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Zona sul, Jardim Bandeirantes, terreno com 162,5m² • 162,5m², sendo 6,5m de frente • Quitado e escriturado

A localização do Viva Benx Chácara Santo Antônio é privilegiada na região da Zona Sul de São Paulo. A região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: HR5bBW9Tj2tgwLBR

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Trata-se de excelente imóvel para instalação de comércios e prestadores de serviço em geral, por estar em uma via coletora, na principal rua do bairro, de esquina, próximo aos escritórios de diversas empresas multinacionais, bancos, etc.- Escritura única com 3 salões comerciais, sendo que cada um deles tem 1 cozinha e 2 banheiros; - Metragem total (terreno e construção): 320 m²; - Dimensões: 8 m x 40 m; - O zoneamento é ZM (Zona Mista); - IPTU 2019: R$ 1.728,29 cada uma das dez parcelas (ref. aos 320 m2); - Preço: R$ 2.300.000,00 (ref. aos 320 m2).No IPTU constam 3 endereços o que, opcionalmente, permite ao futuro proprietário alugar para 3 inquilinos diferentes, já que existem 3 relógios de água e 3 relógios de luz. É o que tem sido feito há vários anos.Considere que:1) A construção é forte e totalmente aproveitável (em aproximadamente 2/3 do imóvel foram batidas estacas muito profundas);2) Em aproximadamente 2/3 do imóvel o pé direito é alto e os pilares e a laje foram construídos para suportar, no mínimo, mais um pavimento superior;3) A escada de concreto para acessar um futuro pavimento superior já está construída;4) Não há grande desnível entre os pisos dos 3 salões comerciais, pois, quando construídos, os 320 m2 foram utilizados por empresa única;5) A Rua Américo Brasiliense é uma via coletora, o que permite que nela se instalem muitos ramos de atividade. Código: LO0050

Tipo: Casa Área do terreno: 156 m² Área Construida: 105 m² Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: Direitos Casa Nova Alto Padrão Zona Sul. Imóvel Com 03 Quartos, Sendo 01 Suíte, Sala de Estar, Cozinha, Lavanderia, Garagem pra 02 Carros, Jardim na Frente e nos Fundos, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Despensa. Acabamentos em Piso, Porcelanato, Vidros Blindex e Moldura de Gesso. Sala de Estar e Banheiros com Pé direito duplo dê 4,80M de Altura. Portão Basculante e Muros de 3m. *Entrada de R$350.000, +Consórcio Imobiliário Parcela de R$1.800. Aceita Permuta por Carro ou Caminhonete. Rua Das Azaléias,2217 Comercial. Terreno:156 M² 06X26 Construção Total:105 M²

Referência: 1763vPR LOCALIZAÇÃO VIP NO BAIRRO IPANEMA: ATENÇÃO CLUBES, ASSOCIAÇÕES, CASA DE FESTAS E EMPRESAS DO RAMO DE SAÚDE E AFINS: Amplo complexo com potencial para clínicas e afins, ou no seguimento esportivo e social ótimo ginásio de esporte coberto, vestiários masculino e feminino, aquecimento por caldeira, copa, cozinha, despensa, banheiros, salão de festas com churrasqueiras, sacada, quiosques com churrasqueira, área de estacionamento, de frente para Rio Guaíba.

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Loja de vendas e assistência técnica de CELULARES, tablet, notebook e computadores. Loja com tudo para trabalhar, ponto há 4 anos em zona comercial da zona sul

Zona Sul - Jd Morumbi - Spazio Colorato 45 m² Térreo 2 quartos, 1 vaga de garagem Colado com o Supermercado Coop Fácil Acesso para a Dutra Em frente aos correios Padaria do Lado Ponto de ônibus na calçada do imóvel! Lazer com playground, quadra poliesportiva, salão de festa, churrasqueira e Portaria 24 horas. Excelente lugar para morar e muito bem localizado! aceita carro até no máximo 50 mil, Código: 4580

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