a renovação total do cafeeiro e quando é preciso ser feita rua sim e rua não, tudo é alternado para não perdermos produtividade.. O cafezal do forno tem 20 anos e também passou por várias etapas de poda, a última recepa foi no ano de 2016, esqueletamento para a abertura de espaço para a planta receber todos os nutrientes necessário, principalmente do sol. O cafezal do forno e da ferradura terão uma grande produção para 20192020. O cafezal da biquinha, tem 30 anos, e passou por todo o processo de manejo necessário, como disse antes sempre com o acompanhamento técnico da Emater. A casa sede foi totalmente reformada em outubro de 2017, trocamos todo o madeiramento do telhado, construímos mais um banheiro no total são 3 banheiros, fogão à lenha na cozinha e serpentina(aquecimento do encanamento de água à lenha para o banho) para o banheiro principal.. Temos uma cozinha de verão anexa à piscina com churrasqueira, forno à lenha, fogão à lenha, um campo de futebol e a cozinha, 2 banheiros, piscina são abastecidos com água das nascentes e aquecimento com serpentina. A fazenda possui o CAR cadastramento ambiental rural. No certificado de cadastro de imóvel rural consta uma área menor de 99,26 ha, após nova medição pelo cadastramento no CAR foi incorporada a diferença que dá um total de 117 ha. - PONTOS FORTES: Ótima oportunidade para quem deseja produzir cafés Arábicos especiais. Código: FMFZ9200DR

Código: MTA2590 FAZENDA À VENDA - 2.665 HECTARES - BAMBUÍ (MG) * Área total: 2.665 hectares * Localizada no município de Bambuí, às margens do asfalto (Dentro da cidade) * Casa sede - 1.640 m² * 17 casas para funcionários (aproximadamente 80 m² cada) * 04 currais de manejo - Totalizando 8.070 m² * 03 barracões de implementos e fertilizantes - Totalizando 1.400 m² * 14 barracões com área de curral para confinamento coberto - 8000 m² * 02 silos de cereais com capacidade total de 38.000 sacos de 60 kg * 01 fábrica de ração * 02 barracões de ordenha de leite com capacidade para 24 lugares * 04 pré secadores de café * 06 secadores horizontais de café * 01 lavador de café de chão * 01 lavador de café de pano, * 15.450 m² de terreiro * Possui 133 hectares plantados em café * Possui aproximadamente 500 hectares em cereais * Possui 1.250 hectares em pastagens * Reserva Legal, APP, contemplando aproximadamente 620 hectares * Riquíssima em água: Possui 20 km de rio, várias nascentes, córregos, lagoa e poços artesiano LOTEAMENTO: DEVIDO A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (A CIDADE ACABA NA FAZENDA) E AS CARACTERÍSTICAS TOPOGRÁFICAS FAVORÁVEIS, TEM-SE O POTENCIAL CONCRETO PARA IMPLANTAÇÃO DE UM LOTEAMENTO DE ATÉ 1.000 LOTES. A SER MODULADO/LANÇADO EM ETAPAS) OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES. CRECI 5390J CARACTERISTICAS:

TERRENOS E CHÁCARAS NA PLANTA DIRETO COM O PROPRIETÁRIO APENAS 45 min DE SÃO PAULO CHEGOU A OPORTUNIDADE DE VOCÊ TER O SEU IMÓVEL NO INTERIOR!!!!! LANÇAMENTO RESIDENCIAL ALPES CATARINA EM MAIRINQUE. APENAS 45 MIN DE SÃO PAULO PELA RODOVIA CASTELO BRANCO. FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. ANALISAMOS SEU CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. VENDA DE LOTES DE 1.000 M² A PARTIR DE R$ 114.000,00 CHÁCARAS NOVAS NA PLANTA A PARTIR DE R$ 450.000,00 SENDO 50% DE ENTRADA E SALDO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. Projeto com Infra - Estrutura Completa com; Portaria com Controle de Acesso. Rede de Energia e Abastecimento de Água. Sede com Espaço Gourmet, Quadra Poliesportiva, Centro de Convivência, São de Jogos e Piscina. Próximo ao Catarina Fashion Outlet, Aeroporto Executivo São Paulo Catarina e muito mais. Para Maiores Informações entre em contato conosco, e descubra que é possível ter a qualidade de vida que você e sua família procuram. AVISO LEGAL Todas as imagens e perspectivas contidas neste material (unidades, vegetação, paisagismo dentre outros aspectos da área comum/arquitetônico, assim como da portaria e da sede e da casa em geral), podem sofrer alterações por serem meramente ilustrativas.

*Área dedicada ao plantio de café! Fazenda bem Localizada a 180 de patos de minas, 500 de Brasília, 300 de Paracatu, 500 de Uberlândia! -750 Há em produção, 220 há em implantação dando total de (970 Há), mais área expansão agrícola irrigada, aproximadamente 530 há em um tira de produção de (1.500 há). Altitude Média: 850 mts Descrição da propriedade:, fundada em 1998, está localizada na região geograficamente delimitada como Região do Cerrado Mineiro. A Fazenda possui 2050 hectares sendo 750 há dedicados à produção de cafés especiais, com alta tecnologia, produtividade e sustentabilidade. Legal e APP e outros: 550hectares - Área do plantio de café atual: 750 hectares - 4.100.000 plantas - Produção média anual: 38.000 sacas/60kg -Capacidade instalada 45.000 sacas /60kg - Área de plantio projetada: 1.500 hectares (2019) - Produção média anual estimada 80.000 sacas (2019) - Variedade: Arábica - Pista de pouso. Variedade: 730 há de Catuai 144B, 20 há de Bourbon Amarelo (Gotejo). Expansão: 220 há prontos para plantio irrigados por pivô central. 550 há limpos e prontos para plantio de lavoura branca ou café (gotejo). Reservas averbadas.Outorga disponível para 1.000 há com possibilidade de expansão. Toda a infraestrutura de distribuição de água está pronta. Energia disponível: 1,5 MW, suficiente para ligar todos os equipamentos ao mesmo tempo na tarifa Irrigante Noturna 1/10 do valor da tarifa normal com isenção de ICMS (18%) SUDENE;. 12 Pivôs centrais instalados com 1050ha irrigados de café..50.000 m2 de terreiro, capacidade de processamento para 45.000 sacas instaladas, armazém, tulhas, secadores horizontais com caldeira, oficina, galpão de maquinas, escritório, alojamentos para 50 pessoas, refeitório, 11 casas, maquinário. Valor: R$100.000.000,00 Aberto a proposta e estuda condição de pagamento Renner de Oliveira Machado Avancinny (Brizolinha) CRECI

Fazenda com 130 ha sendo 20 ha com 80 mil pés de café já em produção, riquíssima em água inclusive por gravidade com duas cachoeiras grandes na divisa, 6 minas internas, há 1 Km da BR 262 se localiza no Km 563 no Município de Córrego Danta. Preço praticado na região: R$20.000,00 o ha. Estado da documentação: toda em dia, reserva legal, APP, CAR e Licença Ambiental. Nome da Propriedade:Fazenda Cachoeira Temos 20 há em café o restante é pastagens São 50 mil com 3 anos e 30 mil com 2 anos Espaçamento entre Becas 4 m entre linhas 70 cm Nossa região é produtora de café arábica nosso café é o arábica Catuaí 99 240 de BH. 40 de luz. 30 de campos altos.30 de córrego Danta. 7 de Cachoeirinha. 1 da BR 262. R$1.900.000.00

Fazenda em Campestre MG: 174 hectares A venda por 16 milhões de reais. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *Entre Campestre e Divisa Nova; *60 hectares de café; *80 hectares de pasto muito bem formado, no qual se pode plantar grãos e/ou uma parte boa em café (uma boa parte já tinha café que foi arrancado para o plantio da brachiaria); *34ha de mata reserva legal; Pedida R$ 16.000.000,00 (Sai por menos) Pagamento: Entrada mais dois anos Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap

Fazenda em Campestre MG: 174 hectares A venda por 16 milhões de reais. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *Entre Campestre e Divisa Nova; *60 hectares de café; *80 hectares de pasto muito bem formado, no qual se pode plantar grãos e/ou uma parte boa em café (uma boa parte já tinha café que foi arrancado para o plantio da brachiaria); *34ha de mata reserva legal; Pedida R$ 16.000.000,00 (Sai por menos) Pagamento: Entrada mais dois anos Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 ([hidden information] zap

b' 'Fazenda à Venda, 170 hectares, R$ 29 milhões em São Sebastião do Paraíso MG:b' ' A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! b' 'Excelente Localização:b' ' * Fazenda 100% plana e mecanizada; * Documentação 100% ok. *Fazenda Café/ Torrefação/ Industrialização; *43º Fazenda de Café + Torrefação, embalagens, marca registrada; *Área de 170 hectares ou 70 alqueires paulista; * 34 hectares de reserva Legal; * 104 hectares de Café plantados, variedades: * Catuai, Acaia, Novo Paraiso, Mundo Novo; * total de pés 541.708: * 11 hectares em Eucaliptos; * 10 hectares em pastagens; * terra de primeira qualidade (avermelhada); b' ' b' ' b' '* MUITA ÁGUA:b' ' *Córrego na divisa; * nascentes; * Represas; Valor de fazenda R$ 25 milhões de reais. valor da Torrefação R$ 4 milhões de reais. Valor total: R$ 29 milhões de reais. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. b' 'b' 'ANDRÉ MENDESb' 'b' ' b' 'b' 'Consultor e Avaliadorb' 'b' ' b' 'b' 'Imobiliáriob' 'b' ' b' 'b' 'Creci MG 26.218b' 'b' ' b' 'b' '([hidden information] zapb' 'b' ' b' 'As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.b' ' Chave do anúncio: huTGFRz5JBaW3Ss1

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