Gestor executivo

Apartamento 2 dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro e sala e varanda juntos, teto com rebaixoem gesso, situado no 5º andar no centro de Taquara-RS, com área total de 64,75 m² e 53,74 m² da área privativa, prédio com elevador social e de serviço, box mediante aluguel situado e prédio ao lado do edifício, condomínio no valor de R$ 150,00, não incluindo água e luz. Atendimento de Domingo a sexta-feira, inclusive feriados. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 98535-8320 (Oi) +55 (51) 99656-8245 (Vivo) +55 (51) 98261-8866 (Tim) +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) ricardocarminatti@yahoo.com.br Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

FAZENDA DE 280 HECTARES EM SÃO FRANCISCO DE PAULA, RIO GRANDE DO SUL, com as seguintes benfeitorias e características: - casa principal em grápia, com paredes dupladas com lã de vidro, calefação Broilo com radiadores a água quente e caldeira a diesel, 4 suítes mais 3 quartos, banheiros, base em pedra decorada, salão de festas, adega por concluir, área de serviço, 2 salas (superior e inferior), sacada deck com vista para o vale; - 1 casa histórica datada de 1755, reformada em 1891, com senzala; - casa para caseiro precisando de pequenos reparos; - caixa d’água com sistema elétrico; - 1 galpão de pedra e madeira de lei com jirau, calçado, utilizado como garagem; - 1 galpão de madeira utilizado como casa de máquinas; - 1 rampa para carregamento de máquinas; - 1 rampa para lavagem de máquinas; - 1 galpão de madeira com estrutura completa para trabalho com gado, com balança eletrônica; - 1 mangueira em madeira tratada com diversas divisões; - 5 açudes; - aproximadamente 20 hectares de lavoura, com pastagem; - 120,6 hectares de área de reflorestamento com pinus com 16 e 6 anos; - fácil acesso, ampla frente para rodovia asfaltada. Preço: R$ 6 milhões. Proprietário parcela, com entrada mais saldo em até 10 anos, pagamentos anuais, com 8% ao ano sobre o saldo devedor. REFERÊNCIA: 1128. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

SÍTIO/CHÁCARA DE 3,2 HECTARES EM TAQUARA, RIO GRANDE DO SUL, com excelente casa de alvenaria de 2 pavimentos, em ótimo estado, com área total construída de 320 m², 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, sala de estar e varanda com vista para o lago, mezanino, ampla cozinha, 2 banheiros sociais, garagem para 4 automóveis, área de serviço; esquadrias em madeira, piso cerâmico e telhado com manta térmica, todos de ótima qualidade; canil, açude com ilha e ponte, poço artesiano, vertente, terreno escriturado, situado em local tranquilo, com clima aprazível, em Taquara, Rio Grande do Sul, a 7 do Centro da cidade, acesso por via asfaltada. Preço: 900 mil reais. REFERÊNCIA: 120. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

SÍTIO/CHÁCARA DE 0,5 HECTARE EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA, RIO GRANDE DO SUL, com uma casa de moradia recentemente construída, com abrigo para carro, galpão, água potável (Corsan), energia elétrica, açude, terreno lavrável (terra boa), 100% aproveitável, situado(a) a 3 do asfalto, em local alto e plano, com linda vista para o litoral e Grande Porto Alegre. Imóvel com escritura de posse, na família há 100 anos. Preço: 160 mil reais. REFERÊNCIA: 1075B. Temos à venda uma área contígua, de 0,4 hectare, sem edificações, com açude, terra igualmente boa, por R$ 57 mil. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

SÍTIO/CHÁCARA DE 3,03 HECTARES EM TAQUARA, RIO GRANDE DO SUL, com uma casa mista com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, poço artesiano, açude, árvores frutíferas, reflorestamento com 2.500 pés de eucalipto de 11 anos, terreno escriturado, predominantemente plano, situado à margem do Rio dos Sinos, a menos de 6 do Centro da cidade, via RS-020. Preço: 132 mil reais. REFERÊNCIA: 258. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

TERRENO URBANO DE 5,7 HECTARES PARA COMÉRCIO OU INDÚSTRIA EM TAQUARA, RIO GRANDE DO SUL, sem edificações, com área total de 57.154,90 m², área aproveitável de 50.000,00 m² (5 hectares), já descontada APP (7.100,00 m²), terreno limpo, terraplenado, com duas amplas frentes, sendo uma de 239,5 metros para a Rodovia RS-239, dentro da cidade de Taquara, Rio Grande do Sul, a menos de 2 do Centro da cidade, divisa com Parobé, em local com forte apelo comercial/industrial, em rápida expansão, com diversos empreendimentos já estabelecidos e em construção, em diversas áreas, como metalurgia, materiais de construção, revendas de automóveis/outros veículos, postos de combustíveis etc., situados em uma rodovia intensamente movimentada, ligação entre o Vale do Sinos e Região Metropolitana de Porto Alegre e a Serra Gaúcha e Litoral, caminho para Sapiranga e Novo Hamburgo, Igrejinha (8 ) e Três Coroas (16 ), Gramado (39 ) e Canela (46 ), Rolante e praias do Litoral Norte do Estado, local também apropriado para condomínio fechado, campus universitário, hipermercado, shopping center ou outro que demande localização privilegiada. Preço: R$ 8 milhões. Proprietário estuda proposta. REFERÊNCIA: 945. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

LOJA/SALA COMERCIAL DE ESQUINA EM CANELA, RIO GRANDE DO SUL, na Rodovia Gramado-Canela, Serra Gaúcha, em localização privilegiada, com área privativa de 236,85 m², área total de 282,17 m², boxe privativo, andar térreo, em edifício de alto padrão, situado a 1,5 do Centro. Preço: R$ 3,98 milhões. REFERÊNCIA: 176B. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

SÍTIO/CHÁCARA DE 20 HECTARES EM RINCÃO DOS KROEFF, SÃO FRANCISCO DE PAULA, RIO GRANDE DO SUL, com uma casa mista, galpão, rede de energia elétrica trifásica, área de 4 hectares de reflorestamento em pinus com 15 anos, eucaliptos com mais de 15 anos, 2 açudes, situado a 4 da Vila de Rincão dos Kroeff. Preço: Consultar. REFERÊNCIA: 1138. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Em caso de permuta, ou transação envolvendo imóvel como parte do pagamento, o comprador deverá pagar, no ato da transação, a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor dos bens dados no negócio, quando estes localizarem-se na mesma cidade do imóvel adquirido, ou 4% (quatro por cento), quando localizados em cidade diversa da do imóvel comprado. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

SÍTIO/CHÁCARA DE 3,7 HECTARES EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA, RIO GRANDE DO SUL, escriturado, com uma casa mista, água, energia elétrica, galpão de madeira, açude, situado a 3,5 do asfalto (Rodovia RS-030), entre Santo Antônio da Patrulha e Osório. Preço: 220 mil reais. REFERÊNCIA: 1139. Não atendemos aos sábados. Preço e demais condições do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Em caso de permuta, ou transação envolvendo imóvel como parte do pagamento, o comprador deverá pagar, no ato da transação, a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor dos bens dados no negócio, quando estes localizarem-se na mesma cidade do imóvel adquirido, ou 4% (quatro por cento), quando localizados em cidade diversa da do imóvel comprado. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário - CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário - CNAI 7036 MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Claro e WhatsApp) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

Sítio com 15 ha, distante 2,8 da cidade de São Francisco de Paula-RS, com casa de alvenaria de 235 m², com forro, paredes e piso térmicos, com 01 suíte, mais 1 quarto normal, banho social mais lavabo, cozinha e sala com conceito aberto, espaço gourmet com fogão de campanha, garagem para 02 carros, micro agroindústria, oficina, telha de concreto, monitorada externamente por sensores de presença. A propriedade conta também com casa para caseiro com 35 m² de madeira, quiosque com 25 m², galpão 6x10m, estufa com 147 m², galinheiro, toldo com 5x6m, cancha de bocha, água de nascente e poço artesiano, várias araucárias, energia elétrica trifásica. A propriedade conta ainda com pomar de mirtilo, amora, pêssego, ameixa roxa, uvas, lúpulo (143 pés), cisterna com capacidade para 3.000 litros que aproveita a água das chuvas. PROPRIEDADE COM CERTIFICAÇÃO ORGÂNICA PELA REDE ECOVIDA. Condições de negócio: Pagamento a vista ou a combinar, aceita veículo mediante avaliação. Contatos: Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi) e-mail: ricardocarminatti@yahoo.com.br Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

Sítio com 30 ha, sem benfeitorias, 12 hectares aberto, com Cachoeiras de água cristalina, boa área utilizável, riacho com sete cascatas, túnel de água, distante 19 do asfalto da RS 239. Área toda em capoeira e mata, acesso difícil para carro pequeno, somente veículos 4x4, em função de não haver trânsito no local, mas estrada pode ser facilmente melhorada com maquinário. Devido aos recursos hídricos e outras qualidades da propriedade, este sítio é próprio para exploração turística e lazer, e mesmo para uma bela morada para quem quer viver em paz e tranquilidade, próximo a natureza, mas perto também dos recursos da cidade. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

Sítio com 32 ha de campo e mata, boa parte área plana situados em Rolante - RS, com 5 açudes, 3.000 metros lineares de cerca, 3 nascentes e 2 córregos, com um galpão com cerca de 350 m². A terra possui 0,6 ha de pinus com 4 anos de idade, 4 ha de mata nativa e 30 pés de eucalipto vermelho com 30 anos de idade. Aceita casa ou apartamento em Taquara ou Rolante, carro e camioneta. Distante 2,2 do asfalto. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

Área Rural de 10 ha, localizado em Rolante-RS, distante 5 da cidade, com aproximadamente 340m de altitude, com 50% de área plana, com pastagem para o gado e área de lavoura, 3 açudes, pequena mata de eucalíptos e mata nativa, com fonte de água natural, possuindo ainda uma casa de madeira simples, com medidas de perímetro 9m x 10,50m incluindo área aberta, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, com linda vista, inclusive do Morro Grande, Parque Municipal da Asa Delta. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

Características: Sítio com 4,0 ha, frente na estrada geral da Batingueira, Município de Três Coroas - RS, com uma pequena casa de madeira inacabada, água de vertente canalizada de terreno vizinho, energia elétrica, com um pequeno açude cavado ainda sem água, terreno inclinado em declive com estrada que vai da frente até os fundos do terreno, onde possui um espaço aberto e limpo, com possibilidade de fazer-se lavoura e mesmo uma nova casa por ter uma linda vista das montanhas. Terreno escriturado. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

Pequeno Sítio/Chácara medindo 69m x 75 m, localizado em Riozinho - RS, Altitude em torno de 700m, com energia elétrica, água da Corsan e de vertente, com uma casa grande de alvenaria, semi mobiliada, com 1 suíte mais 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, área de serviço, garagem, forro em madeira e piso cerâmico e 1 pequeno açude, e uma linda vista. Documentação: Escritura (Contrato) de Posse a 74 anos. Aceita carro bom no negócio. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

FAZENDA DE 178 HECTARES EM SÃO FRANCISCO DE PAULA, RIO GRANDE DO SUL, com as seguintes benfeitorias e características: - Situado do asfalto da RS 235 até o Rio Guirra. - casa principal em grápia, com paredes dupladas com lã de vidro, calefação Broilo com radiadores a água quente e caldeira a diesel, 4 suítes mais 3 quartos, banheiros, base em pedra decorada, salão de festas, adega por concluir, área de serviço, 2 salas (superior e inferior), sacada deck com vista para o vale; - 1 casa histórica datada de 1755, reformada em 1891, com senzala; - Casa para caseiro precisando de pequenos reparos; - Caixa d’água com sistema elétrico; - 1 galpão de pedra e madeira de lei com jirau, calçado, utilizado como garagem; - 1 galpão de madeira utilizado como casa de máquinas; - 1 rampa para carregamento de máquinas; - 1 rampa para lavagem de máquinas; - 1 galpão de madeira com estrutura completa para trabalho com gado, com balança eletrônica; - 1 mangueira em madeira tratada com diversas divisões; - 5 açudes; - Aproximadamente 20 hectares de lavoura, com pastagem; - 40 hectares de área de reflorestamento com pinus com 16 e 6 anos; - Fácil acesso, ampla frente para rodovia asfaltada. - Áreas de campo e 18 há de mata nativa Preço: R$ 8,5 milhões. Proprietário parcela, com entrada mais saldo em até 12 anos, pagamentos mensais, semestrais ou anuais, com correção sobre o saldo devedor a combinar. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi) Taquara, Rio Grande do Sul, Brasil

Área de terras de 44,2 hectares, com uma casa de alvenaria de 224,60 m², com 1 suíte mais 2 dormitórios, banheiro social, banheiro de serviço, lavanderia, área de serviço, sala de estar e jantar, deck com vista para as montanhas, garagem para 2 carros, abrigo externo para 2 carros, aquecimento à lenha e elétrico, ar-condicionado split 18.000 BTUs, casa gradeada, com alarme, 2 portões eletrônicos, sinal de internet e telefone, acesso pavimentado, jardim e pomar, semi mobiliada; 6 canis, 3 galpões, sendo 2 abrigos para ovinos, água de vertente por gravidade, açude e pequena cascata, vista panorâmica para o vale, distância de 500 m do asfalto, em São Francisco de Paula, Rio Grande do Sul. Preço: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). REFERÊNCIA: 844. Preço de mais condições podem ser alterados sem prévio aviso. Não atendemos aos sábados. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)