Fazendas cachoeiras

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FAZENDA ALTÍSSIMO PADRÃO. Tudo de primeira qualidade. Cidade de Pindamonhangaba. * 84 alqueires * CAR e Geo ok * 14 nascentes * 5 cachoeiras * Free stall 750 m2 (capacidade 2mil litros dia) * Silo 480m2 * duas casas Caseiro * 8 tanques de truta * Casa Sede 450m2 (com 4 quartos e duas suítes) totalmente reformada e lindíssima * Lodge com 3 suítes e 350m2 pronta para alugar ou fazer restaurante * 28 alqueires de pasto pronto para engorda * 22 alqueires potencial para condomínio rural Média de 4 km de Estrada de terra Média de 20 km da cidade de Pinda ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2690

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Sítio a venda com 47.000 m² com curral, sede excelente, pasto e nascente. (Referência: S429) Sítio de 47.000 m² (4.7 ha) com casa sede nova de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço; suíte externa para hóspedes; casa nova de caseiro; área de lazer com piscina, área gourmet com churrasqueira + fogão e forno à lenha, 2 banheiros; curral para pago com galpão para maquinários; 3 lagos, nascente, pastagem piqueteada; cercado; frutíferas. Imóvel localizado em região de sítios, haras e fazendas. Água, luz, telefone e internet. Distância do asfalto: 3 km. Local: RJ-122, Cachoeiras de Macacu/RJ. Documentação: Escritura Definitiva e Registro (RGI). Não aceita financiamento/consórcio ou permuta/troca. Valor: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Temos várias opções para você. Tem dúvida ou quer agendar uma visita? É só ligar ou nos chamar via whatsapp. Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados. Imobiliária Fabio Paes Creci: 008596-J-RJ Observações: - Valor do IPTU/ITR não é o real, portanto pedimos desconsiderar; - O ano de construção do imóvel não é o real, portanto pedimos desconsiderar; - Valor sujeito a alteração sem prévia comunicação.

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Trajano de Moraes é uma típica cidade do interior, com sua praça principal ? Nilo Peçanha ? que serve de ponto de encontro para seus moradores e visitantes. Suas fazendas centenárias do período imperial possuem, em sua maioria, arquitetura bem conservada e objetos de época que valem uma visita. O contraste entre a história e a beleza natural da região é o ponto forte do lugar. Trajano dispõe de inúmeras potencialidades, como trilhas para caminhadas ecológicas e locais ideais para prática de mountain bike, cavalgada e parapente, sendo este o segundo melhor ponto para salto do Estado do Rio de Janeiro. Possui, ainda, lindas cachoeiras e a exuberante paisagem da Represa da Tapera. Depois de aproveitar as várias modalidades de esportes radicais, os turistas podem ainda provar a banana passa, doce típico da cidade, e conhecer o trabalho desenvolvido pelo núcleo de artesanato local que conta com belos trabalhos em fibra de bananeira. O município possui uma altitude média de 655 metros. Durante o ano a temperatura varia entre 10 e 22 graus centígrados. Seu clima é considerado o 8º melhor clima do Brasil.

Lotes de Terreno situados às margens da rodovia RJ- 146 - Visconde de Imbé, 2° Distrito de Trajano de Moraes. O lote da frente (medindo 10, 00m × 20, 00m. O Lote dos fundos (Medindo 10, 00m × 23,00m) Valor: R$ 35.000, 00 (cada um) Trajano de Moraes, ocupa uma área de 589,397 km² distribuídos pelos seguintes distritos: 1º distrito - Trajano de Moraes 2º distrito - Visconde de Imbé 3º distrito - Dr. Elias 4º distrito - Vila da Grama 5º distrito - Sodrelândia Trajano de Moraes Trajano de Moraes é uma típica cidade do interior, com sua praça principal ? Nilo Peçanha ? que serve de ponto de encontro para seus moradores e visitantes. Suas fazendas centenárias do período imperial possuem, em sua maioria, arquitetura bem conservada e objetos de época que valem uma visita. O contraste entre a história e a beleza natural da região é o ponto forte do lugar. Trajano dispõe de inúmeras potencialidades, como trilhas para caminhadas ecológicas e locais ideais para prática de mountain bike, cavalgada e parapente, sendo este o segundo melhor ponto para salto do Estado do Rio de Janeiro. Possui, ainda, lindas cachoeiras e a exuberante paisagem da Represa da Tapera. Depois de aproveitar as várias modalidades de esportes radicais, os turistas podem ainda provar a banana passa, doce típico da cidade, e conhecer o trabalho desenvolvido pelo núcleo de artesanato local que conta com belos trabalhos em fibra de bananeira. O município possui uma altitude média de 655 metros. Durante o ano a temperatura varia entre 10 e 22 graus centígrados. Seu clima é considerado o 8º melhor clima do Brasil.

Casa em Bambuí perto da praia de Cordeirinho - Maricá com 2 quartos e 1 suite, vaga de garagem para 2 carros, chuveirão e um pequeno terreno nos fundos tudo isso com a tranquilidade das montanhas e ao mesmo tempo próximo do mar e da lagoa. Agende sua visita e surpreenda-se! ---------Maricá, um paraíso a 50 Km do Rio de JaneiroDivisa litorânea com Niterói e com 46 Km de costa, é o primeiro município da Costa do Sol passa por um momento de mudança estrutural.Novos negócios aportam no município ou se consolidam no seu entorno, causando efeitos imediatos.O município oferece recursos naturais em abundância e de beleza singular são 9 praias oceânicas, Recanto de Itaipuaçu, Itaipuaçu, Frânces, Zacarias, Barra, Guaratiba, Ponta Negra ? com seu histórico Farol ? da Sacristia e Jaconé e várias lacustres, tais como: Araçatiba, Boqueirão, Jacaroá, Gamboa, das Amendoeiras, Saco da Lama, Ponta da Preguiça e Guaratiba. Além das praias, um dos pontos altos do Turísmo em Maricá, é fundamental destacar outros patrimônios naturais e culturais que saltam aos olhos de qualquer pessoa que visite o município.A Pedra do Elefante, no Parque Estadual da Serra Tiririca, com seus 412 metros de altura proporciona, aos seus visitantes, uma vista panorâmica e estonteante de toda Maricá, além das praias oceânicas de Niterói, Pão de Açucar, Corcovado e Copacabana.Outros patrimônios naturais a serem visitados e desfrutados são: a Pedra de Itaocaia, que emoldura a fazenda de mesmo nome, onde Darwin se hospedou; a Pedra do Macaco e seu entorno, que nos brinda com uma excelente área para a prática de esportes de aventura, por exemplo, escalada e rapel; a Pedra do Silvado, berço da Laélia Tenebrosa, órquidea endêmica da região; a Serra do Camburi com sua vista panorâmica e fantástica, onde se pratica Vôo Livre e o Pico da Lagoinha, ponto culminante de Maricá e da Região dos Lagos, com seus 890 metros de altura, repleto de magníficas cachoeiras e trilhas.Reunindo maravilhas naturais e um patrimônio cultural imaterial inestimável, o Espraiado merece ser visitado, principalmente no primeiro domingo do mês, quando as fazendas da região estão abertas para visitação, num evento chamado Espraiado de Portas Abertas, onde se pode comprar e apreciar a bela tapeçaria desenvolvida por Madeleine Colaço.Além dos patrimônios naturais e culturais, Maricá é uma cidade hospitaleira, habitada por um povo maravilhoso, que se moderniza a cada dia, contudo, sem perder as características de uma cidade bucólica, que atrai e cativa seus visitantes.Venha se apaixonar por Maricá, um paraíso esperando por você.

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Terreno plano em área nobre do centro de Rio das Flores com 802,5 m² (15,5 x 51,75m) em um dos municípios com melhor qualidade de vida no estado do Rio de Janeiro. Documentação em ordem, aceita financiamento. Próximo ao terreno algumas casas estão sendo vendidas por 5 mil o metro quadrado de área construída. Ideal para investimento ou construção da casa dos sonhos. Próximo de Juiz de Fora (85 Km, 1hr 45 min) e da cidade do Rio de Janeiro (175 Km, 3 hrs). Rio das Flores faz parte da região turística do Vale do Café, possuindo fazendas históricas que prosperaram durante o Ciclo do Café no século XIX e trouxeram desenvolvimento econômico para a região, além de edificações históricas como a Igreja Matriz de Santa Teresa d'Ávila (local de batismo de Santos Dumont e de sua irmã Sofia). Outros atrativos são o Museu da História Regional e o Festival do Vale do Café (que ocorre anualmente), além das belíssimas cachoeiras da região. O município é servido pelas rodovias RJ-145 (Rodovia Alberto Santos Dumont), RJ-135, RJ-151 e RJ-115.

Codigo Referencia: 174655-350 Breve descritivo: Bela fazenda de 1.060 ha riquissima em xc3xa1gua, com diversas veredas totalmente perenes, rio e cxc3xb3rregos. Tem toda estrutura para pecuxc3xa1ria e pode ser boa para cafxc3xa9 e outras atividades agricolas.Acesso: a menos de 02 km da BR 365, entre Buritizeiro e JK.Topografia: predominante plana e com partes em pequenos declivesLocalizaxc3xa7xc3xa3o: A 02 km da BR 365, chapada gerais, a 34 km de Buritizeiro e Pirapora. Local tranquilo, prxc3xb3ximo a valorizadas fazendas de reflorestamento, cafxc3xa9 e de grxc3xa3os.Recursos hxc3xaddricos: Riquxc3xadssima em xc3xa1gua. Espetxc3xa1culo. Diversas veredas com nascentes fortes e totalmente perenes, cxc3xb3rregos espetaculares, Rio Formoso por 07 km, Possui 07 nascentes com veredas frescas, que comexc3xa7am e terminam dentro da propriedade, com xc3xa1gua cristalina e abundante. Belas cachoeiras. Boa possibilidade de pivxc3xb4 e outros tipos de irrigaxc3xa7xc3xa3o.Benfeitorias: Casa caseiro;Casa sede simples,Curral para gado;pocilga;Pasto formado (400 ha) em braquixc3xa1ria, humidxc3xadcula e braquiarxc3xa3o,Cercada em todo limite, com 07 divisxc3xb5es de pastos.??Qualidade da terra: mista com partes de cultura, partes arenosas e muito boa de maneira geral.Aproveitamento: xc3x93timo xc3xadndice de aproveitamento com belas partes possxc3xadveis de pivxc3xb4res.Outros fatores: Fazenda com escritura, RGI, regularizada, CAR, CCIR, Georenciada 725ha e 335ha georeferxc3xaanciados com posse pacxc3xadfica e harmxc3xb4nica, sendo total 1060 ha. OPORTUNIDADE!! (31) 99178-7777(31) 99694-7530 (whatsapp)Empxc3xb3rio Imxc3xb3veis BHAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

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Oportunidade de lazer e cria de gado Belo sítio 1,5 (um alqueire e meio) 7.26 hectares Duas casas. Sede e de caseiro, Duas cachoeiras na divisa, Represa a ser ampliada para cria de tilápia, Curral, Poço semi artesiano, Cisterna, R$ 750.000,00 ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 463

Excelente oportunidade de investimento e moradia. Terreno de 352m2 com edifício residencial com 3 pavimentos, 4 apartamentos em construção e terraço. A estrutura do prédio está preparada para construir mais um pavimento com dois apartamentos. Com IPTU, registro de título, água e luz (armário de luz com 6 medidores de energia). Local: Rua Napoleão Gavioli - Centro - Santo Antônio do Aventureiro - MG (32) Próximo a escola, creche, farmácia, supermercado, academia, ginásio, posto de saúde, lotérica, praça e outros comércios e serviços. Região com hotéis fazendas, pousadas, cachoeiras e ecoturismo. Vendo todo o empreendimento por R$170.000. Agende sua visita. Alex Alves WhatsApp: (47) 991... (ver telefone)

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Preço: R$ 170.000,00 Excelente oportunidade de investimento e moradia. Terreno de 352m2 com edifício residencial com 3 pavimentos, 4 apartamentos em construção e terraço. A estrutura do prédio está preparada para construir mais um pavimento com dois apartamentos. Com IPTU, água e luz (armário de luz com 6 medidores de energia). Local: Rua Napoleão Gavioli - Centro - Santo Antônio do Aventureiro - MG (32) Próximo a escola, creche, farmácia, supermercado, academia, ginásio, posto de saúde, lotérica, praça e outros comércios e serviços. Região com hotéis fazendas, pousadas, cachoeiras e ecoturismo. Vendo todo o empreendimento por R$170.000. Agende sua visita. Particular - Alex Alves (47) 991773086 Whatsapp

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lt;pgt;LOTEAMENTO ALVORADA - Aprovado em 2002, com área total de 159.880.09 m2, sendo 13 quadras, 158 lotes localizados em 12 ruas, com algumas já com calçamento, muitas casas já construídas , excelente ponto da cidade próximo a BR 135 , escola estadual, padaria, posto e restaurante, hotel e self service , deposito de material de construção, sacolão, entre outros e linda vista da serra do Cabral.lt;/pgt;lt;pgt;LOTElt;/pgt;lt;pgt;Oportunidade!, Lote plano, com vegetação nativa, água copasa e luz Cemig, excelente negocio para quem quer ter sua propriedade em cidade tranquila e com muito verde, cachoeiras, resorts , rios, fazendas, frutas do cerrado, ótimas comidas típicas e muita tranquilidade.lt;/pgt;

30 hectares de Mata Atlântica para Compensação de Reserva Legal ou palmito - Sitio Meu Menino em Jacupiranga/SPO sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba, no estado do Paraná. Além disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16.A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente, riacho no fundo e na lateral, mina d’água, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha, pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste, retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar esta falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações. Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo. Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)A COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL PERMITE REGULARIZAR SEU IMÓVEL MANTENDO A ÁREA PRODUTIVA.FORMAS DE REGULARIZAÇÃO DA RESERVA AMBIENTAL:1) Reflorestando dentro da propriedade2) Compensação de Reserva legal (cotas de compensação ambiental)3) Comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatório. POR QUE COMPENSAR?Mantém as áreas produtivas. Regularização ambiental do imóvel. Acesso ao crédito agrícola. Opções de menor custo para regularização ambiental. Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008O Código Florestal Brasileiro estabelece diversas obrigações relacionadas à conservação de áreas florestais, incluindo a manutenção da Reserva Legal, obrigações de reposição florestal e participação no Cadastro Ambiental Rural. Créditos de reserva ambiental. Os Créditos de Reserva Ambiental (CRAs) são certificados que representam uma determinada área de vegetação nativa protegida que podem ser utilizados para compensar um déficit de obrigatoriedade de Reserva Legal em outra propriedade. Código: SI0005