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Excelente investimento, negócio de oportunidade. ----------------------------------------- NOME: BELLA VOTU PADARIA E RESTAURANTE CIDADE:Votuporanga (SP) CNPJ - 13.328.916/0001-17 DISTÂNCIA: 520de São Paulo - Capital (pista dupla) PREÇO-R$ 1.550.000,00 - Padaria e Restaurante (sub-solo e primeiro pavimento) PREÇO-R$ 150.000,00 - BUFFET(completo) - área de 250 ms2 - Segundo Pavimento, com entradas pela Padaria e exclusiva pela rua Paraíba, lateral. ALUGUEL: A COMBINAR: 1-) (prédio do proprietário da PADARIA e RESTAURANTE, que ficam no sub-solo e primeiro pavimento) e 2-) (do segundo pavimento - Buffet) LOCAÇÃO: 05-ANOS NÚMERO-DE-FUNCIONÁRIOS: 13 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO:De Domingo a Domingo, das 06h00 às 22h00 Despesas fixas: Energia.........................R$ 5.100,00 Gás...............................R$ 1.000,00 Água.............................R$ 550,00 Funcionários................R$ 17.500,00 FGTS-Funcionários....R$ 830,00 Impostos......................R$ 3.500,00 Diversos/manutenção..R$ 2.000,00 Total...............................R$ 31.000,00 - aproximado -------------------------------------------------- ------------------------------------------ Faturamento/presentemente..........R$ 100.000,00 até 120.000,00 (dependendo o mês e o resultado do Buffet). -------------------------------------------------- ------------------------------------------ Valor de um (1) pão francês - compra.........R$ 0,28 (congelado e adquirido da empresa Forno Paulista - de Bebedouro) Valor de um (1) pão francês - venda............R$ 0,85 -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- PRÉDIO: novo e próprio, com 800 ms2, aproximadamente. Três pavimentos: (Subsolo= 218,40ms2, cozinha, confeitaria, padaria, depósitos, vestiários feminimo, masculino, refeitório e câmara fria; Primeiro pavimento= 278,70mss, salão comercial, cozinha, banheiros feminino e masculino, aquário e restaurante; e Segundo Pavimento=277,65ms2, salão comercial/Buffet, cozinha, banheiro de serviços, banheiros feminino e masculino, 03 sacadas). Monta carga que atende os três pavimentos. Tudo regularizado(Prefeitura, Bombeiro, Cartório de Registro, INSS); No sub-solo funciona da Produção da Padaria; No 1º pavimento a comercialização e restaurante; e No 2º Pavimento o BUFFT(277ms2). Prédio de esquina, região central da cidade, de grande fluxo de veículos e pessoas. PADARIA e RESTAURANTE: Tudo regularizado (bombeiro, vigilância, Prefeitura, INSS, etc....). Sem dívidas fiscais, trabalhistas e bancária. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------ Obs: 1-) o Prédio todo (sob-solo, primeiro pavimento e segundo pavimento) também poderá ser negociado.Valor R$ 3.000.000,00; -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------ DESCRIÇÃO DA PADARIA e RESTAURANTE(com pizzas): Padaria linda, nova, com excelentes instalações, restaurante e aquário, tudo com ar-condicionado, com estacionamento. Inaugurada em setembro/2011. Local nobre. Equipamentos da: FORNOS PRATICA(3), AMASSADEIRA PROGRESSO, VITRINES ENGECOLD, CÂMARAS KLIMAQUIP, BALCOES ARNEG, MÁQUINA DE SUCO ZUMMO, FORNO DE PIZZA DEL VOLP, BALCÕES REFRIGERADOS DA MACON (2), CHAR BROLER MACON, ESTUFA MACON,; CONJUNTO DE RACK PARA REFRIGERAÇÃO, etc. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------ INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES RELEVANTES: Votuporanga, com 100.000 aproximadamente, é a 6ª cidade mais desenvolvida do Brasil. É uma cidade de excelente QUALIDADE DE VIDA, um verdadeiro Paraíso. Ótimo Hospital (Santa Casa é considerada Modelo), Ótimas escolas. Universidade (com 38 cursos, inclusive engenharia, medicina, direito, etc..). Tudo perfeito para um bom negócio. Para alguém de São Paulo ou da grande São Paulo que queira investir no interior e gozar de uma notável qualidade de vida. Aliás: a cidade também é muito segura. Nunca tivemos assalto. Para quem está procurando, Votuporanga é uma cidade ótima, tranquila mesmo, e segura de tamanho médio, própria para investir, trabalhar e viver. Excelente investimento, negócio de oportunidade. -------------------------------------------------- ------------------------------------------ Sueli Aparecida Sales Guerche – sócia-proprietária – 17 – 99715-4528 // Paulo César Guerche – sócio-proprietário – 17 – 99777-1740

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