Gourmet lavanderia lavabo cozinha quintal captadora

Sobrado com amplo quintal no Abranches (Residencial Paradise)! Excelente sobrado no Residencial Paradise, bairro Abranches, Curitiba, ótima localização e acabamento com piso inferior em porcelanato e piso superior de madeira. Imóvel com 3 anos de construção, fiação 100% subterrânea, possui interfone, ensolarado, com excelente iluminação natural e ventilação. O sobrado mede 186,67 m2 de área total, sendo 95,03 m2 de área privativa (construção) e 95,32 m2 de jardim e quintal privativos, sendo assim distribuídos: Área externa: lavanderia, churrasqueira e amplo quintal gramado Piso Inferior: Cozinha completa com móvel planejado, lavabo e sala para 2 ambientes. Piso Superior: 3 quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, closet e sacada e um dos quartos com móvel planejado já instalado. Imóvel com aquecimento total a gás em todas as torneiras dos banheiros e cozinha, com sanca de gesso nos banheiros e iluminação 100% em Led já instalados. O Condomínio Residencial Paradise dispõe de Portaria 24hs, 2 salões de festas com churrasqueira (sendo um gourmet com mesa de sinuca e outro social), academia completa e fechada, playground, quadra poliesportiva, bosque, parque infantil e espaço pet arborizado. O imóvel está situado na Rua José Bajerski, 921, em local com linha de ônibus em frente e comércios próximos, tais como panificadoras, supermercados, postos de gasolina, agências bancárias, restaurantes, escolas, entre outros. Taxa de condomínio baixa (aproximados 340,00). Valor R$ 485.000,00! Tratar diretamente com o proprietário! Luiz Henrique (41) Vivo (watts) Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Armário(s) embutido(s) Box no banheiro Churrasqueira Closet Cozinha Hidromassagem Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Quintal Móveis planejados Quarto(s) com closet Quarto(s) com sacada Semimobiliado Jardim Armário(s) planejado(s) Área Comum Acesso para PNE Cerca elétrica Espaço gourmet Guarita Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bosque Academia Área para pets Interfone Jardim Sistema de câmeras

Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto. Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino composto por escritório, área de estar com lareira e banheiro privativo. Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos. Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. Estrutura com FirePit e banco externo. Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). 1 Cozinha (20m²). 1 Sala de Jantar Grande (32m²). 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m². PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Código: 1976

Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto. Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino composto por escritório, área de estar com lareira e banheiro privativo. Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos. Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. Estrutura com FirePit e banco externo. Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). 1 Cozinha (20m²). 1 Sala de Jantar Grande (32m²). 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m². Código: 2509

- - - - - - - Fazendinha - 4 dorms / 1suíte - Casa rústica em local especial! Gourmet e piscina! Endereço do imóvel: Avenida dos Alecrins, 88 - Fazendinha (Bairro postal: Vila Lisboa), Carapicuíba, SP - CEP 06351-045 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 891,67 m² (sendo 2 lotes G-2 e G-3 Quadra G com 27,86 de frente). A/C: 368,42 m². Valor de Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais) Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Mai/23) Valor do IPTU (2023) R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91 Permuta: Estuda por Apto em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizações, à gosto do comprador. Ano da construção original: 1987 Descrição do imóvel: Localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, muito verde e privacidade. Linda casa rústica em tijolos aparentes, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Jardim formado. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. Lavabo com tampo de mármore. Escada caracol de concreto revestida de madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. No corpo principal da casa (no piso superior) são 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet. Bangalô externo com lavabo (ao lado do gourmet) que pode atender como 4º dormitório, home-office, consultório, studio, etc. Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a máster com tampo em Travertino e hidro. Living para 4 ambientes com varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto, voltada para um quintal com lazer e jardim. Salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para sala TV ou home-office. Espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em “ L” e balcão com cuba inox. Escritório externo (logo acima da área gourmet) com banheiro, que também pode ser adaptado para home-office ou mais uma suíte. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em vinil, com solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Copa cozinha americana repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em granito e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Garagem com 2 vagas cobertas, mais amplo espaço de estacionamento na rua. Aquecimento: Chuveiro elétrico e gás de passagem. Abastecimento de água: Poço Caipira. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 69.647 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23233.21.25.0008.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1054

Localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, muito verde e privacidade. Linda casa rústica em tijolos aparentes, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Jardim formado. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. Lavabo com tampo de mármore. Escada caracol de concreto revestida de madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. No corpo principal da casa (no piso superior) são 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet. Bangalô externo com lavabo (ao lado do gourmet) que pode atender como 4º dormitório, home-office, consultório, studio, etc. Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a máster com tampo em Travertino e hidro. Living para 4 ambientes com varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto, voltada para um quintal com lazer e jardim. Salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para sala TV ou home-office. Espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em “ L” e balcão com cuba inox. Escritório externo (logo acima da área gourmet) com banheiro, que também pode ser adaptado para home-office ou mais uma suíte. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em vinil, com solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Copa cozinha americana repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em granito e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Garagem com 2 vagas cobertas, mais amplo espaço de estacionamento na rua. Aquecimento: Chuveiro elétrico e gás de passagem. Código: CA001054

Localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, muito verde e privacidade. Linda casa rústica em tijolos aparentes, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Jardim formado. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. Lavabo com tampo de mármore. Escada caracol de concreto revestida de madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. No corpo principal da casa (no piso superior) são 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet. Bangalô externo com lavabo (ao lado do gourmet) que pode atender como 4º dormitório, home-office, consultório, studio, etc. Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a máster com tampo em Travertino e hidro. Living para 4 ambientes com varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto, voltada para um quintal com lazer e jardim. Salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para sala TV ou home-office. Espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em “ L” e balcão com cuba inox. Escritório externo (logo acima da área gourmet) com banheiro, que também pode ser adaptado para home-office ou mais uma suíte. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em vinil, com solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Copa cozinha americana repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em granito e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Garagem com 2 vagas cobertas, mais amplo espaço de estacionamento na rua. Aquecimento: Chuveiro elétrico e gás de passagem. Abastecimento de água: Poço Caipira. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 2.000 litros. Código: 2221

CA- 905 Bela casa nova, térrea, meio de quadra, bem localizada dentro do Condomínio Composta por: 3 quartos, sendo uma suíte com closet Ampla sala de estar com pé direito duplo Sala de jantar integrado com uma bela cozinha uma ilha e cooktop Espaço gourmet amplo com churrasqueira, pia e lavabo Lavanderia separada Quintal 2 vagas de garagem cobertas Veja os diferenciais: - Projeto de Interiores de todos os ambientes; - Torneiras monocomando nos banheiros e lavabo (água fria e QUENTE); - Torneira GOURMET e monocomando na cozinha (água fria e QUENTE); - Duchas já instaladas nos banheiros; - Iluminação com spots, plafons e fitas LED; - Teto rebaixado em GESSO em todos os ambientes; - Sanca na sala; - Cortineiros embutidos nos quartos e sala; - Infraestrutura preparada para ar condicionado nos quartos e sala; - Rede elétrica preparada para receber a inteligência artificial da ALEXA; - Rede de aquecimento a gás (com aquecedor a gás instalado) - PEDRAS em Mármore e Granito; Agende sua visita e supreenda-se!!! CRECI 161846

Referência: CA0335 Excelente casa em condomínio fechado, contendo 3 dormitórios, sendo um suíte com sacada e closet, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha americana, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, escadas em mármore travertino e um espaço de quintal de 50 m2. O condomínio oferece salão de festas e guarita. Proprietário estuda permuta!!! Agende agora mesmo uma visita com um dos nossos corretores! Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Quintal Sacada

CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Muros com rufos. Projeto de Paisagismo. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Deca. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall social por uma porta pivotante imponente. Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro. Lavabo com espelho e tampo em Travertino. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia. 3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado. Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico. Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes. Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo. Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim. Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas. Vestiário. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Código: CA001052

Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 7

Cond. Pq das Artes - 3 suítes - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo! Área Terreno: 700,00 m² (20 m de frente e fundo x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 356,54 m² Valor: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) Condomínio Mai/23: R$ 937,00 IPTU 2023: R$ 4.641,00 ano à vista ou 10 x de R$ 515,00 Documentação: ok Estado de Conservação: ótimo Descrição do imóvel: Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Muros com rufos. Projeto de Paisagismo. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Deca. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall social por uma porta pivotante imponente. Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro. Lavabo com espelho e tampo em Travertino. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia. 3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado. Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico. Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes. Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo. Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim. Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas. Vestiário. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 80

RUA TEFFÉ - SANTA MARIA - SÃO CAETANO DO SULAMPLO – AREJADO – CONFORTÁVEL APARTAMENTO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 02 dormitórios planejados (1 suíte) (3 opcional - hoje closet) 1 banheiro Social com chuveiro 1 lavabo Cozinha americana planejada e conjugada com a Sala Quintal com Área churrasqueira e extensão da lavanderia fechada com telha termo acústica e vidros Jacuzzi no quintal para 5 pessoas 02 vagas demarcadas (em linha). Piso de madeira nos dormitórios – piso em porcelanato nas áreas frias e sala. Prédio com 07 andares - Acesso para cadeirante - 2 elevadores. Condomínio com lazer completo: Salão de festas equipado Área com churrasqueira e forno a lenha Academia Brinquedoteca Salão de jogos Quadra Piscina adulto e infantil Parede de escalada RESUMO • Valor de Venda – R$990 mil • Condomínio R$ 730,00 + taxa de lixo - total R$850,00 (em média) • IPTU R$180,00/mês. • 102 m2 área útil interna • 108m2 área privativa de quintal coberto com área gourmet e jacuzzi • Pé direito 3,08 metros • Área Privativa Total 210m2 Código: APT3378-FY

Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 12

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Endereço do imóvel: Rua Diogo Álvares, 988 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-050 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 78.739 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.42.09.0151.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 926

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq das Artes - 3 suítes - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo! Endereço Imóvel: Rua Grande Otelo, 403 - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá) Embu das Artes, SP - CEP: 06846-500 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) A/T: 700,00 m² (20 m de frente e fundo x 35 m nas laterais) / A/C: 356,54 m² Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 937,00 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 4.641,00 ano à vista ou 10 x de R$ 515,00 Permuta: sem permuta Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 200 mil Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Muros com rufos. Projeto de Paisagismo. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Deca. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall social por uma porta pivotante imponente. Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro. Lavabo com espelho e tampo em Travertino. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia. 3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado. Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico. Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes. Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo. Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim. Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas. Vestiário. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 4.644 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 07.13.89.0204.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1052